Mistä aloittaa talon kunnostus?

[Takarintsikka]

Meillä on -54 rakennettu rintsikka. Tätä on pintarempattu 10 vuoden sisään kauttaaltaan, sitä ennen tehty kylppäri sauna ja vessa. Muovimatot on alla, purut vanhalla puolella seinissä, uudella villat seinissä ja alusta betonia. Katto tehty ihan vasta uusiksi. Varmaan tuo alapohja pitäisi tutkia, avata, ottaa sinne laitettu rakennusjäte haisemasta ja teettää tuulutusaukkoja kivijalkaan. (ryömintäaukkoa ei ole) Ulkovuoraus menee uusiksi ens vuonna ainakin joiltain osin. lisäeristystä mahdollisesti. Sisällä tehdään pintaremppa, maalausta, levyjen vaihtoa, lattian vaihtoa (ellei alta löydy kunnostuskelponen) jne. Käyttövesiputket uusittu vasta. Kylppäriremppa oottaa myös tekijäänsä :D Eli paljon on hommaa. Sitä tässä vain mietin että missähän järjestyksessä tää kaikki kannattas tehdä? Olis kuitenkin kiva asua tässä samalla ettei tarvii vuokraa maksella väliaikaisasunnosta. Tekstistä tuli varsinainen aivopieru mutta ehkä tämäkin kirjoittaminen auttaa jäsentämään näitä asioita ja helpottamaan suunnittelua:)

[Karhis]

Heipä hei!

Viestistä ei oikein selvinnyt, oletteko asuneet taloa jo pitkään eli miten pitkät käyttökokemukset? Niiden ja intuition varassa pärjää näissä remppasuunnitelmissa aika pitkälle.
Olemme huomanneet itse tässä remontoidessa, että tällä foorumilla hehkutettu periaate siitä, että perustukset ensin kuntoon on kullanarvoinen ohjenuora, jota kannattaa seurata.
Eli Kannattaa lähteä siitä kivijalasta ja pohjasta liikkeelle, ja katsoa mitä se on syönyt ja ruveta sen jälkeen sitten suunnittelemaan muita liikkeitä. Tuuletukset kuntoon, kunnon alustan putsaus, alapohjan tutkimus... siitä on hyvä lähteä liikkeelle. Se sanelee sitten suunnan. Jos kaikki kunnossa, kohden pintaremppoja, jos joku pissii alla, turha ruveta kermalla kuorruttamaan. Menee meinaa helposti näitä vanhoja taloja pintarempatessa rahat haaskuun, jos ei ole pohjat tarkastettuna. Ottaa pikkuisen pattiin, kun on laittanut uudet lattiat ja sitten selviääkin, että alapohja on ihan laho ja vanhat eristeet kosteusvaurioituneita. Moni on varmaan eri mieltä, minä sanon että muovimatot äkkiä pois sieltä, varsinkin jos alapohjan rakenteiden tuulettuvuudessa puutteita. JOs talo teille uusi, tutkikaa ja tutustukaa, kurkkikaa vähän joka kulman taa ja materiaalin alle,

Eristysasioissa asumiskokemus on tärkeää, lisäosien suhteen riskirakenteiden ja materiaalien sekä rakennusajan rakennustapatietouden sisäistäminen haltuun. Suosittelen opiskelua, oletteko menossa sisäpuoleiseen höyrynsulkuun koko talossa vai aiotteko säilyttää/ uudelleenpalauttaa hygroskooppisen rakenteen? Millainen on ulkolaudoitus, millaiseksi aiotte vaihtaa sen? Tuuletusraolla vai ilman, perinnemateriaaleilla vai nykyrautakauppavaltavirta-matskuilla? Koska uusi puoli rakennettu, onko höyrysulkuja, onko kylppäri elintasosiivessä? Jos talossa useampia kerroksia, kannattaa miettiä, miten niitä remontin aikana hyödyntäisi?
Miten remonttialueen saa eristettyä asuinalueesta? pölyn ja lian määrä remontin aikana on uskomaton, sitä kantautuu ja leijailee joka puolella. Selkeästi eristettävät alueet ovat välttämättömiää, jos aikoo asua talossa remontoidessaan sitä.

Hauskaa remppaa teille, aloittaen Karhis

[Hyrskylä]

Karhis puhu paljon mutta asiaa. Alhaalta kannattaa aloittaa jos kerran katto on kunnossa. Noista mainituista remonteista saisi aikaan monta keskustelua, mutta onneksi palstaa selailemalla saa hyvää ja vähintäänkin suuntaa antavaa apua tuleviin remontteihin, koska kaikki rmtalot elävät kuitenkin enemmän tai vähemmän omaa elämäänsä. .

[Elämä on]

Ja joka remontissa kannattaa miettiä tulevaisuutta sen kohdalla että jos sähköjä/antenni/yms uusii niin niiden jatkaminen seuraavassa rempassa tai vetäminen vielä remppaamattomille alueille. Sama pätee vesiputkien ja viemärivetojen kohdalla.