Salaojituksen hinta-arvio

[Antero2000]

Sain tarjouksen v-54 rakennetun rintamamiestalon salaojituksesta, ns. avaimet käteen sopimus eli sisältää materiaalit, asfaltit ja siistimiset sekä pumppu pistokeasennuksena.

eriteltynä:

-salaojat sorineen
-4 tarkistuskaivoa
-pumppukaivo pumppuineen, viemäröinti kaupungin sadevesikaivoon

-4 rännikaivoa, joista viemäröinti suoraan kaupungin sadevesikaivoon
-kellarikerroksen vesieristys patolevyllä, ylälaitaan muovinen peitelista
-mahdolliset pienet seinän paikkaukset sementtilaastilla

Lisäksi ajattelin samalla poistaa vanhat etupihan sementtirappuset ja teettää uudet puusta. Tarjous sisältää myös vanhan rapun poiston jätemaksuineen.

Hintaa tuolle tulisi 7900€+alv = 9717€

Paria muutakin tarjousta pyydetty mutta jostain syystä ei ole hinta-arvioita saatu? Mutta kun en noista hinnoista niin tiedä niin osaako joku sanoa miltä tuo tarjous kuulostaa. Kellaria ei ole tarkoitus sen kummemmin asumiskäyttöön ottaa tai eristää, sauna siellä on jota käytetään ja muuten toiminut lähinnä varastona. Tarkoitus olisi saada pysymään kuivana. Nyt keväisin tullut sulamisvesiä sisään.

[vm51]

Tuo kuulostaa ainakin järkevämmältä, kuin tarjous jonka minä sain. Kysyin huvikseni tarjousta salaoja + sadevesijärjestelmälle ja tarjoukseksi sain 16000 (sis. alv.). Tämä oli kyllä sellainen tarjous, että tarjoajalla on hommia jo omastakin takaa, ja teki tarjouksen vain sillä että jos tämä hullu tähän tarttuu niin aiankin kate on kohdillaan.

Mun mielestä näissä tarjouksissa voi lähteä ajattelemaan maalaisjärjellä: jos kaivinkone-ukon tuntipalkka on 70€, niin kyllä se kahdessa päivässä kaivuut tekee. Putket ja sorat ei paljoa maksa. Sitten taas täyttötyö pari päivää - yhteensä esim. viiden päivän homma: 5x7,5hx70€ = 2625 ja jos vielä yhtenä päivään on kaksi ukkoa töissä saataisiin 3150€. Nopea oma arvio yhteensä voisi olla 5000-6000€.

Tämä on siis vain minun oma arvio hihasta vedettynä, koska en ole koskaan teettänyt salaojaremonttia. Näiden hinnoista on taidettu tässä foorumissa puhua aiemminkin.

[Juha_P]

Mun mielestä näissä tarjouksissa voi lähteä ajattelemaan maalaisjärjellä: jos kaivinkone-ukon tuntipalkka on 70€, niin kyllä se kahdessa päivässä kaivuut tekee. Putket ja sorat ei paljoa maksa

Tällä pohjalla täälläkin mentiin.

Säästää pitkän pennin jos itsellä on kanttia ja aikaa toimia mestarina, lapiomiehenä ja juoksupoikana.
Kaivinkone oli paikalla sen aikaa mitä meni auki kaivamiseen ja ylimääräisten massojen pois ajamiseen.
Putki- ja eristyshommat tehtiin itse ja montut täytettiin talkoilla lapiopelissä. Aina sitä kuohkeaa maata takaisin monttuun heittelee.

Meillä tehtiin kylläkin vain kahdelle sivulle mutta ei se periaatetta miksikään muuta. Loppusumma on murto-osa noista avaimetkäteen hinnoista.

[Sepi_s]

Meidän peritaloyhtiössä ruvettiin tekemään kellarimaaremonttia kun "kellariin tihkui välillä vettä". kärsijänä tässä oli lämmönvaihdinlaitteisto eli kosteus kuivui itsekseen eikä ongelmia ollut. hallitus päätti viisaudessaan tehdä tuntityönä, arvio 8 000 eur, rakentaja päätyikin töiden jä'lkeen summaan 32 000eur. työnjohtoa ei ollut eikä valvontaa - homma pistettiin seis vasta ylimääräisessä yhtiökokouksessa kun loppua "vesiselvityksille" ei tullut. tästä olen oppinut että maatyöt aina kokonaispakettina ja valvonta ruotsalaistarkkuudella kiinni takalistossa.

[eppu,]

kantsii ehkä myös selvittää sisältääkö hinta myös mahdolliset ongelmat.esim kalliot jotka tulee joskus tielle ja joihin saattaa tuhraantua aikaa ja rahaa.noi portaa ehkä sais jonnekkin tontillekkin niin säästys pitkä penni siinäkin.niiden purku muuten ei ole mikään homma välttämättä.itse purin kerran yhdet 15min ja kaveri heitteli koneella valmiiseen kuoppaan tulevan pihan alle.ei ole ongelmaa ollut.

[Antero2000]

kantsii ehkä myös selvittää sisältääkö hinta myös mahdolliset ongelmat.esim kalliot jotka tulee joskus tielle ja joihin saattaa tuhraantua aikaa ja rahaa.noi portaa ehkä sais jonnekkin tontillekkin niin säästys pitkä penni siinäkin.niiden purku muuten ei ole mikään homma välttämättä.itse purin kerran yhdet 15min ja kaveri heitteli koneella valmiiseen kuoppaan tulevan pihan alle.ei ole ongelmaa ollut.

Kiitoksia kaikista kommenteista. Nuo portaat on kyllä sen verran järkälemäistä mallia että voisi kyllä itseltä tuhraantua tovi jos kaksikin ennenkuin ne hävittäisi. Sen verran oli puhetta että purku/poiskuljetus ei nyt niin merkittävä menoerä tuossa tarjouksessa ole. Kaikenlaisten (ikävien) yllätysten mahdollisuushan tosiaan on aina olemassa ja todennäköistäkin ja siitä pitänee ainakin sopia jotain jos ja kun tarjouksen hyväksyn.

[ReijoL]

Selvitä nyt ensin kuinka paksua betonia ne portaat on, harvoin tai tuskin koskaan ne on umpibetonia. Yleensä ne menee mukavasti palasiksi halpakaupan poravasaralla joka kustantaa 50 Eur. Pojan rintsikassa on edessä tasan samat hommat kuin sinulla, salaojitus jää tulevaisuuteen mutta portaita jo katsottiin sillä silmällä, puuportaat tulee sinnekin.

[kappalainen]

Juuri on prejekti menossa, tosin perustustusten korjauksen kera. Kaivinkone ja salaojasora kaksi nupillista (Pyöreä sinkeli)) kustansi 1500-2000. Tuli vähän haveria matkaan, niin se hidasti.
Putket kaivot jne uponor hintaa tuli n800 itse hakien lähirautakaupasta. Hinta purtosi n25% kun ilmoitin että siihen hinytaa saatava, tai en osta ollenkaan. Osan kaivoista tein itse. Neljä syvää sadevesisuppiloa, kansia 315 putkea, seinää noin 45 metriä, kaivuusyvyys 1m -2m, Eristeet karkeasti 20 euroa per metri ( maahan 50+70mm XPS ja sokkelliin 70mm korkeus keskimäärin 60cm n) eli nurkkineen eristeet noin tuhat euroa. Olisi 40-50mm riittänyt, mutta kerran ne vain laittaa.
Hintaa tuli kaikkinensa n 4000 euroa. Itse asensin putket ja kaksi päivää siihen olisi mennyt kaverin kanssa, kun tontilla siirrettiin vielä ainakin 30 kuutiota soraa vanhasta tie pohjasta talolle ja siltistä ja savesta talon seinustalta tehtiin tie Loppusiivouksia koneella ei tehty, koska kaivoin itse toiset putket käsin anturan viereeen, kun koneella laitetut jäivät liian kauas.
Tämä vain hintamallina, että kun vertailee jos on vain kaivinkone paikalla ja hankkii tavarat ja asentaa itse.
Portaat meni meillä koneella. Santaa sisällä ja rautaa ei nähnytkään. Asfaltin piikkasin itse, kun ei laivurikoneella aiemminkaan lähtenyt.

Äkkiä se 7000 euroa tulee kun päälle laitetaan pari miestä asentelemaan ja lapiohommiin pariksi päiväksi. Jos jostain voi säästää niin niiistä.
Jos kaivuu syvyys noin metrissä, nuo laitaa 1 pitkässä päivässä ilman muita kommervenkkejä.

Kaivinkoneen työ kannattaa teettää loppuun niin paljon kuin mahdollista. Ei ole mielekästä kuskata 20 kuutiota maata kottikärryillä ajallisesti....paitsi minulle.

[TommiT]

Selvitä nyt ensin kuinka paksua betonia ne portaat on, harvoin tai tuskin koskaan ne on umpibetonia. Yleensä ne menee mukavasti palasiksi halpakaupan poravasaralla joka kustantaa 50 Eur. Pojan rintsikassa on edessä tasan samat hommat kuin sinulla, salaojitus jää tulevaisuuteen mutta portaita jo katsottiin sillä silmällä, puuportaat tulee sinnekin.

Moi,

Meidän ulkoportaat hajotettiin kaivinkoneella ja siellä oli seassa järkyttävä määrä rautaa, joten olis saanut kyllä hetken piikkailla. Kaivinkoneella kieputettiin kasaan ja upotettiin tontilla olevaan pieneen hiekkamonttuun.

Terv Tommi

[Email]

Kyllähän se kannattas eka ottaa vaan talon ympäri auki. Sit valas jos tarviaa antura yms. korjaukset.Ite otin konevuokraamosta pikkukaivurin (5t) ja kaivoin talon ympäri aikaa meni n.päivä.(kaivurin käyttö hallussa) sit valoin anturan ja muutaman tukimuurin kun vanha betoni oli jo aika pahoin murtunut /sokkeli poikki parista kohtaa.

muutaman viikon päästä otin sit kans koneen päiväks vuokralle täyttöjä varten. kone maksoi 300e päivä eli yht. 600€. sorat 460€ 42 tonnia 8-16 sepeliä.
styroksit ja muut karkeasti tonnin verran. eli oisko koko rojektille tullut hintaa n. 2000-2500€. talo kylläkin pieni,ympärymitta n. 40m. Samalla kaivoin pihavarastolle maakaapelin sekä taloon tulevalle ilmalinjalle myös maakaapelin ni saa sit seinäremontin yhteydessä ottaa johdot irti seinästä sekä yhden pylvään pois keskeltä pihaa.

[kappalainen]

Kyllähän se kannattas eka ottaa vaan talon ympäri auki. Sit valas jos tarviaa antura yms. korjaukset.Ite otin konevuokraamosta pikkukaivurin (5t) ja kaivoin talon ympäri aikaa meni n.päivä.(kaivurin käyttö hallussa) sit valoin anturan ja muutaman tukimuurin kun vanha betoni oli jo aika pahoin murtunut /sokkeli poikki parista kohtaa.

Työjärjestys toiminee, mutta ei ainkaan tässä rinnetontilla. Putket on oltava ja kaivannot on pysyttävä kuivana. Salaojat on kankaalla suojattu ja päällä maata. Maan laitan pois korjausten jälkeen ja täytän lisää salaojasoralla. Täällä ei arvaa tukimuureja tehdä. On sen verran heppoinen kantavuus maassa että on paino pidettävä kurissa...

[Katjusha80]

Minun mielestä kuulostaa erittäin kohtuulliselta. Meillä rahaa meni pumppaamoineen n. 11000 e. Tähän sisältyy myös uudet mullat ja nurmikko mutta ei kiveyksiä.

[Antero2000]

Kiitoksia kaikille vastauksista ja kommenteista

[säkäri]

Ehtoota,

Otan vanhan aiheen ylös kun en viitti aloittaa uutta johon tulis samanlainen otsikko! ;)
Eli nyt kun pakkaset loistaa poissaolollaan niin olis otollinen aika salaojaremppaan. Tästä innostusin kun tossa lähellä on kaivinkone tekemässä urakkaa.
Noh, isä ja poika kävivät antamas kustannusarvion pelkälle kaivuu-urakalle. N. 25 metriä kaivamista 2 metrin syvyyteen 1500e+alv. Se oli vähintään- hinta tämä. Huhheijakkaa..

Työkaveri jolla pikkukaivuri kehui et pimeänä 40e/h, tolla summalla tekee 37,5h kaivinkonetyötä. Ymmärrän todellakin sen et pelivaraa pitää olla kun ei tiedä millasta maata ja minkä kokosta kiveä tulee vastaan..

Hintaan tulee vielä nupillinen sepeliä(200e), maan poisvientiä, putket ja patolevyt yms.

Kertokaas kokemuksesta jos savimaata tulee vastaan, niin hidastaako kaivuuta paljon?

[kakkaroolari]

Ota kaivuu tuntityönä. Auki sen kaivaa puolessa päivässä, jos ei saa niin sitten siellä on jotain kalliota joka ei kuuluisi urakkaan muutenkaan. Savi ei kaivinkonetta pidättele. Metrin paksuiset kivet ehkä hiukan, ne on varovasti saatava ylös rikkomatta seiniä. Tällaiset kokemukset meidän salaojarempasta isolla 22 tonnin telaketjukoneella. Pulma savessa, että patolevyratkaisuilla sitä ei saisi laittaa kaikkea takaisin sitä seinää vasten.