juhapaas kirjoitti:Alkoi tässä yksi päivä mietityttämään se, että sokkelin massiivisten graniittilohkareiden saumat on jossain vaiheessa vedetty umpeen laastilla. Onko tämä oikein ja normaali käytäntö?
Oikea ja normaali...
Noita on kanssa niin miljoonaa eri sorttia, että yhtä ja oikeata ei taida olemassa ollakkaan. Saumoja siis näkee laastilla ja ilman. Myöskään tuuletusluukkuja ei löydy läheskään kaikista sokkeleista, eikä se automaattisesti ongelmia tarkoita. Pienellä varauksella tosin suhtautuisin alapohjaan ja sen "terveyteen", jos tuuletusta ei luukkujen muodossa ole. Kyllä tuuletuksen puute luo potenttiaalisen sieniongelman, mutta itsestään selviö ei alapohjan tuhoutuminen ole. Mikäli tontti on kuiva, niin alapohjalla on hyvät edellytykset toimia vaillinaisellakin tuuletuksella. Mikäli tontti taas on märkä, niin sitten rossin alla muhii yllätys...
juhapaas kirjoitti:Toistaiseksi lattioita pintapuolisesti purkaessa kosteusongelmia ei ole löytynyt, tosin ryömintätilaan en ole vielä mistään päässyt kurkkimaan.
Jonkinlaisena nyrkkisääntönä kannattaa pitää sitä, että ei kannata hakata pientä omaisuutta kiinni pintaremonttiin ennen kuin rungon kunto on tarkastettu. Nyt kun ole kerran olet lattioita pinnasta avannut, niin suosittelen kaivautumaan rossin lävitse alapohjaan. Parhaassa tapauksessa kyseessä on pirun helppo ja simppeli homma, hiukan alapohjan ja rossinkannattajien rakenteesta riippuen. Helpoimmillaan tosiaan lapioit eristettä yhden niskan välistä pois ja nostat niskojen välissä olevat lämmöneristettä kannattelevat kiinnittämättömät laudat pois ja ryömit talon alle. Pahimmillaan rakenne on hivenen hankalampi, jolloin takaisin kasaaminen on hiukan hankalampaa, mutta ei tekemätön juttu siltikään. Jatkossa kannattaa kyllä ulkopuolelta puhkaista sokkeliin reikä, että kunto olisi tarkastettavissa.
Sitten kannattaa miettiä sitä, että missä vaiheessa kivien saumat on laastittu... Mikäli saumaus on ollut jo esmes viisikymmentä vuotta etkä alapohjasta löydä sientä/lahovaurioita, niin silloin ei välttämättä kannata tuuletustakaan parantaa. Mikäli saumaus on vanha ja löytyy lahoa/sieni, niin sitten pitää toimeenpiteisiin ryhtyä. Jos taas saumaus on uusi/uudehko, niin sitten eivät mahdolliset vauriotkaan näy aivan hetkessä eli tilannetta on syytä alkaa pirun tarkkaan seurailemaan. Seurailua kannattaa harrastaa muutenkin pitkin taloa, niin jää monet ongelmat syntymättä. Se on halpaa ja kannattavaa!
juhapaas kirjoitti:Olisi myös kiva kuulla on muita sellaisia "rossipohjia", joista ei ole löytynyt tuuletusluukkuja ollenkaan??
Kyllä näitä on maailma väärällänsä. Vanhempieni iso hirsitalo (ikää noin 150v) on vailla tuuletusluukkuja ja alapohja on vailla lahoa. Ei se ole siis itsestäänselvyys, että tuuletuksenpuute tuo automaattisesti ongelmia tullessaan. Riskit kyllä kasvavat aika pirusti. On tullut ryömittyä ja rosseja availtua kissanluukuttomista taloista. Mukaan mahtuu terveitä ja läpimätiä. Yhtälailla löytyy tuuletusluukullisista taloista terveitä ja mätiä. Monen asian summa on siis kyseessä.
juhapaas kirjoitti:Aika useinhan noita näkee saumattuna varsinkin kaupunkiolosuhteissa. Mutta onko silloin olennaista tuuletusaukkojen määrä, vai tapahtuuko kapillaarista nousua joka tapauksessa haitallisessa määrin?
Pienempi ongelma on saumauslaastia pitkin (mahdollisesti) kulkeva kosteus. Suuremman ongelman kosteusden muodossa muodostaa se tuuletuksen puute, etenkin jos siihen yhdistetään kosteamman puoleinen tontti... Itsessään graniittia pitkin ei kapillaarista nousua tapahdu, mutta pientä kondensoitumista kylläkin. Tuosta kondensoitumisesta ei kannata juurikaan välittää, se on niin pientä, että ei merkittäviä ongelmia aiheuta kuin aniharvoin. Mahdolliset lattiasienirihmastot kulkevat kiveäkin pitkin ravinnon/kosteuden haku reissuillaan eli eivät ole siis muurauslaastien armoilla. Lattiasieni (tai sienet yleensä) eivät tykkää vedosta ja kylmyydestä ja siitä taas päästään sinne tuuletusluukkuihin ja niiden tuomiin etuihin...
Eli kannattaa käydä vilkaisemassa se alapohjan kunto ennen kuin lopullisesti menee yöunet tai pistät enempää rahaa kiinni pintaremontteihin. Ei oo ensimmäinen kerta, kun johonkin taloon laitetaan vanha miljoona kiinni pintaremontteihin ja töiden valmistuttua todetaan, että alapohjassa on lattiasieni joka on levittäytynyt myöskin yläpohjaan. Se on kallista lystiä se!
