Kommentteja talon alustasta?

[jonnamm]

Hei!

Kävimme eilen tutustumassa mahdollisesti tulevaan taloomme. Kuvasin talon pohjaa tuuletusluukusta ja haluaisinkin kommenttejanne. Miltä näyttää rakenne, kunto?

Jonna

[stewie]

Kyllä tuo korjausta vaatii. Tuuletus ei ole ollut riittävää kuten monesti rossilattioiden kohdalla on, tästä on ollut seurauksena puuosien tummenemista(mikrobikasvua) ja osin lattia on jopa antanut periksi. Lattian notkahtamiseen saattaa tosin olla syynä myös jokin muu kosteuslähde, kuten putkistovuoto. Tuuletustilan pohjalla näyttää olevan rakennusjätettä joka tulee sieltä poistaa. Tuossa yhdessä kuvassa näyttäisi olevan laudan päässä lahoa. Asunnon sisällä on mahtanut olla jokin poikkeava haju esim. ummehtunut, maan haju/maakellarin haju yms?

[kakluuni]

Samaa mieltä kuin stewie. Korjausta vaatii. Tuollaiset tukiviritykset, mitä tuossa on puilla tehty maata vasten eivät kuulu asiaan.Niillä on yritetty estää lattiaa painumasta enempää, mutta jos lattia on kunnossa, tuollaisia ei tarvita. Tuuletusluukkuja tuossa ei näy, mutta kaikki viittaa siihen, ettei niitä ole riittävästi. Eli lisää tuuletusaukkoja. Aluslaudoituksesssa näkyy lahoa, olisikohan vielä ollut joku putkivuoto?
Nuo rojut ei kuulu alapohjaan, eli alapohjan siivous.

Kaikki on korjattavissa, mutta voi vaurautua siihen, että lattia pitää tehdä uusiksi, jos ei kokonaan niin ihan reilu korjaus joka tapauksessa.
Niin ja paremmalta tuo näyttää kuin mitä meidän mökin lattia oli, mutta se menikin kokonaan uusiksi.

[Email]

Aika perinteisen näköinen alapohja. Nuo lautatuet on sen merkki et painumista ja taipumista on jo tapahtunut jota on yritetty sitten estää/korjata.
Korjaaminen on mahdollista ja on tullut useita tehtyä. Ollaan aina firman pienin kaveri laitettu asialle. Kuvan perusteella tietysti vaikea sanoa mut viimeksi vastaavanlainen korjattiin lyhyesti kerrottuna niin et putsattiin eka roskat pois.Tuuletusaukkoja lisättiin joista samalla saatiin pitkänä poikittaiset kertopuupalkit alle. valettiin muutamia anturoita ja pilareita alle. Tuulensuoja levytettiin ja harvalaudotettiin.
Mut jos oot ostamassa vasta niin kannattaa joku ammatilainen käyttää ja vähän laskea paljon lysti maksaa niin tinkii sitten hinnasta pois.
Lasten pulkka jossa molemmissa päissä on naru on hyväksi todettu apuväline alustan siivouksessa ja tavaran kuskaamisessa edestakaisin matalassa rossipohjassa.

[Aihki]

Jos tuosta hyvän haluaa, niin ei muuta kuin koko lattia auki. Sitten yläkautta siivoa irtoromut pois, suurtehoimurilla hieman maata pois (=lisää syvyyttä) ja sitten lecasoraa tilalle. Timanttiporalla täräyttää muutamat uudet tuuletusreiät. Korjaa periksi antaneet niskat, lisää tarvittaessa uusia, harvalaidoitus, huolelllinen paperointi, puhaltaa ekovillat ja levytys/paperointi ja sitten halutunlaiset pinnat. Niin ja samalla voi tarkistaa/uusia viemärit ja käyttövesiputket. Pikku juttu tai niin ajattelin, kun vuosi sitten tein tuon operaation omaan talooni

[Limes]

Vaikuttaisi olevan normi rmt-taloa vanhempi tölli kyseessä ...kun näyttää luonnonkiveltä tuo sokkelit ja käsin veistettyä lattian niskat.

Ekan kuvan niska on kuvassa kyllä minun mielestäni vallan runsaasti painuksissa,voi kyllä olla joku kuvan luoma korostus.
Mut ihan kuin olisi vallan poikki tai kahdesta pätkästä kun niin terävä kulma...vähän kuin levähtänyt V vs levähtänyt U.
Näyttää että vähintään oman paksuutensa vajunut,sellanen jo näkyy ja tuntuu sisällä ellei lattioita o korjattu painumisen jälkeen.

Eipä kait sinänsä oleellisesti vaikuta korjaamiseen,mut ehkä lisää perustietoja talosta ei olisi pahasta.

[Jamo2001]

Vaikka vanhaa tekoa, mutta kertoo jollain tavoin asenteesta tekemiseen. Läpi talon saattaa olla yllätyksiä.

[jonnamm]

Hei!

Kiitos vastauksista.

Kyseessä on n.1830 rakennettu talo, joka on ollut autiona parikymmentä vuotta. Halusin ladata tänne muutaman kuvan kommenttien takia, kun olen niin innostunut kohteesta. Me kokemattomat (ja hullut) remontoijat olemme jättäneet talosta tarjouksen perikunnalle ja nyt odottelemme vastausta. Kuntotarkastusta ei ole vielä tehty, mutta oletettavasti hirsirunko on hyvässä kunnossa. Myös katto on uusittu.

Jos tarjous menee läpi, niin luultavasti vietän tällä foorumilla aikaa tovin jos toisen. Paitsi että sitten sitä aikaa ei enää taida olla..