Käyttövesisaneeraus

[villelap]

Terve.

Talomme käyttövesi on toteutettu kupariputkilla. Tarkkaa ikää en tiedä, mutta todennäköisesti vuosi 1980 on lähellä. Minkä ikäisenä putket tuli viimeistään uusia? Lämminvesivaraaja on vuodelta 80. Sekin alkaa varmaan olemaan riski, vai mitä mieltä olette?

Meille tarjottiin käyttövesisaneerausta Vesnom nimisen yrityksen toimesta. Kuten arvata saattaa niin tarjous ei ole mikään halpa kun kyse on isosta yrityksestä. Putket tulisi uponorin komposiittiputkesta ja liittimet muovia. Vesi olisi poikki 3-6 tuntia. Maksu vasta kun kaikki on tehty.

Miltäs nuo komposiittiputket ja 300l haato lämminvesivaraaja kuulostaa?

Minkälaisia hintoja olette maksaneet kyseisestä toimenpiteestä talossanne? Löytyykö joltain kokemusta kyseisestä yrityksestä. Mites tinkiminen? Olen saanut tarjouksen niin kannattaako yrittää tinkiä ja millaisilla argumenteillä?

Se on selvää, että toteuttamalla remontti yhden miehen pikkufirmalla tulee varmasti halvemmaksi, mutta kuinka paljon? Lisäksi noita yhden miehen firmoja on vaikea saada tekemään missään aikataulussa.

Tälläinen on vakavasti harkinnassa, vaikkakin hinta on kova. Kotitalousvähennystä pystyy tietysti hyödyntämään. Minkälaisissa hinnoissa noiden yhden miehen firmojen tuntitaksat pyörivät pirkanmaalla?

Saako kotivakuutuksen hintoja alemmaksi saneerauksen jälkeen?

Paljon kysymyksiä, mutta olisin kiitollinen vastauksista. Viikon päästä pitäisi päättää asia jos meinaa heinäkuuksi saada remontin.

[Joose]

Me teetimme lähes vastaavan remontin Tampereella vuosi sitten. Putket olivat samat. Varaajaksi tuli Jäspin 210 litrainen rosteri (muistaakseni). Lisäksi alakerran viemäriputket menivät uusiksi, kun remppasimme vessan ja siirsimme keittiön vesipisteen. Kokonaishinnaksi tuli suunnilleen 5500 euroa. Jos kiinnostaa tietää tarkemmin, niin kysele vaikka yv:llä.

[maenjuh]

Meille tehtiin viime vuonna, tosin muoviputkilla. Hintaa voi saada alemmaksi, jos voi sopia toteuttavansa purkutyöt itse. Muuten hintatasoa on hankala vertailla eri kohteiden kesken, sillä esimerkiksi haaroitusten pituus ja konstikkuus helposti vaiktutavat paljonkin. Meillä meni onneksi aika vähällä purkamisella. Täällä päin putkarin hinta pyörii 60e kinkamissa. Vakuutuksiinhan tuo takuulla vaikuttaa, mutta kuinka paljon, sitä en osaa sanoa. Kovin ovat ainakinyhtiön päässä kiinnostuneita putkien iästä. Jos kokonaiskustannus menee yli vähennyksen maksimin (vaikka olisi ajettu puolisoiden keskenkin), yritä ajoittaa remppa ja laskutus vuodenvaihteen tienoille. Saatiin maalämpöprojektista mukavasti vähennettyä sillä keinoin kun saatiin kaksi laskua eri vuosina.

[Aihki]

Olen saanut tarjouksen niin kannattaako yrittää tinkiä ja millaisilla argumenteillä?

Tarjous on varsinkin vanhassa ja ns. arvaamattomia töitä sisältävässä kohteessa usein kalliimpi kuin tuntityönä teetetty. Näin oli myös omassa talossa, kun teetin käyttövesi- ja viemäriremppaa. Pienempien firmojen tarjoukset osoittautuivat lopulta kalliimmaksi kuin ison firman tuntityönä teetetty. Karkeasti voit laskea, että kaksi putkimiestä kaikkine kuluineen (mm. matkakorvaukset) maksaa noin 1000 euroa päivässä. Tuntityönä teettämällä voit vaikuttaa itse enemmän kustannuksiin. Omassa rempassa tein kaikki niin valmiiksi kuin vain pystyi. Putkimiesten piti sitten vain tehdä putkitöitä, ei porauksia, piikkauksia, tuentoja, siivuoksia ja muita askareita.

[eppu,]

itellä kaverin kanssa tehtiin komposiitilla 2pvä meni ja hintaa tuli tonnin verran ilman varaajaa.

[lmfmis]

Talomme käyttövesi on toteutettu kupariputkilla. Tarkkaa ikää en tiedä, mutta todennäköisesti vuosi 1980 on lähellä. Minkä ikäisenä putket tuli viimeistään uusia?

About 50 vuotta tai sinneppäin. Riippuu kuparin laadusta ja asennustavasta.

Toisaalta ydinjätteetkin laitetaan kuparikapseleihin jotka kestää monta ihmiselämää...

Lämminvesivaraaja on vuodelta 80. Sekin alkaa varmaan olemaan riski, vai mitä mieltä olette?

Käyttöikä niilläkin on mutta kv- varaajan pitäisi olla lattiakaivollisessa tilassa jolloin riskiä ei ole.

[Zaffodi]

Vakuutuksesta ei saa alennusta ainakaan Pohjolassa jos ei ole myös viemärit tehtynä. Meillä on kaikki vesijohdot muovia ja ainoa valurautainen pätkä viemäriä on kellarissa jossa sen hajoaminen ei oikeastaan tuhoaisi juuri mitään. Eli kaikki pitää olla uutta, ennen ei ainakaan sieltä saa alennusta.

Kupariputki on kinkkinen asia, 40 vuotta voi mennä hyvin ja osa 90-luvun asennuksista vuotaa jo kuten edellä jo mainittiinkin.

Kysy tarjoukset useammalta tekijältä. Halvimmaksi tulee tietty kun itse asentaa putket ja antaa putkarin koplata. Meillä on maksettu putkarin työtä joku 1000,-e yhteensä, kaikki muu on sitten omaa työtä.

Varaajan koko riippuu talouden koosta, 300-litraisella pärjää esim. 4-henkinen perhe hyvin. Tosin ennen sitä pärjättiin yhtä hyvin 100-litraisella...

[villelap]

Jos lähdetään asiaa hiukan enemmän ruotimaan niin mitä tarvikkeet tollaiseen remonttiin maksaa?

Lämminvesivaraaja on jotain 700€ ilmeisesti?
Putken hinta on varmaan jotain 4€/metri tukusta jos Uponoria ottaa? Ei varmaan 100 metriä enempää saa millään menemään? En ole tarkkaan laskenut. Joku 50m on varmaan lähellä.
Liittimiä ja kannakkeita menee N-kappaletta, mutta tuskin niihin kovin montaa sataa menee?
Suunniteltu on myös lämpimän veden kierrätys, koska varaajalta tulee matkaa parille hanalle 10-15m. Mitä sellainen pumppu maksaa?

Pärjääkö osien kanssa 2000€? Mitä olette mieltä?

Kaikki putket kiinnitetään kellarin Betoniseen kattoon ja ovat pintavetoja. Muutamassa kohtaa joudutaan tekemään läpivientejä vanhaan holviin, joka on 10cm paksu ja sen päällä sahanpuru ja mahdollisesti jotain läpivientejä hiukan suurentamaan.

Mites työn hinta? Kokonaistarjous on karvan vaille 10000€.

Jotenkin ajattelen, että joku 6000€ avaimet käteen olisi järkevämpi hinta jos itse hoidan siivouksen ja vanhan varaajan kaatopaikalle. Siinäkin on kuitenkin 4000€ työlle hintaa matkakorvauksineen. Lisäksi yhtiö pyrkii saamaan samalle alueelle monta kohdetta ja meinas, että sen takia halvempi. Ei kai tollaiseen hommaan ammattilaisilta voi 4 päivää enempää mennä kahdelta mieheltä? Siinä olisi 500€ per päivä per ukko.

Olenko ihan hakoteillä?

[Zaffodi]

2000,-e osat on tarjottuna 4000,-e. Tarjouslaskennan peruskaava on omakustannus x 2 ja sillä tekee hyvin kauppaa, kokemusta on. Putkareilla kun on vielä tapa ottaa tukkualennukset suoraan itselleen ja laskea sitten osien hinnat ovh:lla...

Olisko meillä osat maksaneet sen 2000,-e, kiertovesipumppua ei ole mutta sellainen maksaa max. 200,-e.

[villelap]

Vielä selvennyksenä, että tässä meidän hommassa ei oo tarkoitus tehdä viemäreille yhtään mitään. Ainoastaan vesijohdot.

[Kukka]

Meilä tehtiin juuri sekä vesi- että viemäriremppa, maksoi pari tonnia osineen. Ei tosin varaajaa. VAkuutusmaksut putosi ainakin meidän yhtiössä reippaasti, tuli oikein maksunpalautusta.

[leenamari]

Meille tehtiin viime kesänä putkiremontti jossa oli mukana myös viemärit. Pelkkien tulovesilinjojen tekeminen talon sisällä maksoi tasan 1800 euroa. Komposiitilla tehtiin ja varaaja oli jo ennestään. Kellariin pintavetona kuten myös asuinkerroksessa.Kellarissa lähdettiin vesimittarilta eteenpäin varaajalle ja varaajalta eteenpäin suihkulle ja lavuaarin hanalle. Asuinkerroksessa tehtiin vedot keittiöön ja kylppäriin jossa myös suihku ja lavuaarin hana. Hinta sisälsi työt ja tarvikkeet. Yhden reiän betoniin taisivat porata, me porasimme itse toisen.

[Nohkua]

Kuparin pitäis kestää liki 50v, mutta kerropa se niille putkille, me oltiin vastaavassa tilanteessa ja päädyttiin silloin uusimaan putket, eikä hetkeekään oo kaduttanu, nyt hanoistakin tulee vettä kunnolla ku ei oo putket liki tukossa. :)

Meillä tehtiin Nokialla täydellinen käyttövesiremppa n. 2 v sitten hinta oli silloin kaiken kaikkian n. 4500€ sisältäen sen että hanat vaihdettiin uusiin, varaaja meillä jo oli, mutta siihenkin vaihdettiin kaikki säätöosat uusiin. Putket uusittiin uponorin komposiitti putkiin ja vesi oli poikki käytännössä tunnin. Meillä vedettiin putkia kolmeen kerrokseen ja pitkin poikin torppaa.