Rakennusluvat sisäremonttiin??

[Isto H.]

Kyllä,kyllä! Paikkakuntakohtaista on! Vai??


Yritinkin tuosta etsiskellä informaatiota asiasta, hiukan ympäripyöreätä löytyi.


Elikkä sisätila rempasta kyse.

Huoneiden käyttötarkoitus ei muutu, yhteen kohtaan tulisi vaan väliovi (pari ovi,n.160cm leveä) yhdistääkseen talon erilliset osat yhteen ja keittiö menee tuunauksen alle.Vesipisteet säilyy ennallaan tosin.
Minkäslainen luparulianssi on tuolla uudenmaan alueella?
Tuleva rakennusmies/ex-mestari päästi paskasen naurun kun sanoin sanan "rakennuslupa"...
Normikäytännön mukaan ei ilmeisesti tällaiseen oikein lupia kysellä,vai?

Edessä olisi varmaan myös yhden tilan (nyk.keittiö) muuttaminen suihku/vessaksi, siihen olisi ilmeisen viisasta hommata rakennuslupa jo vakuutusten takia?
Samassa yhteydessä boilerin paikkaa siirrettäisi talon sisällä eteisestä tulevaan "välitilaan" (n.2metriä), se hypotettinen lupa kannattaa varmaan liittää tuohon pesutila hakemuksen yhteyteen?


Edit: Eli kyseessä talo haja-asutus alueella,jos se vaikuttaa..


Pahoittelut suht´pässeistä kysymyksistä, en vaan ole niin tottunut jauhautumaan IsoVeljen byrokratian hampaistossa niin...

[Ahti71]

Oma tupa, oma lupa

[Tonu]

Eipä noita lupia tullut edes ajatelleeksi täällä hämeessä. Hyvin tuli remontti tehtyä ilman lupia. Käytin kumminkin rakennustarkastajan paikalla hyväksymässä keittiössä puuhellan ja keittiökaapiston välisen tilan paloturvallisuuden (10cm palovillaa väliin) ja että on oikein tehty. Ei sanonut juuta eikä jaata muusta remontista vaikka oli edellisen asukkaan toimesta käynyt useamminkin.

[Henkka]

Kysy Isto emännältä lupa. Jopa sekin on turhaa , jos hän on käskenyt tekemään.

[jhelmine]

Väliseinien muutokset ei tarvitse lupia, kun kantavia rakenteita (kantavaa seinää) ei muuteta. Rivi- ja kerrostaloissakin saa väliseiniä muutella ilman taloyhtiön lupia, jos kantaviin rakenteisiin ei kosketa.

[jonin]

Kyllä,kyllä! Paikkakuntakohtaista on! Vai??
Huoneiden käyttötarkoitus ei muutu, yhteen kohtaan tulisi vaan väliovi (pari ovi,n.160cm leveä) yhdistääkseen talon erilliset osat yhteen ja keittiö menee tuunauksen alle.Vesipisteet säilyy ennallaan tosin.
Minkäslainen luparulianssi on tuolla uudenmaan alueella?
Tuleva rakennusmies/ex-mestari päästi paskasen naurun kun sanoin sanan "rakennuslupa"...
Normikäytännön mukaan ei ilmeisesti tällaiseen oikein lupia kysellä,vai?

Edessä olisi varmaan myös yhden tilan (nyk.keittiö) muuttaminen suihku/vessaksi, siihen olisi ilmeisen viisasta hommata rakennuslupa jo vakuutusten takia?
Samassa yhteydessä boilerin paikkaa siirrettäisi talon sisällä eteisestä tulevaan "välitilaan" (n.2metriä), se hypotettinen lupa kannattaa varmaan liittää tuohon pesutila hakemuksen yhteyteen?

Jos pariovea varten täytyy tehdä uusi aukko niin veikkaisin että kantaviin rakenteisiin täytyy koskea. Yleensä asuinkerroksen väliseinät ovat kantavia. Kannattaa varmistaa ihan turvallisuuden takia. Lupapuolella voi käyttää harkintaa.

Keittiön virittäminen ei nähdäkseni vaadi lupaa mutta suihkun rakentaminen taas vaatii koska tehdään uusi märkätila. Pelkkä vessa ilman lattiakaivoa ei ole märkätila. Lämminvesivaraaja taitaa tarvita sen lattiakaivon jolloin lattiassa kaiketi pitäisi olla vesieristeet eli kyseessä olisi märkätila.

Helsingin lupaprosessista minulla on pelkästään hyviä kokemuksia joten rohkeasti vaan rakennusvalvonnan juttusille. Kuvien ja lupien kustannus on kuitenkin aika pieni jos meinaa tehdä isompaa remonttia.

[Pamela]

Eipä meilläkään päin lupaa tarvittu vaikka muutettiin "kuiva" vessa suihkuksi. Rakennustarkastaja tuumas että ei ne seinät noin vanhoissa taloissa ole enää muutenkaan alkuperäisillä paikoillaan. Pitäis vain pyytää tarkastaja nyt sitten tsekkaamaan valmis työ. Ja pohjapiirustukset se haluais talosta.

[Isto H.]

Ok...vähän näin tuota ounastelinkin.

Tuo seinähän on kantava (hirsi) mutta on sellainen olo,että siinä on aikasemmin ollut oviaukko,todennäköisesti 1 oven. Nyt se on vaan siellä levyjen alle haudattuna. Pitää tarkistaa asia.

Täällä ongelmana että minkänlaisia rakennuspiirustuksia ei meinaa löytyä,joten järkeilin näin että tekee tuon ensi osan tuosta rempasta (ei kantavan väliseinän rakentamisen ja kantavan seinän aukon tekeminen/laajentaminen), tekee sitten piirrustukset jos niitä sitten tarvii tuota ex-keittiön muuttamiseen suihku/vessaksi.

Nuo ei varmaan ole mitään ilmaisia nuo pohjapiirrosten tekemiset?
Millainen henkilö pystyy tekemään niitä?Mitä valtuutuksia henkilöllä pitää olla? Pystyykö sisustus arkkitehti tekemään niitä (olisi yksi tuttu) vai tarviiko olla joku valtiohallinnon hyväksymä koppalakki?


Jonin, tuo lämminvesivaraaja roikkuu(!?) tällä hetkellä eteisen katossa, joten tällä hetkellä siinä ei ole mistään lattiakaivoista tietoakaan.
Varmaan tuon kylppäriremontin yhteydessä väsätä sellaiset sitten.

Eli kannattaako tätä uusintaa varten miettiä uuden varaaja ostoa (entinen vuodelta 1983?,tilavuus n.500L) joka on mitoitettu ihan erillaisia ihmismääriä varten. Nyt kun asukkaita tulee olemaan vaan kaksi ja hirvittävää sikiämistä ei ole tiedossa. Joten kannattaako hommata joku pienempi varaaja,ettei tuo turhaan lämmittele tuollaisia vesimääriä?


Mutta kiitoksia jo vastauksista!

[Sammypiru]

Mä perhana menin kysymään rakennustarkastajalta millainen luparuljanssi tarvitaan, jos asennan koneellisen ilmanvaihdon LTO:lla. Eilen tuli sitten lappua aika läjä kouraan ja vastaava työnjohtajakin pitää hommata. ..ttu mitä touhua.

Ei olis kannattanu edes kysyä.

[HannaMaaria]

Täällä Porvoossa emme tarvineet lupaa, kun rakensimme uuden kylpyhuoneen yläkertaan. Yläkerrassa oli ennestään vessa ja vanha keittiö, ja lupa-asioita viranomaisilta kysyessämme tuumasivat, että lupaa ei tarvita kun kerran vesipiste löytyy ja viemärikin on.

Käsittääkseni lupaa tarvitaan, jos halutaan puhkoa ulkoseiniin reikiä tai puuttua asuinpinta-alan muutoksiin, eli tehdä varastotilasta lisää huoneistopinta-alaa. Helsingissä asuessamme selvisi, että lupaa ei tule, jos rakennusoikeutta ei ole enää jäljellä. Näihin tapauksiin ei yleensä kysellä lupaa, kun varastokopista tehdään ylimääräisiä makuuhuoneita tai autotallista vaatehuone

[jonin]

Helsingissä tuo uusi märkätila vaatii luvan. Meillä tehtiin samalla luvalla märkätila ja lisää asuinpinta-alaa. Kerrosala siis kasvoi ja rakennusoikeuskin ylitettiin. Ylitys hoitui lupaprosessin yhteydessä vähäisenä poikkeamana. Hyvin sujuvaa.