Julkisivu remontti, rappauksen kunnon tarkistus

[ossis]

Kyseessä -30-luvulla rakennettu puurunkoinen talo jossa rapattu julkisivu. Julkisivu edelleen oman ymmärryksen mukaan suureksi osaksi alkuperäinen vaikkakin paikkarappausta on tehty ja pintaan vedetty uusi maali. Nyt ulkonäkö ja ilmeisesti kuntokin alkaa olla siinä kunnossa, että jotain pitäisi tehdä. Eli maalia on hilseillyt jonkin verran irti ja muutamia reikiäkin jo löytyy.

Mahdollisia toimintamalleja oman ymmärryksen mukaan olisi seuraavasti kalleus järjestyksessä:
1. rappauksen kunnostus ja maalaus
2. julksivun uusiminen laudoituksella
3. rappauksen uusiminen kokonaan

Ongelmaksi on nyt mudostunut ymmärryksen hankkiminen siitä mitä oikein pitäisi tehdä ja keneltä apua kysyä.
Löytyykö pk-seudulta jotain instanssia / yritystä / henkilöä jolta voisi apua tähän saada? Eli pystyisi tekemään rappauksen kunnon kartoituksen ja käymään lävitse mahdolliset tarvittavat toimenpiteet.
Ymmärtääkseni monet yritykset mieluusti antavat arvion mitä tilanteessa pitäisi tehdä, mutta koska kyseessä on helposti kohtalaisen kallis remontti kuulisin mieluusti jota kuta joka ei ole samalla myymässä minulle ratkaisua.

[cruise]

Meilläkin on rapatut julkisivut ja alkuperäiskuntoisina (56v). Niitä ei ole ikinä maalattu eikä maalata. Väärin maalatut rappaukset korkkaavat irti ja uusi rappaus maksaa maltaita.

[ossis]

Näinhän se menee.
Oman ymmärryksen mukaan tuossa maali ei ole onneksi korkannut irti vaan ongelma on lähinnä auringon aiheuttamaa kulumaa (etelä puoli) ja talon lähellä olevan kasvillisuuden aiheuttamaa mekaanista ongelmaa (korkeita tuijia lähelä seinää sekä aikaisemmin seinässä ollut villiviini). Maali on ehkä silikaattipohjainen. Kalkki se ei minusta ole sen perusteella, että sormiin ei jääne mitään jäämiä seinää pyyhkiessä.
Omien kopputtelujen perusteella suurin osa rappauksesta on edelleen ihanhyvin pohjassaan kiinni eli mahdollisuuksia olisi ilmeisesti paikkakorjauksiin.

Mutta kenetkähän sitä saisi paikalle seinää tuijottamaan ja jotain järkevää asiasta kertomaan? Mikäli vapaitatoimijoita ei löydy, niin kuulisin myös mieluusti positiivisen kokemuksen antaneista urakoitsijoista.

[Leksa]

Rappauksen kunnon pystyy päättelemään pitkälle jo näkemänsä perusteella, kuten halkeamat yms. Mutta mitä rappauksen alta löytyy, vaatii rappauksen paikoittaista rikkomista. Rappauksen alla tuskin on mitään tuuletusrakoja ja jos olosuhteet muutenkin ovat suotuisat, voi vinolaudoitus rappauksen alla, varjon puolen seinustoilla olla pehmeässä kunnossa. Tai sitten ei. Lämpövuoto voi pitää paikat kunnossa

Eli siis tarkoitan, että pelkän rappauksen kunto ei välttämättä riitä selvitettäviin asioihin

[PanuP]

Onko rappaus tehty laudoituksen päälle, vai onko rappauksen alustana esimerkiksi syrjälleen muurattu tiili?

Ei kai siinä sen ihmeempää ole muuta kuin etsiä halkeamat mitä on ja koputella ympäriinsä löytääkseen irtonaiset kohdat.

Siinä(kin) ollaan kyllä menty huonompaan suuntaan, kun nykyään rappaus maksaa törkeesti ja ruiskujen kanssa sentään pelataan.
Ennen kurat viskeltiin seinään käsin eikä teettäjän tarvinnut olla pankinjohtajan paras kaveri ollakseen maksukykyinen asiakas.

Perhana kun harmittaa kun muorin veli-vainaa oli tunnettu rappari, mutta meillä oli niin paljon ikäeroa, etten ehtinyt oppiin. Sanoi vaan että kyllä työ tekijäänsä opettaa kun joskus yritin kysyä neuvoja...

[ossis]

Seinän rakenne sisältä ulos.
Vaakalauta-paperi-puru/koolaus-paperi-vinolauta-paperi(harmaa kova paperi)-rimoitus-verkko-rappaus

Seinät ovat kohtuu ohuet joten lämpöä vuotaa ulos ja se on pitänyt ilmeisesti laudoitukset kohtuu kunkossa(sormet ristissä).
Sisäpinnassa ei myöskään ole mitää suuria lisäeristeitä, maksimissaan 20mm puukuitulevyä osassa huoneita.

Pitänee varmaan lähteä koputtelemaan seiniä itse ensin ja miettiä sitten lisää. Käsinrapparin jos jostain löytäisi niin voisi ehkä tehdä korjaukset kohtuu näppärästi.
Maalaus on sitten vielä toinen projekti.

[Oto Hascak]

Seinän rakenne sisältä ulos.
Vaakalauta-paperi-puru/koolaus-paperi-vinolauta-paperi(harmaa kova paperi)-rimoitus-verkko-rappaus

Pystytkö olemaan aivan varma, että rappauksen alla ei ole kattohuopaa? Se on sellainen seikka, joka sanelee kunnostamista.

Edellisviikolla olin Vammalassa tutkimassa kohdetta, jossa oli bitumihuopa rappauksen ja hirsirungon välissä. Pirun komea pystyhirsipirtti, joka oli päällisin puolin älyttömän nätissä kunnossa. Hetki kun pengottiin, niin alkoi löytyä ongelmia. Ongelmien aiheuttajana tiivis huopa väärässä kohtaa rakennetta.

[ossis]

Aika varma, miltei 100%.
Kuten sanoin rappaukseen on tullut muutamiin kohtiin jo vaurioita joista näkee rappauksen alle, enkä ole huopaa onneksi nähnyt. Paperi on harmaata eikä ainakaan näytä nykyiseltä tai purujen ympärillä olevalta tervapaperilta, joten en osaa tarkkaan sanoa mitä se on.
Rappausta on korjaamattomissa kohdissa maltillisesti noin 20mm, paikatuissa ja korjatuissa kohdissa todennäköisesti jonkin verran enemmän.

[PanuP]

Seinän rakenne sisältä ulos.
Vaakalauta-paperi-puru/koolaus-paperi-vinolauta-paperi(harmaa kova paperi)-rimoitus-verkko-rappaus

Pystytkö olemaan aivan varma, että rappauksen alla ei ole kattohuopaa? Se on sellainen seikka, joka sanelee kunnostamista.

Ei kai se kovin yleinen moka lie ollut?

[Oto Hascak]

Ei kai se kovin yleinen moka lie ollut?

Sanotaan nyt vaikka näin, että sitä tulee kuitenkin sen verran usein vastaan, että asiaan kannattaa kiinnittää huomiota.

[rumar]

Onko roiskerappaus vai tasaiseksi hierretty? Jos on tasaiseksi hierretty, paikkakorjaukset voi ihan hyvin tehdä itsekin. Juuri tänä kesänä meillä oli mestari rappaamassa (paikkakorjaukset ja pintarappaus, kaikki tehtiin käsin) ja siinä sivussa opettelin sen minkä ehdin. Talvi näyttää, miten nuo omat rävellykset sitten kestävät seinässä.

Onko maali varmasti silikaattia, lähteekö siivuja mistään vai onko vain kulunut? Meillä oli lateksia pinnassa, joten pintarappaus piti uusia koko mökistä. Maalasin kalkkimaalilla, silikaattimaaleista ei ole itsellä mitään hajua, pystyykö maalaamaan päälle tms.

[ossis]

Ei ole minusta tasaiseksi hierretty eli eiköhän tuo ole roiskerappausta. Pinnassa on sellaista pientä epätasaisuustta.
Jos voit suositella rapparia niin ottaisin mieluusti kommentteja vastaan.

Maalin laadusta ei ole varmuutta. Sen verran uskoisin ymmärtäväni, ettei se ole kalkkimaalia. Kalkkimaalista kai jäi käsiin kalkkia ja pigmenttiä mikäli siinä sormiaan hiertää?
Lateksilta tuo ei minusta näytä, mutta voin olla väärässäkin. Silikaatiksi sitä ajattelin sitten, kun se olisi seuraava vaihtoehto. Maali näyttää olevan sitoutunut rappaukseen hyvin eikä varsinaisesti ole kalvona pinnassa.
Ymmärtääkseni päälle maalaus on myös onglema silikaatin kanssa. Eli maalattupinta ei enää tahdo ottaa vastaan kovinkaan hyvin uutta kerrosta tai paikkamaalauksia.

Ei kai tässä muu auta kuin alkaa etsimään urakoitsijoita ja soittelemaan lävitse, jos joku ehtisi paikan päälle seiniä katsomaan.

[rumar]

Muuten voisin suositella meidän kaveria, mutta tämä taisi olla viimeinen kohde ennen eläkkeelle lähtöä. Entä jos yrität jollain pienellä kohdalla itse ja katsot, mitä tulee, harjoittelet vähän roiskerappausta? Toki riippuu, paljonko pitää paikata ja liikeneekö aikaa yms. Tuntui, että koko kesä paloi tähän, vaikka suurimman osan tekikin ammattilainen.

Meillä tosiaan pintakerros jyrsittiin pois kauttaaltaan, harmitti, mutta minkäs teet kun lateksilla sudittu sinne ja tänne. Lateksin kyllä tunnistaa, lähtee sellaisina kumimaisina suikaleina irti, laastin päällä ei oikein kunnolla pysy. En tosiaan tiedä, pitääkö silikaattimaali poistaa mekaanisesti vai mitä sille tehdään. Kalkkimaali ei välttämättä liitua ihan hirveästi, nyt kun näitä uusiksi maalattuja seiniä sipaisen sormella, niin jää sellainen hyvin kevyt kalkin jälki sormeen.

[ossis]

Käsinrapparit näyttävät olevan katoavaa kansanperinnettä.
Pitänee katsoa onnistuisiko tuo itse. Sen verran tuossa on korjaamista ja nakelointia, että olin ajatellut tämän teettää ostopalveluna ja kohdistaa oman rajallisen ajan johonkin jonka jo muka osaan. Korkeuttakin seiniltä löytyy (räystäs on noin 10m korkeudessa), joten joko telineet tai nosturia tuossa tarvittaan, että ylimmät osat saadaan kunnostettua.

Tuo maalin laatu ei kyllä vielä tällä ajattelulla ratkea. Seinästä jää hieman kelteista väriä/jauhetta sormiin kun siinä niitä hiertää, mutta jotenkin ajattelisin kalkkimaalin olevan vielä hieman tahraavampaa. Eli tässäkin pitäisi joku ammattilainen pyytää paikalle katsomaan ja miettiä sitten vaihtoehtoja.