Sisäremontti
Sisäremontti
Omistamme vanhan talon ja kiinnostaisi minkälaista sisäremonttia voimme tehdä ilman rakennus- tai muuta virallista lupaa? Ystävälläni on sähköliike tarvitseeko esim. sähköjen uusimisesta olla joku paperi jos vaikka sattuu tulipalo muusta syystä niin haluaako vakuutusyhtiö todistuksen kuka on tehnyt sähkötyöt? Voinko muuttaa huonejärjestystä, lisätä tulisijoja tai teettää putkitöitä ilman rakennuslupaa?
Tietääkseni joka paikassa kantavan rakenteen muutos vaatii luvan - ei ainakaan ole missään tullut vastaan ettei vaatisi (länsirannikon alueella).
Ja noihin sähköjuttuihin joita kysyit: jos sillä kaverilla on sähköliike niin on kai sillä myös oikeus tehdä sähkötöitä. Sähköhommissa nimittäin pitää olla paperi, jossa asianmukaisen luvan omaava ammattilainen vakuuttaa että työt on tehty säädösten mukaisesti. Jos sellaista ei hanki, on aika heikoilla jos jotain sattuu, ei ne vakuutusyhtiöt nimittäin tykkää korvata amatöörien johdotuksista aiheutuneita juttuja. Meillä esim. oli kytketty autotallin valaistus niin, että lampun kannassa oli aina virta - jos et tiedä mikä oli väärin niin älä tee itse sähkötöitä
Mulla on oikeastaan sähköhommiin yksinkertainen periaate näillä palstoilla: jos joku joutuu kysymään neuvoa netissä, sen kannattaa palkata ammattilainen.
Ja noihin sähköjuttuihin joita kysyit: jos sillä kaverilla on sähköliike niin on kai sillä myös oikeus tehdä sähkötöitä. Sähköhommissa nimittäin pitää olla paperi, jossa asianmukaisen luvan omaava ammattilainen vakuuttaa että työt on tehty säädösten mukaisesti. Jos sellaista ei hanki, on aika heikoilla jos jotain sattuu, ei ne vakuutusyhtiöt nimittäin tykkää korvata amatöörien johdotuksista aiheutuneita juttuja. Meillä esim. oli kytketty autotallin valaistus niin, että lampun kannassa oli aina virta - jos et tiedä mikä oli väärin niin älä tee itse sähkötöitä
Mulla on oikeastaan sähköhommiin yksinkertainen periaate näillä palstoilla: jos joku joutuu kysymään neuvoa netissä, sen kannattaa palkata ammattilainen.
Itselläni on jostain syystä aina ollut varsin negatiivinen kuva rakennustarkastajista ja koko lupa politiikasta. Meilläkin yläkerran ullakot on otettu aikanaan ilman lupia käyttöön ja rakennettu vessa yläkertaan. Remontin yhteydessä tuli mieleen, että voisiko luvat päivittää ajan tasalle. Varsinainen hyöty hintaan nähden on vähän siinä ja siinä, mutta saahan luvalla kaikki neliöt paperille myynitä varten ja ei pitäisi vakuutusyhtiölläkään olla porsaanreikää putkirikon kohdalla.
Kävin sitten juttelemassa tarkastajan kanssa nykyisestä tilanteesta ja tulevista suunnitelmista. Koko hommasta jäi hyvä mieli. Tarkastaja totesi, että luvattomia on tehty ja tehdään paljon, joten hänen mielestään asia oli pelkästään hyvä, jos homma laitetaan ajan tasalle näin jälkeenpäinkin. Oli siis varsin ymmärtäväinen. Pyysi tekemään hakemuksen ja toimittamaan kuvat ja ilmoitti tulevansa tekemään lopputarkastuksen sitten joskus. Olin vähän huuli pyöreänä, että näinkö helppoa tämä onkin.
Kävin sitten juttelemassa tarkastajan kanssa nykyisestä tilanteesta ja tulevista suunnitelmista. Koko hommasta jäi hyvä mieli. Tarkastaja totesi, että luvattomia on tehty ja tehdään paljon, joten hänen mielestään asia oli pelkästään hyvä, jos homma laitetaan ajan tasalle näin jälkeenpäinkin. Oli siis varsin ymmärtäväinen. Pyysi tekemään hakemuksen ja toimittamaan kuvat ja ilmoitti tulevansa tekemään lopputarkastuksen sitten joskus. Olin vähän huuli pyöreänä, että näinkö helppoa tämä onkin.
Varsin monen viranomaisen kanssa asioimisen sujuvuus on asenteesta kiinni. Jos kysyy asiallisesti mitä saa tehdä ja mitä ei, niin yleensä kaikki asiat sujuvat joustavasti. Pääsääntöisesti kaikki viranomaiset suhtautuvat positiivisesti asiakkaisiin jotka kysyvät asioita sen takia että tarkoituksena on tehdä asiat määräysten ja saatujen ohjeiden mukaan.
Itsellänä on kokemusta paikallisesta rakennusvalvonnasta, Uudenmaan ympäristökeskuksesta ja Helsingin kaupunginmuseosta. Kaikkien kanssa on pärjätty asiallisella suhtautumisella ja sillä että asiat joko ovat paperilla tai ne on luvattu toimittaa paperilla (ja myöskin toimitettu).
Yhden seinän korvaaminen kahdella ei ole ihan niin pieni juttu kuin miltä se kuulostaa. Talon rakennetta tuntematta on mahdotonta sanoa paraneeko vai huononeeko rakenne. Seinän siirto siirtää kuormituksen eri paikkaan kuin aikaisemmin ja muista rakenteista riippuu paraneeko vai huononeeko kantavuus siirron myötä.
Itsellänä on kokemusta paikallisesta rakennusvalvonnasta, Uudenmaan ympäristökeskuksesta ja Helsingin kaupunginmuseosta. Kaikkien kanssa on pärjätty asiallisella suhtautumisella ja sillä että asiat joko ovat paperilla tai ne on luvattu toimittaa paperilla (ja myöskin toimitettu).
Yhden seinän korvaaminen kahdella ei ole ihan niin pieni juttu kuin miltä se kuulostaa. Talon rakennetta tuntematta on mahdotonta sanoa paraneeko vai huononeeko rakenne. Seinän siirto siirtää kuormituksen eri paikkaan kuin aikaisemmin ja muista rakenteista riippuu paraneeko vai huononeeko kantavuus siirron myötä.
mulla kans hyviä kokemuksia
Eli meidän Rami (rak.tarkastaja) on tosi tarkka mutta reilu eli asiat pitää pystyä perustelemaan oikein, niin onnistuu. Hän totesikin miun tönöstä, että näiden vanhojen talojen peruskorjauksissa joutuu asetuksia soveltamaan, kaikkea kun ei välttämättä voi tehdä kuten tämän pv:n raksamääräykset sanovat.
Tuosta luvattomasta teosta niin yksi asia on hyvä ottaa huomioon kun päivittää rak.luvat ja uudet huoneet; jos nimittäin kunnallinen vesi tulee hanoista niin sieltä rapsahtaa mukava lasku
ja tämä on tos´juttu. Eli päivitetty "liittymälasku" tulee uusista käyttöön otetuista neliöistä mikäli "uudet" neliöt ylittää rakennuksen entisistä neliöistä yli 10%. Minulle rapsahti noin 700 egen lasku tuon vintin laajennuksen vuoksi ja jouduin maksamaan myös vuonna 1977 tehdysta vessa/suihkuhuoneen laajennuksesta. Se laajennus kun ei aikoinaan ylittänyt tuota 10% niin siitä ei tuolloin laskutettu. Nyt kun hain rak.lupaa laskettiin nekin neliöt mukaan päivitettyyn "liittymälaskuun" ja se on sit tämänpv:n hinnoilla.
Eli te, joilla on kunnallinen vesi ja viemäri, selvittäkää paljonko se teidän osuus on. Kun raksalupa myönnetään, myös jälkikäteen menee siitä tieto vesilaitokselle automaattisesti.
Kyllä tympäs maksaa tommoinen lasku, varsinkin kun sitä fyffee ei ylimääräisesti ole
Tuosta luvattomasta teosta niin yksi asia on hyvä ottaa huomioon kun päivittää rak.luvat ja uudet huoneet; jos nimittäin kunnallinen vesi tulee hanoista niin sieltä rapsahtaa mukava lasku
ja tämä on tos´juttu. Eli päivitetty "liittymälasku" tulee uusista käyttöön otetuista neliöistä mikäli "uudet" neliöt ylittää rakennuksen entisistä neliöistä yli 10%. Minulle rapsahti noin 700 egen lasku tuon vintin laajennuksen vuoksi ja jouduin maksamaan myös vuonna 1977 tehdysta vessa/suihkuhuoneen laajennuksesta. Se laajennus kun ei aikoinaan ylittänyt tuota 10% niin siitä ei tuolloin laskutettu. Nyt kun hain rak.lupaa laskettiin nekin neliöt mukaan päivitettyyn "liittymälaskuun" ja se on sit tämänpv:n hinnoilla.Eli te, joilla on kunnallinen vesi ja viemäri, selvittäkää paljonko se teidän osuus on. Kun raksalupa myönnetään, myös jälkikäteen menee siitä tieto vesilaitokselle automaattisesti.
Kyllä tympäs maksaa tommoinen lasku, varsinkin kun sitä fyffee ei ylimääräisesti ole
-Madde-
viisas oppii omista virheistään, älykäs oppii muiden tekemistä virheistä, tyhmä ei opi mistään, koska hän tietää jo kaiken
viisas oppii omista virheistään, älykäs oppii muiden tekemistä virheistä, tyhmä ei opi mistään, koska hän tietää jo kaiken
Yksi tai yksitoista
Itsellä kun on oma vesi ja viemäri, pitää kysyä:
Onkos tämä taas niitä juttuja, joissa taksa on sama, asui noissa neliöissä sitten yksi tai yksitoista veden lotraajaa? Se on reilua se!
Onkos tämä taas niitä juttuja, joissa taksa on sama, asui noissa neliöissä sitten yksi tai yksitoista veden lotraajaa? Se on reilua se!
Juu on
Eli tämä on juuri tätä eli ei ole riippuvainen asukkaiden lukumäärästä, ainoastaan neliömäärät on liittymän päivityslaskun kannalta tärkeä.
Kun laskeskelin meidän perheen veden kulutusta niin JOS kulutettaisiin 100m3/v tekisi meidän vesilasku yli 400 euroa/v. Mun mielestä todella kallista . Siksi laitankin tulevana kesänä kompostivessan sisälle, koska vessan jäätyessä neljättä krt meni hermot tuon vanhan vesivessan kanssa. Ja kun otin saunakauhalla sitä tavaraa pöntöstä pois ja yritin uudestaan huuhdella niin näin itse miten paljon vettä mun pönttö käyttää ja se määrä ylitti reippaasti ämpärillisen .
Kun laskeskelin meidän perheen veden kulutusta niin JOS kulutettaisiin 100m3/v tekisi meidän vesilasku yli 400 euroa/v. Mun mielestä todella kallista
. Siksi laitankin tulevana kesänä kompostivessan sisälle, koska vessan jäätyessä neljättä krt meni hermot tuon vanhan vesivessan kanssa. Ja kun otin saunakauhalla sitä tavaraa pöntöstä pois ja yritin uudestaan huuhdella niin näin itse miten paljon vettä mun pönttö käyttää ja se määrä ylitti reippaasti ämpärillisen .-Madde-
viisas oppii omista virheistään, älykäs oppii muiden tekemistä virheistä, tyhmä ei opi mistään, koska hän tietää jo kaiken
viisas oppii omista virheistään, älykäs oppii muiden tekemistä virheistä, tyhmä ei opi mistään, koska hän tietää jo kaiken
Se on sitten kompostivessa
Jasso, taisi sitten tulla ratkaistuksi tämän talon tuleva vessavalinta: kompostivessa. Kunnan verkkoon vasta jos useamman vuoden vankilatuomiolla uhataan...madde kirjoitti:Eli tämä on juuri tätä eli ei ole riippuvainen asukkaiden lukumäärästä, ainoastaan neliömäärät on liittymän päivityslaskun kannalta tärkeä.