Ollaan kiinnostuttu 40-luvun talosta, jossa rossipohja (alapohjan eristeenä kutteripurua ja yhden wc:n kohdalla mineraalivillaakin). Tuulettuvan tilan korkeus 80-100 cm kissanluukkuja on joka sivulla (asianmukaisesti avattu ja tukittu vuodenaikojen mukaan). Tarkastettu ryömintätilasta viimeksi vuoden 2006 talvella, jolloin todettiin siistiksi (vielä ei itse ole alle ehditty). Maanpinnalla ei ollut rojua ja maaperä kuiva. Yhdellä seinustalla sokkelin alaosassa muottilautoja. Talon alla myös pieni siistikuntoinen betoninen mehukellari, jossa maanvarainen betonilaatta. Kellarin sisäpuolella v. 2000 tehty osittainen harkkomuuraus ja eristeenä leca-soraa.
Mietityttäviä asioita (eipä juuri pikkunikkarointia enempää kokemusta remonteeraamisesta ole vielä kertynyt):
-Kellarissa selkeä perunakellarin haju. Minulle ei vieläkään ole selvinnyt, kuuluuko kellarin tuoksua kellarilta vai ei. Asuintiloihin tuoksu ei tule. Tulisiko ryhtyä jonkinlaisiin toimenpiteisiin tuon hajun vuoksi?
-Yhdellä seinustalla sokkelin alaosassa muottilautoja. Minkä mittakaavan projekti muottilautojen poistaminen on? Miten saadaan poistettua?
- Salaojia ei ole, sadevesikaivo löytyy ja katolta vedet menevät siitä putkea pitkin muutaman metrin päähän piharakennuksen kaivoon ja ylijäämävedet ojaan. Kivijalan routasuojaus elänyt (selkeästi irti kivijalasta, kivijalan ja suojauksen välissä maata ja paikoin suojaus lohkeillut). Käsittääkseni routasuojaus olisi ainakin uusittava, mutta tarvitseeko salaojatkin rakentaa ja mistä voisi rossipohjaisen talon tapauksessa päätellä tuon salaojien tarpeen? Mitä materiaalia routasuojaukseen kannattaisi käyttää? Perusmuuri kaivettu rakennusvaiheessa routarajan alapuolelle.
