Lainaan tähän pari omaa viestiä kolmen vuoden takaa niin selviää mistä lähdettiin;
Topikkejahan on jo paljon, mutta näen jokaisen olevan omansa joten tohtinen avata minäkin oman ja kysyä muutamaa neuvoa. Kotia tässä ollaan emännän kansa nyt etsiskelty. Yksi mahdollinen vaihtoehto on RMT joka rakennettu 50-luvun alkupuolella, elintasosiipi tehty 70-luvulla, erillinen maakellari, ei siis talon alla. Elintasosiivessä sauna,pesuhuone, wc, tekninen tila missä puulämmityskattila johon hiljan asennettu myös sähkövastus,(sähkövastus lämmittää lämmitysveden, mutta ei käyttövettä) taisi olla myös vaatekomero. Putkistoja uusittu jossain vaiheessa ja vedetty pintaan, samoin myös sähköjä(?). Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, wc, ja komeroita. Alakerrassa olohuone,makuuhuone ja keittiö sekä yläkertaan menevän porraskäytävän alla komeroita. Olohuoneessa leivinuuni. Uusi huopakatto laitettu muutama vuosi sitten. Pihapiirissä vanha navettarakennus jossa runsaasti varastotilaa esim. puulle. Tontin läpi virtaa puro jonka rannassa sauna, melko tuore ja erittäin idyllinen. Tonttia on reilut 40ha, tosin iso osa suota. Metsää kuitenkin sen verran, (koivua enimmäkseen) että puuta uuniin löytyy tontilta mitä tarvii polttaa ja metsäkin tulee samalla vain paremmaksi kun oikein ottaa.
Hinnasta ei täyttä varmuutta, mutta ilmeisesti 40 kiloeuron kieppeillä. Ei julkisessa myynnissä.
Talo on ollut viimevuodet kesäisin jatkuvalla käytöllä ja talvella peruslämmöllä sekä leivinuunia lämmitetty lähes viikottain. Joitain viikonloppuja myös talvella asuttu. Kuitenkin ns. lomapaikkana.
Jos paikka irtoaa tuolla hintaa, niin meneeköhän turhaksi haaveiluksi saada talosta 100 kiloeuron budjetilla ns. nykyaikaisen kaltainen, unohtamatta kuitenkaan mikä on järkevää ja mikä ei? Äkkiseltään uusittavaksi menisi ulkovuori(mikä sinällään ei paha ole, mutta heti ulkovuoren alla on ilmeisesti muovi? käsittämätöntä mutta totta) saneerausvirheen vuoksi ja samalla varmaan tuulensuojaa tulisi laiteltua. Sisäpinnat kauttaaltaan ja ehkä seiniin lisäeriste. Samalla tutkia olemassa oleva eriste, onko purua vai villaa ja tutkia mahdolliset yllätykset ynnä muut arat paikat. Sauna ja pesuhuone kokonaan uusiksi, samalla khh pesuhuoneeseen ja sen kylessä olevaan vaatekomeroon. Lämmitysmuoto miettiä? Leivinuunin tekisin uuden ehkä takankin kun hormissa on varauksia(ollut joskus takka kamarissa) Leivinuuni on sinällään kunnossa, mutta omassa talossa on itte tehty uuniIkkunat joko uudet, tai vanhat kunnostaa. Lattiapinnat uusiksi kauttaaltaan. Jos oikein ymmärsin, niin alhaalla on valulattiat? ja sen päällä matot. Räystäitä voisi jatkaa, samalla kyllä joutuisi miettimään kattomateriaalin uusimista ettei tulisi jatkoskohtia, ehkä palahuopa kauttaaltaan. Piipun yläpää oli näköjään korjattu. Sokkelin voisi eristää(on muuten korkealla sokkelilla) ja pinnoittaa asiaankuuluvasti.
Työskentelen itse rakennusalalla palkollisena,(koulut käyty aikuisiällä, talonRakentaja ja tulisijamuurari koulutus) joten oikeastaan kaikki(poislukien sähkö ja putki) hommat tapahtuu itseltä, vedeneristyssertifikaatit yms. löytyy. Kokemusta kuitenkin vasta joitain vuosia joten näin vanhat rakennukset outoja.
Vuosikausiahan en ala remontoimaan, joten suunnitelma olisi, että kaikki alta pois ja asumaan. Pätevän kaverin palkkaaminen veisi noin 5 kiloeuroa kuukaudessa.
Onko haihattelua vai rotuulia nurkkaan ja uutta tilalle?
Tämän jälkeen pihahommien mm. leikkimökki(pari lasta ehtinyt tässä välissä syntyä) yms. lisäksi nyt toukokuussa taloon tuli uusi peltikatto, isot kiitokset Hämeen Laaturemontille siitä, 13 tuntia ja katto kaikkinensa valmis ja erittäin tyytyväiset asukkaat sen alla. Itselläkin olisi ollut taito katon tekoon, vaan aloitin samaan aikaan yläkerran remontin joten ajattelin hieman helpottaa omaa urakkaa. Näin jälkikäteen ajateltuna ratkaisu oli täysin oikea enkä kyllä edes suosittele kellekkään näinkin korkean talon katon uusimista omana hommana. Hintaero jää niin pieneksi ettei se vain kannateNo niin, aikaa on vierähtänyt edellisestä viestistä. No asiat eteni viimetalvena siihen malliin, että maaliskuulla meistä tuli RMT:n omistajia. Toukokuussa aloitettiin remontti ja nyt alkaa olemaan tältä osin loppusuoralla, jäljellä on vielä makkarin viimeistely, listoituksia ja muuta pientä sekä uuden lämmitysjärjestelmän asennus kattilan ja varaajan osalta. Yläkerta jää myöhemmäksi remontoida. Pieniä muutoksia tuli alkuperäisten ajatusten suhteen remontin osalta. Isoja yllätyksiä ei ole tullut esiin, pari positiivista ylläriä kylläkin. Esim. ulkovuoressa ei ollut muovia kuten ensin oli tieto. Täten koko ulkovuorta ei alettu uusimaan vaan ainoastaan eteläpääty. Ulkovuoreen on kauttaaltaa laitettu 50mm villa lisäeristykseksi, tämä lisäeristys on toteutettu 1977. Tässä villassa oli muovin oloinen kalvo ulkopinnassa, joka ei ilmeisesti kuitenkaan ollut muovia ja joka oli rei*itetty tehtaalla. Tämmöinen villoitus havaittiin vain eteläpäädyssä, muualta ei alettu isommin purkamaan kun ei ollut villoissa yms. vikaa. Eteläpääty oli muutenkin hiirten koluama eikä villaa toisinpaikoin ollut juuri lainkaan, nyt asennettiin kauttaaltaan verkot, ettei hiiret yms. pääse seinään. Ulkovuoren ongelma on tuuletusraon puute, mikä tosin ei 35 vuodessa ollut aiheuttanut mitään isompaa ropleemaa. Lopun ulkovuoresta meinaan kuitenkin uusia varmaan tulevina vuosina. Tämä talo ei tosin ole enää läheskään alkuperäisessä kuosissa, joten siltä osin ei voi enää puhua perinteisestä rintamamiestalosta. Lattiat on täytetty ja valettu betonille vuonna 77, sisäseinistä löytyi höyrynsulkumuovi, seinät oli ja on edelleen makkaria lukuuntottamatta lastulevypinnalla jne. Nämä ratkaisut ei 35 vuodessa ole aihettaneet talon homehtumista tai lahoamista, niin eipä tuo haitanne. Nyt me tehtiin vanhasta keittiöstä khh ja siirrettiin keittiö tupaan kun tuvassa tilaa on. Pesuhuone ja sauna tehtiin täysin uusiksi ja sinne tuli vesikiertoinen lattialämmitys. Vanha uuni purettiin ja muurasin uuden leivarin tilalle. Lattiamatot uusittiin kauttaaltaan, seinät tapetoitiin ja maalattiin. Tuvan sormipanelikatto maalattiin. Ikkunoita uusittiin muutamia esteettisistä ja käytännöllisistä syistä. Ja paljon kaikkea on tullut kesän aikana tehtyä. Tästä olisi varmaan saanut mukavan rojekti topikin, vaan ei ole oikein moista ehtinyt ajattelemaan
No kannattiko? Hinta oli hieman alkuperäistä ajatusta kalliimpi, ja remonttiin on uponnut selvästi ostohintaa enempi rahaa, mutta kokonaispudjetti on pysynyt suunnitelluissa rajoissa. Toistaiseksi tuntuu hyvältä kun alkaa olemaan isoimmat hommat valmiina, eli sanoisin, että kannatti. Toki remonttia vielä jää tulevaisuuteen, vaan pysyypähän mieli virkeänä
Nyt aloitin sitten yläkerran remontin purkamalla oikeastaan kaikki vanhat pois, yläpohjan ja seinät, eristys kaikkialla villaa. Ajatus oli, että jotain voisi jättää, vaan yläkerta oli rakennettu luvattoman huonosti, että ei ollut muuta mahdollisuutta kuin purkaa vanha pois. Yläkerrassa siis oli 2 makuuhuonetta ja vessa, sekä itäsivulla lyhyt(1/3 rakennuksesta) kylmä ullakko ja länsisvulla pitempi (2/3). Nämä on tehty joskus 70 luvulla ensimmäisen kerran(samaan aikaan alakerran elintasopatin kanssa) ja uudestaan remontoitu kait 80 luvun lopulla. Tosessa makkarissa ei ollut yläpohjassa tuuletusta ollenkaan jonka vuoksi kattopohjalaudat oli mustuneet, muttei mitään hälyyttävää ollut ehtinyt tapahtua. Onneksi nuo eristekerrokset on niin ohuita olleet, että rakenteet on ehtinyt kesäisin kuivua. Toisessa makkarissa(jälemmin tehty) olikin muutaman sentin tuuletusrako (joka tosin oli räystäiltä kiinni ja kaiken järjen mukaan ilma ei isommin ole kiertnyt) jonka ansiosta kattopohja oli täysin kirkas. Kuvia olen ottanut kovasti ja pitänee tännekkin lisätä kun ehtii
Mitä pudjettiin tulee, niin enää ei tule sitä edes mietittyä
Rahaa menee mitä menee, kotia tässä laitetaan ja toivottavasti tämä talo saattelee meidät vanhuksiksi asti vuosikymmenten päähän Taloa ei kuitenkaan ole tarkoitus pitää enää perinteisenä, eikä se sitä ollut alkujaankaan.Edit: En työskentele enää rakennusalalla, vaan jonkintasoinen taito niiltä ajoilta kuiten hyppysissä
Ja remonttivälineet, se onkin iso helpotus tuossa touhussa 
Sytkysahalla kun halkaisi levyt neljään osaan pituussuunnassa, alkoi lopulta tapahtua. Täytyi ensin vähän tutkia lattian rakennetta, että miten tohtii sahailla. Alemmas ei juuri lattiaa saa noiden vinotukien takia mitkä kuvassakin näkyy. Mitähän nuo muuten kannattelee? Taitaa olla lähemmäs 200mm vahvaa parrua. Noihin on pultattu neljään kohti alhaalta käsin tavaraa kiinni. Poistan huomenna lattiasta kaikki villat niin voi nähdä rakennetta tarkemmin. On muuten hurja määrä eristettä tuossa välipohjassa, kaikkinensa taitaa olla peräti 60cm jos purua on 30cm.. Kuulemma ollut niin kylmä kamari ettei ole talvella voinut asua. No alhaalta ei ainakaan lämpövuotoa ole tainnut juuri tulla lämmittämään. Ja kun huoneen patteria eivät jostain syystä olleet saaneet toimimaan, on huone voinut viileä ollakkin. Muuten se oli kyllä suht huolellisesti eristetty..
