Kokemuksia maanvaraisen laatan korjauksesta kaivataan

[maanma]

PH7: Neuvosi rakenteen kuntoon saattamisesta ei oikein avautunut minulle.

Samaa mieltä investointikohteesta, paitsi kun tontin toiseen päähän rakennetaan uusi talo. Se on siis vielä suurempi.

Autoon menee yksi tankillinen bensiiniä kk:ssa. 10v Toyota pakastearkkuun investoidaan vain pakollinen. Puolet ajoista on rakennustarvikkeita.

Tässä threadissa vaurion aiheuttaja on käsittääkseni maasta puurakenteisiin pääsevä kosteus.

[lehmikangas]

Suunnitelmassa tyhjä tila laatan päällä täytetään leca-soralla jossa kulkee ns. ilmastointiputkisto, eli ikäänkuin radonputkisto, jonka kautta tila tuulettuu sokkeleihin tehtyjen reikien kautta. Tämän päälle eriste ja pintavalu. Seinien alaosien puuosat täytyy ratkaisussa tietty muuttaa harkkorakenteiseksi, ettei mitään orgaanista jää valun alle. Lisäksi salaojat ja sokkelin eristys + maanpintojen muotoilu.

Tämä ratkaisu on kuulemma pomminvarma ja ainoa johon suunnittelija suostuu nimensä alle kirjoittamaan (vastuunsa takia).

Toteutuiko tämä projekti näin? Joko on kokemuksia? Muita kommentteja tämän ratkaisun hyvistä ja huonoista puolista?

[ansi]

Vastasin sulle yv:nä. Käy katsomassa tuliko vastaus perille...

[VillaKallio]

Laitahan minullekin tietoa tuosta, itselläkin toistaiseksi samanlainen rakenne lähtökohtaisesti.

[ansi]

No laitanpa vielä tänne "yleiseen jakeluun"

Elikäs meillä ei sitten loppujen lopuksi toteutettukaan tuota ratkaisua. Saatiin kuulla semmoisesta kuin System Platon, jonka avulla tuuletetaan laatan pintaa ja estetään näin kosteuden nouseminen siihen pintaan. Tuo on meillä nyt ollut käytössä sen nelisen vuotta mitä remontista on aikaa, eikä ainakaan vielä ole ongelmat uusiutuneet. Ei kylläkään jätetty mitään tarkistusluukkua lattiaan, mutta tasaisin väliajoin työnnän nokkani lattian rakoihin ja haistelen, nenä on nykyään niin herkkä homeen hajulle, että takuulla haistaisin jos hometta/sädesientä taas olisi. Tuo on lisäksi niin kevyt rakenne kun on ruuvattu lautalattia päällä, että helppohan se on taas ottaa auki jos alkaa epäilyttää.

Jos kiinnostaa tutkia tuota vaihtoehtoa niin seuraavasta linkistä löytyy infoa:

http://www.isola.fi/products/underlayer ... laton_golv

Jos linkki ei toimi suoraan, niin mene osoitteeseen http://www.isola.fi ja etsi sieltä tietoa koneellisesti ilmastoidusta lattiasta. Soittamalla ko. firmaan sain itse erittäin hyvää infoa tuotteesta.

Meillä tuon asensi Domitrix Oy (http://www.domitrix.fi), se on valtuutettu asentaja tuolle tuotteelle ja erittäin pätevää porukkaa. Kesäisin ovat aika kiireisiä kun silloin noita home- ja kosteuskorjauksia tehdään paljon kouluihin yms. jotka on kesällä kiinni.

Tässä siis yksi vinkki tuon toisen rakenneratkaisun rinnalle. Varmasti pätevä vaihtoehto sekin on, mutta olisi ollut todella paljon raskaampi/kalliimpi/aikaa vievämpi toteuttaa kun tuolla Platonilla remppa oli ohi suht nopeasti ja rakenne jäi tosiaan niin "kevyeksi" että se on helppo tarvittaessa avata. Platonilla saatiin lisäksi säilytettyä perinteistä rakennetta paremmin.

[turhake]

Meillä on kanssa maavarainen betonilaatta. Aluksi piti olla tukittu rossipohja, sitten jälkeenpäin täytetty rossipohja mutta viimeisimmän kertomuksen mukaan on alkuperäinen maavarainen laatta. Tai ainakin osittain alkuperäinen, mitä itse epäilen siksi, että talomme toisessa päässä on selkeä ja "uudemman" näköinen betoniantura, toinen pää on perustettu luonnonkivien varaan ja saattaa sisemmiltä osilta jopa seistä hirsiarinalla (tästä ei siis varmaa tietoa, koska keittiön päädyssä on tavallaan käsituntumalla kaksi sokkelia: yks joka tuntuu isolta pyöreeltä luonnonkiveltä, ja sitten toi betoninen mikä nyt näkyykin)...
En tiä, aika jännä systeemi se on. Mietittiin myös että olisko tässä joskus palanut joku torppa, ja vanhojen perustusten ympärille/päälle vaan laitettu uusi. Rengintupa- nimikeellähän tää meidän talo kulkee, mutta on tämä vähän muista kohtaamistani rengintuvista poikkeava mm. kokonsa puolesta.

Mutta joo, mietitty ollaan, että mitähän tälle ajansaatossa tekisi. Lattiaremontin yhteydessä on ainakin tarkoitus purkaa sen verran, että näemme laatan pintaan. Eristeenä on kuulemma purua, mutta koska luotto entisen omistajan kertomuksiin on aika heikoilla kantimilla, niin en mene takuuseen.
Lattiat on kylmät. Kesällä se on ihan miellyttävää, talvella ollaan selätetty ongelma villasukilla.
Lattian pinta on linoleumia, sen alla on lastulevy jonka alla on jotain toistaiseksi selvittämätöntä puutavaraa (vanhat lankut tai raakalauta?).

Rakennuspaikka on kuivaa hiekkamaata, ja kallistukset talosta pois päin, eli sikäli asiat ihan ok.

[juhanahm]

Noista betonilaattojen yläpuolisesta eristyksestä löytyy googlella hyvin tietoa kun löytää tampereen yliopistossa tehdyn tutkimuksen maanvaraisten laattojen toimivuudesta. Tuo paltonin systeemikin on siellä.

[emäntä76]

Meillä maanvaraisella laatalla oleva talo askarreltiin keväällä rossipohjaiseksi. Purettiin lattialaudat, imastiin purut ja hauras, muutaman sentin paksuinen laatta lähti lapioimalla ulos. Kaivettiin maat pois anturaan saakka ja salaojasorat kärrättiin päällimmäiseksi. Muutama salaojaputki talon alle ja timanttimies teki sokkeliin tuuletusaukot. Ryömintätila on nyt 80-90 cm. Tukia muurattiin harkoista tukihirsien alle ja alettiin kasata rossilattiaa. Eristeenä selluvilla. Tuuletus hormiin rossitilasta vedettiin viemäriputkella.

Homma oli raskas, mutta ei mahdoton toteuttaa. Hiekkamaa helpotti tietysti urakkaa huomattavasti. Vanhan, maanvaraisen laatan heikkoudet näkyivät purkuvaiheessa hyvin; kosteus oli noussut lattiajuoksuihin ja lahottanut niitä. Piki laatan päällä rapistunut ja laatta muutamasta kohdasta ihan halki. Ja purut vähän sitten sitä sun tätä....

Nyt odotellaan talvea ja muutama vuosi, miten homma toimii. Oletettavasti paremmin kuin laatan kanssa.

[turhake]

emäntä76,
Mielenkiinnolla jään odottamaan talvikokemuksia! Mua kiinnostaisi kanssa tuollainen muutostyö, tuntuisi jotenkin turvallisemmalta kun jalkojen alla on tyhjää tilaa täyttömaan ja betonilaatan sijaan.

[nevaste]

Miten on Platon lattia ratkaisu toiminut. Haasteena on kuulemma ollut pölyn kertyminen Platon maton alle kun tuuletin puhaltaa sinne välipohjaan ilmaa

Itsellä sama homma eli kelluvan lattian korjaaminen. Aiemmassa postauksessa oleva Leca-korjaus vaikutti paremmalta kuin tuo Platon ratkaisu. Onkonkukaan toteuttanut sellaista?

[nevaste]

Miten on projekti edistynyt? Onko Leca-sora paras tuossa? Onko se riittävän puhdasta? Edit: ahaa, tehtiinkin platonilla.

No nyt on korjaussuunnitelma. Suunnittelijamme päätyi 7 muun alan kovan ammattilaisen kanssa asiaa pähkäiltyään aika raskaaseen mutta ehdottoman varmaan ratkaisuun. Kaveri on myös itse yli viiskymppisen talon omistaja joten siinäkin mielessä uskaltaisin luottaa häneen.

Suunnitelmassa tyhjä tila laatan päällä täytetään leca-soralla jossa kulkee ns. ilmastointiputkisto, eli ikäänkuin radonputkisto, jonka kautta tila tuulettuu sokkeleihin tehtyjen reikien kautta. Tämän päälle eriste ja pintavalu. Seinien alaosien puuosat täytyy ratkaisussa tietty muuttaa harkkorakenteiseksi, ettei mitään orgaanista jää valun alle. Lisäksi salaojat ja sokkelin eristys + maanpintojen muotoilu.

Tämä ratkaisu on kuulemma pomminvarma ja ainoa johon suunnittelija suostuu nimensä alle kirjoittamaan (vastuunsa takia). Ja hyvähän se on kun ei sitten tarvitse enään pelätä, että mätäneekö uudestaan ja jos joskus myydään niin varmaa on että ainakaan alapohjasta ei sanomista tule. Vanhan maanvaraisen laatan allahan saattaa olla alustäyttönä mitä tahansa pienistä mummoista lähtien ja sieltä sitten nousee vaikka mitä käryjä yms. Tämä ratkaisu kuitenkin eliminoi myös sen ongelman. Lisäksi hoituu mahdollinen radon.

Kallista on, meillä on korjattavia neliöitä vain max 40 ja arvio on n. 40 000. Tämä on kuitenkin laskettu niin, että kaikki teetetään ammattilaisilla ja maksimitaksojen mukaan. Itse aiotaan kuitenkin suurin osa tehdä valvovan silmän alla. Sillä tavoin kustannukset putoavat jonnekin 10 000 ja 20 000 välille. Ja myyjähän meillä on osavastuussa (eri asia onko niin suostuvainen maksamaan, jolloin oikeus päättää).

Tämä on siis meidän ongelmaan ainoa 100 % varma ratkaisu. Jokainen ongelma on yksilönsä joten ammattilaisen arvio kannattaa aina pyytää! Voimia kaikille tällaisten talo-ongelmien kanssa kamppaileville. Minä olen onnellinen, että meidän ihana pikku talo on korjattavissa!!