Rintamamiestalo junaradan vierestä

[PornStar]

olisi kohtuuhintainen rintamamiestalo tarjolla n. 70m junaradan vierestä. Talo on savimaalla ja isompien junien mennessä ohi myyjän mukaan maa tärisee. Talossa ei ole kellaria. Talo on rakennettu 40-50-luvun vaihteessa ja junarata on tietääkseni mennyt aina samasta kohtaa.

Olemme jo käytännössä ostaneet talon, mutta nyt kyselisin kokeneemmilta että voiko tuo junan aiheuttama tärinä aiheuttaa mitään mahdottomia korjauskuluja?

Kivijalan kun tarkistin niin oli useita halkeamia, muistaakseni neljä jotka oli peitetty jollain laastilla, laasti ei ollut halkeillut, mutta en tiedä koska ne on laastittu.

Lisäksi mietityttää että voinko laittaa kaakeleita vessaan tai kylpyhuoneeseen, vai voiko tärinä aiheuttaa niihin halkeamia tms?

[Toopeli]

moro. itellä talon kyljestä junarataan noin 200metriä ja talo tärrää aika julmasti mukana. Sokkelista löytyy 4 halkeamaa jotka ei viimeisen neljän vuoden aikana ole muuttunu miksikään. Talo on savisessa rinteessä eikä sen kai tulisi tykätä näistä tärinöistä, mut ite en ole vielä löytänyt huonoja kohtia eikä sen puoleen sutarikaan.

tomi

[PornStar]

moro. itellä talon kyljestä junarataan noin 200metriä ja talo tärrää aika julmasti mukana. Sokkelista löytyy 4 halkeamaa jotka ei viimeisen neljän vuoden aikana ole muuttunu miksikään. Talo on savisessa rinteessä eikä sen kai tulisi tykätä näistä tärinöistä, mut ite en ole vielä löytänyt huonoja kohtia eikä sen puoleen sutarikaan.

tomi

Ok, no pitää olla tarkkana ettei tule yllätyksiä. Pitää tarkistaa paikat tarkkaan ennen kauppakirjojen tekoa.

[PornStar]

Eli ollaan jo muutettu taloon ja remotoitu sisäpintoja yms. tarkasteltu kaikkia paikkoja, mitään yllätyksiä ei ole löytynyt.

Tilanne on meidän kannalta erittäin hyvä ja myyjä oli todella mukava, sillä saimme muuttaa taloon jo viikko sitten ja kaupat tehdään vasta n. kahden viikon päästä!

Eli saamme asua talossa yli 2 viikkoa ennen kauppojen tekoa ja jos jotain löytyy, niin myyjä käski heti kertomaan. Syy tällaiseen tilanteeseen on se, että saimme oman asuntomme jo myytyä ja piti päästä muuttamaan uuteen, mutta kiinteistönvälittäjä on lomalla eikä myyjä halua tehdä kauppoja toisen välittäjän kanssa.

Junat täristävät taloa melko reilusti, etenkin tankkerijunat, mutta kun pytinki on ollut pystyssä jo vuodesta -49 ja mitään vahinkoja ei ole tapahtunut.

[Tobbana]

Meillä on ulko-ovelta matkaa junarataan noin 30m. Tähän kun muutettiin aikoinaan, vuonna 1981, porukoiden kanssa, niin junat täristivät taloa melkoisesti, eikä esimerkiksi kakkua kärsinyt uunissa pitää junan tullessa, muuten kakku lässähti, etenkin talvisin. Pikafiksillä asia kuntoon, eli noin metrin verran kaivoivat porukat kivijalkaa auki ja laittoivat styroxia pystyyn kivijalkaa vasten ja vaakaan ~60cm syvyyteen. Ei ole juna enää täristellyt taloa, raskaimmat junat juuri ja juuri huomaa sisällä, mutta eivät häiritse millään tavalla. Kivijalka ei ole kärsinyt tappioita junasta, vaikka savimaalla tämäkin tönö. Pari naapuria on joskus maininnut kivijalan halkeiluista, mutta sen tarkemmin en ole käynyt katsomassa.

Tälle kesälle on tarkoitus uusia tuo routaeristys, sillä mitään salaojia ei sillon tuonne laitettu. Eli korjaan tässä sitten pikafiksin jälkiä, mutta tämäpä oli tiedossa tätä äidiltä ostaessakin. :)

-Sami

[PornStar]

Meillä on ulko-ovelta matkaa junarataan noin 30m. Tähän kun muutettiin aikoinaan, vuonna 1981, porukoiden kanssa, niin junat täristivät taloa melkoisesti, eikä esimerkiksi kakkua kärsinyt uunissa pitää junan tullessa, muuten kakku lässähti, etenkin talvisin. Pikafiksillä asia kuntoon, eli noin metrin verran kaivoivat porukat kivijalkaa auki ja laittoivat styroxia pystyyn kivijalkaa vasten ja vaakaan ~60cm syvyyteen. Ei ole juna enää täristellyt taloa, raskaimmat junat juuri ja juuri huomaa sisällä, mutta eivät häiritse millään tavalla. Kivijalka ei ole kärsinyt tappioita junasta, vaikka savimaalla tämäkin tönö. Pari naapuria on joskus maininnut kivijalan halkeiluista, mutta sen tarkemmin en ole käynyt katsomassa.

Tälle kesälle on tarkoitus uusia tuo routaeristys, sillä mitään salaojia ei sillon tuonne laitettu. Eli korjaan tässä sitten pikafiksin jälkiä, mutta tämäpä oli tiedossa tätä äidiltä ostaessakin. :)

-Sami

hyvä neuvo. Kiitos kaunis!

meillä talon tärinät riippuu hieman junasta, eli painavat tankkerijunat täristävät taloa rankemmin ja pienemmät junat eivät ollenkaan. Joten taidan tehdä tuon styroksi tempun, vaikka ei toimisikaan.

Mutta siis laita tarkempaa tietoa miten styroksit on laitettu, eli laitetaanko vaan sinne suuntaan missä junarata on vai jokapuolelle taloa ja mitä maata poistomaan tilalle vai laitetaanko samat maat takaisin?

Kaikellahan VOI olla väliä.

tv: pilkunnnussija

[pikkumiäs]

Samalla kun innostut kaivamaan, ni tee kunnolla eli salaojat sekä rännikaivot! Vaikka ei sadevesiputke olis edes lähellä voit vetää sentään sadevedet näin nätisti kauemmas talosta.Täytteeksi salaojahiekkaa. Itse vielä vaihtaisin styroxin uretaanilevyyn, sillä styroxi imee hieman itteensä vettä toisin kuin uretaani.

[Tobbana]

Samalla kun innostut kaivamaan, ni tee kunnolla eli salaojat sekä rännikaivot! Vaikka ei sadevesiputke olis edes lähellä voit vetää sentään sadevedet näin nätisti kauemmas talosta.Täytteeksi salaojahiekkaa. Itse vielä vaihtaisin styroxin uretaanilevyyn, sillä styroxi imee hieman itteensä vettä toisin kuin uretaani.

Samoilla linjoilla, en lähtisi tuota "pikafixiä" tekemään, koska jos kerran kaivamaan alkaa, niin sama tehdä kerralla kunnolla. Seinään esim. finfoam, sen päälle patolevy, anturan alapuolelle ~50cm päähän salaojaputki kiertämään, ylös sadevesiputket ja finfoam vaakaan, salaojasoraa ~30cm leveydeltä kaivantoon, loput täyttömaata.
Sadevesiputket yhdistetään patokaivolla salaojitukseen ja salaojaputki vedetään kauas talosta, jos ei kunnallista tms. hulevesikaivoa ole lähistöllä.
Foorumia selailemalla taisi löytyä piirustuksiakin, noita omia ei ole koneella, eikä ole skanneriakaan.

-Sami

[maanma]

Meillä ei juna täristä vaan bussi. Kuivan maan aikaan tärisee vähemmän. Eli salaojituksesta lienee tässä hyötyä.

[PornStar]

Nyt on talossa asusteltu yli vuosi ja ei ole mitään ihmeellisempää tapahtunut, junat täristelevät kuten ennenkin. Kaivettiin salaojat talon ympäri kun vesi alkoi seisomaan pihalla. Vaikutti hieman tärinään, mutta ei suuremmin. Perstuntumalta arvioiden tärinä väheni n. 15% ja pienempiä henkilöjunia ei enää edes huomaa kuin valoista, eli kevyemmät junat ei enää täristä ollenkaan.

Tehtiin halvalla budjetilla eli n. metrin päähän kivijalasta kaivettiin 130cm syvä oja, pohjalle salaojasorat, 10cm putki, soraa päälle n. 20cm ja lopuksi vanhat savet takaisin.

Nyt olemme laajentamassa taloa ja olen suunnitellut hieman erikoisempaa laajennusta savimaasta ja junaradasta johtuen. Siitä enemmän uudessa viestissä.