Alapohjaremonttiko?

[heffalumppi]

Terve

Potilaana ilmeisesti 1927 rakennettu talo, varmuutta rakennusvuodesta ei ole. Talossa on tupa, eteinen, kammari sekä vanha varasto joka on remontoitu "kylpyhuoneeksi" joskus 70-luvulla. Tupa ja kammari sijaitsevat eri päissä taloa.

Jonkinlainen sokkeli talossa on, joskin hyvin matala takapihan puolelta, max. 200mm. Etupihan puolella onkin jo noin tuplat tuosta aiemmasta mitasta. Ei ole luukkuja mistä kulkea sisään, ei ole tuuletusluukkuja, eikä mitään muutakaan ilmanvaihtoon viittaavaa. Betonijalka on tehty jonkin kivirakennelman päälle, rakennusmenetelmä paljastui takapihalla lapiolla kaivellessa.

Salaojia ei ole ollut minkäänlaisia, takapihalla maa viettää taloa päin, muualla talosta poispäin. Tänä syksynä koneurakoitsija laittoi salaojaputken ja vedet ohjataan "kivipesään". Takapihan maa kuulemma moreenia. Etupihalla hiekkainen maa, nurmikko kellastuu ja kuivuu hyvin nopeasti kesällä auringon paistaessa, eli vesi ei siinä ilmeisesti kauaa viihdy. Takapiha ilmeisesti aina varjossa.

Talo ollut ilmeisesti kylmillään noin 40 vuotta.

Nyt itse ongelmaan:
Tuvassa haisee pahalta. Tunkkainen haju, joka pahenee kostealla kelillä. Vietin alkusyksystä talossa viikon verran aikaa, jolloin lämmitin tuvan suuren leivinuunin ja tein siinä ruokaa, eli ilma alkoi vaihtua ja samalla haju "hävisi". Isäni tuli käymään ja sanoi, että vielä tuvassa haisi, mutta ei niin voimakkaasti. Haju kyllä hälvenee vaatteista, eli se ei ole sitä tetrakloorianisolia. Kammarissa ei haise miltään, siellä on ilmeisesti alkuperäinen lattiakin, lankut ovat sitä mitä sattui olemaan. Tuvassa lattia on tasaleveää pontillista lankkua. Talolle tehtiin juoksevat vedet isomummoni elämää helpottamaan 70-luvulla, joten tuvassa oli keittiössä viemäri, ja juokseva vesi.

Käytin yhtä pienempää remonttifirmaa paikalla ja heidän mielipiteensä ilman suurempia tutkimuksia oli, että eristeet ovat kastuneet ja sen takia tilassa haisee. Alapohjaremontti, kapillaarikatko ja eristys Finnfoamilla, kuulemma.

Sitten käytin isompaa remonttifirmaa, edustaja tutki paikkaa vähän enemmän ja sanoi, että todennäköisesti pitäisi avata lattiat ja vaihtaa eristeet ja tehdä eristyksestä hengittävä villalla ja jollain paperilla. Eli päinvastaista, mitä ensimmäinen kaveri sanoi. Lisäksi hän suositteli, että salaoja lisättäisiin talon takapuolelle, kivijalka on todennäköisesti kostunut sadan vuoden aikana ja kosteus olisi sitä kautta hiipinyt eristeisiin. Samainen firma halusi ottaa asbestinäytteitä ja tähän suostuimme, asbestia ei ole löytynyt. He halusivat edetä rakenneavauksia tekemällä ja olemme laittaneet homman seis, ainakin toistaiseksi.

Minä olen itse purkanut keittiön allaskaapin (jossa tunkkaisuuden haju oli voimakkaimmillaan) ja toimittanut sen ulos talosta. Eilen illalla sahailin sitten lankkuja pois tieltä, jotta näkisi kunnolla, mitä lankkujen alla tapahtuu. Keittiön kohdalla (takapihanpuolen seinä, matala sokkeli) eristeenä oli sammalta ja muuta sellaista sotkua, päällä ilmeisesti yrittää olla sanomalehtiä ja sanomalehtien päällä mineraalivillaa. Tältä tämä kerroskakku ainakin alkoi pienen tutkinnan jälkeen vaikuttaa. Kun eristeet otti pois, paljastui lattian sisältä jokin kova taso, olisiko jopa betonivalu, jonka pinta on musta. Ilmeisesti pikisively, mikä löytyy kivijalan/sokkelin ja hirsien välistä. "Betoni" tuntui kosteahkolta. Minulla on iso käsi, lattialankun ja pohjan välillä on vaaksani mentävä mitta tilaa, eristeet poistettuna, joten hirveästi ei ainakaan nykyisellään ole pelivaraa eristeiden kanssa. Keittiön kohdalle tehdyn aukon kohdalta näin myös poikkihirret, jotka ovat lahoja. Ilmeisesti myös kosteita. Mahdollista myöskin, että tyylikkäästi lattian sisään jätetyt vesiputkien liitokset ovat voineet vuotaa, sillä alueella nämä mädät hirretkin ovat. Jippii.

Onko antaa vinkkiä, miten kannattaisi edetä ja miten tämä katastrofi korjataan kunnolla, aiheuttamatta lisäharmia jatkossa? Yksi firma sanoi, että ei tehdä missään nimessä hengittävää eristystä ja toinen sanoi, että ehdottomasti pitää olla hengittävä eristys. Ketä tässä sitten uskoo, vai uskooko ketään. Sen verran itse sähköalan ihmisenä ymmärrän, että uusia, puisia runkorakenteita en laittaisi suoraan "maahan" makaamaan.