Upea talo tarjolla, apua hinnan määrittämiseen kaivataan

Juuri ostanut rintamamiestalon? Aikeissa hankkia rintamamiestalo? Mitä pitäisi ottaa huomioon?
Vastaa Viestiin
SatuA
Uusi jäsen
Viestit: 1
Liittynyt: Ti Kesä 19, 2007 16:26
Paikkakunta: Ivalo

Upea talo tarjolla, apua hinnan määrittämiseen kaivataan

Viesti Kirjoittaja SatuA »

Yksityinen leskirouva myy 50-luvun lopulla rakennettua, 60-luvun lopulla laajennettua taloa alkuperäisessä kuosissaan. Mitään remontteja ei ole tehty (lukuunottamatta ulkopintojen maalausta ja aikoja sitten kolmikertaisiksi vaihdettuja ikkunoita + betonilattian valua keittiöön.)
Tontti on oma n.2000neliötä, ja sijaitsee mielestäni kylän parhaalla paikalla. Palvelut n 1km päässä, pellot ympärillä, ei siis naapureita tiedossa, koulu tien toisella puolen.

Talossa neliöitä arvioivat olevan noin 160, yläkerrassa 3mh, (yhteen tulee kylmävesihana), iso aula. (koko yläkerta ollut aikoinaan alivuokrattuna).
Keskikerroksessa keittiö, oh ja mh + ph(wc) ja sauna.
Kellarissa iso kylmäkellari (ei koskaan kastunut jäljistä ja puheista päätellen). Piharakennuksessa 2 pientä huonetta, ulkosauna, liiteri ja 2 varastotilaa.

Talossa rossilattia (paitsi keittiön alla betoni, jonka alla kellari), peltikatto ja omistaja kertoi olevan "muha-talo".

Talo silminnähden hyvässä kunnossa, tuoksu oli terve ainakin omaan nokkaan. Kaikki pinnat pitää uudistaa , lämmitys ja ikkunat vaihtaa, keittiö kalustaa uudelleen jne. Takalle hormi olohuoneessa, vanha takka aikoinaan purettu.

Tutustuminen taloon aiheutti valtaisan poltteen ja tunteen, että unelmien kohde on löytynyt! :razz:

Ongelmallinen tilanne on siinä mielessä, että he eivät antaneet mitään suuntia hintapyynnölle :( . Tarjouksia ottavat vastaan heinäkuun loppuun, jonka jälkeen kaupat tehdään. Rouva muuttaa elokuun aikana.

Auttakaa rakkaat vanhojen talojen omistajat! Minkä suuntaista / millaisista palasista rakentuvaa hintaa osaamme tarjota? :?:

Luonnollisesti tulemme käyttämään kohteessa ammattilaisia katsomassa, -minkäänlaista kuntotarkastusta/ kosteusmittausta talossa ei ole koskaan tehty. Kiitos tulevista vinkeistänne! :wink:
Avatar
A-MM-V
Jäsen
Jäsen
Viestit: 134
Liittynyt: Ti Touko 23, 2006 8:36
Paikkakunta: Vaasa
Viesti:

Viesti Kirjoittaja A-MM-V »

Minulla ei ole käsitystä Ivalon hintatasosta (vai sijaitseeko talo siellä?), eikä Etuoven hakukaan tuottanut kuin yhden tuloksen, 300-neliöisen talon jonka hinta oli 140 t euroa. Itse lähtisin vertailemaan vastaavien kohteiden hintoja ja haarukoisin sen pohjalta. Talo kuulostaa kyllä hyvältä! (Nimimerkillä 50-luvun remontoimattoman talon ostaneet)
Vastaa Viestiin