Salaojat

[satumikkonen]

Missäköhän korossa salaojien pitää sijaita? Oon saanu sellasen käsityksen, että niiden pitäisi olla anturan/sokkelin alapuolella. Olenkohan kuinka väärässä??

[JJ]

Kyllä parikymmentä senttiä anturan alapuolella. Tosin riippuu maaperästä, talosta ja kovin monesta muustakin tekijästä.

[satumikkonen]

Kyllä parikymmentä senttiä anturan alapuolella. Tosin riippuu maaperästä, talosta ja kovin monesta muustakin tekijästä.

Meillä on edelliset asukkaat teettäneet salaojat. Tällä hetkellä kaikkien mittaustulosten mukaan sijaitsee anturan ylätason tasalla. Kellari korkeus n.1.85cm Kukaan ei ota vastuuta siitä että edelliset asukkaat ovat teettäneet ne väärin. Sanotaan vaan että ei sillä ole mitään väliä missä ne salaojat sijaitsee.. Kenelle se asia sitten kuuluisi??

[Minttu]

Meillä on käytössä lvi-suunnitelma, jonka mukaan salaojan YLIN kohta on 20 cm anturan alapuolella. Siitä sitten kallistus 1cm/1m. Maaperä savea, pohjavesi korkealla, tarkoitus syventää kellaria tulevaisuudessa jonkin verran. Kannattaa varmaan aloittaa miettimällä mitä varten salaojat tehdään niin ei tarvii lähitulevaisuudessa uudestaan kaivaa jos tuli ekalla kerralla liian ylös.

[satumikkonen]

Meillä on käytössä lvi-suunnitelma, jonka mukaan salaojan YLIN kohta on 20 cm anturan alapuolella. Siitä sitten kallistus 1cm/1m. Maaperä savea, pohjavesi korkealla, tarkoitus syventää kellaria tulevaisuudessa jonkin verran. Kannattaa varmaan aloittaa miettimällä mitä varten salaojat tehdään niin ei tarvii lähitulevaisuudessa uudestaan kaivaa jos tuli ekalla kerralla liian ylös.

Niin!!! Kukahan osais antaa sellasen lausunnon riihimäki akselilla, että salaojat on vääräs korossa? Kukaan ei uskalla ottaa asiasta vastuuta...

[S3]

Jos salaoja sijaitsee lattian ylimmän kohdan alpuolella, niin silloin ei ainakaan vesi pääse nousemaan lattialle... Sehän ainakin on hyvä. Toisaalta, jos syvennät kellaria, jäävät salaojat auttamattomasti liian ylös - silloinhan vesi voi päästä tulvimaan lattialle!
Mulla salaojitus käynnissä ja myös salaojan putken koron kanssa ongelmia: pohjavesi 50-60cm lattianpinnan alapuolella. Mietin kaivanko pohjaveden tasolle (syvälle) vai pistänkö esim. 30cm lattianpinnan alapuolelle: silloin ei ainakaan vesi nousisi lattialle, kuten nykyään tahtoo käydä... Toisaalta, ohjeiden mukaa putken pitäisi olla 20cm sokkelin alapinnan alapuolella. Itse pelkään, että jos niin alas putken pistän, savimaa alkaa kuivumaan ja talo liikahtaa.

[PH7]

Jos nyt äkkipikaisesti ajattelisi niin moinen salaojan asennuskorkeus vois kuulua kiinteistön omistajalle. Saattaahan olla että vastaava kunnan salaojakorkoetsivä on jättänyt työnsä hoitamatta ja vastuu kuuluu oikeuden päätettäväksi

[Otto]

Mielipiteet salaojien tekemisestä on vähän niinkuin persläpi, jokaisella on vähintään yksi.
Joidenkin mielestä putki saa mennä lattian tasalla ettei tule vesi sisään.
Jos putki taasen on sokkelin alapuolella, se saattaa kuivattaa töllin alta maata liikaa, ja talo voi painua ja sokkeli murtua.
Onpa tullut vastaan väite että 60-70 cm maanpinnasta on riittävä syvyys.
Jotenka:
Kuuntelet useamman mielipiteen, mietit kaikkia neuvoja & tapoja, ja... lopulta teet just niinkuin itse parhaaksi näet.

[PETEBJ75]

Kukaan ei ota vastuuta siitä että edelliset asukkaat ovat teettäneet ne väärin. Sanotaan vaan että ei sillä ole mitään väliä missä ne salaojat sijaitsee.. Kenelle se asia sitten kuuluisi??

Jos olet tällä hetkellä talon omistaja niin eiköhän se asia sitten kuulu sinulle.. Vastuuta asiaan tuskin ottaa kukaan.
Tilanne on kuitenkin varmaan nyt parempi kuin silloin kun salaojia ei ole ollut ensinkään (olettaen että aikasempi ei ole korjannut olemassa olevia, vaan rakentanut jotain kokonaan puuttuvan tilalle.)

Harmillista sinänsä koska suht pienellä lisävaivallahan ne sinne oikeaan korkoon olisi voinu jo ensi yrittämällä laittaa

[pete69]

Kirjavat lausunnot tietysti ymmärtää siinä mielessä, että jos kellarissa ei ole kosteusongelmaa, ei salaojiin tarvitse puuttua. Toisaalta jos myyt taloa eteenpäin, olet seuraavalle omistajalle vastuussa tästä asiasta. Salaojajutut ovat tällä hetkellä niin arka aihe, että kun rehellisesti kerrot epäileväsi, etteivät salaojat ole ehkä riittävän syvällä, tarkoittaa se ostajien kosvissa samaa kuin ettei salaojia ole lainkaan ja se kyllä tehokkaasti karkoittaa ostajaehdokkaita.

Jos on edellisen omistajan kanssa kiistaa, onko (salaoja)remontti tehty oikein, kannattaa paikalle pyytää Kauppakamarin hyväksymä tavarantarkastaja, jonka antama lausunto on sellainen paperi, jota vastaan kukaan järkevä ihminen ei lähde tappelemaan. Tavarantarkastajia voi etsiä Kauppakamarin sivuilta http://www.keskuskauppakamari.fi/kkk/search/fi_FI/htt/

Lausunto ei ole ilmainen, mutta kustannukset kannattaa jakaa osapuolien kesken. Jos myyjäosapuolella on vähänkään järkeä, maksaa hän osansa lausunnosta mukisematta, sillä se on myös hänen etunsa.