Tampereen rmt. Kannattaako?

Juuri ostanut rintamamiestalon? Aikeissa hankkia rintamamiestalo? Mitä pitäisi ottaa huomioon?
Vastaa Viestiin
Napla
Uusi jäsen
Viestit: 3
Liittynyt: La Heinä 28, 2007 11:00
Paikkakunta: Tampere

Tampereen rmt. Kannattaako?

Viesti Kirjoittaja Napla »

Olemme kiinnostuneita rintamamiestalosta rv-49, johon on rakennusliike tehnyt vanhaa kunnioittaen laajan remontin. Remontissa on käyty läpi kaikki kolme kerrosta. Keittiö, pesutilat, wc:t sekä kaikki pinnat. Vesi- ja viemäriputket sekä sähköt. Neliöt n.180.

Eli suuren remontin läpikäynyt talo. Lähinnä mietityttää hinta, mikä on remontin arvo?

Suurin remontti on tehty pohjakerrokseen. Kellarista on kaivettu lattia auki ja pääviemäri uusittu tontin rajalle asti kaupungin liittymään saakka. Samassa yhteydessä alakertaan lisättiin wc. Pukuhuoneeseen, pesuhuoneeseen ja saunan lattiaan on laitettu lattialämmitys, uusittu sähköt, vesieristys ja lattiakaivot.

Kovasti nyt mietityttää, salaojitus ja kellarin seinien eristys. Salaojat on mutta niitä ei ole vaihdettu/tarkastettu. Kellarin seiniä ei ole kosteuseristetty remontin yhteydessä, koska mitään kosteutta ei alakerrassa ole esiintynyt. Tuleekohan näistä tulevaisuudessa ongelmia?
Rakennusliikkeen mukaan patolevyjä yms. ei ole lähdetty lisäämään, koska kyseisestä lisäyksestä voi olla enemmän haittaa kuin hyötyä, koska kosteutta ei ole esiintynyt....

Lähinnä juuri tuo alakerta mietityttää.
Kertokaahan kokeneemmat mielipiteenne. Onko hyvä kohde jos peukalo on keskellä kämmentä, eikä täydellinen remontointi kiinnosta :-D .
Viimeksi muokannut Napla, Su Heinä 29, 2007 21:44. Yhteensä muokattu 3 kertaa.
Kulju
Jäsen
Jäsen
Viestit: 319
Liittynyt: To Tammi 05, 2006 10:44
Paikkakunta: Lempäälä

Re: Tampereen rtm. Kannattaako?

Viesti Kirjoittaja Kulju »

Napla kirjoitti: Kellarin seiniä ei ole kosteuseristetty remontin yhteydessä, koska mitään kosteutta ei alakerrassa ole esiintynyt. .
Hyvä vaan jos on säilytetty seinä sisäänpäin kuivuvana. Miksi kellarin seinät olisi pitänyt kosteuseristää?
Napla
Uusi jäsen
Viestit: 3
Liittynyt: La Heinä 28, 2007 11:00
Paikkakunta: Tampere

Viesti Kirjoittaja Napla »

Niinpä, sitähän tässä myös yritetään pohtia että miksi olisi pitänyt eristää. Tuntuu että nykytrendi on sitä että kaikki tiivistetään ja eristetään :roll: .
Napla
Uusi jäsen
Viestit: 3
Liittynyt: La Heinä 28, 2007 11:00
Paikkakunta: Tampere

Viesti Kirjoittaja Napla »

Niin ja tietysti myös mietityttää kellarin lämpötila talvisaikana.

Siis nythän lattialämmityshän on noin puolessa osassa kellaria eli kodinhoitohuoneessa, pesutilassa ja saunassa (lattialämmityksen alle on lisätty lämpöeristys). Mutta hohkaako kylmyys ilman seinäneristeitä vai pysyyko alakerta inhimillisissä lämpötiloissa es. saunan lämmityksen ja ylemmän kerroksen varaavan takan "säännöllisellä" lämmityksellä.

Eli millaista lämpötilaa talvisaikoina on odoteltavissa? Jos se "oikea" talvi pääsisi yllättämään :lol: ...

Asiasta kun ei ole mitään tietoa ja käsitystä, niin konsultaatio on tervetullutta :-D !
Vastaa Viestiin