Rakennustarkastajan "kuningasidea"

[Majakka]

Olen lukenut tätä palstaa paljon ja nyt minun oli aivan pakko rekistöröityä tänne. Haluan meinaan jakaa teidän kanssanne rakennustarkastajan hyvän idean.

Elikkäs hieman taustaa, olemme hakemassa kaikkiin mahdollisiin muutoksiimme rakennuslupia (kaduttaa jo nyt). Suurimmat muutokset ovat katon korotus, kuistin muutaman neliön laajennus, jotta saamme keskikerrokseen vessan sekä kuistin tasolle tuleva ulkoterassi.

Ensimmäinen ongelma oli vessan koko, koska nykyään kun rakentaa uutta niin ovien pitäisi olla 90 cm, jotta pyörätuoli mahtuisi sisään. Eli meidän vessa oli heidän mielestä liian pieni pyörätuolilla liikkuvalle, koomisinta tässä on se ettei meidän ulkoovi ole edes 90cm, jotta pyörätuolilla pääsisi sisään saati sitten sinne vessaan. Katon korotuksen ymmärrän, että se tuottaa hieman hankaluuksia kun ei sovi kaavoitustoimelle...

Nyt tulee mielestäni tämä kaikkein paras juttu, terassi ei hänen mielestään sovi tämän ikäiseen taloon (1939), ymmärrän senkin ettei silloin ole rakennettu muutaman neliön kokoisia terasseja. (vaikea selittää ilman kuvia, mutta terassimme piti jatkua kuistin kanssa samassa linjassa talon seinaa pitkin). Hänen ideansa tähän sitten oli, että jos tekisimmekin puolipyöreän terassin suoraan kuistin eteen Tässä vaiheessa kun tämän ratkaisun kuulin en enään voinut ymmärtää miten tuommoiseen virkaan on päässyt noinkin hyvillä ideoilla varustettu ihminen. Jos hän olisi edes sanonut ettei minkäänlainen terassi käy, mutta että vanhaan rintamamiestaloon missä ei ole muuta pyöreätä niin pitäisi tehdä pyöreä terassi
Olenko yksin mielipiteeni kanssa ettei pyöreä ainakaan mitenkäänlailla sovi taloon vai olenko minä se hölmö tässä joka ei ymmärrä kuinka hyvä idea se olikaan?

[jmattis]

Varsinkin 50-luvun puolella tehdyissä rmt-tyyppisissä taloissa näkee siellä täällä pyöreitä erkkereitä, kuisteja, ikkunoita jne.
Voi se siis sopiakin, mutta en san mittä just teirän talost.

[juh]

tulipa vaan tuosta vessan ovesta mieleen.. meillä on piirustuksiin merkattu alakerran vessaan 90cm ovi (rakennusvirastossa sitä vaativat), tosin ennen sitä ovea on 4 kappaletta 80cm ovia, kapeat ja jyrkät portaat alakertaan, sekä 70cm kylppärin ovi... ja kyllä kelpaa rakennusvirastolle ;)

(tosin kyllä jätin sen ysikymppisen oven laittamatta, ja siihen jäi pelkkä aukko sekä puolikas seinä, wc kun on kylppärin nurkassa, niin avomalli käy hyvin)

Hyvä että on järki mukana virastojen toiminnassa...

[Oikku]

Byrokratian kukkanen on aina yhtä kaunis.

[Majakka]

Jos nyt vielä menis toi oven koko, niin seuraavaksi rakennustarkastaja vaati, että vessaan pitää pystyä piirtämään 150 cm halkaisijaltaan oleva ympyrä joka ei saa mennä pytyn eikä lavuaarin ylitse Se sen takia, jotta siellä mahtuisi pyörätuolilla kääntymään ympäri.

Missä on taas maalaisjärki,talomme on kolmessa kerroksessa. Ylös ja alas on todella jyrkät portaat, sekä ovi mistä niihin pääsee on 70 cm leveä.

Sitten vielä terassista,vaikka siihen jonkun mielestä puolipyöreä sopisikin niin kohta mihin hän sitä meille piirsi meni muutenkin jo kapean pihaan tuloväylän päälle. Yritimme ainakin noin viisi kertaa sanoa, ettei siihen voi tulla terassia, koska pihaamme ei enää sen jälkeen pääse autolla.

Meillä on nyt käynyt niin luultavasti, että rakennustarkastajamme ei välitä suunnittelijastamme. (Hänen puheistaan kävi tämä melko selvästi esille) Eipä vaan tässä vaiheessa tee mieli vaihtaa.

[PETEBJ75]

Sitten vielä ihmetellään jos jotkut ei halua hakea rakennuslupia muutoksille. Ei muuta kun kunnanjohtajan juttusille.

[jonin]

Kyllä Helsingissäkin rakennusvalvonta ehdotteli että eikö tuota kylppärin ovea voisi tehdä leveämmäksi. Karmin ulkomitta on n. 70 cm joten kulkuaukkoa jää n. 60 cm. Totesin että ei sitä pyörätuolia saa edes yläkertaan joten oven leveydellä ei ole merkitystä. Oven leveys muuten määräytyi yläkerran WC:n vanhan oven mukaan: sama ovi. Laitoin kyllä 15 cm jatketta alapäähän jotta ei otsa kolise yläkarmiin.

[lapanen]

Näissä ovien mitoituksissa on yleensä syynä se, että kun vammaudut (tai joku muu) niin kunta on velvollinen modifioimaan talosi liikuntavammaiselle sopivaksi. Ja sehän tulee kalliiksi.

Itsekin aloittelen syksyllä yläkerran remonttia eli lämpimäksi, asuinkäyttöön saattamista ja voitte olla varma, että yhtään lupaa en hae! En sähköille, en mahdolliselle WC:lle, en millekään. Kun kerran tilan omistan, en tarvitse kenenkään (viimeiseksi kunnan) lupaa mihinkään, mitä omaisuudelleni teen.

Kapinallisuutta kenties ilmassa

[shakali]

Meillä kierrettiin homma seuraavasti yläkerran WC:n yhteydessä. Itse piirsin kuvat CADillä ja duunin rakennusinssi katsoi kuvat, korjasi tarvittavilta osin ja pisti nimensä alle.

Hänen ehdotuksestaan lupakuviin laitettiin ovien mitat, mutta HUPS, vessan ovi piirrettiin 80 cm aukolle (isompaa ei mahtunut) ja unohdettiin laittaa kuvaan mitta. Lupa tuli ja kuvassakin on 8 aukolla oleva ovi. Voi ainakin vedota hyväksyttyyn lupakuvaan viivoittimen kanssa ;-)

[Petri]

Puolipyöreästä:
Onhan rakennuksiin 30–50 -luvuillakin tehty kaarevia osia, taisipa jonkun palstalaisenkin talossa olla sellainen. Hieno elementtihän se olisi – alkuperäisenä siis. Se että talon kylkeen myöhemmin lisätään tällainen turhan voimakkaasti kaiken huomion vievä osa, ei kuitenkaan mielestäni ole oikea tapa suunnitella laajennus.
Rakennustarkastajan oli vuorostaan vaikea hyväksyä seinän suuntaista terassia. Miten sitten 'synteesi': suorakulmainen terassi kuistin eteen?

Ovileveyksistä:
Rakennusmääräyksissä oven vapaan aukon leveys on 800 mm, eli 90 cm ovi. Jonkinlainen periaate tämän soveltamisessa onkin että 'esteellisyys' ei saa lisääntyä, ei rakenneta ahtaita paikkoja enempää.
ps. jos ovi vielä on nurkassa eikä ovilehti pääse kääntymään kuin n.90 astetta, voidaan oven leveydeksi vaatia 100cm !
Ei sentään vaadita pyörätuoliluiskia talon ulkopuolelle ...

[Jukka68]

Oon kyllä kauan miettinyt, että mikä helevetti se on näiden tarkastajien/ vastaavien mestarien pään on pistänyt sekasin( ei tietenkään voi yleistää). Sen ymmärrän,jotenkuten, että laki on laki, mutta minkälaisia ehdotuksia tai kehoituksia antavat, niin huh huh.... Tuntuu, että se maalaisjärki on karannut ja kauas. Toinen sanoo toista ja ja toinen on taas ihan eri mieltä.
En ole hakenut enkä hae mitään lupia mihinkään toimenpiteeseen, mitä omassa töllissäni teen.

p.s.

Tossa kaveri rakentaa uutta ok-taloa. Vastaava (rak.ins.)oli käynyt kontrollikäynnillä ja kysynyt, mitä laitat lattiaan.Kerrottuaan, että eteistiloihin ja tupakeittiöön tulee laattalattia( lattialämmitys ), oli inssi sanonut, että kannattaa ehdottomasti laittaa vesieristys lattiaan. Syy: "kun sitä laattalattiaa pestään kuitenkin niin märällä luutulla..."

Että semmosta

[HillyMan]

Eikös noi uudet talot ja niiden lattiat vois samantien valaa valumuovilla niin ei tartteis ihmetellä kosteuksia

[Majakka]

Me emme voi siis tontin muodon ja talon sijoittelun takia rakentaa terassia mihinkään muualle kuin kuistin viereen jatkumaan "talon suuntaisesti".
Eilen toimitettiin lisäkuvia katon rakenteesta, katotaan mitä niissä on vikana. Kaikissa kuitenkin on tähän saakka ollut jotain vikaa. olis vaan ihan kiva kun sais edes noi katon luvat niin pystyisi aloittamaan sen homman ennen lumen tuloa.

[pikkumiäs]

Itellä edessä uuden vessan teko ja olen miettinyt miten oven tekisi. Ajatuksen vasikallinen ovi, jonka vasikka sopisi ulkonäkönsä puolesta seinän kanssa koska tulee aina olemaan kiinni. Tietysti tarkastuksissa auki ja käytettävissä.
Rakennustarkastajan ei mielestäni pitäisi puuttua ulkonäköasioihin. Mikäli terassi alle 7 neliöö et tarvi lupaa! Muussakin tapauksessa luvan pitäisi irrota, vaikka jopa naapurit vastustais!!!

[ian_rush9]

Jos nyt vielä menis toi oven koko, niin seuraavaksi rakennustarkastaja vaati, että vessaan pitää pystyä piirtämään 150 cm halkaisijaltaan oleva ympyrä joka ei saa mennä pytyn eikä lavuaarin ylitse Se sen takia, jotta siellä mahtuisi pyörätuolilla kääntymään ympäri.

Ehdotan sinulle, että käyt jossain oman kuntasi alueella sijaitsevassa julkisessa rakennuksessa ja tarkistat pyörätuoliramppien olemassa olon
Saattaa tarkastajan kettuilu loppua nopeasti.