kellarin seinän murtuminen vaakasuoraan

[mikrometri]

Ollaan onnellisisia rintamamies talon omistajia ja kellariremontin häämöttäessä ihmettelin koko seinän läpi menevää halkeamaa. Aivan seinän vierestä kulkee tie ja jalkakäytävä. Halkeama on täsmälleen tuon tien tasossa ja tie on asvaltoitu joskus vuosia sitten, painunut ja halkeillut.
Sadevesiränni tulee suoraan tuohon jalkakäytävälle ja osa vesistä menee varmaan myös seinän väliin. Salaojitusta ei ole tietääkseni minkäänlaista. Suunnitelmissa kylläkin... Ongelma on seuraava: mikä aiheuttaa tuon halkeaman? onko tien paine liikaa vai aiheuttaako seinän viereen valuva vesi jäätyessään tuommoista? kellarin seinä on työntynyt sisäänpäin aika reilusti ja pelkäänkin että halkeama vain tuosta suurenee talven tultua. myöskin tuon seinän laatoitus epäilyttää,koska ei sitä halua nähdä kuinka laastisaumat rakoilee kun seinä pyrkii sissään kylään lämpimään... Onko muuten myyjällä vastuu tämmöisissä tapauksissa?

[JJ]

Eiköhän tuo seinän vaurio ole niin iso, että se ostajan olisi se pitänyt jo huomata ostettaessa (ellei siis ollut rakenteiden alla piilossa). Sellaisissa tapauksissa käsittääkseni myyjän vastuu katoaa.

Tuo on mielestäni aika paha homma, ja ehdottomasti korjattava. Tien ja sokkelin väliin pitäisi jäädä pieni "vapaa" kaistale. Sadevedet ehdottomasti ohjattava pois ja samoin tiellä lilluva vesi. Onkos kadulla paljon liikennettä? Tärytteleekö taloa? Kellari on selkeästi asuinkäytössä?

Jonkin sortin väliaikainen tuenta ja uudelleen valaminen voisi tulla kysymykseen, tai vahvikerautojen asentaminen.

Tuo kannattaa ehkä lukaista:

http://www.nba.fi/tiedostot/9765c60a.pdf

EDIT: Kellari ja sokkeli alue varmaan parempi paikka tälle. Sinne taisit jo tästä myös kirjoitella, mutta poistit viestin. Siirretään kellari sokkeli alueelle.

[mikrometri]

Niin, unohtui mainita että tuo halkeama on ilmestynyt kesän aikana koska muruja tippunut muuton jälkeenn tavaroiden päälle. kuntotarkastajakaan ei tuosta maininnut/ huomannut ja kellari oli täynnä rojua tarkastus hetkellä + huono valaistus. Tiellä ei ole suurta liikennettä mitä nyt roska auto silloin tällöin,siis raskaampaa. Kellari on myös täysin kuiva eikä halkeamasta tule vettä.

[JJ]

Tuossa tapauksessa kannattaa ehkä keskustella myyjän kanssa.
Onkos halkeamasta kuvaa, olisi kiva nähdä kuinka paljon seinä on vääntynyt. Jos se ei ole pahasti vääntynyt voidaan tuo varmaankin hoitaa ihan lisäraudoituksella/tukiraudoituksella.

Kunnan korjausneuvojalta (vai mikä lie on oikea nimitys) kannattaa myös kysellä neuvoja korjaukseen.

Haulla löytyneitä:

http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic.php?t=88
http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic.php?t=641
http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic.php?t=3448
http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic.php?t=2369

[mikrometri]

Kiitoksia kovasti tuosta linkistä. näyttäis ensituntuma kääntyvän kohtiin 12,14 ja 15. mutta tuo korjaaminen voikin olla jo isompi juttu kuin pelkän kellaritilojojen kunnostus ja "perusremppa" Missähän hinnoissa pyöritään...huh!

[JJ]

Teetettynä aika kallista varmaan (niin kuin kaikki), mutta paljon on sellaista jonka voi tehdä itse jos vaan on hieman taitoa, paljon halua oppia ja aikaa.