Sähköjohdot

[miksa]

Katselin tuossa uutta foruumi rakenntta ja silmiin sattui kohdasta "rintamamiestalon ostajalle" seuraava neuvo joka yleisesti pitää varmaan paikkansa:

Tontin rasitteet
Jos tontille on sijoitettu toisten (esim. sähköyhtiön) vieraita rakenteita niitä ei voi poistaa. Myös naapurin läpikulkua omalle tontilleen ei voi estää. Näistä pitäisi olla merkintä rasitustodistuksessa.

Meillä on tilanne, jossa tonttimme läpi kulkee naapurikiinteistölle sähkö- ja puhelikaapelit ilmajohtoina. Johdot ovat aika alhaalla, koska tonttimme on rinteessä. Menneen talven ja kesän aikana olen käynyt asiasta keskustelua sähköyhtiön kanssa. Asia meni siihen pisteeseen, että pyysin sähköyhtiöätä esittämään mustaa valkoisella eli millä oikeudella vetää johdot tonttimme läpi noin hirveän alhaalla. Johtokäytävistä ei ole merkintää missään rasitustodistuksessa. Alue on asemakaavassa.

Loppujen lopuksi sain selätyksen johtoyhtiöstä ja he suostuivat siirtämään kaapelit toiseen paikkaan (ei meidän tontille).

Ehkä johtuyhtiöllä ei meidän tapauksessa ollut riittävän selvää dokementtia, mihin perustaa kaapeliväylän olemassaolo. Ilman aktiivista yhteydenottoa ja sopivaa painostusta sähköyhtiöön päin johdot olisivat olleet nykyisellä paikalla seuraavat 20 v.

[kimanton]

Meidänkin tontin läpi menee naapurille ilmajohdot, tietenkin juuri siinä kohdassa mihin olisi järkevintä pystyttää autokatos/-talli. Isoja puita pitäisi myös kaataa rakennuksen tieltä, siinäkin on piuhat tiellä.

Olisiko tuossa riittävät perusteet saada ilmajohdot vaihdatettua maakaapeleiksi? Joudunko itse maksumieheksi, onko muilla kokemuksia vastaavanlaisesta tilanteesta?

Tontin rasituksista en tiedä vielä mitään, pitää käydä kysymässä asiasta..

[RamiL]

Olisiko tuossa riittävät perusteet saada ilmajohdot vaihdatettua maakaapeleiksi?

Nyt kannattaa olla diplomaattinen vaikka rasitustodistuksesta ei löytyisi mainintaa ilmajohdosta, oikein kovalla mekastamisella saatat saada pihallesi ison kaivinkoneen. Periaatteessa jos mainintaa ei löydy niin sähkö/puhelinyhtiö on velvollinen siirtämään kaapelinsa kulkemaan muualta mutta jos järkevää reittiä ei maakaapelille löydy muualta kuin pihasi poikki niin sitten ne kaapelioja kaivetaan pihallesi. Tämä on kovin kuntakohtaista toimintaa ja riippuu paljolti tilanteesta, kunnan poliittisista voimasuhteista ja niihin liittyvien voimayhtiön edustajien kytköksistä.

Sähkönsiirtoyhtiöt käyttävät mielellään asemaansa välttämättömän hyödykkeen toimittajana ja lainsäädäntö antaa tähän mahdollisuuden, siinä keskustelussa ei suunnitteilla oleva autokatos paljon paina jos kaapelin takana on paljon kuluttajia ja vaihtoehtoinen siirtoreitti on sähköyhtiön selvityksessä kohtuuttoman kallis.

Tällaisia tapauksia syntyy usein tonttien lohkomisten yhteydessä, rakennusvalvonnalla ei ole olemassa mekaniikkaa jolla papereissa ja piirustuksissa automaattisesti otetaan huomioon tonttirajojen muutosten yhteydessä kulkevat vesi, sähkö, tele ja viemärivedot. Sähkö- ja teleyhtiöt kuitenkin yleensä kuuntelevat asiallisesti esitettyjä muutosehdotuksia verkkoihinsa, aikataulujen kohtuullisuus on sitten toinen juttu.

-Rami

[kimanton]

Olisiko tuossa riittävät perusteet saada ilmajohdot vaihdatettua maakaapeleiksi?

Nyt kannattaa olla diplomaattinen...jos järkevää reittiä ei maakaapelille löydy muualta kuin pihasi poikki niin sitten ne kaapelioja kaivetaan pihallesi.
-Rami

Juu, toki aion hoitaa asian fiksusti, tai ainakin yritän parhaani
Ei haittaisi vaikka maakaapeli reititettäisiinkin meidän tontin läpi, sillä tontin rajaa myöten olisi sille aivan suora reitti vapaana, todella lähellä tätä nykyistä ilmajohtoa. Niin lähelle naapuria kun ei voi mitään kuitenkaan rakentaa ilman erikoislupaa, mutta kaapeli olisi sitten mukavasti poissa tieltä/silmistä.