kengityksen hinta?

[mörkö]

täällä kun on keskusteltu tuosta alimman hirren vaihdosta hirsirunkoisiin taloihin, niin minkälaisissa hintaluokissa noissa remonteissa on liikuttu? oletetaan nyt että alin hirsi olisi vaihdettava vaikka kahdelle seinälle? olen selaillessani ymmärtänyt ettei se ihan mieletön homma ole (vaikka maallikosta siltä kuulostaakin)

[Oto Hascak]

olen selaillessani ymmärtänyt ettei se ihan mieletön homma ole (vaikka maallikosta siltä kuulostaakin)

Riippuu kohteesta. Johonkin kylmillään olevaan piharakennukseen, jossa ei eristeitä ole alapohjassa tai tulisijoja/-piippuja rasitteena, niin homma on oikeastaan aika yksinkertaista. Sitten taas isohko asuinrakennus, jossa on ulkovuoraukset ja sisävuoraukset, alapohjassa eristeet, alimmat niskat salvottu vaihdettavaan hirteen, tulisijat jne, niin homma meneekin jo hiukan hankalammaksi.

Järeä porakone, pari kirvestä, x-määrä hirttä, 20 millistä kierretankoa & pultteja aluslevyineen, muutama pullotunkki, moottorisaha ja känsäiset kourat, niin aloittelijakin pääsee jo alkuun.

Yleisesti ottaen ihmiset pyrkivät korvaamaan alimmat pehmenneet hirret pystyrungolla tai paikkaamalla sen takia, että sen osaa aloittelija tehdä helpommin. Kengittäminen on hankalampaa.

[mörkö]

olen selaillessani ymmärtänyt ettei se ihan mieletön homma ole (vaikka maallikosta siltä kuulostaakin)

Riippuu kohteesta. Johonkin kylmillään olevaan piharakennukseen, jossa ei eristeitä ole alapohjassa tai tulisijoja/-piippuja rasitteena, niin homma on oikeastaan aika yksinkertaista. Sitten taas isohko asuinrakennus, jossa on ulkovuoraukset ja sisävuoraukset, alapohjassa eristeet, alimmat niskat salvottu vaihdettavaan hirteen, tulisijat jne, niin homma meneekin jo hiukan hankalammaksi.

Järeä porakone, pari kirvestä, x-määrä hirttä, 20 millistä kierretankoa & pultteja aluslevyineen, muutama pullotunkki, moottorisaha ja känsäiset kourat, niin aloittelijakin pääsee jo alkuun.

Yleisesti ottaen ihmiset pyrkivät korvaamaan alimmat pehmenneet hirret pystyrungolla tai paikkaamalla sen takia, että sen osaa aloittelija tehdä helpommin. Kengittäminen on hankalampaa.

mjoo.. kuulostaa itseasiassa vähän rohkaisevalta, siis tilannehan on se että taloa ei vielä edes ole ostettu, mutta kyllä me se ostetaan mikäli myyjä suostuu alentamaan kauppahintaa tarpeeksi tuon löydön takia - tässä vaan yritetään kuumeisesti miettiä minkäkokoiseen halvennukseen tyydyttäisiin että se kattaisi kokonaisuudessaan tuon savotan.

[Oto Hascak]

tässä vaan yritetään kuumeisesti miettiä minkäkokoiseen halvennukseen tyydyttäisiin että se kattaisi kokonaisuudessaan tuon savotan.

Pirun paha sanoa kohdetta näkemättä. Sen kummemmin vaurion laajuudesta tietämättä heitän arvion päivästä viikkoon. Pienempi kengitys onnistunee päivässä parissa ja sen jälkeen onkin taivas rajana, hiukan vauriosta riippuen.

Viime kesänä vaihdoin kahden naisen kanssa parikymmentä metriä hirttä parissa päivässä. Hirret tosin vaihdettiin seinän yläosaan eikä alaosaan. Ei ollut eristeitä tai vuorauksia tiellä eikä tarvinnut tunkkailla. Kyseiseen kohteeseen vaihdettiin muutama parin metrin mittainen pätkä alinta hirsikertaa. Päivässä sai pari pätkää tehtyä... Joskus saattaa mennä kokonainen päivä ennen kuin on edes saatu nostoföljäreitä asennettua ja tunkkauksia tehtyä. Riippuu älyttömän paljon kohteesta ja tilanteesta.

[mörkö]

tässä vaan yritetään kuumeisesti miettiä minkäkokoiseen halvennukseen tyydyttäisiin että se kattaisi kokonaisuudessaan tuon savotan.

Pirun paha sanoa kohdetta näkemättä. Sen kummemmin vaurion laajuudesta tietämättä heitän arvion päivästä viikkoon. Pienempi kengitys onnistunee päivässä parissa ja sen jälkeen onkin taivas rajana, hiukan vauriosta riippuen.

Viime kesänä vaihdoin kahden naisen kanssa parikymmentä metriä hirttä parissa päivässä. Hirret tosin vaihdettiin seinän yläosaan eikä alaosaan. Ei ollut eristeitä tai vuorauksia tiellä eikä tarvinnut tunkkailla. Kyseiseen kohteeseen vaihdettiin muutama parin metrin mittainen pätkä alinta hirsikertaa. Päivässä sai pari pätkää tehtyä... Joskus saattaa mennä kokonainen päivä ennen kuin on edes saatu nostoföljäreitä asennettua ja tunkkauksia tehtyä. Riippuu älyttömän paljon kohteesta ja tilanteesta.

varmasti riippuu. tässä pitää ulkovuoraus purkaa, ja kuten sanottu kahdelta seinältä menisi ainakin alin hirsi vaihtoon kokonaisuudessaan. ulkovuorauksen purkamisen ja uusimisen verran ajattelin tulla myyjää vastaan, eli niistä huolehtisin itse.

[Hirsisalvos]

täällä kun on keskusteltu tuosta alimman hirren vaihdosta hirsirunkoisiin taloihin, niin minkälaisissa hintaluokissa noissa remonteissa on liikuttu? oletetaan nyt että alin hirsi olisi vaihdettava vaikka kahdelle seinälle? olen selaillessani ymmärtänyt ettei se ihan mieletön homma ole (vaikka maallikosta siltä kuulostaakin)

Satuin lukemaan tämän kysymyksen eilen ja tänään aamulla soitti just vanha tuttu, jonka taloon homma tehtiin 1,5 vuotta takaperin Jyväskylässä.

Istäntäväki oli purkanut itse laudoitukset ja arvostettu alan ammattiliike teki vaihtotyön. Osittain joutuivat uusimaan 2 hirttä, yhdellä talon sivulla ei uusittu mitään.
Lasku oli 4800 euroa hirsineen ja muine hirren vaihtoon liittyvine materiaaleineen. Noin viikko oli mennyt kaikkinensa parilta mieheltä.

Uskoi, että paljon halvemmallakin olisi selvinnyt jos olisi uskaltanut ottaa pari paikallista timpuria hoitamaan homman. Halusi kuitenkin käyttää nimenomaisessa työssä kunnostautunutta firmaa, jotta työ tulee varmasti hyvin tehtyä.

Lopullinen hinta tosiaan saattaa olla huomattavasti alempikin (tai ylempi) - tossa on kuitenkin esimerkin vuoksi yksi toteutunut hinta (materiaaleineen)

[mörkö]

täällä kun on keskusteltu tuosta alimman hirren vaihdosta hirsirunkoisiin taloihin, niin minkälaisissa hintaluokissa noissa remonteissa on liikuttu? oletetaan nyt että alin hirsi olisi vaihdettava vaikka kahdelle seinälle? olen selaillessani ymmärtänyt ettei se ihan mieletön homma ole (vaikka maallikosta siltä kuulostaakin)

Satuin lukemaan tämän kysymyksen eilen ja tänään aamulla soitti just vanha tuttu, jonka taloon homma tehtiin 1,5 vuotta takaperin Jyväskylässä.

Istäntäväki oli purkanut itse laudoitukset ja arvostettu alan ammattiliike teki vaihtotyön. Osittain joutuivat uusimaan 2 hirttä, yhdellä talon sivulla ei uusittu mitään.
Lasku oli 4800 euroa hirsineen ja muine hirren vaihtoon liittyvine materiaaleineen. Noin viikko oli mennyt kaikkinensa parilta mieheltä.

Uskoi, että paljon halvemmallakin olisi selvinnyt jos olisi uskaltanut ottaa pari paikallista timpuria hoitamaan homman. Halusi kuitenkin käyttää nimenomaisessa työssä kunnostautunutta firmaa, jotta työ tulee varmasti hyvin tehtyä.

Lopullinen hinta tosiaan saattaa olla huomattavasti alempikin (tai ylempi) - tossa on kuitenkin esimerkin vuoksi yksi toteutunut hinta (materiaaleineen)

tätä minä juurikin olin vailla tuhannet kiitokset.

[Oto Hascak]

tässä pitää ulkovuoraus purkaa, ja kuten sanottu kahdelta seinältä menisi ainakin alin hirsi vaihtoon kokonaisuudessaan. ulkovuorauksen purkamisen ja uusimisen verran ajattelin tulla myyjää vastaan, eli niistä huolehtisin itse.

Eikö lattia tule kengityksen tielle..?

[mörkö]

Eikö lattia tule kengityksen tielle..?

öö.. en minä tiedä silläpä täällä hölömönä kyselenkin..

no, joka tapauksessa savottaa on tulossa katsomaan joku myyjän tilaama hirsimies, sen jälkeen olen ainakin vähän viisaampi.

[Oto Hascak]

Ei se välttämättä tule, mutta kunhan selvittelen ja kyselen... Käy vaan äkkiä mielessä, että kengitys on pirusti helpompaa, jos pystyy liikkumaan seinän molemmin puolin. Kyllä menee homma hankalaksi, jos joutuu ahtaassa ryömintätilassa taskulampun valossa käyttämään moottorisahaa, kirvestä, kynää jne. Lisäksi lattian lämmöneristyskyvyn varmistaminen on vähintäänkin kyseenalaista, jos lattiaa ei pureta tieltä. On suhteellisen hankalaa nimittäin nypätä hirsi pois paikoiltaan siten, että lämmöneristeet pysyy paikoillaan lattiassa ja saada uusi hirsi tiiviisti paikoilleen ja osaksi toimivaa rakennetta. Jollakin sitä rakennetta pitää pystyä tunkkaamaan ylöspäin ennen kengitystä. Jos lattiaa ei pureta, niin tunkit ja väliaikaiset nostoföljärit on seinän ulkopuolella sokkelin välittömässä läheisyydessä ja tällöin on todella hankalaa sovitella uutta hirttä paikoilleen.

Eli mitään mistään tietämättä ja asiaa näkemättä: varaudu siihenkin, että rakennuksen kengitettävillä osin saattaa alapohjarakenteet olla tiellä!

[Oto Hascak]

silläpä täällä hölömönä kyselenkin..

Unohtui äskeisestä... Hölmöä olisi jättää kysymättä!

[Tomppa]

Itse kyselin hommaa aikoinaan kun ostokohteena oli talo johon kengitys olisi pitänyt tehdä ympäri kehikon eli neljälle seinälle.No,talo jäi ostamatta ihan muusta syystä mutta kyselin hinta-arviota parilta lähialueen tekijältä jotka löysin Metsänkylän navetan sivuilta Osaajat-listalta.Hintaa en enää muista mutta halvempaa se oli kuin luulin.Huomattavasti halvempi kuin tuossa Hirsisalvoksen esimerkissä.
Kannattaa katsoa tuolta osaajien listalta lähialueesi tekijöitä ja pyytää arviota.Toinen näistäkin kavereista olisi tullut jo talon näyttöön arvioimaan kunnostuksen laajuutta ja marginaalista 50 euron hintaa vastaan joten ilman muuta olisi kannattanut ottaa paikalle jo tuossa vaiheessa jos taloa oltaisiin tosissaan oltu ostamassa.

[Hirsisalvos]

jos joutuu ahtaassa ryömintätilassa taskulampun valossa käyttämään moottorisahaa, kirvestä, kynää jne. Lisäksi lattian lämmöneristyskyvyn varmistaminen on vähintäänkin kyseenalaista, jos lattiaa ei pureta tieltä.

Luulen, että mörkön tarkoittamassa talossa ei ole ryömintätilaista rossipohjaa vaan kellari (mikäli kyse on vielä samasta talosta) :
http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic.php?t=5308

Huomattavasti halvempi kuin tuossa Hirsisalvoksen esimerkissä

.

Varsinkin jos löytää paikallisen tekijän. Tuossa esimerkissäni tekijät tulivat yli 200 kilometrin päästä - mikä varmasti on "huomioitu" työn hinnassa.

Eihän tuo kengitys kallis ole jos sitä vertaa vaikkapa peltikaton uusimiseen. Tutuu pelti olevan tänäpäivänä melko arvokasta tavaraa
kun kattopellin vaihdosta ryöstetään pahimmillaan jopa 10000 euroa.


.

[Hirsisalvos]

EDIT: Vahingossa tuli tuplaposti

[mörkö]

jos joutuu ahtaassa ryömintätilassa taskulampun valossa käyttämään moottorisahaa, kirvestä, kynää jne. Lisäksi lattian lämmöneristyskyvyn varmistaminen on vähintäänkin kyseenalaista, jos lattiaa ei pureta tieltä.

Luulen, että mörkön tarkoittamassa talossa ei ole ryömintätilaista rossipohjaa vaan kellari (mikäli kyse on vielä samasta talosta) :
http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic.php?t=5308

Huomattavasti halvempi kuin tuossa Hirsisalvoksen esimerkissä

.

Varsinkin jos löytää paikallisen tekijän. Tuossa esimerkissäni tekijät tulivat yli 200 kilometrin päästä - mikä varmasti on "huomioitu" työn hinnassa.

Eihän tuo kengitys kallis ole jos sitä vertaa vaikkapa peltikaton uusimiseen. Tutuu pelti olevan tänäpäivänä melko arvokasta tavaraa
kun kattopellin vaihdosta ryöstetään pahimmillaan jopa 10000 euroa.


.

no juu, kohtuulliseltahan se kuulostaa ja on tässä tullut jo pienempiäkin arvailuja. ja kyllä, kellari on.