Talon arvo ?

[castor]

Kiitoksia näkökulmista!

Kyllä se luultavammin menisi piipun yläpuolisella uusimisella. Ehkä pitää purkaa savupeltiin/ ? haltexiin asti jos tuohon ryhtyy muurarin kanssa ?
Katto luonnolisesti pitäisi uusia. Konesaumakatto sopisi omasta mielestä hyvin tyyliin, mutta lienee kallis toteuttaa. Ellei käytä ammattikoulun rakennuspuolen roikkuvahousuisia opiskelijoita,jou jou!


Rossissa/ryömintätilassa on VAIN 2 (20x20cm) normaalia kissanluukkua alapohjan molemissa päissä sekä 3 "tennispallon" kokoista "näverrystä" lisänä toisilla seinillä. Pappa vakuutti kissanluukkujen pysyneen aina auki, tosin huomautti kylmistä lattioista.

Betonia on ainakin ollut saatavilla kivijalkaan, ei ole "vesibetonia".

Pohjan alalaudat ovat kovia, mutta sellainen kosteahko, lievä homemeinen haju on aistittavissa. Mielenkiintoista!
Harmillista, ettei alapohjaan pääse mitenkään ryömimään, vain kissanluukuista voi tarkastella pohjan kuntoa.

Rakennus on pystyrunkoinen, kutterinlastulla eristetty.
Mikä ero on kutterinlastulla tai sahanpurulla, kun sahanpuru oli väärin ilmaistu, hänen mielestään. Onko lämmöneristys arvoissa paljonkin eroa, kuka tietää ?

Ulkokuori on alkuperäiseksi todella hyvässä kunnossa. Höylättyä paneelia.


Mitä kosteus teknistä eroa on eko-ilmansulku pahvilla/paperilla ja tervapaperilla?
Onko tervapaperi tavallaan "vesitiivis" "höyrynsulkumuovi" ?

[RamiL]

Tässä muutamia kuvia vaurioista alapohjassa

Ekan kuvan vasemmassa reunassa oleva, uudennäköisistä pilariharkoista muurattu tuki ei ole kovin vanha, ei ole piki kerinnyt pölyyntyä.

-Rami

Edit: korvaa kursiivi tekstillä "näytä kovin vanhalta"

[?keskellä kämmentä]

Mitä kosteus teknistä eroa on eko-ilmansulku pahvilla/paperilla ja tervapaperilla?
Onko tervapaperi tavallaan "vesitiivis" "höyrynsulkumuovi" ?

Ilmansulkupaperi estää vain ilman liikkeen, vedon/tuulen, lämpöeristeisiin,
eli sellaisen puute viilentää rakennuksen aika tehokkaasti ja varsinkin tuulella. Se on hengittävä rakenne.

Tervapaperi on sen verran tiivis, että saattaa rakenteen väärällä puolella aiheuttaa kosteusvaurioita
ilman kosteuden tiivistyessä sen pintaan. Mutta ei aina...

Korjatkaa asiantuntijat, jos olen väärässä

[maalari]

Itse olisin kyllä unohtanut kohteen (jos siis olisin ostamassa)..

Mutta sinä kun ajattelet kunnostamis vaihtoehtoa isomman kaavan mukaan...

alapohjassa näyttää olevan kyllä paljon ehjää, siis mielestäni nuo puut näyttää terveiltä valta osin.. kuvia olisi pitänyt olla paaaljon enempi,
ulkoa ja sisältä..

mutta lompakosta ja omasta ajasta noi riippuu..

Mun mielestä sun kannattais miettiä asiaa suurinpiirtein näin..

Miksi alapohjassa on laikkua??? ja miten sen tulevaisuudessa estät..
jos tuo on puhdas tuuletuksen väliaikainen unohdus, niin silloin ei mielestäni ole paha rasti, tosin tuo maa näyttää vähän kostealta.. mille pitäs tehä jotain...

sama yläpään kanssa..

tuossa "yläpohja " kuvassa mielestäni näkyy katon notkahtaminen, kun katsoo noita saumoja, se taas kielii että vauriota on enempikin, mikä taas ei ole kivaa, pelkästään noilla kuvilla en kyllä sano enempiä

[Oto Hascak]

Mikä ero on kutterinlastulla tai sahanpurulla, kun sahanpuru oli väärin ilmaistu, hänen mielestään.

Samaa materiaalia eli puuta, mutta täysin eri koostumus. Sahaappa sahalla ja höylää höylällä, tämän jälkeen vertaat syntyneitä tuotoksia eli purua ja lastua. Sahanpuru pakkautuu paljon tiiviimmin ja tiukempaan, kun taas kutterinlastu on paljon höttöisempää. Hyvää tavaraa molemmat, etenkin keskenään sekoitettuna.

Ekan kuvan vasemmassa reunassa oleva, uudennäköisistä pilariharkoista muurattu tuki ei ole kovin vanha, ei ole piki kerinnyt pölyyntyä.

Eli on uusi..? Siinä tapauksessa olisi jonkun huoneen lattia ollut purettuna, jotta olisi päästy alapohjaan muuraushommiin, kissanluukkuja kun ei ole...

tuossa "yläpohja " kuvassa mielestäni näkyy katon notkahtaminen, kun katsoo noita saumoja, se taas kielii että vauriota on enempikin, mikä taas ei ole kivaa, pelkästään noilla kuvilla en kyllä sano enempiä

Kastuneet ja kuivuneet halteksit roikkuu... Voi siellä joku pehmennyt selkäpuukin vähän roikkua.

Meinaatko Castor itse rempata talon ja myydä vasta sitten vai ajattelitko aihiota kaupata? Itse en ostaisi "peruspilattua" taloa vaan nimenomaan aihion. Moni tosin ostaa mieluummin asuttavakuntoisen pirtin. Eli jos talon kunnostat ja myyt vasta sitten, niin kunnosta sitten kunnolla eikä "halvalla hyvää".

[Tomppa]

Ekan kuvan vasemmassa reunassa oleva, uudennäköisistä pilariharkoista muurattu tuki ei ole kovin vanha, ei ole piki kerinnyt pölyyntyä.

Mun silmään noi ei kyllä näytä pilariharkoilta vaan ihan originaali betonirakenne.Piki kyllä näyttää tuoreelta mutta taitaa olla vaan salama tehnyt tepposet.
Näiden tietojen ja kuvien perusteella olisin valmis olemaan sitä mieltä että kyllähän tuon kuntoon saa eikä kannata purkaa.Noi alapohjan laikut taitaa olla sientä niinkuin Oto totesi ja saattavat johtua vain puutteellisesta tuuletuksesta.Tekee alapohjaan kulkuaukon ja käy tarkistamassa tilanteen.

Yläpohjan kuntoa on vaikea arvioida purkamatta rakenteita.Toisaalta vaikka selviä kosteusjälkiä on niin kantavat rakenteet saattavat olla ihan moitteettomassa kunnossa.

Tuollainen piipun yläpään muuraus on pikkujuttu eikä se saumakattokaan ihan mahdottoman hintainen ole.

[mjoona]

Onkos Homeloukut tullut katsottua?

[maza the oulu]

pohjahan näytti olevan kuivaa ja kopakassa kunnossa......... ei muutako mökin tekoon...... onhan näissä aina sitä pientä muttei kannata tressata itseään työllä,, ajan kanssa sano....................................ajan kanssa

[castor]

Kiitoksia vastauksistanne. Näillä näkymin en käsiäni upota tuohon mökkiin liian rajun hintapyynnön takia.

Ei muistoilla voi lottovoittorahoja tehdä mökillä, jonka katto tippasee tuolla lailla.
Rajansa kaikella, varsinkin kun kohde on projekti tasoinen. Ajattelin kyllä tässä laittaa "remppa puolelle" kuvaa, jos
ja kun olisin haltexit repinyt katosta irti, mikäli siellä olisi tullut vastaan väärin tehtyjä eristyksiä ehkäpä homeenkin muodossa.
Vaan ei sitten sorkkaraudalla narauteta paikkoja auki.

Hometalo-jaksojakin tuli muutama katsottua, aijai niiden haltexien takana muhivaa kosteutta, huh!

Eli laittakaa sinne yläpohjaan niitä tuuletusritilöitä poistamaan ko. ongelmaa. Kuviosaha vain käteen ja askartelemaan..