Saa nähdä mitä kaikkea projektia tämä nyt poikii.
Kellarikerroksessa meillä on perinteiseen rintsikkatyyliin pannuhuone, takkahuone, saunatilat, (öljysäiliön bunkkeri) sekä tämä ongelmahuone, varasto kai alkuaan.
Kun ostimme tämän pari vuotta sitten, taloon tehtiin kuntoarvio. Ainoa kommentti siinä tuosta varastohuoneesta koski muovimattoa, joka poistettiinkin lähes välittömästi. Samalla purettiin betonipinnoille asti muut rakenteet, muut paitsi takkahuoneen vastainen seinä oli lastulevypintaiset, koolaukset ja villat välissä. Levyt olivat alareunastaan tummuneet ja alimmat villat mustuneet. Pahimmassa kunnossa oli tämä nykyinenkin ongelmaseinä, mikä kielisi että jotain mätää siinä on. Salaojitukset tähän on tehty 1995, onko silloinen tietotaito tai käytäntö jotenkin olennaisesti poikennut nykyisestä? Ja mietin, että kuinka ylipäätään tuollaisessa nurkkauksessa ojitus tulisi tehdä? Oma lukunsa on sitten vielä se, kuinka käytännössä on toimittu. Tuo seinä on tosiaan alakerran portaikon vastainen. Portaiden alla vastaavissa taloissa on käsittääkseni monesti hiekkaa? Edellisen omistajan pojalta kuulimme että meillä portaiden alla olisi tyhjää tilaa. En kyllä tiedä onko, ja jos on niin miten, kun seinää ei vielä olla avattu. Voiko tällä olla vaikutusta ongelmaan? Ja kuinka tuo nurkkaus olisi oikeaoppinen rakenteeltaan?
Remonttia tehdessämme järkeilimme, että mitä vähemmän hengittävyydelle tehdään esteitä, sen parempi. Tämä ihan maallikkojärjellä. Tämän vuoksi jätimme muut paitsi ulkoseinän maalatulle betonipinnalle. Mikä siis käytännössä olisi fiksu rakenne ihan materiaaliesimerkein?
Pannuhuoneessa ei kosteusongelmia ole ilmennyt, siellä on räppänä ulos ja pannun myötä reippaasti yli 20 astetta lämmintä, ja todennäköisesti myös kuiva ilma. Saunassa ja pesutiloissa oli kosteutta, se oli tieto ja ne remontoitiin. Entisen asukkaan jäljiltä purimme kaksi kerrosta laattaa, välissä oli vain kertaalleen vedetty kosteuseriste. Pesutilasta oli osa jaettu pukuhuoneeksi kipsilevyseinällä, jossa oli myös vain kertaalleen vedetty kosteussuoja, arvatenkin kyseinen seinä oli liki puoleenväliin mätä. Saunan puolella ainoa ongelmakohta oli piipun juuressa, johon oli hormin kautta tuleva vesi tehnyt pientä hallaa. Tätä korjattiin laittamalla piippuun hattu. Pesutilat tosiaan purettiin betonille asti, ja vedeneristykset tehtiin huolella. Tilaan asennettiin lattialämmitys. Huomenna mittautamme myös pesutilojen kosteuden, joten nähdään onko ratkaisumme olleet toimivat 1,5 vuoden aikajanalla.
Takkahuone on lähinnä rakenteellisesti tuota ongelmahuonetta, siellä ulkoseinät on paneloitu ja lattiassa muovimatto. Sieltä ei kuitenkaan löytynyt likikään sellaisia määriä kosteutta. Huoneessa onkin kaksi patteria sekä varaava takka, joten on todennäköistä, että ainakin osa ongelmasta pysyy kurissa lämmityksellä. Ilmanvaihto takkahuoneessa tapahtuu hormin ja vetävien ikkunoiden kautta. Kosteus tässäkin tilassa nousee välillä liki sataan prosenttiin, pahimpia kosteuksia hävitämme sitten lämmittämällä takkaa tarpeen mukaan. Paneelit ovat ainakin päältäpäin hyväkuntoisen näköiset, joten kovin suuria kosteuksia ei näiden seinien välissä lie piiile. Tilan ilma ei ole raikkain mahdollinen, muttei mikään nenäänkäyvän tunkkainen kuitenkaan. Osa tästä korjaantunee vielä tulevan kevään-kesän aikana, kun tilan lattia remontoidaan. Muovimatto revitään pois, tilalle ajattelimme laittaa laatan siitä huolimatta, että tilan mataluus ei oikein anna laittaa lattialämmitystä. Ajattelimme jonkinlaista lasittamatonta laattaa, eikä mitään hehtokokoista, jotta lattia pääsisi hengittämään saumojen kautta ja laattojenkin läpi. Onko tämä suunnitelma toteutuskelpoinen?
Seiniin vielä palatakseni, nykyinen ratkaisu tuntuu taas takkahuoneessa toimivan, joten sen voi kai säilyttää? Jos ei, niin samoilla itkuilla korjaus menisi kun lattiaakin uusitaan.
Tämä on niin tätä, kun saa yhden vastauksen niin herää kolme uutta kysymystä. Mielenkiintoista kuitenkin saada tämän kanavan kautta mielipiteitä ja kokemuksia, ettei kaikki ole yhden firman edustajan näkemyksen varassa. Samalla saa lisää kyseltävää tältä ihmiseltä, ristikuulustelu pystyyn
Kiitän mielenkiinnostanne, kaikki huomioitavat asiat ja vaihtoehdot tulevat edelleen tarpeeseen. Informoin teitä asian etenemisestä.
A-P-U-A-!!!
