Aloittelija kyselee...yläkerran vinttikomeroiden avaaminen

[September]

Ensinnäkin suurkiitos tämän loistavan sivuston ylläpitäjälle. Oman RMT:n käsiraha on jo maksettu ja loput paperit tehdään alkavalla viikolla :)

Olen jo kuukausikaupalla vieraillut täällä säännöllisesti ja lukenut innokkaasti ihmisten projekteista, onnistumisista ja vastoinkäymisistä. Oppinut olen ainakin sen, että mitään en vielä tiedä.

Talomme on vuonna 50 rakennettu 1 1/2-kerroksinen (ja tietysti kellari), vuonna -97 edellinen omistaja teetti melko massiivisen remontin, jossa kuitenkin selkeästi on pyritty kunnioittamaan talon henkeä. Ongelmamme näin ensialkuun on se, että tahtoisimme avata yläkerrasta koko talon mittaisen vinttikomeron ja ottaa nekin tilat makuuhuoneiden käyttöön. Yhden, puolta pienemmän vinttikomeron olemme ajatelleet jättää vaatehuoneeksi (se on myös ainoa, joka on valmiiksi eristetty).

Kyselisinkin, mitä pitäisi ottaa huomioon projektia suunnitellessa? Onko kenelläkään mitään arviota työhön kuluvasta ajasta ja hehtaariluokan kustannuksista? Pitääkö palkata rakennesuunnittelija? Pitääkö hakea lupia?

Yläkerrassa on tällä hetkellä edellisen omistajan mukaan alkuperäinen tai lähes alkuperäinen lämmityspatterien putkitus, jos rööreillä alkaa olla ikää yli 50 vuotta, olisiko aiheellista uusia samalla, kun muutenkin kerran revitään? Kannattaisiko harkita yläkerran toteuttamista vesikiertoisella lattialämmityksellä? Joudumme oletettavasti uusimaan kattilan ja polttimen joka tapauksessa ja repimään joitakin kellarin asbestilla eristettyjä putkia. Käyttövesiputkisto on uusittu vuosituhannen vaihteessa, mutta lämmityspuoli on aika vanhaa ja ajattelin, että uusisin seuraavien vuosien aikana lämmitysputkiston kerros kerrallaan.

Kaikki kommentit ovet tervetulleita, matka on vasta alkamassa

[MM]

Yleensä kannattaa asustella talossa muutama vuosi ennenkuin ryhtyy muutoksiin. Mekin olisimme rakentaneet kylppärin aivan väärään paikkaan.

[Sami Heinikainen]

Mekin otimme toisen puolen kylmän vinttikomeron makuuhuoneen käyttöön. Olihan siinä oma hommansa, mutta kyllä se kannatti. Väliseinässä oli purut ja kyllähän siitä sotkua tuli aika lailla. Toisella puolella meilläkin on lämmin vaatehuone. Oltiin tyytyväisiä makuuhuoneratkaisuun, siitä tuli ihan hauska.

Mietimme myös aluksi ammattisuunnittelijaa ja yhdelle soitinkin, mutta hintaa olisi tullut koko talon suunnittelulle yli 2 000 euroa, joten se siitä. Olemme omalla porukalla tehneet tehneet suunnitelmat ja rakennusmiehet ovat sinetöineet lopulliset ratkaisut. Jälkikäteen aateltuna tämä toimi näin loistavasti ja rahaa jäi hukattavaksi johonkin muuhun.

Piirrätimme talosta kuvat ja jouduimme hakemaan rakennusluvat.

Tuossa pari kuvaa levytetystä makuuhuoneesta (ei oikein hyvä kuva, siis tosi huono kuva, voisin jossakin vaiheessa ottaa paremman otoksen), toisessa etualalla aula, josta käynti makuuhuoneeseen (kuva koolausvaiheesta):

[JJ72]

Meillä on myös tuo yläkerta vähn vaiheessa, tarkoitus on tehdä sinne
talon toiseen päätyyn kakaroiden huoneet ja toiseen päätyyn (portaiden
viereen) aikuisten makuuhuone, samassa rytäkässä jotuu siirtämään
vessaa muutamia metrejä syrjemmäksi jotta jokaiseen huoneeseen
saadaan tehtyä oma sisäänkäynti.

[maraarni]

Meillä on myös tuo yläkerta vähn vaiheessa, tarkoitus on tehdä sinne
talon toiseen päätyyn kakaroiden huoneet ja toiseen päätyyn (portaiden
viereen) aikuisten makuuhuone, samassa rytäkässä jotuu siirtämään
vessaa muutamia metrejä syrjemmäksi jotta jokaiseen huoneeseen
saadaan tehtyä oma sisäänkäynti.

Sama vika. Tarkoitus on on siirtää vessa ulkoseinän viereen keskeltä taloa, jotta saisi pari huonetta kasaan, pitää vaan miettiä ja tarkistaa nuo kattotuolien vaatimat kantavat osuudet.....

Laittakaa vinkkiä missä luokassa ns. 'pattinkia' joutuu tuonne heittämään kattotuoleja vastaan.