Voisitteko viisaammat antaa kommentteja tästä kohteesta?

[anjuusa]

Etsiskelen mieheni ja lapsosten kanssa rintamamiestaloa. Tänään kävimme katsomassa tällaista kohdetta. Itseäni mietityttää matala kivijalka (jota vasten on yhdessä kuvassa kasattu maata, eli maan kallistukset eivät ole kohdallaan). Eikös matala perustus ole iso riski paitsi rungon alimmille rakenteille myös rossipohjalle? Tällä hetkellä tuuletusluukut olivat auki, mutta perustus on niin matala ja luukut pieniä, että pohjan kuntoa on mahdotonta tarkistaa. Voiko matala kivijalka merkitä myös talon vajoamista? Tätä ei kai voi todentaa muuten kuin lapioimalla...?

Myöskään välikatolle ei ollut näkyvissä tuuletusritilöitä/-luukkuja talon päädyissä. Onko tämä iso ongelma? Vai tuulettuuko yläpohja jotenkin talon räystään aukkojen kautta?

Entä mahtuuko viisihenkinen perhe kivuttomasti 90 neliöön vielä silloinkin, kun lapset ovat eristäytyviä teinejä...? Kokemuksia!

Jos jaksatte, olen kiitollinen kaikista kommenteista!
http://www.huoneistokeskus.fi/Aspx/Real ... ref=Etuovi

[HillyMan]

Onhan tuota rempattu, miten niin sitä ei osaa sanoa kuvista.
Mutta tuohon viimeiseen kysymykseesi vastaisin että on niitä ihmiset asunu kaksiossa nelihenkisen perheen kanssa jossa murkkuikäisiä lapsia.
Ei voi tietää mikä teillä toimii, meillä on 7 huonetta ja keittiö 5 hengelle ja välillä tuntuu että kiukkusemmat mukulat on parempi heittää pihalle jäähtymään.

[hartsakoski]

Meillä asuu 7 henkeä talossa,jossa yht.3 mh.Nämä on niin perhekohtaisia juttuja,että vaikea sanoa mikä kenellekkin sopii.Kuvissa talo näytti ihan ok.näköiseltä,mutta vaikea sanoa miten rempat on tehty.En usko että talo on vajonnut,koska tuskin se niin tasaisesti vajoaisi ettei johonkin tulis ratkeamaa.Kallistukset ehtii laittaa kuntoon myöhemminkin.Ei meilläkään välikatolle ole erillisiä tuuletusventtiileitä,mutta onhan tuo ensimmäiset 50-vuotta toiminut.Tosin tulevana kesänä aion venttiilit laittaa .

[anjuusa]

Tulin lisäilemään lisäkommentteja. Otin tänään selvää, ja seuraavat asiat kävivät ilmi:

1. Ulkovuoriremontin yhteydessä taloon on asennettu vain tuulensulkulevyt, ei lainkaan lisälämmöneristystä. Onko tämä yleistä? Onko siitä jotakin rakenteellista etua? Omassa lähipiirissäni vastaavan remontin yhteydessä on aina laitettu 10 senttiä villaa ylle, joten vähän hukkaan heitetyltä ulkovuoriremontilta kuulostaa omasta mielestäni. Mitä mieltä te olette?

2. Salaojia ei ole, mutta varmaankin pitäisi laittaa, kun maaperä on Oulussa aika kostea.

3. Talon perustuksen ovat sittenkin aika normikorkuiset talon toiselta puolelta, mutta toiselta puolelta pitäisi lappaa maata veks aika reilusti. Rossilattian alle ei kuitenkaan pääse konttaamaan mistään. Onko tämä tavallista? Tuuletusaukot ovat siis kokoluokkaa 20x20 cm. Vai onko ainoa keino avata joskus lattiat sisältä käsin ja todentaa lattian tila?

Kiitos, jos vastailette!

[Hep]

1. Ulkovuoriremontin yhteydessä taloon on asennettu vain tuulensulkulevyt, ei lainkaan lisälämmöneristystä. Onko tämä yleistä? Onko siitä jotakin rakenteellista etua? Omassa lähipiirissäni vastaavan remontin yhteydessä on aina laitettu 10 senttiä villaa ylle, joten vähän hukkaan heitetyltä ulkovuoriremontilta kuulostaa omasta mielestäni. Mitä mieltä te olette?

Itse olisin enemmän huolissaan, jos se lisävilla on lasivillaa tms.. Tuulta vastaan suojaus tekee monesti ihan riittävän vaikutuksen, kunhan tuuli ei pääse eristeisiin, niin vähemmätkin eristemillit riittävät. Lisäksi pelkällä levyllä vältetään tuhoamasta talon ulkonäköä (sopusuhtaisuutta). Kun seinä paksunee, niin ikkunat ja ovet jäävät syvälle, sekä räystäät lyhenee. Eristepaksuutta kasvattamalla saattaa seinän kosteuskäyttäytyminen (kastepiste) muuttua ja aiheuttaa ongelmia. Ja varsinkin, jos käytetään tietynlaisia (en sano vääränlaisia, etteivät modernistit hermostu...) villoja ilman sisäpuolista höyrynsulkua, niin ongelmia tullee ennemmin tai myöhemmin.

[HillyMan]

Tulin lisäilemään lisäkommentteja. Otin tänään selvää, ja seuraavat asiat kävivät ilmi:

1. Ulkovuoriremontin yhteydessä taloon on asennettu vain tuulensulkulevyt, ei lainkaan lisälämmöneristystä. Onko tämä yleistä? Onko siitä jotakin rakenteellista etua? Omassa lähipiirissäni vastaavan remontin yhteydessä on aina laitettu 10 senttiä villaa ylle, joten vähän hukkaan heitetyltä ulkovuoriremontilta kuulostaa omasta mielestäni. Mitä mieltä te olette?

Villaa ja purua ei pidä mennä sekoittamaan keskenään jos ei tiedä tasan tarkkaan mitä tekee ja millä tekee. Tuo tuulensuojalevy on ihan riittävä lisä seinässä jos se on eristävä ja hengittävä. Ja on se yleistä että laitetaan pelkästään paksu tuulensuojalevy ulkopuolelle ja uusi pinta ilmaraolla.

[Jukka68]

3. Talon perustuksen ovat sittenkin aika normikorkuiset talon toiselta puolelta, mutta toiselta puolelta pitäisi lappaa maata veks aika reilusti. Rossilattian alle ei kuitenkaan pääse konttaamaan mistään. Onko tämä tavallista? Tuuletusaukot ovat siis kokoluokkaa 20x20 cm. Vai onko ainoa keino avata joskus lattiat sisältä käsin ja todentaa lattian tila?

Työnnä digipokkari tuuletusluukuista sisään ja räpsi kuvia kauttaaltaan. Pääsee ainakin vähän hajulle rossin kunnosta.

[anjuusa]

3. Talon perustuksen ovat sittenkin aika normikorkuiset talon toiselta puolelta, mutta toiselta puolelta pitäisi lappaa maata veks aika reilusti. Rossilattian alle ei kuitenkaan pääse konttaamaan mistään. Onko tämä tavallista? Tuuletusaukot ovat siis kokoluokkaa 20x20 cm. Vai onko ainoa keino avata joskus lattiat sisältä käsin ja todentaa lattian tila?

Työnnä digipokkari tuuletusluukuista sisään ja räpsi kuvia kauttaaltaan. Pääsee ainakin vähän hajulle rossin kunnosta.

Kiitoksia Jukalle tästä vinkistä! Kuvat onnistuivat hyvin.