1951 rak. puutalo

[Ensku]

Kyseessä 1951 rakennettu puurakenteinen 110m2/210m2 kokoinen rintamamiestalo. Piharakennus,jossa 3 varastoa ja puusauna. Vesi ja sähkö tulee molempiin rakennuksiin. Tehty erilaisia korjaustöitä.
Talo sijaitsee rinteellä/mäellä,jossa paljon samanikäisiä taloja. Maaperä kallioinen, kuivahko, mutta riittävän rehevä.

Vaakalauta ulkovuorauksena. Sokkeli samalla tasolla ulkovuorauksen kanssa eli tod.näk. kastelee sateella sokkelia, koska joistain kohdin rapissut. Ulkoa maalattu n. 5 v. sitten, maali ok.

Muoks. Asuinkerroksen makuuhuoneessa on takka.

Välittäjän mukaan uusittu:
- osa sähköistä ja putkista (ilmeisesti taloon kaikki, piharakennukseen ei mitään?)
- Kph ja sauna kellariin 80- luvulla
- patolevyt ja salaojitus
- lattioihin muovimatot
- seinäpinnat
- ullakkovarastot "vaatehuoneiksi"
- vesikiertoiset patterit
- ikkunat (ei kellari ja piharakennus ja kuisti)
- ovet: ulko-ovi uusittu
- katon maalaus ( ei priimakuntoinen nyt,mutta ihan ok)
_____________________________________________________________________________________________________________________________________
ILMOITUS:

"4h+k+ph+s+2 X wc+khh/pannuh+askh+var, n.110, 0 m2, kok.pa. n. 210 m2 Sekä piha sauna/ varasto/ liiterirakennus

Hyväkuntoinen koti, omalla avaralla tontilla joka rajoittuu puistoon. Rauhallinen sijainti, aivan peruspalvelujen (n. 1 km) tuntumassa. Järven rantaan vain kiven heitto.Pihasauna jossa vesi ja sähköt, sekä runsaasti säilytys ja askartelutilaa. Edulliset käyttökustannukset puu/öljy/sähkö kattila. Ulkomitat 7,8x9m josta laskettu pinta-ala (viitteellinen).

Kiinteistövero: 160.00 euroa/v
Tontti ja kaavoitus: asemakaava
Tontin kuvaus: loiva rinne/ tasamaa nurmikkoa, hedelmäpuita
Tontin pinta-ala: 1100,0 m2
Tontin omistus: Oma
Näkymät: itä/ länsi
Säilytystilojen kuvaus: Komeroita, vaatehuone ja runsaasti varastotilaa
Rakennusmateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja saumapelti
Lämmitysjärjestelmä: öljy/ puu/ sähkö
Keittiö: jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Lisätietoja: tontti rajoittuu puistoon
__________________________________________________________________________________________________________________________________


KOMMENTTEJA kokeneemmilta? :)

Kiitos

ps. innostus on kova, mutta niin pelkokin.

[koeffte]

laitetaan nyt tällänen..siellä on sitten vissiin kaksoiskattila sähkövastuksella varustettuna. Jos ei ole erillistä varaajaa, niin puunpoltto sellasella on leikkimistä.
Mihin ne edulliset asuinkustannukset perustuu?

onko tulisijoja? sellanen kuuluu olla vanhassa talossa.(uudessakin)

Jos on remonttia tehty niin kannattaa katsella millä huolellisuudella&ammattitaidolla ne on toteutettu,kertoo aika paljon meinaan. luulen et noi kellariin tehdyt tilat voi olla se suurin haaste.

[Ensku]

Kiitos kommenteista.
Vissiin on varaaja, mutta tarkistetaanpas. Puilla on lämmitetty kuulemma edellisen perheen asuessa. Tiedä sitten..

[arihy]

Ettei kyseessä olisi tämä talo? http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic.php?f=12&t=5599

[Ensku]

Eipä tullut tuosta meidän kotia. Sama talo kyseessä! Kaikki remontit mitä on tehty viimeisen kymmennen vuoden aikana, olis pitäny laittaa mahd nopeasti uusik. Väärin tehty paljon. Liika meille. Hinta tietysti vaikuttaa myös -nyt hinta-laatusuhde on erittäin huono. niin huono, ettemme tee mitään tarjousta.

Kiitos kommenteista!