Tummat välikaton laudat + mahdollinen home

[jukez]

Meillä on puolivuotta sitten hankittu, 1961 rakennettu yksikerroksinen puurunkoinen, tiilivuorattu ja rapattu omakotitalo. Ei siis rintamamiestalo. Monet rakenneratkaisut ovat kyllä samankaltaisia. Eristeenä on käytetty pääosin purua, mutta Ilmeisesti remonteissa on lisätty kuitenkin myös villaa sekaan.

Ostaessamme taloa kuntokartoittaja ei lähtenyt ryömimään välikatolle. Edelliset omistajat eivät olleet vielä muuttaneet ja välikatto oli täynnä romua. Kun ennen muuttoa aloimme tekemään remonttia kävimme myös välikatolla. Laitoin merkille että kattotuolit olivat melko tummia, mutta siinä vaiheessa en vielä tehnyt sen kummempia havaintoja. Sen jälkeen perheessämme on kuitenkin ollut lapsellamme 3 korvatulehdusta ja aikuisilla jo yli kuukauden uusiunutta flunssaa tms.

Tämän johdosta kaikenlaisia skenaarioita on alkanut mielessä kehkeentyä. Elien puin pölynaamarin ylleni ja tein "tutkimusretken" tuonne välikattoon oikein kameran kanssa. Alla näette kuvia tummuneista kattotuoleista joiden pinnalla on havaittavissa myös jotain valkoista. Onko tuo valkoinen mahdollisesti homesientä? Kaikki eristeet vaikuttivat kädellä kosketellen kuivilta, eikä mitkään puut täysin lahonneilta vaikuttaneet. Taloa on remontoitu edellisten omistajien toimesta. Mm. ilmastointi ja tuuletusaukot on lisätty 2000 luvulla. Katossa on kaksi kerrosta peltiä. Uusi on siis asennettu suoraan vanhan päälle, eikä päällimmäinenkään enää ole ihan huippukunnossa. Kattoremontti onkin meillä suunnitelmissa 2-3 vuoden sisään. Välikatosta ei home kuitenkaan pääse huoneilmaan kovin helposti, joten en tiedä selittääkö nämä kuvat meidän sairastumistamme.

Muuta: Keittiön rempassa avattiin lattia (maavarainen betonilaatta jonka päällä 50cm purua + lankkulattia) ja väliseiniä myös olohuoneesta. Kaikki olivat täysin kuivia. Kuntotarkastuksessa tehtiin reikä myös olohuoneen lattiaan (maa viettää olohuoneen nurkkaa kohti). Olohuoneen lattian purut betonilaatan pinnassa olivat joskus kostuneet, koska olivat tarkasti katsottaessa aavistuksen tummemmat ja tuoksuivat hieman maakellarimaiselta. Loppu purukerros oli terveen väristä.

Ulkona on edellisten omistajien suullisen kertoman mukaan salaoja. Kunnosta ei ole tietoa.

kiitos kommenteista jo etukäteen!

[rautarunnari]

moro.
onnittelut "rintsikan" hankkimisesta, mutta asiaan.

yläpohja näyttää juuri siltä, miltä sen pitäisikin näyttää, kun tuuletus on täysin laiminlyöty. En tiedä juridisista asioista hölkäsen pöläystä, eli on kysymysmerkki, onko tuo vika piilevä vai ei, mielestäni ei ole, koska yläkolmion tarkastus on ihan selkeä juttu näissä taloissa. mielestäni kuntotarkastaja on laiminlyönyt hommansa, koska ei mene sinne, kun on "täyttä".

asian välittömäksi korjaamiseksi tuonne yläkolmioon pitäisi tehdä reikiä, joista ilma kiertää, tuo kosteus voi hyvinkin olla ihan kondenssikosteutta, mutta jos tuuletusta ei ole, niin sinnehän se jämähtää.

Onko räystäältä mitään toivoa tehdä reikiä kattotuolien väliin, onko päädyissä tuuletusta lainkaan ? Jos tuo home on tuolla pitkään muhinut, niin kyllä kait se sieltä kosteita rakenteita pitkin lähtee alaspäinkin, mietin vain, onko ilmanvaihto lisätty taloon "oudon hajun" vuoksi, vai mitenkä..

tuuletuksella pääsee pitkälle, mutta ei tietysti kaikkea pelasta.
paljonko sokkeli on korkea ? korkeana se pelastaa paljolta mutta ei aina, jos villaa ja purua on sotkettu onnellisesti yhteen..

jaksamista
H

[jukez]

Moi!

Välikattoon on tehty tuuletusaukot molempiin päihin edellisen omistajan toimesta. Isommat voisivat ehkä nekin olla. Voisin kuvitella että nämä nykyiset vauriot olisivat tulleet silloin, kun noita aukkoja ei vielä ollut. Tosin nykyisenkaltainen hyvin kostea syksy luulisi myös aktivoivan hometta. Rakennuksen toisessa osassa jossa katto on matalampi välikaton puut ovat terveen värisiä. Ohessa pari lisäkuvaa.

Terveystarkastajalle tilaillaan huomenna aikaa. Tarkastus tosin tehdään vasta talvella, kun ilmeisesti syksyllä on ilmassa muutenkin kaikenlaista itiötä sotkemassa näytteitä. Koiratkin otamme paikalle, jos ei kohta flunssat lopu.

tuuletusaukko

Välikatto8.jpg (34.76 KiB) Katsottu 21662 kertaa

Villaa seassa

Välikatto13.jpg (43.54 KiB) Katsottu 21680 kertaa

[vesahy]

Ostaessamme taloa kuntokartoittaja ei lähtenyt ryömimään välikatolle. Edelliset omistajat eivät olleet vielä muuttaneet ja välikatto oli täynnä romua.

Sinnehän sitä juuri olisi pitänyt vaivautua menemään, sinne minne kulku on yritetty tukkia kaikenmaalilman romuilla. Mikäs tarkastaja tämä tämmöinen oli?

Alla näette kuvia tummuneista kattotuoleista joiden pinnalla on havaittavissa myös jotain valkoista. Onko tuo valkoinen mahdollisesti homesientä? Kaikki eristeet vaikuttivat kädellä kosketellen kuivilta, eikä mitkään puut täysin lahonneilta vaikuttaneet.

Kattotuolien päällä näkyy paljasta peltiä ilman mitään aluskatetta. Luulisin, että sen keräämä kondenssivesi on kastellut kattotuoleja toistuvasti ja aiheuttanut vioitusta. Sinistymää ainakin, homettakin ehkä.

Katossa on kaksi kerrosta peltiä. Uusi on siis asennettu suoraan vanhan päälle, eikä päällimmäinenkään enää ole ihan huippukunnossa.

Kun kattopeltitehtaiden mainosten asennusohjeissa kuvataan miten helposti uuden katon saa suoraan vanhan päälle, niin ei ihme, että tällaisia sandwich-rakenteita löytyy. Minun mielestani asennus vanhan katteen päälle pitäisi lailla kieltää. Itse heittelin ensin vanhat murtuneet kattotiilet pihalle ja siitä sitten vanhan heinäpellon ojan täytteeksi ja niiden alta sitten aluskatteena olleen vanhan pärekaton. Päreet olivat osittain kompostoituneet muhevaksi mustaksi mullaksi, eihän siinä olisi uudet ruoteet kiinni pysyneetkään. Kattotuoleissa oli kosteuden aiheuttamia mustumia, mutta piikillä koeteltuna ne olivat kyllä tiivistä tavaraa, kiitos hyvän tuuletuksen.

Välikatosta ei home kuitenkaan pääse huoneilmaan kovin helposti, joten en tiedä selittääkö nämä kuvat meidän sairastumistamme.

Ehkä syy löytyy lähempää kuin välikatosta. Onko esimerkiksi väliseiniä rakennettu 60-luvun alun lastulevyistä?

Ulkona on edellisten omistajien suullisen kertoman mukaan salaoja. Kunnosta ei ole tietoa.

Näiden suullisten kertomusten todenmukaisuuteen kannattaa aina suhtautua varauksella, katso vaikka nimimerkki sofin kirjoituksia näillä palstoilla. Ainakin tärkeimmät asiat pitäisi saada paperille tai ainakin kerrotuksi siten, että on todistaja paikalla.

[Hep]

Noin pienistä räppänöistä ei paljoa ilma liiku. Varsinkin, kun tuo säleikkö peittää valtaosan aukosta. Isommat reiät ja kumpaankin päähän. Vielä parempi olisi, jos räystään alta pääsisi ilma kiertämään katon alapintaa pitkin ylös ja tuuletusaukoista pihalle.

Onko alla olevissa tiloissa jotain suurta kosteusrasitusta aiheuttavaa tilaa (sauna, kylpyhuone, pyykinkuivausta)? Ajattelin vain, että jos muualla on tervettä, niin ei se rakenne ihan susi voi olla. Mitä terveen osan alla on?

[rautarunnari]

kyllä terveystarkastaja kannattaa pyytää heti paikalle, ei tuon toteamiseen tarvita mittareita...
H

[sou]

Kuvat voisi olla vähän kookkaampiakin? Oliko tuolla nyt jotain tuuletusta vai ei? Peltikatto ilman aluskatetta on kyllä jonkinlainen virhe. Jos tuuletusta ei ole järjestetty niin peltikatto kyllä kondensoi ihan varmasti. Eli tuuletus kuntoon. Molempiin päätyihin reiät niin alkaa ilma vaihtumaan. Jos rakenteissa on jotain kasvustoa niin ne todennäköisesti menevät lepotilaan ja kuivuvat ajan kanssa pois kun tuuletus alkaa toimia.

---edit---
Näistä lisäkuvista pisti silmään myös molempien päätyjen eristys katoon asti - eihän tuossa ole mitään järkeä. Itse ainakin poistaisin ne. Komppaan muita - ei noista pikkuräppänöistä taida ilma kovinkaan vauhdikkaasti liikkua.

[Tomppa]

Aluskatteen puuttuminen ei yksinään aiheuta tuollaisia vaurioita.Ilman aluskatetta on tässä maassa mökkejä tuhat määrin joissa ei ole minkäänlaisia ongelmia.Esimerkiksi meillä on tällainen talo.Kaiken A ja O on tuuletus jolla myös tässä kyseisessä tapauksessa olisi vaurioilta vältytty.
Lämpövuodot yläpohjaan kun saa poistettua ja tuuletuksen kuntoon niin yläpohja pysyy kunnossa.Toki kate on oltava ehjä ja tässä tapauksessa vuotoja on saattanut olla jo ennen tehtyä kattoremonttia.
Jälleen kerran surullinen esimerkki kuntotarkastusten laadusta tässä maassa.

[jukez]

Postauksiin ei voine liittää yli 50kilon kuvatiedostoja(?)

Täytyy viikonloppuna katsella miten noita ilma-aukkoja saisi suurennettua. Mikäli hometta selkeästi löytyy sisäilmasta ja kattorakenne osoittautuu syylliseksi, kattoremonttiin on kai pakko yrittää säästää rahat ensikesälle.

Voiko näitä homelautoja käsitellä jollain tavalla, että itiöiden/homeen leviäminen estyisi ilmaan ja muihin rakenteisiin? Tarkoitan siis vain väliaikaista apua kunnes rakenteet voidaan vaihtaa.

Olen ymmärtänyt, että eristettynä tämäntyyppisissä taloissa on vain välikatto. Vesikattoa ja yläkattotilaa ei varsinaisesti eristetä millään vaan se on ulkolämpötilassa ja kosteuden/ilman tulee vaihtua ulkoilman mukaan.

Kuvat voisi olla vähän kookkaampiakin? Oliko tuolla nyt jotain tuuletusta vai ei? Peltikatto ilman aluskatetta on kyllä jonkinlainen virhe. Jos tuuletusta ei ole järjestetty niin peltikatto kyllä kondensoi ihan varmasti. Eli tuuletus kuntoon. Molempiin päätyihin reiät niin alkaa ilma vaihtumaan. Jos rakenteissa on jotain kasvustoa niin ne todennäköisesti menevät lepotilaan ja kuivuvat ajan kanssa pois kun tuuletus alkaa toimia.

---edit---
Näistä lisäkuvista pisti silmään myös molempien päätyjen eristys katoon asti - eihän tuossa ole mitään järkeä. Itse ainakin poistaisin ne. Komppaan muita - ei noista pikkuräppänöistä taida ilma kovinkaan vauhdikkaasti liikkua.

[rautarunnari]

tuntuu vähän, että myyjä kannattaisi vetää mukaan hauskanpitoon, jos vintti on täynnä tavaraa ja se on tyhjennetty, niin ovat siitä tietoisia, joten voit lähteä hakemaan alennusta kauppahinnasta, mutta tästä tietää paremmin ne, jotka sitä on tehneet....

en usko että noita tuoleja kannattaa lähteä käsittelemään, kaipa se on levinnyt jo alaspäin jos on levitäkseen.
H

[ansi]

Kattorakenteista en sano mitään, hyviä vinkkejä jo sadellut. Oma huomio kiinnittyi kuitenkin tuohon alapohjaan. Jos siellä olkkarin lattian alla on laajemmaltikin ne alimmat purut tummuneet, niin siinäkin voi olla ongelmien aiheuttaja. Se että päällipurut on siistin näköisiä ei takaa mitään. Meilläkin tummunutta oli vain ohut alin kerros, mutta kaiken maailman itiöitä löytyi kyllä kauttaaltaan puruista. Homeet ja sädesienet tuppaa levittämään lonkeroitaan eristemateriaaleissa kauaskin alkuperäisestä ongelmapisteestä. Jo tuo maakellarin haju on aika huolestuttavaa, koska se usein viittaa sädesieneen, joka taitaa olla vielä hanakampi kaveri sairasteluja aiheuttamaan kuin home.

Elikäs suosittelen matriaalinäytteen otattamista puruista sen terveystarkastajan toimesta. Varmempi kuin mitkään sisäilmamittaukset. Koirat jos tilaatte niin nekin kyllä teille paljon osaa kertoa (tai siis niiden kouluttajat kun ne koirat ei osaa puhua toistaiseksi). Meillä koirat merkkas mitä pitää avata ja korjata niin ei tarvinnut turhaan kaikkea repiä. Voivat kyllä merkata turhiakin paikkoja kun ilmavirrat liikuttelee homeen hajuja rakenteissa. Mutta valitkaa joka tapauksessa hyvä koirafirma, jolla on referenssejä, nykyään kutsutaan jos jonkin moisia mopseja homekoiriksi.

Toivottavasti asiat selviää!!

[Hep]

Voiko näitä homelautoja käsitellä jollain tavalla, että itiöiden/homeen leviäminen estyisi ilmaan ja muihin rakenteisiin? Tarkoitan siis vain väliaikaista apua kunnes rakenteet voidaan vaihtaa.

Paras, nopein ja halvin tapa on tehdä tilasta sienillle ja homeille sopimaton kasvupaikka. Eli kosteus pois. Ja se lähtee parhaiten tuulettamalla. Tuulettamalla lähtevät myös mahdolliset itiöt. Kunhan vain huolehtii, että tuuletus tapahtuu ulos.

[vms]

Huomasin just itse että keittiön yläpuolella, kylmällä vintin osalla ulkoseinän viereen n. 50cm matkalle on alkanut tiivistyä kosteutta, kun sormella pyyhkäisee jää märäksi. Muuta siellä ei näy eikä tunnu tai tuoksu mitään. Räystäällä on vähän rakoa ja akkuna raollaan mutta muita reikiä ei tietysti ole; rappusista on kahdet ovet mutta vähän puhaltaa raoista.

Olisko niin että rapusta nyt nousee sinne lämmintä ilmaa vai meniskö keittöstä läpi välipohjan. Kuormitus voi olla nyt isompi kun joskus muinoin; oon laittanu liesituuletinta päälle kun on avattu astianpesukonetta yms.

Toisella puolella on pitkä ullakko mutta siellä ei ollu tiivistyny mitään mihinkään.

Noiden ullakkohuoneiden vinojen katonosien kohdalla on alapäät aika tiiviin tuntuiset mutta yläkolmion puolelta kun katselin niin siellä on jonkinmoiset rakoset jätetty ja ilmavirran voi tuntea. Paitsi ton kohdan luona joka on alkanu tiivistää, se on jotain syystä laitettu tiiviimmäks (jotain lumppuakin sinne oli runtattu) talon päädystä siis?

Täytyy kai sit hakee lisää räppänöitä, yläkolmioon lisäsin semmoset. Oli puhaltanu kattoluukun raoista joka olikin sit aika musta. Tuuli alko puhaltaa iloisesti kun ne laitoin.

Tuuletus on siis ehdoton juttu.

Tsemppiä sinne kovasti.
V-MS

[sou]

Voiko näitä homelautoja käsitellä jollain tavalla, että itiöiden/homeen leviäminen estyisi ilmaan ja muihin rakenteisiin? Tarkoitan siis vain väliaikaista apua kunnes rakenteet voidaan vaihtaa.

Jos puu on muuten ehjää eikä lahonnutta, niin ketäpä se tuolla ylhäällä häiritsee jos pinnassa on vanhoja muistoja ajalta ennen asianmukaista tuuletusta. Pintaan voi sivellä boracolia - tai tekee itse vastaavan lioksen soluboorista? Saattaa olla kuitenkin turhaa vaivannäköä kun ei tuolla varmaan mitään aiota säilyttää/kukaan muuta purujen sekaan asumaan.

Oma huomio kiinnittyi kuitenkin tuohon alapohjaan.

Mistäs noita alapohjan kuvia pääsee ihmettelemään?

[vms]

Mites sitä liuosta soluboorista tehdään? Siis vahvuus kai lähinnä? Kiitos jos resepti löytyy, solubooria saa agrimarketista 40 euroa 25 kg. T. V-M