Kysymyksiä -47 rakennetusta hirsirunkoisesta

[keimonen]

Moro,
kohteena olis tämmönen: http://www.etuovi.com/kohde/554536

Foorumia on tongittu ja hyviä selventäviä vastauksia on saanut kysymyksiin joita tälläisen talon hankinnassa on noussut esille. Mutta mitenkäs tämmösessä tuon kellarin laita on, mitä riskejä siellä piilee?

Kellari siis maapohjalla, näytti olevan ihan multa/savi maata. Kellari on kokotalon kokoinen ja kellariin on joskus muinoin päässyt myös kuistin kautta, nykyisin kellariin pääsee ainoastaa kuvastakin näkyvän ulkona sijaitsevan oven kautta. Kellarin katto on betonia ja muurattuja tukia on jokaisella sivulla 2, näyttivät aika heikkokuntoisilta. Keskellä on neliö sokkeli noin 2mx2m. Korkeutta kellarissa on joku 150cm. Viemäri joka on johdettu kunnallisverkkoon ja käyttövesiputket kulkevat myös kellarissa.

Eli mitä tämmösessä olis hyvä tarkistaa ja mitä pitää ottaa huomioon?

[jope]

Peruskuntoinen tai alkuperäinen näytti olevan aika pitkälti. Tarkoittaa että sinänsä hyvä kun ei ole tehty suurempia epämääräisiä muutostöitä. Tekemistä ja työtä vielä riittää ja ennenkuin aloittaa kannattaa tehdä remppasuunitelmat ja varsinkin pohtia mitä niillä haetaan.
Kellarin suurin riski on kosteus ja mitä se on siellä päässyt tekemään. Tuuletukset ,lahot ja kasvustot kannattaa tarkastaa. Salaojia ei varmaan ole alunperin laitettu ja vaikka olisi niin tuskin toimii enää. Kivijalasta kannattaa katella halkeamat ja painumat. Savimaalla voipi talo painua. Noihin maailman aikoihin oli sementti kallista ja betonit huonoja. Rautaa tuskin ollenkaan. Jos kovin on painunut ja halkeamia puhutaan suurista työmääristä ja kustannuksista.
Mahdollisesti hyvä aihio täysrempalle tai käyttöentisöinnille. Rahaa menee vielä paljon korjaamiseen joten ihan piukalle ei kannata rahoja pelkkään ostamiseen laittaa.