Rintamamiestalo vm.56

[home sweet home]

Olemme menossa katsomaan rintamamiestalokaunotarta joka on rakennettu -56 ja remontoitu 90-luvun alkupuolella asuinkerros, yläkerta ja kellari alkuperäiset luulisin, ulkokuori on peltiä,mikä tuli yllätyksenä, osaatteko kokeneemmat sanoa onko pelti "helposti" vaihdettavissa puupintaan ja minkä hintaiseksi tälläinen operaatio tulee?? Ja mikä siellä on yleensä pohjana, toki varmaankin talokohtainen.
Laskeeko tälläinen miinus talossa tarjoushintaa tai siis pystyykö siihen vedota että ulkokuori täytyy vaihtaa?
Talosta pyyntihinta on 89t€, tontti 4000m2 ei autotallia tai muita piharakennuksia...
Kiitos jos joku ystävällinen asiasta tietävä viitsii vastata...:)

[jope]

Pelli ulkoseinällä ei sinänsä ole hyvä eikä huono asia vaikka ei varsinaisesti kovinkaan idyllinen valinta omakotitaloon. Jos se oikein on laitettu niin ei sen purkuun teknisiä perusteita ole. Hinnan määrittelyssä sen vaikutus on ostajakohtaista mutta noin yleisesti ottaen ei ehkä nosta talon arvoa suurimmassa osassa ostajista.
Vaihto on melko helppoa ja nopeaa jos siihen päätyy ja pellille on laitettu rimoitukset oikein. Silloin uudet laudoitukset voi hakata suoraan päälle.
Pelliä on todennäköisesti silloin ysikytluvulla laitettu kun on haluttu päästä helpolla ja halvalla. Varsinkin tuo jälkimmäinen usein aiheuttaa ongelmia että sitä kämppää katsoessa kannattaa pitää silmät auki.

[lmfmis]

Pelliä on todennäköisesti silloin ysikytluvulla laitettu kun on haluttu päästä helpolla ja halvalla. Varsinkin tuo jälkimmäinen usein aiheuttaa ongelmia että sitä kämppää katsoessa kannattaa pitää silmät auki.

...tarkoittaa pääsääntöisesti sitä etttä vanha pinta on sitten alla odottamassa kun pellin poistaa..

Voi olla kunnostettavissakin...

[jope]

Joo valitettavasti voi olla noinkin. Seinien alapäistä sitä voi tirkistellä. Jos ei ole havaintoja ilmareiteistä pellin takana voi olla viisainta kun lopettaa katselemiset siihen.

[Bily]

Siis onko talon ulkoverhous peltiä?

[johny_t]

Siis onko talon ulkoverhous peltiä?

Eihän siinä mitään ihmeellistä ole! Nykyään suurin osa teollisuusrakennuksista on peltisellä julkisivulla (tosin valmiiksi tehtaalla tehdyistä elementeistä rakennettuna).

Kannattaa tosiaan varmistaa, että tuuletusraot löytyvät pellin takaa! Jos myyjä on suostuvainen, niin voisitte vaikka raottaa yhden pellin reunaa, jos ovat kiinnitetty siten, että ovat kohtuuvaivalla ruuvattavissa auki.

-Johny