Keltaista sen olla pitää...

[Sonne]

Tervehdys kaikki palstalaiset!

Olen haamuillut viime keväästä palstalla, sen jälkeen kun päädyin rintamamiestalon (osa-)omistajaksi vajaa vuosi sitten. Isäni, joka talon alunperin osti, käynnisti ensi töikseen vesikattoremontin ja julkisivun maalauksen ym. pientä viime kesänä. Aika iso homma oli kellariin rakennetun erittäin huonokuntoisen ja epäesteettisen autotalliluiskan täytössä. Menetin kuitenkin parhaan neuvonantajani elokuussa ja sen jälkeen tässä ollaankin oltu ihan omillaan. Isoja remontteja ei ole vielä aloitettu, mutta paljon ollaan mietiskelty mitä ja miten remonttitouhuja kannattaisi toteuttaa.

Talo itse on -48 rakennettu, ilmeisesti kooltaan n. 9x7,75m + avokuisti, alunperin laitettu ylä- ja alakerta itsenäisiksi asunnoiksi ja näin on siis edelleen. 1. krs:ssa on k, oh, mh, eteinen sekä pieni wc ja yläkerrassa k ja mh sekä jos mahdollista vieläkin pienempi wc. Kellarissa on vain talouskellari, muu osa on rakentamatonta tilaa. Enimmältä osin rakennus oli alkuperäisessä kunnossaan, tulisijat oli ikävä kyllä poistettu öljylämmitykseen siirtymisen yhteydessä.

Tällä hetkellä asumme mieheni kanssa kahdestaan kera 2 koiran sekä 2 kissan. Lapsille on myös annettu jo lupa tulla. Tilanpuute ei ole akuutti, mutta tarkoitus on muuttaa kerrokset yhtenäiseksi asunnoksi, sekä ratkaista pienen kylpyhuoneen ja suihkuttomuuden ongelma. Lisäksi aiomme uusia remontin edetessä putkia, sähköjä sekä pintoja. Olen mielessäni pyöritellyt erinäisiä ratkaisumalleja lähtien "ruokakaapin muodonmuutoksesta suihkuksi"-tyylisistä hätäratkaisuista aina 1,5 kerroksisen huoneen pituisen jatko-osan suunnitteluun. Välivaihtoehtona on tällä hetkellä siis avokuistina olevan kuistin muuttaminen lämpimäksi tilaksi sekä sen laajentaminen nurkan ympäri. Laajennusosaan tulisi pieni kh-tila, kph kera wc:n. Samalla nyt kuistille vievät yläkertaan johtavat portaat käännettäisiin sisäeteiseen. Pohjapiirros mahdollistaisi wc:hen käynnin mukavasti keittiön vierestä keskeiseltä paikalta taloa, joten siinä mielessä laajennus istuisi tähän melko hyvin. Kuistin päälle unelmoin myös parvekkeesta, jolla yläkertaan saisi samalla lisää avaruutta ja valoa. Lisäksi tarkoitus on vaihtaa alkuperäiseen tyyliin sopivat ikkunat nykyisten 70-lukulaisten tilalle ja poistaa ikkunoita ympäröivät "koristelaudat".


Kaikki mielipiteet, neuvot ja ohjeet ovat enemmän kuin tervetulleita! Kuvia tulossa.

[jmattis]

kosteitten tilojen rakentaminen vanhan talon 'ulkopuolelle' on erittäin hyvä tapa.

pieni muistilista suunnitteluun ja rakentamiseen:
-ota ilmanvaihdon suunnittelussa huomioon kiertosuunta (kuivaa ilmaa saa mennä talosta kylppäriin mutta kosteaa ei kylppäristä taloon päin)
-tee vesieristykset kunnolla (ja mielellään yläkanttiin mitoitettuna)
-laita lattialämmitys siihen kuistiin
-pohdi tarkkaan vesi- ja viemäriputkien paikat ja suunnat
-sähkötöissäkin on kosteissa tiloissa omat juttunsa

ja tee luonnoksia erilaisista kuisteista erilaisine kattoineen niin jonkun ulkonäkö alkaa miellyttää. muista myös miettiä, mitä laajennus peittää, ettei joku vanha ikkuna jää nurkkaan

itse talon kannalta: varaa samaan remppalainaan yhden pelti-tai kaakeliuunin hinta, sellaisen laittamisella autat taloasi kestämään.

[Sonne]

Mulla onkin tuolla jo nippu erilaisia luonnoksia. Harmi, etten ole niin tekninen, että osaisin siirtää niitä tänne arvosteltavaksi. Monen monta päivää (ja yötä) on tullut funtsittua, mikä olisi paitsi esteettisin myös toimivin ratkaisu. Vanhojen ikkunoiden suhteenkin laajennus istuisi ihan hyvin, sillä sisä kautta kulku tulee nykyisin kellarin portaikosta avautuvan pienen ikkunan kohdalle, muita ikkunoita peittoon ei jää. Kuistiosasta tulee "lasikuistityyppinen" vierekkäisine kapeine ikkunoineen, mutta haastetta riittää kylppäriosan ikkunoiden sommittelussa, jotta siihen saisi riittävästi keveyttä paljastamatta kuitenkaan liikaa...;-) Harmittavan usein ikkunaton lisäosa muistuttaa hätäisesti hutaistua laatikkoa, muuten kelpo talon kyljessä...
Koska itselläni ei ole aikaisempaa rakentamis- tai remppakokemusta aion kuitenkin teettää valmiit piirustukset ammattilaisella, samoin kuin lvi-suunnittelutkin. Itse aion kuitenkin aktiivisesti osallistua suunnitteluprosessin eri vaiheisiin (voi suunnittelijaparkaa...)


Keväisiä terveisiä!

[Helle]

Kuulostaapa tutulta nuo sinun suunnitelmat. Meillä ollaan samassa tilanteessa, suunnitellaan siis kuistille Wc ja kylppäri. Kuistista tulee vähän isompi kuin entinen (entisen kuva löytyy kohdasta "projektit - kesäpaikasta asuintaloksi")
Paljon on tullut katsasteltua ympärille ja suunniteltua eri malleja kuistille.
Sattuipa silmään talvenaikana iltalehdessä kuva Katri-Helenan talosta, jossa oli lähelle sellainen kuisti mitä me on ajateltu. On ulospäin kevyen näköinen (jota mekin ollaan ajateltu)ei mikään koirankoppi liitettynä talon kylykeen. Joitakin ikkunoita täytyy jättää pois ainakin suihkun kohdalta, mutta voihan esim. wc:ssäkin olla pysty kuistin ikkuna.

Kuistin pitää olla nätti ulkospäin ja silti toimiva sisältä.

[Maisa]

Kyllä wessaan voi jättää kuistinikkunan. Siittä voi sitten ihailla pihan ihmeitä Laitoin verhon ikkunan alaosaan hiukan näkösuojaksi...

[Helle]

Samaa ajattelin minäkin. Mukava tiirata 8) siitä (onko vieraita tulossa), kun pöntöllä istuu. Jos vielä laittaa sellaisen verhon että ulkos näkee, mutta sisään ei....

[HillyMan]

Oli kerran kerrostalosta asunto vuokralla jossa oli suihkussa kokovartalo ikkuna, mua se ei haitannut mutta emäntä laitto verhon. Kerkesin siinä puolisen vuotta asustella ennen kuin emäntä muutti sinne, meinas että mulla on pääsylippuja myytynä naapureille kun ei ollu verhoa ikkunassa. No olihan se sentäs 3 kerros 8)

[Sonne]

wc-tiloissa minunkin mielestäni... Sitä paitsi onhan noille naapureille jo tuttu näky se, kun taivallan kylpytakissani pihan perältä aamusuihkusta tukka pystyssä (meillä on hieman modernimpi talousrakennus pihan nurkalla), joten suuriko tuo muutos ikkunalliseen suihkuhuoneeseen sitten olisi.
Olen funtsinut, että päätyyn tulevaan lisäosaan sopisi kaksiruutuinen ikkuna sekä wc-, että kh-tilaan ja puukaihdinta sitten tarpeen mukaan näkösuojaksi. Varsinaiseen kuistiosaan sitten niitä kapeita ikkunoita.

Yritän saada nyt viikonlopulla tai ensi viikon alkupuolella erästä rakennusalan ammattimiestä meillä käväisemään ja kertomaan mielipidettä remonttisuunnitelmista. Päivitellään suunnitelmien etenemistä...