Olemme ostamassa täystiilistä vuonna 1953 kallion päälle rakennettua rintamamiestaloa. Talo on alkuperäisessä, siistissä kunnossa ja rakenteellisesti ok. Taloa myy rakentajan perikunta. Taloon on 70-luvulla laitettu vesikiertoinen öljylämmitys, n. 3000l. öljysäiliö sijaitsee kellarikerroksessa avoimessa tilassa. Säiliö ja pannu ovat alkuperäiset, poltin on jossain vaiheessa uusittu. Talo on 150neliöinen, kolmessa kerroksessa, ja öljyä on kulunut n.4000l. vuodessa.
Meitä alkoi kuitenkin epäilyttämään kellarikerroksen voimakas öljyn katku, joka kantautui jopa asuinkerrokseen. Myyjä kertoi hajun johtuvan viime täytön yhteydessä sattuneesta säiliön ylitäytöstä, toimivan ylitäytön suojan puuttumisen vuoksi. Säiliön pinnalla, yläpuolella, on havaittavissa öljyä. Säiliön alapuolella oli sanomalehtiä (vuodelta -72), jotka kyllä haisivat öljyltä mutta eivät olleet märkiä. "Säiliölaarin" pohjalla oli myös stryroksisilppua! (miksi lehdet ja silppu?). Myyjä ei osannut sanoa näistä mitään.
Tilasimme ensi viikoksi öljysäiliön tarkastuksen, jotta saamme säiliön kunnon selville.
Osaatteko kertoa, kuinka paljon öljyä olisi voinut ylitäytön yhteydessä vuotaa? Minkälaiset määrät öljyä voivat aiheuttaa jo huomattavia vahinkoja? (kymmenet vai sadat litrat?) Miten voisimme varmistaa tai kuka voisi tutkia onko öljyä vuotanut lattialle/muihin rakenteisiin ja kuinka paljon? (Öljysäiliön alle ei pääse itse pääse näkemään). Pystyykö öljyn hajua millään poistamaan? Pystyykö terveystarkastaja (vai mikä taho?) tutkimaan, onko hajuhaitta liian voimakas?
Toivon pikaisia vastauksia! Kiitos :)
Täystiilinen rv 53
Re: Täystiilinen rv 53
Jos lattia on ihan betoni pinnalla niin kylla siihen helposti 20-30 litraa imeytyy sen kummemmin maaperia pilaamatta. Mutta veikataan nyt etta jos vaikka 100litraa on tullut yli niin olisi ainakin hyva kaivovetta seurailla jos semmoinen pihalla on.
Haju ei sielta lahde muulla kuin lattian poistamisella.
Lehdet ja styriksi on voinut olla siella juuri varmuuden vuoksi ymeytysaineena, vaikka aika helposti vois loytaa paremminkin imevaa materiaalia kuin stryroksi
Haju ei sielta lahde muulla kuin lattian poistamisella.
Lehdet ja styriksi on voinut olla siella juuri varmuuden vuoksi ymeytysaineena, vaikka aika helposti vois loytaa paremminkin imevaa materiaalia kuin stryroksi
Ammattimies saa hyvästäkin huonon!
Hyvin suunniteltu ei ole vielä yhtään tehty!
Hyvin suunniteltu ei ole vielä yhtään tehty!
Re: Täystiilinen rv 53
Kiitos vastauksesta!
Netistä löytyy muutamia kauhutarinoita, joissa koko talo on purettu öljyvuodon vuoksi ja kustannukset ovat olleet jopa miljoonan euron luokkaa. Olisin kuitenkin kiinnostunut kuulemaan niistä "tarinoista", joissa talo on pelastettu ja paljonko se on tullut maksamaan.
Mitenkä teillä muilla, joilla on öljysäiliö sisätiloissa, avonaisessa sellaisessa, tuleeko siitä voimakas haju? Todennäköisesti öljysäiliö luokitellaan tarkastuksessa D-luokkaan ja asetetaan käyttökieltoon ylitäytön eston puuttuessa, mikä tosin meitä ei haittaa, sillä tarkoitus on muuttaa lämmitysjärjestelmä puu/sähköksi.
Jos olisitte samassa tilanteessa kuin me, ja tarkastuksessa todettaisiin, että öljysäiliö ei ole vuotanut öljyä, uskaltaisitteko ostaa talon näillä tiedoilla? Sillä sitähän ei pysty selvittämään, mitä öljysäiliön alla on ennenkuin säiliö poistetaan. Tokihan myyjällä on vastuu, mutta onko kaupan purku/hinnan alennus sitten kova operaatio? Miltä öljy rakenteissa, esim sokkelissa näyttää ja pystyykö sen toteamaan silmällä?
Netistä löytyy muutamia kauhutarinoita, joissa koko talo on purettu öljyvuodon vuoksi ja kustannukset ovat olleet jopa miljoonan euron luokkaa. Olisin kuitenkin kiinnostunut kuulemaan niistä "tarinoista", joissa talo on pelastettu ja paljonko se on tullut maksamaan.
Mitenkä teillä muilla, joilla on öljysäiliö sisätiloissa, avonaisessa sellaisessa, tuleeko siitä voimakas haju? Todennäköisesti öljysäiliö luokitellaan tarkastuksessa D-luokkaan ja asetetaan käyttökieltoon ylitäytön eston puuttuessa, mikä tosin meitä ei haittaa, sillä tarkoitus on muuttaa lämmitysjärjestelmä puu/sähköksi.
Jos olisitte samassa tilanteessa kuin me, ja tarkastuksessa todettaisiin, että öljysäiliö ei ole vuotanut öljyä, uskaltaisitteko ostaa talon näillä tiedoilla? Sillä sitähän ei pysty selvittämään, mitä öljysäiliön alla on ennenkuin säiliö poistetaan. Tokihan myyjällä on vastuu, mutta onko kaupan purku/hinnan alennus sitten kova operaatio? Miltä öljy rakenteissa, esim sokkelissa näyttää ja pystyykö sen toteamaan silmällä?
Re: Täystiilinen rv 53
Styroksisilppu on luultavasti hiirten tekosia. Meillä hiiret murustavat styroksilla vuorattua lämpökanaalia ja silpun määrä syksyllä on huomattava ennen kuin hiiret jäävät satimiin.caritah kirjoitti:"Säiliölaarin" pohjalla oli myös stryroksisilppua! (miksi lehdet ja silppu?). Myyjä ei osannut sanoa näistä mitään.
--
Marko