Kysytään kokeneemmilta =), rmt v.1947

Juuri ostanut rintamamiestalon? Aikeissa hankkia rintamamiestalo? Mitä pitäisi ottaa huomioon?
Vastaa Viestiin
Bizarre
Jäsen
Jäsen
Viestit: 20
Liittynyt: Ke Joulu 09, 2009 10:22
Paikkakunta: Pirkanmaa

Kysytään kokeneemmilta =), rmt v.1947

Viesti Kirjoittaja Bizarre »

Hei kaikille,

rekisteröidyinpä minäkin. Menemme katsomaan maalaiskylän taajamassa sijaitsevaa taloa, josta on seuraavat tiedot:

-rakenettu 1947
-170 m2 + kellari 55 m2, 1,5 krs.
-puurunko 5", vinolaudoitus, purueristys, mineriittiverhous, harjakatto, peltikate (uusittu v. 1990), syöksytorvet uusittu v.2000
-rakennusta laajennettu 1967 (50 m2), laajennuksessa wc
-lautalattia, muovimatto
-seinissä tapetti, maali
-pesutilat kellarissa (hyvin vaatimattomat)
-tekninen tila kellarissa (öljykattila uusittu v. 1988, öljysäiliö uusittu 1985, öljyn kulutus 1500 litraa, sähköä 18000 kWh)
-tulisijat leivinuuni, kamina, saunassa puukiuas, yläkerran apukeittiössä puuliesi, toisessa mh:ssa peltivuorattu tiiliuuni
-kunnan vesijohtoon liitytty v. 2000
-viemäriin liitytty 80-luvulla

Olemme käyneet katsomassa taloa jo kerran, se oli upea. Isot ja avarat huoneet, kahdet pariovet ja kaikkea ihanaa :wink:. Kellari oli aivan kuiva (kävimme syyskuussa), ja samoin vintillä näkyvät rakenteet olivat aivan kuivat eikä merkkiä edes vanhoista vuodoista.

Jos joku nyt ehtii vastaamaan tähän huomiseen mennessä, niin mitä erityisesti pitäisi tsekata? Hintapyyntö on 125 000 euroa mutta kuulemma hinnassa ovat valmiita tulemaan vastaan reilustikin (käsitys reiluudesta voi toki vaihdella :)). Tontti on yli 3000 m2 puutarhatontti jossa majailee ainakin 20 omenapuuta, saman verran vadelma- ja herukkapuskia :roll:. Noh, mehuasemahan täältä kylältä puuttuu....
I married Mr. Right. I just didn't know his first name was "Always".
Tomppa
Jäsen
Jäsen
Viestit: 2393
Liittynyt: To Maalis 30, 2006 13:42
Paikkakunta: Suomi

Re: Kysytään kokeneemmilta =), rmt v.1947

Viesti Kirjoittaja Tomppa »

Jos se olis helppoo,olisin tehnyt sen jo.
Bizarre
Jäsen
Jäsen
Viestit: 20
Liittynyt: Ke Joulu 09, 2009 10:22
Paikkakunta: Pirkanmaa

Re: Kysytään kokeneemmilta =), rmt v.1947

Viesti Kirjoittaja Bizarre »

Tomppa kirjoitti:Tällä voit aloittaa...
http://www.rintamamiestalo.fi/tarkastuslista.htm
Kiitos Tomppa!
I married Mr. Right. I just didn't know his first name was "Always".
Avatar
jope
Jäsen
Jäsen
Viestit: 1467
Liittynyt: Ma Helmi 12, 2007 20:32
Paikkakunta: satakunta

Re: Kysytään kokeneemmilta =), rmt v.1947

Viesti Kirjoittaja jope »

Pitäisi taloa ostaessa pitää pää kylmänä eikä ihastua mihinkään yksityiskohtiin. Käyttökulut on aika kovat joskin on neliöitäkin. Kaikenlaiseen remppaan saa vanhassa varautua ja odottamattomiin yllätyksiin. Ekaksi osui silmiin tuo mineriitti. Pitäisi katsoa onko se laitettu tuuletusraolla vai ilman. Jälkimmäisessä tapauksessa ehkä joku toinen kohde.
shit happens
havirtaja
Jäsen
Jäsen
Viestit: 145
Liittynyt: Ti Helmi 26, 2008 18:19
Paikkakunta: Hämeenlinna

Re: Kysytään kokeneemmilta =), rmt v.1947

Viesti Kirjoittaja havirtaja »

Edellä mainittujen juttujen lisäksi kiinnittäisin huomiota ton lisäsiiven rakenteisiin ja niiden kuntoon, kun on vuosiluvun perusteella sieltä Suomen raknnusmokien kultakauden alkupäästä. Ei se välttämättä ole huonosti tehty, on niissä hyvinkin toteutettuja joukossa.
Homma hanskassa ja hanskat hukassa
Vastaa Viestiin