Kastellin projekti (Oulu)

[ylisuuta]

Moro vaan kaikille.

Aikani lueskeltuani tätä erittäin mielenkiintoista foorumia, ajattelin kirjoitella hieman meidänkin projektista.

En tiedä onko meidän talo "varsinainen" rintsikka, koska siinä on hirsirunko, mutta perusilmeeltään se sellaiselta näytää. Talon on v. -46 rakentanut silloinen paikallinen rakenusmestari. Ikkunat on uusittu -99 (onneksi vanhantyyliset korkeat) ja kate 2001. Huonekorkeus keskikerroksessa n.290cm.

Nykyinen pinta-ala on n.120m2 ja remontin/laajennuksen jälkeen tulee 167m2+60m2 täyskorkea kellari. Vanha kellari oli 170-190cm korkea kylmä sellainen, jossa pannuhuone keskellä.

Vanha kylmä kuisti puretaan ja tilalle rakennetaan 3 kerrokseen 5x5,2m lämmin kuisti. Tähän tilaan sijoitetaan uusi porras kompleksi kaikkien kerrosten välille. Yläkertaan yksi huone lisää, keskikerrokseen TILAVA eteinen ja kellariin uudet pesutilat.

Homma aloitettiin about kuukausi sitten piikkaamalla kellarin lattia. Se tehtiin talkoovoimilla eräänä lauantai päivänä (paljon meni olutta). Tässäkin tapauksessa totesimme yhteen ääneen että "vehkeen koolla ON väliä", kun täräytimme käyntiin 35kg maakiilavasaran, joka oli vuokrattu viikonlopuksi ;)
Lattia oli tehty kahdella valulla jossa pikikerros välissä. Seinissä valetun kivijalan sisäpuolella piki ja pystyyn muurattu tiili.

Seuraavaksi oli vuorossa reijän teko kivijalkaan tulevan oven paikalle. Siihen tuhraantuikin pari päivää itseltäni, koska kivijalka oli yllättäen muurattu ns. säästöbetonista. Pään kokoisia kiviä oli mielenkiintoinen piikata köykäsellä porakoneen kokoisella käsipelillä. Rälläkkäkin tuntui vaan raapivan pintaa.

No, reikä tuli tehtyä ja kiviainesta pois kuskatessa, oli erittäin mielenkiintoinen huomata että kivijalka loppuu melkolailla siihen mihin lattiakin. Hmm... soitto valvojalle ja pikapalaverin paikka. Päädyimme raitkaisuun, joka ei ainakaan työmäärällisesti ollut kaikkein helpoin: Kivijalkaa on syvennettävä metrin pätkissä. Koska sisäkorkeus oli saatava 260cm:n oli syvennystä tehtävä 50-80cm (20cm pesty sepeli+eriste+valu=220 huonekorkeus). Lisäksi yksi seinä oli osittain pilareiden varassa, jolloin uutta kivijalkaa oli valettava 160cm korkeudelle. Onni asiassa oli että maapohja on äärettömän tiivistä saven sekaista hiekkaa, joka mahdollisti ulkoseinän maapohjaisen valamisen, eli muotti tarvittiin ainoastaan sisäpuolelle.

Tällähetkellä pihalla on about 50m3 hiekan sekaista savea, jota ilmeisesti myös siltiksi kutsutaan. Kaikki tuotu kottikärryillä ;) Kellariin on kannettu 86kpl 40kg säkkiä betonia ja 10m3 hiekkaa. Kolme ja puoli seinää valmiina. Aikaa meni 3 viikkoa... huh. Jokaiseen metrin pätkään meni 8-13 betonimyllyllistä kuraa ;) Vanha muurattu kivijalka oli n. 20cm paksu ja sen päällä tuo siäpuolelle muurattu tiili. Teimme 30cm valun tämän tiilipinnan tasolle jolloin rakenteen tukevuus huomattavasti parempi.

Seuraavaksi on vuorossa salaojitus ja uuden kuistin perustusten teko. Konetta odotellessa ajattelin hoitaa kivijalan loppuvalut (n.2m) sekä talon keskellä olevan pannuhuoneen nurkkiin 50x50 anturat. Viikonloppuna meinasin purkaa vanhan kuistin.

Että tämmöstä Oulun Kastellissa puuhataan. Pistelen raporttia tänne aina välillä ja koetan säätää jotain kuviakin.

Voi kun pääsis jo maan päälle rakntamaan vaihteeksi jotain uutta ja näkyvää...

*Jamppa

PS. Kaukolämpöjuttujen vuoksi tarjolla olisi uudenkarhea Arimax Eetta 17 kattila ja pari kappaletta oilon junior pro polttimia. Tarjouksia otetaan vastaan.

[ville]

ei kai vaan Jamppa firmasta nimeltä OP.....
Vaikkei, niin yks poltin vois kiinnostaa

[ylisuuta]

En ole pankista, mutta Jamppa kuitenki
Toinen poltin on vielä käytössä toistaiseksi, mutta toinen poltin on varaston hyllyllä. Paljos tarjoat?
Niin, toi Arimax ei ole asennettuna paikalleen. Se oli tarkoitus vaihtaa, mutta kun tuli kaukolämpösuunnitelmia.

[ville]

laitoin yv:n

[Tanjuska]

Onko tämä projekti kuollut ja kuopattu? Uteliaisuuttani kyselen, kun tuolta suunnalta tulee aina välillä kurkittua huusholleja..

[pvalila]

Tällainen linkki löyty: http://ylisuuta.vuodatus.net/page/Perustukset

On tuo hurja projekti, kerta kaikkiaan. Kellarin lattian pudotus alaspäin silloin, kun anturoita pitää valaa alaspäin; on tosi rankka projekti; tuossa se oli vain alku.

[JukkaK]

On tuo hurja projekti, kerta kaikkiaan. Kellarin lattian pudotus alaspäin silloin, kun anturoita pitää valaa alaspäin; on tosi rankka projekti; tuossa se oli vain alku.

Juu sanattomaksi vetää.

Pikaisella tutustumisella ensimmäinen ajatus on että oisko ollut sama tehdä kokonaan uusi talo tuon vanhan torpan paikalle. Tuntuu että helpommalla ja halvemmalla olisi päässyt

[pvalila]

On tuo hurja projekti, kerta kaikkiaan. Kellarin lattian pudotus alaspäin silloin, kun anturoita pitää valaa alaspäin; on tosi rankka projekti; tuossa se oli vain alku.

Juu sanattomaksi vetää.

Pikaisella tutustumisella ensimmäinen ajatus on että oisko ollut sama tehdä kokonaan uusi talo tuon vanhan torpan paikalle. Tuntuu että helpommalla ja halvemmalla olisi päässyt

Sitä ei vain etukäteen oikein tahdo uskoa, että uusi tulisi halvemmaksi. Toisaalta, jos vanhasta talosta jää vain oikaistava runko jäljelle niin eihän sillä paljoa voi olla arvoa? Tuohonkin taloon tehtiin jopa uudet anturat alle, eikä työtä tasan tehnyt helpommaksi ja halvemmaksi se, että päällä oli valmis talo.

Runko on vain ihmeen halpa osa taloa, kuten talopakettien hinnastoista voi huomata. Siihen se halpuus kyllä sitten loppuukin, joskin toki uuden talon sisäviimeistelytyöt ovat paljon helpompia ja halvempia kuin vanhan talon vastaavat työt.

[Hiski Piskinen]

Tämä tölli oli muuten joskus viime vuonna myynnissä. Oli vissiin kallis remontti, kun hintapyyntökin oli aluksi aivan posketon.

[JukkaK]

Tämä tölli oli muuten joskus viime vuonna myynnissä. Oli vissiin kallis remontti, kun hintapyyntökin oli aluksi aivan posketon.

No joo no tuolla alueella ja noilla neliöillä/spekseillä pyyntihinta on väkisinkin posketon, jotain 500kEUR ylöspäin veikkaisin

Monesti on tullut ajeltua tuota kujaa pitkin. Siinä on yhdellä tien pätkällä nähtävissä rintamiestalojen kohtelun koko skaala. Muutama kohtalaisen originaali, sitten on enemmän tai vähemmän hyvällä ja huonolla maulla rempattuja ja muutama nurin jyrätty ja uudella design-lukaalilla korvattu ja näyttipä sinne kutakuinkin pakettitalon tapainenkin hiljattain rantautuneen.