Oma nurkka

[jtbo]

Kun otin pois tuon kumman tupsun lasivillaa, niin paljastui, että sillä kohtaa ei ole lankkua, kun se on lahonnut kappaleiksi ja tuo kohta on 'korjattu' laittamalla reikään lasivillaa, eli aivan varmasti on ollut tiedossa nämä ongelmat, mutta missään vaiheessa ei kauppaa tehtäessä ole tuotu asiaa esille, mun mielestä vähän epärehellistä toimintaa...

Se nurkan pystykoolaus ei oikein kestänyt, kun nypin vielä yhtä lautaa irti, halkesi mokoma, kun sekin on ihan laho. Lattiasta löytynee sitten joku isompi ylläri, kun tuosta välistä on tainnut lattian alle valua jotain kanssa.

[pvalila]

Mulla on ollut aika rankasti kiireitä, ja on vielä muutaman päivän ajan, ja oli vähän järkytys huomata että jtbo:lla on noinkin pahat yllärit tulleet vastaan.

Tuossahan on aivan selvästi ihan nykyaikaista urtsia ruikittu paikat täyteen, aivan surutta: ei tuo mikään pikkupetos ole.

Kuinka kauan talokaupasta on aikaa? Ei vielä viittä vuotta? Oliko siinä välittäjä välissä?

Uusi katto lähes autiona olleessa talossa on ehkä vaaran merkki: uusi hieno katto on kenties laitettu vasta sitten, kun se on ollut sataprosenttisesti pakko.

Nyt pitäisi oikeastaan saada selville, kuinka iso tuo vaurioalue on.

Periaatteessa purkutyö pitää tehdä varman päälle -laajuudessa.

*********************

Onnistuisiko kaupan purku? Sofin hometaloketju opetti sen, että yleensä moinen ei onnistu ja vain juristit rikastuvat.

Korjattavissa tuo kaikki varmasti on, mutta kun laskee yhteen kylppärin ja tuon olkkarin korjauskulut, niin vakavaksi vetää.

Joka tapauksessa korjauskulut ovat sellaisessa suuruusluokassa, ettei kannata vanhoja lastulevyjä seiniin takaisin laitella, jos yhtään epäilet, että niissä saattaa olla itiöitä.

Noissa purkutöissäkin pitäisi kaiketi olla varovainen, etteivät itiöt leviä kaikkialle - mukaan luettuna sun elimistösi.

***********************

Miten tuo osuu ajallisesti yhteen, tuo sun terveytesi heikkeneminen ja talon osto? Sinähän olit enen paljon poissa kotoa, jolloin elimistö sai vähän levätä välillä, nyt kun olet kotona koko ajan niin rasituskin on jatkuvaa.

[jtbo]

Mulla on ollut aika rankasti kiireitä, ja on vielä muutaman päivän ajan, ja oli vähän järkytys huomata että jtbo:lla on noinkin pahat yllärit tulleet vastaan.

Tuossahan on aivan selvästi ihan nykyaikaista urtsia ruikittu paikat täyteen, aivan surutta: ei tuo mikään pikkupetos ole.

Kuinka kauan talokaupasta on aikaa? Ei vielä viittä vuotta? Oliko siinä välittäjä välissä?

Uusi katto lähes autiona olleessa talossa on ehkä vaaran merkki: uusi hieno katto on kenties laitettu vasta sitten, kun se on ollut sataprosenttisesti pakko.

Nyt pitäisi oikeastaan saada selville, kuinka iso tuo vaurioalue on.

Periaatteessa purkutyö pitää tehdä varman päälle -laajuudessa.

*********************

Onnistuisiko kaupan purku? Sofin hometaloketju opetti sen, että yleensä moinen ei onnistu ja vain juristit rikastuvat.

Korjattavissa tuo kaikki varmasti on, mutta kun laskee yhteen kylppärin ja tuon olkkarin korjauskulut, niin vakavaksi vetää.

Joka tapauksessa korjauskulut ovat sellaisessa suuruusluokassa, ettei kannata vanhoja lastulevyjä seiniin takaisin laitella, jos yhtään epäilet, että niissä saattaa olla itiöitä.

Noissa purkutöissäkin pitäisi kaiketi olla varovainen, etteivät itiöt leviä kaikkialle - mukaan luettuna sun elimistösi.

***********************

Miten tuo osuu ajallisesti yhteen, tuo sun terveytesi heikkeneminen ja talon osto? Sinähän olit enen paljon poissa kotoa, jolloin elimistö sai vähän levätä välillä, nyt kun olet kotona koko ajan niin rasituskin on jatkuvaa.

Muista pvalila vielä mun yläkerta, jossa on ikkuna myös vuotanut sekä piipunpellitys puuttunut, joka aiheuttanut ongelmaa tonne yläkolmioonkin.

Kas kun olen tässä pohtinut, että kyllä sitä kehnompaa on olo mielestäni ollut kuin mitä enemmän ollut kokona, muutaman viikon lapissa kun olin putkeen, niin mielestäni olotila koheni kummasti, alkuviikko hankalampi, loppuviikko aina helpompi mielestäni, mutta sen tässä ikäänkuin jälkeenpäin vasta hoksaa.
Ensimmäisien öiden jälkeen oli kyllä kurkku kipeänä, mutta se asettui, liekkö ollut yhteensattumaa vain.

Kaupan purku tuskin onnistuu, epäilisin ettei kovinkaan helpolla. Kauppakirjassa oli muuten sellainen kohta, jossa lukee "talo myydään siinä kunnossa kuin se on" tjms. mikä tietenkin on heikompi mulle, mutta kun aivan selvästi on ollut tiedossa ongelmat.

Lisäksi välittäjä (juu siis välittäjä oli välissä) kehui taloa asumiskuntoiseksi, mutta esimerkiksi tässä ei ollut toimivaa vettä, kaivon vesi juomakelvotonta sekä kaivosta taloon johtava putki rikki, tontinkin piti olla välittäjän mukaan 2 hehtaaria, mutta selvisi sopimuksen eteenisaatuani että on vain 2000 neliötä, tietenkään enhän minä siinä vaiheessa osannut edes kiinnittää asiaan huomiota.

Vaan taitaa jokaisen ikkunan alta löytä korjattavaa, sekä jonkilaisesta osasta lattiaa, käytännössä sisäpuolelta saa uusia melkein kaiken ehkä osittain runkoa myöten, sitten vielä ulkopuolelta pintaverhous alkaa olla sellaisessa tilassa, että muutama vuosi menee korkeintaan yhdellä sivulla, muilla ehkä vähän pisempään.

Niin ja piharakennuksen katossa reikä (ostin talvella, ei voinut nähdä), sekä piippu rapautunut käyttökelvottomaksi, eli käytännössä ei saunaa (sitäkään ei talvella oikein nähnyt, kun oli lunta katolla sen verran paljon).

Kyllä minä sanoisin, että on tässä mua ehkä jossain kohtaa vähän linssiin viilattu, mutta onko sitten enemmän omaa hölmöyttä kumminkin.

Purkuhommaa olen siten pyrkinyt tekemään hallitusti, että oven edessä yritän pitää muovia siten, ettei nyt kaikki ilma ihan vapaasti kulkisi, mutta vähän hankalaa käytännössä tuota on kyllä mitenkään rajoittaa ja kun tuota huonetta ei oikein saa tyhjättyä mihinkään järkevästi, mutta pitää yrittää jotenkin, en tiedä onko tuolla kuinka paljon sitten sitä hometta, ei tuo näytä niin hirmuisen pahalta kuitenkaan vielä, kuitenkin aika paikallinen ongelmapaikka, sen lattian avaamisen jälkeen voi olla toinen juttu.

Täysremontti, pintamateriaalit kai ne kalleimmat on, työ ei maksa mitään, eristeetkin maksaa jotain, puutavara ei kovin kummoisia, kun koko talosta maksoin 28 000, korjaus tarpeet kaiketi kustantavat jotain, jos ajattelee, että vain osan koolauksista, sekä juoksuista tarvitseisi uusia, kaikki eristeet ja kaikki pinta materiaalit, niin mitähän tuo karkeasti neliölle olisi tarpeiden osalta, jotain 200€? Se olisi kai osapuilleen sitten talon hinta remontointiin.

Olisiko sitten viisainta myydä tontti pois, jolta purettava rakennukset, taloudellisesti kun ei omiaan saa pois missään skenaariossa.

Niin kolmas vuosi tulisi täyteen talollisena tuossa alkuvuodesta, asunut olen nyt vähän yli 2 vuotta, joten se 5 vuoden aika ei ole vielä ummessa.
---

Ilmeisesti alkuvuodesta tulisi sellainen parin vuoden kaukana kotoa vietettävä työkeikka, vähän nyt sen mukaankin asioita suunniteltava ja mietittävä, eristettävä ainakin talveksi vähän, vaikkei alkaisi remontoimaankaan vielä, sitten peruslämmöllä pidettävä, olisiko järkevämpi vaan kerryttää remppakassaa sitten hetken aikaa, jos nuo kerta ovat hyvinkin kymmenen-parikymmentä vuotta olleet lahonneena ja kuivuneina, niin tuskinpa ne mihinkään sieltä karkaa nytteminkään, joten kiirettä sinällään ei ole kuin vain tuon talven varalle, että ei lämpö karkaa. Ilppi olisi ehkä aika kova veto tähän saumaan pitämään peruslämpöä päällä ja tiloja kuivana, saattaisi hankkia parissa vuodessa hintansa sähkölaskun säästönä?

Edit: Laitoinkin pitkäkaton jo myyntiin, kun sille ei oikein ole paikkaa eikä nyt ole aikaa ja mahdollisuuksia sen ihmettelemiseen, menee kyllä luokattoman halvalla, mutta ei siitä kehtaa paljoa pyytää, kun siinä olisi tuota tekemistä aika tavalla. Uusi akku ja uudenveroiset renkaat, se kai tossakin se ostajaa kiinnostava osa on lähinnä. Tonni tulee takkiin siinäkin

[tuuma]

En tiedä mitä sanoisin? Vakavaa puhetta sulla kaikki. Toivon että Pvalila sanoisi jotain fiksumpaa... Talo on ilmeisemmin kuitenkin pelastettu uudella katteella.

Käyttäydyn kyllä valituksien suhteen samoin: Autokorjaaja joka Rellua korjaili oli sitä mieltä että kannattaa ottaa yhteyttä myyjään ja korjauttaa hänen piikkiin nämä pakoputki ja varoitusvaloasiat. Itsellä ei anna vaan luonne periksi alkaa uikuttamaan. Koen sen juuri kuten sinä; olisi silloin pitänyt ajatella enemmän ja varsinkin tutkailla/kysellä vikoja ja niiden kustannuksia. Intuitiolla menen yleensä vaikka tarkkaan asioita yleensä puntaroin niin päätökset tapahtuvat jotenkin vain kuten tapahtuu.

Ei Rellu huono ole mutta kaipa olisi voinut saada paremmankin mutta myös paljon paljon huonomman, sama talon suhteen. Ei minusta tuo sun talo ainakaan purkukuntoinen ole. Kuivaahan siellä on mutta rakenneratkaisut täytyy korjata. Talot, nyt jo perehtyneenä syvemmälti, ovat kuitenkin rakenteiltaan yksinkertaisia. Niissä on puurunko, välissä eriste, ulkopuolella joku ratkaisu ja sisäpuolella toinen, siinäpä se. Jokainen noista jos on vaan puuta tai puuperäistä eikä vettä ole ruokkimassa homehia tai muitakaan hulabaloo -juttuja niin puu senkuin säilyy ja säilyy. Täällä pihalla on monen moista kalikkaa ja niitäkin, jotka ovat olleet siellä 50 vuotta vailla mitään maaleja sun muuta ovat silti kovia, avainsana on kuivumisen mahdollisuus.

Jos haluat talon pitää ja sen korjata sitten joskus kun on hilloa niin oma suositukseni on purkaa lastulevyt pois että näet seinät ja sitten jatkaa lautoihin asti myös, ajan kerroksista mikään ei kuitenkaan mainitsevasti lämpöä eristä. Rungon välissä oleva puru toimii kuitenkin, kunhan sisäseinään jättää paperin estämään suoraa ilmankulkua seinän läpi.

Ulkovuorauksen toteutuksen tutkiminen siten että siellä on mahdollisimman harva ratkaisu olisi tärkeää.

Lattioista ensimmäiseksi kaikenlainen muovimatsku pois! En mikään asiantuntija ole mutta ei ainakaan nuo toimenpiteet taloa huonommaksi tee ja rahaa ei kulu ollenkaan. Energiansäästö voi tietty vähän tehdä takapakkia mutta 30k€ talo on kuitenkin lähes 200 000 mummoa, jota ei kannata kadottaa jos/kun on leikkiin ryhtynyt. Autoista tulee aina takkiin mutta taloista harvemmin koskaan jos ei sitten ihan heitteille sitä jätä

Tuo 2000m2 vs. 2ha on tosin aika kova kusetus! Siihen ehkä puuttuisin jopa minä.

[tuuma]

Mitä muuten tuuma syöttää kissalle? Täällä oli aika edukkaasti kaupassa noita säilyketölkissä olevia lihamurekesettejä, jotka on aika isoja tölkkejä vieläpä, hyvinkin parille katille päivän annos kai siitä on ja tuoksu ainakin oli ihan kelvollinen. Kuivapapanoita eivät niin kovasti suosittele pääruuaksi.
Tuo yksi villi nyt syö vaikka muttereita, jos ne tuoksuu ruualta, mutta näkyi tollanenkin häviävän aika rivakasti melkein kertahotkaisuna kitusiin, häntä vaan väpätti

Harvoin minä mitään mutta jos ei muut laita niin taivun siihen tiettyyn ääneen , joka sanoo: Ruokaa! Papanoita mutta halpurit ei uppoa, lähtee mokomasta aika paha ääni jos ihan rainbow:eja kaataa kippoon, mielestäni nuo rainbow tuotteet ovat ihan OK Ihan perusruokaahan tuo syö oikeastaan. En muista mitä viimeksi ostettu mutta kun vaimo laittoi papanoreita aamulla niin kuului selvä Njam. Tuo on kaiket yöt ja suurimman osan päivää ulkona niin luulen että syö myös elävää ravintoa, kalahullu tuo on silti, jos jossain on kokonaista kalaa niin se kajahtaa täysin.

[jtbo]

Tossa toisella palstalla yksi homeasiantuntija tykkäsi kommentoida tota ja mitä itse ymmärsin, niin tässä lattia olisi vähän ongelmallinen, toki järjellä kun itse miettii niin sitähän se kyllä on.

Jos on betonia joka vuorattu bitumilla, sitten eristettä ja kaikenlaisia kerroksia, lopuksi muovimatto päällä, niin kyllähän se niin on, että kosteaa siellä lattiassa on aivan takuulla, eipä siitä kai pääse mihinkään, eli tohon pitää tehdä jotain vähän isompaakin sitten. Onkohan sellainen fiksua, että se lattia tuulettuisi sisällepäin (tai siis että sinne ehkä kondensoituva kosteus pääsisi huoneilmaan), sitten kunhan kaikki on korjattu ja tietty desifioinnit mukana (tietääkö joku miten home, eh eikun rakenteet, desinfioidaan?).

Taloa olisi vaikea nostaa ja muuttaa sellaiseksi ettei kosteus alta tulisi laatan alle, se se tulisikin vasta maksamaan.

Vaan tuuma, entäpä jos on runkorakenteet alapäästään pehmenneet myös? Nehän kumminkin on tossa seinän sisässä noi runkotolpat vai mitä ne nyt on?

Mun pitäisi saada kumminkin nyt tota huonetta tyhjättyä johonkin, että saisi tehtyä tohon olkkariin pientä purkua ja sitä ennen pitäisi vähän paremmin tehdä tohon olohuoneeseen kulkuun sellaista suojaa, ettei ihan vapaasti ilma pääse kulkemaan, se noiden itiöiden kulku tosiaan pitäisi saada estettyä, vaikka tietty koko alakerta kai se pitäisi kerralla desinfioida että homma olisi varmasti putsattu, mutta kumminkin tässä vielä pitää elelläkkin, vaikka sitten tuo osa suljettuna jotenkin edes.

Ai niin siitäkin paperista jossa toisella puolella on muovia sanoi, että on paljon ongelmia aiheuttanut se ja paljon on käytettykin, arvopaperiksi taisi mainita.

Ulkovuoraus, millä tavalla tarkoitat mahdollisimman harva ratkaisu? Olen yhdestä kohtaa aiemmin kurkistanut sinne ja oli tuo pystyvuoraus, jonka takana vinolaudoitus, jonka takana tervapaperi, jonka takana purua, ehkä se on samanlainen paitsi että on enemmän urtsia

Taas mun oikea takakoipi on kipee, tympii, kumma kyllä, kosteusvaurion löytäminen ei tympäise yhtään, jotenkin suorastaan helpotus taidan olla vetäissyt pari homeitiötä liikaa

Näin syrjäisestä paikasta vähän kehno myydä kovin hyvällä hinnalla taloa, mutta kai se remontointi jotain tekee hinnalle, jotenkin ei ole oikein käsitystä mitä eristetty ja remontoitu vrt orkkis hintataso voisi olla. Jossain kaupungin lähellähän hinnat on ihan toista, helposti 60 000 remontoimaton ja 100 000 remontoitu, jopa ylikin, työkaveri osti juuri 180 000 hintaisen 60 luvun lopulla tehdyn ja 2000 rempatun, mutta sekin oli sivistyksen parista.

Sohvat, nojatuolit jne, kaikki pitäisi saada yksin kannettua, taidan katsoa jos nuo saisi purettua osiin ja pistää osina säilöön, olisi helpompi, se on helppoa jos talossa on enemmän kuin yksi, mutta yksinään on muuten aika hankala noita isompia esineitä yrittää kuskata mihinkään.

Tohonkin teen ehkä nyt sitten vaan tilapäisen ratkaisun, pitää vaan sen verran tässä selvitellä, että mikä on terveysviranomaisen kanta, sekä mikä on sitten lainoppineen kanta, koska mielestäni en nyt kuitenkaan ihan omissa nahoissanikaan ole velvoitettu tätä kantamaan, se taho joka on tietoisesti jättänyt nuo piiloon voisi olla kyllä jotenkin vastuussa osaan kustannuksia, mutta tässä minulle talon myynyt on nyt tietenkin ikävässä välikädessä ja helposti joutuisi sijaiskärsijän rooliin, kun häntäkin mielestäni tässä on simputettu.

Kerroinkos jo öljytynnyreistä maastossa? Se edellistä omistajaa edellinen harrasti sellaistakin näköjään, jos nyt lähtee ihmisiä luokittelemaan, niin kertoohan se jotain ainakin asennoitumisesta, ihmisiä on niin moneksi.

Suht pian jos tuon nurkan viralliset kuviot sekä talveksi vähän ikkunan aluselle eristettä heittäen ja kylppärin saisi tehtyä ja auton leimattua, niin olisi hyvä tilanne sitä työkeikkaa ajatellen, voisi jättää asiat odottamaan sitä varsinaista rähinää sitten myöhemmin.

Autoon olisi englannista tulossa pian osia, saa nähdä saanko saksasta osia ajoissa, niin ei tarvitseisi korjailla yhtä paikkaa niin vimmatusti. Jenkki taisi mennä jo kaupaksi, ainakin innokkaasti siitä tuli jo viestiä tosin ei musta autokauppiaaksi olisi, kun tekee tonnin persnettoa per auto, ainut oikeastaan jota koskaan olen myynyt

[pvalila]

[quote="jtbo"]

Jaaha, ehdit kiilata.

Periaatteessa sä et tee kauhean isoa tappiota tuon talon kanssa, vaikka myisit sen puoleen hintaan ostohintaan nähden (ja ihan niin halvallahan sitä ei tarvitse myydä). Suuri osa tappiosta tulee varmaan siitä kunnallistekniikan laskusta, jonka taloon hankit. Toisaalta se nostaa kyllä tässäkin tilanteessa talon hintaa.

Jos myyt talon nyt, on sulla vaaran aikaa vain kaksi vuotta: kaksi ekaa vuotta voit vyöryttää vastuuta henkilölle, joka myi talon sulle.

Aika tärkeä juttu on tuo sun terveytesi: jos todella uskot, että talo (ja erityisesti rakenteiden availu) on sille pahaksi, niin sitten kannattaa miettiä kaksi kertaa mitä tekee.

Hyvin usein varma, kiistaton näyttö terveysvaikutuksista saadaan vasta, kun terveys on saanut pysyviä vaurioita; hyvin pitkään pelataan vain epäilyjen ja teorioiden varassa.

[jtbo]

Tahtoo vaan olla, että ei välttämättä löydy ostajaa ihan noin vain...

Jos ajattelee siten, että tekisi tähän sen täysrempan sitten, niin se kumminkin olisi kai jossain määrin rahaa pankkiin, mikäli vaan saa siihen kaiken järjestymään, niin sitten olisi seuraavan osto helpompaa, kun olisi reilumpi pesämuna tavallaan koossa?

Voinhan suojaimia käyttää, kuitenkin oireet mitä on ollut on olleet liki itselle huomaamattomia tai siten ettei ole voinut suoraan yhdistää sillä hetkellä homeeseen, mutta tossa kun purkaa niin siinä tahtoo tietty vähän tuntua, vaan ehkä ihan kuuluukin olla, se nasse naamalle, niin ei ongelmaa

Sen tiedän kyllä, että kovin pitkästi ei parane tuolla pölyssä oleskella, aika selvästi noi väsymykset jne kuitenkin tuntuu ajoittuvan talossa oleskelun kanssa yksiin.

Asuinhan joskus homeisessa kerrostalossakin, tosin siinä tulin kamalan kipeäksi, enkä koskaan täysin toipunut, joten ei kai se varovaisuus pahasta ole.

Aika iso prosentti talosta kumminkin menee uusiin. Yläkerran ja alakerran välinen osa taitaa sentään säästyä, sekä kylmät tilat, mutta taitaapa muu kaikki kaivata aukaisun ja operointia, fiksuinta mielestäni tehdä tuon suhteen sitten kertarysäys

Se tietty jos pääsisi talosta eroon kätevästi ja vieläpä jonkinlaiseen hintaan, niin olisi kai se ihan jees vaihtoehto, koska joka tapauksessa talon myyminenhän tulee vastaan, en varmaankaan koko ikääni tahdo tällä seudun pysyä.

[tuuma]

Vaan tuuma, entäpä jos on runkorakenteet alapäästään pehmenneet myös? Nehän kumminkin on tossa seinän sisässä noi runkotolpat vai mitä ne nyt on?

Vähän auton hydraulitunkilla varovaiseen aina vierestä nostaa sopivaa palkkia apuna käyttäen ja sitten lyö kylkeen uuden

Niin, tuolla ulkoseinärakenteella hain vain sitä että pääseekö rakenteet kuivumaan kesällä ulospäin, ilmeisesti siis pääsee.

[jtbo]

Vaan tuuma, entäpä jos on runkorakenteet alapäästään pehmenneet myös? Nehän kumminkin on tossa seinän sisässä noi runkotolpat vai mitä ne nyt on?

Vähän auton hydraulitunkilla varovaiseen aina vierestä nostaa sopivaa palkkia apuna käyttäen ja sitten lyö kylkeen uuden

Niin, tuolla ulkoseinärakenteella hain vain sitä että pääseekö rakenteet kuivumaan kesällä ulospäin, ilmeisesti siis pääsee.

Pääsee ne, mutta justiinsa tuolla puolella on maa ihan lautojen tasalla, jopa yli niistä, että eihän se tietty niin hyvin pääse kuin mitä voisi.

[tuuma]

Vaan tuuma, entäpä jos on runkorakenteet alapäästään pehmenneet myös? Nehän kumminkin on tossa seinän sisässä noi runkotolpat vai mitä ne nyt on?

Vähän auton hydraulitunkilla varovaiseen aina vierestä nostaa sopivaa palkkia apuna käyttäen ja sitten lyö kylkeen uuden

Niin, tuolla ulkoseinärakenteella hain vain sitä että pääseekö rakenteet kuivumaan kesällä ulospäin, ilmeisesti siis pääsee.

Pääsee ne, mutta justiinsa tuolla puolella on maa ihan lautojen tasalla, jopa yli niistä, että eihän se tietty niin hyvin pääse kuin mitä voisi.

Pohtinut tuota asiaasi vähän. Talossa pitävä katto ja seinät tuulettuu. Lattiassa muovimattoa ja osittain seinä ei pääse tuulettumaan. Mitä itse tekisin? Seinänvierustat alemmas ja muovimatot hiiteen. Sitten jo huilaisin. Ei talo kuitenkaan vinksallaan taida olla ja viimetalven lumikuormatkaan taloa romauttaneet, niin runko silti aika vankka tai ainakin riittävä.

Eikös tuo home ole sellainen (jos sitä on) niin "kuolee" jos elinmahdollisuudet hältä poistetaan. Vaan sitä en tiedä tykkääkö sen jälkeen pölyttää silti vaikka olisikin saatu henki siltä pois?

Nämä homejutut ovat kerrassaan asioita, joita tuskin me, kun ei kukaan asiantuntijakaan tiedä siitä mitään varmaa/tieteellistä. Vähän kuin tämä ilmastonmuutosjuttu. Ilmasto aina muuttuu se on selvä, se on aina muuttunut suuntaan jos toiseen, oli ihmisiä ollut tai ei. Samoin homeita on ollut maailman sivu ja se miten mikäkin, kehenkin, vaikuttaa on aivan arpapeliä. Varmoin mittari on ihminen itse. Jos menee taloon ja alkaa voimaan oudosti ja jos on poissa niin olo on erilainen niin silloin asia on aika selvä. Ongelman poistaminen onkin sitten vähän vaikeampi juttu. Miten tuollainen sitten nitistetään niin että ongelma on kokonaan, ikuisesti poissa. Se taitaa olla melkoinen operaatio jos ei sitten suosiolla vaihda maisemaa Uusi asukas taas sitten saattaa olla täysin immuuni samassa tilassa ja senkuin voi paksusti. Tämä taas vain mun tajunnanvirtaa jota ei kannattane pitää minään panukailana

[pvalila]

jtbo, sun kannattaa nyt kyllä olla tosi tarkkana.

Sinä pystyt varmasti remppaamaan taloa halvemmalla kuin minä tai Tuuma, mutta paina tämä viesti kalloosi: se tulee olemaan silti pirusti kalliimpaa kuin voisi etukäteen kuvitella.

Ajatus talon arvon noususta on vähän epävarmalla pohjalla. Vain harvat investoinnit ovat niin onnistuneita, että talosi hinta nousee enemmän kuin siihen uppoaa rahaa.

Lisäksi sinä et ole koskaan ollut tuohon paikkaan täysin tyytyväinen, sijainti on ollut ok mutta ei silti ihan hyvä: tien läheisyys on aina nyppinyt sinua.

Ja itsekin olet sitä mieltä, ettei tuo tule olemaan sun lopullinen kotisi.

Toisaalta sulla on takki tyhjä ja kassa myös, eikä se ole hyvä asetelma lähteä pyörittämään asumiskuvioita uuteen malliin.

Summaisin asian niin, että järkevintä tuossa talossa on tehdä tosi halpa ja vain oleellisuuksiin keskittyvä remontti (jotta talo säilyy asuttavana ja myyntikelpoisena). Ehkä sinä vuodenvaihteeseen mennessä saat talon harsittua kasaan, muutat työn perässä toiselle paikkakunnalle ja myyt talon pois?

Yksi vaihe elämässä ohi, suruineen ja iloineen.

[jtbo]

jtbo, sun kannattaa nyt kyllä olla tosi tarkkana.

Sinä pystyt varmasti remppaamaan taloa halvemmalla kuin minä tai Tuuma, mutta paina tämä viesti kalloosi: se tulee olemaan silti pirusti kalliimpaa kuin voisi etukäteen kuvitella.

Ajatus talon arvon noususta on vähän epävarmalla pohjalla. Vain harvat investoinnit ovat niin onnistuneita, että talosi hinta nousee enemmän kuin siihen uppoaa rahaa.

Lisäksi sinä et ole koskaan ollut tuohon paikkaan täysin tyytyväinen, sijainti on ollut ok mutta ei silti ihan hyvä: tien läheisyys on aina nyppinyt sinua.

Ja itsekin olet sitä mieltä, ettei tuo tule olemaan sun lopullinen kotisi.

Toisaalta sulla on takki tyhjä ja kassa myös, eikä se ole hyvä asetelma lähteä pyörittämään asumiskuvioita uuteen malliin.

Summaisin asian niin, että järkevintä tuossa talossa on tehdä tosi halpa ja vain oleellisuuksiin keskittyvä remontti (jotta talo säilyy asuttavana ja myyntikelpoisena). Ehkä sinä vuodenvaihteeseen mennessä saat talon harsittua kasaan, muutat työn perässä toiselle paikkakunnalle ja myyt talon pois?

Yksi vaihe elämässä ohi, suruineen ja iloineen.

Epäilen, että ei ihan tuolla aikataululla, mutta jotain tuonsuuntaista ehkä.

Kas kun vaihtoehtoinahan on joko myydä remppaamattomana hometalona, tai sitten myydä rempattuna, kumpi sitten lie järkevämpää, mutta siten pitäisi myynnin onnistua, että ei olisi sen jälkeen talosta enää velkaa ja se ei taitaisi toteutua tuossa vaiheessa, jos tekee rempan.

Lisäksi ongelmaisen talon myyminen tälläisestä sijainnista voi olla hyvin hankalakin prosessi, mutta ainakin pari vuotta suht pitkälti erossa tästä tulee pysyttyä ja sitä ennen nuo mahdolliset kauppaan liittyvät kuviot selväksi + talveksi sitten eristyksen siihen malliin, ettei lämpö karkaa.

Tosin, tuossakin voisi tehdä erään ratkaisun joka tässä tuli mieleeni, kun mullahan on takkahuone + olohuone eristetyn seinän erottamat keittiöstä + ruokailuhuoneesta, mitään putkia ei ole kuin ainoastaan tuossa keittiössä + ruokailuhuoneessa, joten eikö tässä voisi olla mahdollista sulkea oviaukko vaikka ovella + urtsilevyin siten, että lämmittäisi peruslämpöön vain tuon tilan missä putkia on, jolloin säästyisi yli 50% lämmitettävästä kuutiomäärästä?

Toki lämpimämpihän tuo muukin osa taloa silti olisi kuin mitä on ulkona, mutta eikös tämä olisi kuitenkin mahdollista niin ettei tulisi lisää vaurioita?

COP 1 lämmitys on kallista, tahtoisin minimoida sähkönkulutuksen tuoksi ajaksi, kuten muutkin taloon liittyvät kulut, että saisi kasvatettua remppakassaa.

[tuuma]

Jos keikka on semmoinen ettet tarvitse kämppää ollenkaan talvisin ja kesäisin käyt vaikka vaan kääntyilemässä niin mä kyllä antaisin talvehtia ihan ilman lämpöä, kuten kesämökit. Vedet putkista routarajan alle asti poikki ja antaa olla vaan. Mitä se lämpö siellä talossa poissa ollessa tekee? Kovan talven sattuessa kuolee kaikenlaiset rakenteiden kannalta haitalliset otuksetkin samalla.

[pvalila]

Jos keikka on semmoinen ettet tarvitse kämppää ollenkaan talvisin ja kesäisin käyt vaikka vaan kääntyilemässä niin mä kyllä antaisin talvehtia ihan ilman lämpöä, kuten kesämökit. Vedet putkista routarajan alle asti poikki ja antaa olla vaan. Mitä se lämpö siellä talossa poissa ollessa tekee? Kovan talven sattuessa kuolee kaikenlaiset rakenteiden kannalta haitalliset otuksetkin samalla.

Samaa mieltä minäkin. Putket voit jopa puhaltaa paineilmalla tyhjiksi, jos ihan varma haluat asiasta olla. Kysy vesilaitokselta ohjeita, esimerkiksi vesimittari ei tykkää jäätymisestä.