Oma nurkka

[jtbo]

Pahalainen, tekniikka petti alta, kun olin vastausta lähettämästä, mokkula herkesi toimimattomaksi kokonaan yhdessä usb portissa, toisessa tunnistuu muttei toimi, kolmannessa pelaa ihan hyvin ja huom. testasin kahdessa käyttiksessä, molemmissa sama ilmiö

No, olen oppinut, ei minun tekstejä niin vain tekniikka hukkaa, tietty tallensin sen levylle

Jos keikka on semmoinen ettet tarvitse kämppää ollenkaan talvisin ja kesäisin käyt vaikka vaan kääntyilemässä niin mä kyllä antaisin talvehtia ihan ilman lämpöä, kuten kesämökit. Vedet putkista routarajan alle asti poikki ja antaa olla vaan. Mitä se lämpö siellä talossa poissa ollessa tekee? Kovan talven sattuessa kuolee kaikenlaiset rakenteiden kannalta haitalliset otuksetkin samalla.

Ongelmana taitaisi kuitenkin olla tuo vesien saaminen pois noin hyvin, myös vesilukot, wc pytty jne pitäisi saada tyhjättyä aivan täysin, kuten myös vesimittari, pesukoneet jne. Hmm, jaa, vai noinkohan se pesukone pitääkin ottaa mukaan, sellainen saattaa olla tilanne

Hmm, itse-asiassa mikäli olen ihan oikein käsittänyt, niin ei tuossa keikan aikana oikein hirveästi kerkeä lomailemaan, eli näinollen sekin mahdollisuus on olemassa, että pari vuotta menee ihan ilman minkäänlaista visiittiä, sekin nyt vielä selvinnee, mutta aika pitkästihän sitä taloa pitää tyhjätä kumminkin, kun periaatteessa aika täysi muutto pois tuoksi ajaksi on kyseessä, riippuen tietenkin kuinka hyvin kaiken kerkeää tekemään, niin jossain vaiheessa sitten tietenkin talon pois myyntikin, jos ei muuten niin sitten sen keikan jälkeen katselee paikat myyntikuntoon.

Eli sinällään vähän hullua olisi isompaa remppaa tehdä, mutta eipä sitä homeisenakaan voi myydä, mikä onneksi ei nyt kovin suuri ongelma tässä toistaiseksi ole, se lattia huolestuttaa, mutten kerennyt sitä ihmettelemään, kun paikkailin auton lattiaa koko päivän, taidan olla vähän hidas tekemään

Tosin jenkkiä käytiin jo katsomassa. Autojen parissa siis täälläkin päivä mennyt

Mun mielestä pvalilan ehdotus talosta luopumiseen tässä yhteydessä on kyllä hyvä, harmi vaan kun tässä on aika paljon tekemistä ja aivan liian vähän varastotilaa muualla käytettävissä, että saisi kaiken tehtyä myyntikuntoon siihen mennessä kun sitten keikka alkaa, tai no, eihän se tarkka alkuaikakaan ole vielä tiedossa

Jos kaikki menee putkeen, niin sinällään voisi olla ihan fiksuakin siirtyä etsimään parempaa vaihtoehtoa, kas kun asumismuoto on kyllä selvästi oikea, pitäisi löytää vaan sopiva paikka ja se mitä tuumakin noista puurakenteista sanoi pitää kyllä hyvin paikkansa, kyllähän puurakenteita korjaa suht helpostikkin, joten jos talo sattuukin olemaan remppaa vailla niin ei se ole vielä kovin iso ongelma, jos vaan paikka on hyvä ja muuten sopiva talomiljöö.

Paineilmalla tyhjäksi? Meinaa, että hanan nenästä ilmaa sisään ja tietty hana auki asennossa?

Mullahan keittiössä putket ovat kuparia ja menevät lattianrajasta kattoon ja sitten vyötärön korkeudelle. Tekee ne vähän enemmänkin nousuja sekä laskuja matkalla.

Kylläpä se olisi hyvä jos ei ollenkaan menisi sähköä, silloinhan voisi sähköliittymän laittaa tauolle, siinä oli mielestäni joku sellainen mahdollisuus, mutta se maksoi sitten jonkin verran, mutta kuten muistatte, niin mulla ne perusmaksut ovat aika kovaa luokkaa, liki 20 euroa kuussa, että ne jo yksin tekee helposti halvan ilpin verran...

Jos toi keikalla asuminen menee vanhojen kaavojen mukaan, niin siitä ei tarvitse itse maksaa yhtään mitään, joten sinällään ei ole syytä mökkiä pistää kylmäksi, mutta olisihan se aina lisää säästöä tulevaa varten.

Saatan putkimiestä jopa käyttää tuossa tyhjäyksessä apuna, kun sitten ei olisi ainakaan omasta hölmöydestä mitään huonoja seurauksia.

Jaa, mutta yksi asia, nyt kun yläkerrassa nukkunut, niin sitä ei ole niin pätkissä enää tullut nukuttua vaan koko yö kerralla

[tuuma]

Kyllä mä yrittäisin putket tyhjätä. Ei kai se sähköjen poikkaseminen juurikaan maksa mutta oveliahan nuo ovat kun kytkimen kääntäminen taasen eri asentoon onkin jo sitten hinnoiteltu ihan erilailla

Eikös se Jackson nukkunut jossain kapselissa, jossa oli laboratorio luokan ilmanvaihto ettei pöpöt päässeet ollenkaan öisin sieraimiin? Saattoi tosin olla urbaanilegenda. Hyvä jos uni maittaa eri paikoissa eri tavoin, se auttaa selvittämään tuota sun probleemaa.

[pvalila]

jtbo, mitä jos vuokraisit talon pois? Silloin sitä ei tarvitse tyhjentää ja parhaassa tapauksessa voit tehdä sellaisen diilin, että vuokralainen halutessaan voi aina välillä kuitata kuukauden vuokran tekemällä sen tai tämän jutun kuntoon.

Toistaiseksi sun talosta ei ole löydetty hometta, pelkkää lahoa vain ja sekin rutikuivana, eli ei ole olemassa perustetta puhua hometalosta.

Kyllä se keuhkoissa tuntuu, ihan vain lahonneen puun pölykin.

****************
Yritä löytää jostain päin nettiä se Feinin yleiskoneen esittelyvideo: moisella saa tosi näppärästi sahattua esim. talon nurkassa pystyssä olevan tolpan poikki, vaikka tavallisella sahalla ei pääse millään lähelle. Eikä sun sitä kallista Feiniä tarvitse ostaa, Boshilla on ihan vastaava laite ja hintaa kuulemma aina välillä satanen Motonetissä. Sillä siis voi sekä sahata että hioa ihan ihmeellisissä paikoissa olevia juttuja.

*******************

Remppa ei helpota sun talosi myyntiä. Remppa nostaa hintaa hyvin herkästi enemmän kuin haluttavuutta.

Juuri nyt sun talosi on sellaisessa kunnossa, että sen voi myydä niin halvalla, ettei sulle jää myyjän vastuuta. Jos sä sijoitat kymppitonnin, saat ehkä kympin enemmän (eli nettohyöty plus miinus nolla) mutta samalla sun vastuusi kasvaa ihan eri sarjaan koska talo ei enää olekaan hylsynä myyty. Vastuu määräytyy hinnan mukaan, kauppakirjassa oleva maininta purkukunnosta ei auta, jos hinta on kuitenkin terveen talon.


******************

No, ei yksi kymppitonni vielä dramaattisesti vastuuasetelmaa muuta; sillä yhdellä kympillä ei kyllä dramaattisesti talokaan parane.

Se aivan vierestä menevä tie on sikäli huono juttu, että se heikentää huomattavasti mahdollisuuksia myydä talo kesämökiksi.

Tehokas oppikurssi tuo on sulle ollut, olet suhteellisen pienellä rahalla saanut harjoitella talon omistamisen iloja ja suruja; seuraavan kerran kun talon ostat, osaat tutkia sitä jo aivan eri tavalla.

Jos myisit talon nyt pois kympin ostohintaa halvemmalla niin tuota voisi verrata siihen, että olisit silloin kaksi vuotta sitten ostanut vaikka perheautoluokan auton ja myynyt sen nyt pois.

[jtbo]

Lattiaa ei ole käytetty auki eikä yläkolmion tilannetta tutkittu, eiköhän noissa ihan elävääkin hometta ole, ton kuolleen kasvuston lisäksi, tai mitä lie lepotilassa olevaa onkaan, mutta kyllä ihan selväksi homeeksi tuota väitettiin.

Luulen, että yritän saada paikat sellaiseen kuntoon, että voi laittaa sitten vaikka välittäjälle myyntiin, tavoite olisi muuttaa kyllä siten pois, ettei takaisin tarvitseisi tulla, mutta en tiedä onnistuuko se, voi olla tekemistä tuohon tavoitteeseen aavistuksen liikaa.

Pomon kanssa kun tänään puhuin, niin hän sanoi, että mielestään sen jälkeen kun muutin tänne alkoi tuo väsyminen kuulua äänessä, eli sinällään sekin tukisi sitä, että jotain tuolla on selvästi, no mahdollisimman nopeasti eroon tässä olisi tavoitteena, jos nyt sen saa että lainat saa kuitattua, niin ihan tyytyväinen pitää olla, sinällään halpaa koulua, joillain on kymmeniätuhansia velkaa talosta vielä 10 vuotta talon myymisen jälkeenkin.

Tässä meinaa vaan tulla pikkaisen kiirus kaikkien asioiden kanssa, vuoden vaihteeseen ei ole kovin pitkästi enää.

edit: Niin ajattelin, että ennen isommin lämmityskauden alkua saisi muutettua jo pois, mutta se taitaa nyt kuitenkin olla mahdotonta, viime yönä oli -1C

[pvalila]

Jos tuolla talossa on hometta paljon, niin sen kunnostamiseen ei kannata laittaa rahaa oikeastaan lainkaan.

Jos hyvin käy, niin myyntihinta plus se, mitä kynit myyjältä, on samaa suuruusluokkaa kuin mitä paikasta maksoit.

Minä olen kyllä sitä mieltä, että tuo oli aivan hemmetin kallis koulu, jos siinä meni terveys.

Onneksi olet ollut rahapulassa tämän vuoden ajan, muutoin olisit varmasti käyttänyt rahaa talon kunnostamiseen.

*****************

Ota yhteyttä kunnan kuluttajaneuvojaan. Nimimerkki Sofin juttuja voit myös pikalukea, hän ei hometalosta rahojaan takaisin saanut (jotain sai, juristit veivät enemmän).

Kaiketi kunnan rakennustarkastaja voisi käväistä paikalla, hän osaisi varmaankin heti sanoa, josko mökki on hometalo vai ei. Tai sitten terveystarkastaja?

Sulle saattaa tulla poismuutto ihan per heti.

Oliko tuo talo poikkeuksellisen halpa verrattuna muihin saman alueen mökkeihin?

Paljonko on paikan arvo, jos se myydään asumiskelvottomana?

Ota yhteyttä siihen asunnonvälittäjään vasta, kun sulla on vähän faktoja pöytään lyötäväksi.

Jos ei muuta, niin ehkä saat välittäjän myymään tontin eteenpäin?

*************
Jos paikasta ei eroa saa etkä voi siinä asua, niin kuinka sitä sitten voisi hyödyntää?

Vuokraat kesämökiksi ihmisille viikoksi tai kahdeksi kerrallaan, siinä ajassa kukaan tuskin kauheasti kärsii?

Vuokraat tilat moottoripyörien talvisäilytykseen?

[tuuma]

edit: Niin ajattelin, että ennen isommin lämmityskauden alkua saisi muutettua jo pois, mutta se taitaa nyt kuitenkin olla mahdotonta, viime yönä oli -1C

Aika vikkelästi joskus ihmiselossa tilanteet muuttuvat. Ei ole montaakaan sivua taaksepäin kun kaikki oli suht auvoisaa ja nyt rupesi yht'äkkiä tapahtumaan ja vielä kiihtyvällä tahdilla kun ihan talo myyntiinkin samassa rytäkässä!

Tuo ulos vuokraaminen ei olisi minustakaan hullumpi idea, kunhan vuokralaisiksi löytää sopivan ehdokkaan. Onko siinä lähellä mitään opinahjoja että löytyisi vaikka opiskelijoita rakentamaan sinne kommuunin tapaista. Tuo kesämökki idea vielä parempi! Täällä olisi heti yksi maksava asiakas ensi kesäksi. Mitäs viikkoja vielä on varauslistalla vapaana päästä lepuuttamaan hermoja ja läiskimään hyttysiä. Meillä kun on ollut taipumus etsiä aina vuokrattavaksi joku rmt tai muu vanha asuintalo pitämään aivot silti toiminnassa ja hankkien uusia ideoita, hermolepoa siksi ettei tarvitse kuitenkaan tehdä mitään. Tusina hirsimökit järven rannalla ei oikein ole koskaan sytyttäneet.

[jtbo]

Aika vikkelästi joskus ihmiselossa tilanteet muuttuvat. Ei ole montaakaan sivua taaksepäin kun kaikki oli suht auvoisaa ja nyt rupesi yht'äkkiä tapahtumaan ja vielä kiihtyvällä tahdilla kun ihan talo myyntiinkin samassa rytäkässä!

Tuo ulos vuokraaminen ei olisi minustakaan hullumpi idea, kunhan vuokralaisiksi löytää sopivan ehdokkaan. Onko siinä lähellä mitään opinahjoja että löytyisi vaikka opiskelijoita rakentamaan sinne kommuunin tapaista. Tuo kesämökki idea vielä parempi! Täällä olisi heti yksi maksava asiakas ensi kesäksi. Mitäs viikkoja vielä on varauslistalla vapaana päästä lepuuttamaan hermoja ja läiskimään hyttysiä. Meillä kun on ollut taipumus etsiä aina vuokrattavaksi joku rmt tai muu vanha asuintalo pitämään aivot silti toiminnassa ja hankkien uusia ideoita, hermolepoa siksi ettei tarvitse kuitenkaan tehdä mitään. Tusina hirsimökit järven rannalla ei oikein ole koskaan sytyttäneet.

Buhaha, opinahjoja, lasketaanko ala-aste ööö 15km päässä?

Terveystarkastajasta se lähtee, mutta ei ensi viikolla, kun mun ensiviikko on niin kiireinen, etten kyllä ehdi mitään talojuttua silloin, pikapuoliin kumminkin.

Enpä tiedä tosta vuokrauksesta, siinähän pitäisi kumminkin paikkojen olla kunnossa ainakin sen verran ettei ole mitään näkyvää?

Tuumakin aika hullu, terveyttään ehdoin tahdoin tahtoo testailla

Tässä ikäänkuin noi palikat loksahteli suht kohdalleen, ei tämä hirveän paha hometalo ole, jos olisi niin mulla vuotaisi veri nokasta jne, olen asunut sellaisessakin, mutta vasta nyt tajusin senkin, että siksihän mulla samantapaisia oireita oli, eikä sen kuurin jälkeen koskaan normaaliksi enää palautunut eli terveydestä paras terä meni kyllä jo silloin.

On vaan hyvin vaikea yhdistää asioita, vaikka tietää perusjutut, kun samoja oireita voi tulla ihan muustakin, mutta kun näkee millaista on, niin siinä kyllä ne palikat loksahteli kohdalleen. mm. tuulisen päivän jälkeen väsymystä/sekavuutta enemmän, samoin jos on enemmän sisällä jne.

Eipä mua oikeastaan harmita, tämähän on oikeastaan jo normaalia, asiat menee pieleen ihan kuten ennenkin

Jos terveystarkastaja sanoo, että ei saa asua, niin sehän olisi periaatteessa mulle parempi, koska siinä arvatenkin voi päästä jonkinlaisten tukiaisten piiriin, tai ehkä vakuutuksesta saa jotain, en tiedä oikein kun en ole niin paljoa tutkinut asioita, mulla nämä automurheet nyt on vähän päällimmäisenä ja kunhan ne saa järjestymään ja ensiviikon palaverit hoideltua (torstaina pitää olla jo tampereella kääntymässä), niin sitten pystyy paremmin talokuviota miettimään ja ihmettelemään.

Minä en oikeastaan tiedä mitä talot tällä alueella maksaa, kun ei niitä ole juuri myynnissä näkynyt, mutta valtakunnallisesti yksi halvimpia tämä oli silloin kun hankin, eikä paljoa nykyäänkään tätä hintaluokkaa ole, kun otetaan huomioon liikenneyhteydet ja etäisyys palveluihin.
Selasin myynti-ilmoja, niiden perusteella arvioisin, että ilman kosteusvaurioita tälläisen hinta olisi 40 000 - 50 000 väliin, uusi katto ja vesiliittymä ehkä sitten vaikuttaa lisää, mutta tiloja jos ajattelee, niin pienemmistä yhtälailla syrjässä olevista äkkiä katsoen jopa kehnommassa kunnossa olevista pyydetään jo se 30 000.

Asumiskelvottomana myytynä, niin enpä tuota tiedä, tämä kun ei ole kaava-aluetta, niin mahdollisuuksiahan olisi vaikka millaiseen toimintaan ja talo, piharakennus sekä puolet laajennusvarastoa ovat betonilaatan päällä, se saattaa nostaa vielä hintaa, koska laatan päälle voi aina kyhätä jotain vaikka siirtäisi päältä kaiken pois. Mistäpä sen tietää sitten mitä tuollaisen maan arvo on, joka kaiketi määräisi asumiskelvottoman arvon aika pitkästi, mitään vastaavaa en löydä myynnissä olevan.

Mutta kuitenkin 25 000 mielestäni pitäisin hintana, jonka alle en tahtoisi taipua.

[tuuma]

Buhaha, opinahjoja, lasketaanko ala-aste ööö 15km päässä?

OK.

Mutta kuitenkin 25 000 mielestäni pitäisin hintana, jonka alle en tahtoisi taipua.

Eli jos perisit 1000€ viikkovuokraa multa niin periaatteessa 25v päästä olisin maksanut tuon vuokrina pois. Tuollain ajateltuna ihanne tilanne olisi jos joku ostaisi tuon kesämökiksi. Olisiko siinä ideaa jos muuttaisi tuon kesämökiksi. Olisiko niissä vastuukysymykset erilaiset? Joku verotusteknillinen juttukin taisi olla mutten muista mikä ja onko siitä muutoksesta sinulle mitään etua. Minusta joku kaupunkilaistunut voisi hyvinkin ostaa kiljuen tuon, varsinkin jos olisi lähellä entisiä kotiseutujaan, tällaista buumia olen jotenkin havainnut. Silloin tällöin vaimon kanssa hänen kotiseuduiltaan katselemme taloja ihan vain tukikohdaksi niin ei tarvitsisi toisten nurkissa tai hotellissa asua, joten luulen että on muitakin samankaltaisesti ajattelevia

[jtbo]

http://www.llr.fi/index.php?page=89c0d2 ... 7ad4c1c11b

Vastuuehdoista sopiminen

Lähtökohtaisesti osapuolet voivat sopia vapaasti kiinteistön kaupan ehdoista, myös vastuuta koskevista ehdoista. Siltä osin kuin asianosaiset haluavat poiketa ostajan asemaa turvaavista maakaaren säännöksistä, niistä on sovittava kauppakirjassa yksilöidysti. Siten esimerkiksi yleisen vastuunrajoituksen sisältävä maininta "kiinteistö myydään siinä kunnossa kuin se on" ei riitä, vaan jos on kysymys esimerkiksi kosteusvaurioista kärsivästä rakennuksesta, asia on myös tuotava esille kauppakirjassa.

Jos puolestaan kysymys on salaisesta (piilevästä) viasta, josta kumpikaan osapuoli ei tiennyt ja jota ei siten sopimuksessa ole voitu ottaa huomioon, myyjä on vastuussa viasta ja puutteesta vain, jos kaupan kohde virheen vuoksi merkittävästi poikkeaa siitä, mitä kohteelta voidaan kauppahinta ja muut olosuhteet huomioon ottaen perustellusti odottaa. Tällainen arvioinnissa huomioon otettava muu olosuhde on esimerkiksi myydyn kohteen ikä. Vika tai puute, jota uudessa talossa pidetään virheenä, ei välttämättä ole virhe vanhassa talossa. Silloinkin, kun salainen virhe on merkittävä ja myyjä siitä vastaa, myyjältä ei voida vaatia korjauskustannuksia tai muuta vahingonkorvausta, vaan ainoastaan hinnanalennusta tai, jos virhe on olennainen, kaupan purkua.

Noi mielestäni on tässä omassa tilanteessa sellaisia linjoja joiden mukaan asiat varmaankin menevät, yläkerran osalta ei sitten ole samanlaista tilannetta, koska vaurio oli näkyvissä ja myyjä jo korjasi sen mistä vika aiheutui, itse vauriot taas ovat vielä osin tuntemattomiakin, mutta sekä myyjällä, että itselläni oli sellainen käsitys, että mitään vakavaa tuo tuskin olisi aiheuttanut materiaaleista johtuen ja tuskin onkaan, lähinnä eristeiden vaihtoa siinä taitaa tarvita, mutta tuon yläkerran pitäisi tästä erillään koska se on oikeastaan jo katsottu ja oltu, mutta alakerran osalta nyt tulisi sitten mahdollisesti jonkinlainen arviointi kyseeseen, onko kyseessä merkittävä ongelma ja onko hinnan alennus realistinen vaihtoehto, itse vähän pitäisin todennäköisenä, että ei ole, koska kauppahinta käsittääkseni oli kuitenkin varsin edullinen jopa tällä sijainnilla.

Vaan sitten on tietenkin tuo, että kaivo oli käyttökelvoton, saunan piippu on käyttökelvoton, sekä piharakennuksen katto on viallinen, asioita joiden viallisuudesta ei ollut mainintaa, jotka jossain määrin toki vaikuttavat tilanteeseen, voisin ainakin kuvitella. Toki kaivon ongelman ratkaisin vesiliittymällä ja noita muita en ole niinkään pitänyt ongelmana, katollekkin kai olisin voinut tehdä jotain

Kuitenkaan ei juuri minkäänlaisista summista rahaa tässä puhuta, korkeintaan tuhannesta tai kahdesta ja todennäköisemmin satasista, joten miten mielekästä se rettelöiminen asian suhteen edes on, kokonaistilannettahan se ei muuta miksikään.

Joten käytännössä tilanne on sitten sellainen, että mitä myymällä saa, niin se on sitten siinä ja tuohon vaikuttaa tietenkin sitten terveystarkastajan lausuntokin, no lattia käytännössä vaikuttaa.

Yhden nurkan laittaminen ei nyt sinällään mahdoton ole, mutta kun sen tietää, että ei jää yhteen nurkkaan varmasti. Yläkerta on sitten taas oma lukunsa kokonaan, siinä on enemmän työtä kuin yhdessä nurkassa sanoisin, mutta jos sitten lattiakin tarvitsee toimia, niin sitten taitaa yläkerrassa olla vähemmän hommaa.

Se hyvä puoli tuossa olohuoneessa on, että jos siitä yhden kohdan seinästä purkaa, niin ei tarvitse koko huoneen pintoja pistää uusiksi.

-----

Jeps, vaan tänään sähköliimasin sitikasta 1/3-osan, kun sattui sateesta vapaa aika. Alapuolta joutuu vielä varmaankin retusoimaan ja pelti oli liian lyhyt, tai siis se mihin ajattelin sen kiinnittää oli liian ohutta parista kohtaa päädyistä, joten saan laittaa pari lappua lisää, leka on tosi hyvä väline tuossa hommassa, sillä saa hakattua peltiä paremmin muotoonsa sitä mukaa kun hitsaus etenee.

Tommosta avutonta turaamista ydintäytelangalla, ovikin vähän kärsii välillä, kun on niin liki, kärsiköön, en ala kuitenkaan koko autoa polttamaan ja ovi auki hitsaamaan tai hiomaan. Tuosta pitää vielä hioskella noi knöölit pois ja jos on huonosti hitsautuneita kohtia, niin niihin tulee sitten reikiä, jonka jälkeen pitää hitsata lisää ja sitten taas hioa kunnes ei ole reikiä, sen jälkeen voikin laittaa suojamaalin kunnolla päälle, jonka jälkeen kiveniskumassaa, mutta aikaa tuntuu menevän ja pää tulee kamalan kipeeksi, kun sinkkikäryä sekä palavaa massaa saa nuuhkia väkisin.


Olin niin kovasti tyytyväinen, kun hitsikone pelasi tänään omituisen hyvin, että hitsailin sitten menemään vaan, jossain vaiheessa sitten hoksasin, että ovitiivisteet alkaa lämpiämään, kun koko kotelorakenne oli hieman lämmin

[pvalila]

Jos saat kämpästä käytännössä omat pois ilman että sulle jää vastuu talon kunnosta, niin sitten sulla ei ole hätää.

Sitten on huonompi juttu, jos harteillesi jää jonkinlainen vastuu talon homeettomuudesta, sellainen vastuu voi maksaa koko kauppasumman.

Mutta se on kiva, että auto alkaa olla kohta leimaa vaille valmis ajoon!

[jtbo]

Jos saat kämpästä käytännössä omat pois ilman että sulle jää vastuu talon kunnosta, niin sitten sulla ei ole hätää.

Sitten on huonompi juttu, jos harteillesi jää jonkinlainen vastuu talon homeettomuudesta, sellainen vastuu voi maksaa koko kauppasumman.

Mutta se on kiva, että auto alkaa olla kohta leimaa vaille valmis ajoon!

No sehän on vähän miten sopimuksen tekee, periaatteessa pitää yksilöidä ne mitä talossa voi olla ja joista ei ole sitten vastuuta, niin tällöin voi käsittääkseni päästä eroon siitä myyjän vastuusta, mutta jos myy taloa asuinkäyttöön kelpaavana normaalikuntoisena yleisen lauseen kuten tuo myydään siinä kunnossa kuin se on, kera, niin se on ihan sama jättää vaikka lause pois, näin olen ymmärtänyt kun olen noita nyt lukenut. Eli kaikkein varmin olisi kun selvittäisi ne viat mitä on ja listaisi ylös, niin ei olisi niistä sitten enää vastuuta, yleispätevästi taas en voi sanoutua siis vastuusta eroon, vähän sellaista kiemurointia.

Entä jos en olisi aukonut mitään, vain työn perässä muuton takia pyrkinyt myymään talon? No, sitten kun jotain olisi löytynyt, niin huonossa tuurissa sitä taas olisi vastuussa ties mistä.

pvalila, olet jotenkin yltiöpositiivinen tänään, mitäs on sattunut?
Kas kun tuossa sitikassa on yksi käsivarren mittainen aukko helmassa ja toinen vain kyynärän mitan verran, jotka pitää vielä paikata + viimeistellä tuo eka paikkaus, ei se kovinkaan lähellä vielä ole, huomenna olisi parempi tämän sateen pysyä poissa, sillä se pitäisi saada huomenna, viimeistään maanantaina hitsailtua, niin että tiistaina viimeistään voisi kokeilla leimaa, jolloin jäisi keskiviikko vielä varaleimapäiväksi, jos ei mene vielä läpi, kas kun siihenhän tulee taas täysi syyni.

Vaan, mutta, tässä saattaa vielä tulla rahan kanssa vähän murhetta, kun melkein väkisin joutuu vähäksi aikaa vuokraakin maksamaan, sillä pakkohan sitä on muuttaa aiemmin kuin työ alkaa, että kerkeää kaiken tekemään ja asettautumaan, se on helposti touhutonni muutossakin kadonnut

[tuuma]

Tommosta avutonta turaamista ydintäytelangalla

Voi, kuule. mitä olen nähnyt noita "ammattilaisten" Volvo-Saab otuksieni hitsauksia niin tuossa ei ainakaan ole lankaa säästelty tai vaan vähän heftattu sieltä täältä! Jos tuosta paikkauksesta katsastusimmeinen jotain valittaa niin on ihme! Ponun hitsaaja ja taannoisen vaimon Mazda 323:n hitsaajat vetivät sitten taasen kuin laivahitsarit. Se sellainen nyökkäys vaan ja maski silmillä ja lanka paloi kuin olisi tussilla piirtelemässä paperiin sulavia koukeroita.

Nykyautot alkaakin vissiin olla ongelmallisia. On monen sorttista terästä käytetty ja on jopa ilman tuota sähköliimaa rakenteita paikoillaan eli ihan vaan liimaa. Taitaa uudet autot mennä lunastukseen jo pienestäkin tällistä kun korjata niitä ei oikein kukaan osaa tai edes voi.

Sä meinaat sitten lähteä sieltä menemään, oikeasti? Autot ilmeisesti mukanasi? Oliko sulla tuon pikkuvolvon ja citikan lisäksi vielä joku iso diesel volvo? Jenkki jo siirtynyt toisten käsiin?

Olisi mainio juttu jos omilleen pääsisi talokaupoista jäämään, silloin ei olisi tosiaan tästä episodista mitään pahaa sanottavaa jos terveyskin palaa ennalleen. Arvokasta kokemusta rikkaampana jälleen eteenpäin. Kolmen vuoden aikana täällä on kiinteistöjen hinnat noussut huimasti eli sikäli luulisi että tuokin on nostanut arvoaan ja kompensoisi noita purkamisia ja mahdollisia ongelmia. Tämä meitin on tällä hetkellä tilassa, joka olisi pankin kannalta järkytys jos jostain syystä vääntäisimme taskut nurinpäin ulos housuista ja tokaisisimme; "Ei ole niin ei ole".

[jtbo]

Voi, kuule. mitä olen nähnyt noita "ammattilaisten" Volvo-Saab otuksieni hitsauksia niin tuossa ei ainakaan ole lankaa säästelty tai vaan vähän heftattu sieltä täältä! Jos tuosta paikkauksesta katsastusimmeinen jotain valittaa niin on ihme! Ponun hitsaaja ja taannoisen vaimon Mazda 323:n hitsaajat vetivät sitten taasen kuin laivahitsarit. Se sellainen nyökkäys vaan ja maski silmillä ja lanka paloi kuin olisi tussilla piirtelemässä paperiin sulavia koukeroita.

Nykyautot alkaakin vissiin olla ongelmallisia. On monen sorttista terästä käytetty ja on jopa ilman tuota sähköliimaa rakenteita paikoillaan eli ihan vaan liimaa. Taitaa uudet autot mennä lunastukseen jo pienestäkin tällistä kun korjata niitä ei oikein kukaan osaa tai edes voi.

Sä meinaat sitten lähteä sieltä menemään, oikeasti? Autot ilmeisesti mukanasi? Oliko sulla tuon pikkuvolvon ja citikan lisäksi vielä joku iso diesel volvo? Jenkki jo siirtynyt toisten käsiin?

Olisi mainio juttu jos omilleen pääsisi talokaupoista jäämään, silloin ei olisi tosiaan tästä episodista mitään pahaa sanottavaa jos terveyskin palaa ennalleen. Arvokasta kokemusta rikkaampana jälleen eteenpäin. Kolmen vuoden aikana täällä on kiinteistöjen hinnat noussut huimasti eli sikäli luulisi että tuokin on nostanut arvoaan ja kompensoisi noita purkamisia ja mahdollisia ongelmia. Tämä meitin on tällä hetkellä tilassa, joka olisi pankin kannalta järkytys jos jostain syystä vääntäisimme taskut nurinpäin ulos housuista ja tokaisisimme; "Ei ole niin ei ole".

Kyllä tässä on vähän pakko lähteä jos meinaa leipänsä tienata, mun talous ei taida kestää tämän pitämistä ja muualla asumista samassa ajanhetkessä

Tarkoittaa sitä, että autoja joutuu hävittämään kovasti polkuhintaan, olisihan noitakin joskus voinut turata kasaan.

Sitikalla muutto, jonka jälkeen myyntiin ja pikkuvolvon ajattelin pitää, toivottavasti löytyisi edes katos sille, tai talli tai jotain, kun tarkoitus olisi se entisöidä ja museoleimata, tuli mitä tuli, tosin jos en ennen muuttoa saa hitsauksia siitä tehtyä, niin voi olla aika pitkällä viiveellä se milloin tuo tulee tapahtumaan, saakohan enää ilman kattia edes ajella, entä jos yksi istuisi takapenkillä?



Laitetaan nyt jotain kattiasiaakin:
Ihmettelin hetken tota kattia tässä joka pyörii, satoi kaatamalla ja se hipsii varastoon näennäisen kuivana syömään, on se ihme otus, kai tuo oli jo siellä varaston alla ennen sadetta tai sitten kuivasi itsensä ennen varastoon hipsimistä, sitten se taas katosi varaston alle ja kai tuonne suht rankkaan sateeseen, vettä pelkäämätön kummajainen
Eilen se jo melkein uskalsi kädestä ottaa evästä, metrin päästä kylläkin jo. Lisäksi se on aina hiljaa, se ei pidä mitään ääntä, mutta silmät sillä saattaa olla kiinni parikin minuuttia, kun antaa noita signaalejaan siitä, että vähitellen tottuu tähän outoon otukseen, joka viskoo ruualla, selvästi se oikein odottaa että sille viskaisi jotain hyvää, jonka saisi 'tappaa'
Melkeinpä päivittäinen rituaali, jos en ole ajoissa paikalla, niin istuu joko portailla tai varastossa kameraan tuijottaen, enää se ei sentään katoa samantien kun näkee meikäläisen, sille voi huutaa jopa Moi ja korkeintaan tuijottaa hetken, mutta vain ennen kuin on saanut ruokaa, kylläisenä menee suojaan ja pyrkii vaihtamaan suuntaa, niin etten tietäisi mihin se menee.
Se on siis aika arka, 3kk taitaa olla tuon kun näin ensimmäisen kerran, enää ei ole viikkoon näkynytkään muita, luulisi että kohta alkaa kylmä tulemaan, kun pakkastakin jo ollut.

Luulenpa, että tuolla on jotain vikaa kuulossa tai jossain aistissa, kun se ei kuule eikä huomaa meikäläistä ihan helposti, usein saa heilua ja tervehtiä, että se hoksaa missä olen, ehkä se siksikin on sitten suht arka. Samoin kun se tietä ylittää, niin ei se oikein tajua lähestyviä autoja, tuntuu että näköönsä ja nenäänsä enemmän luottaa kuin korviinsa. Samoin sen saalistus tuntuu olen silmien ja nenän varassa, se ei hoksaa lintua kovin herkästi ellei se ole näkökentässä. Vertaan nyt muihin katteihin mitä havaintoja niistä on kertynyt.
Se ei missään nimessä kuule jos kävelen ruoholla, hiekalla kun kävelen niin se alkaa seuraamaan katseellaan, mutta nurmella voin kävellä melkein sen viereen ennen kuin se hoksaa ja onneton siitä tietty säikähtää, jota tietty yritän välttää.

Kaiken kaikkiaan hidasta touhua on tuollaisen luottamuksen haaliminen.

[tuuma]

Kyllä tässä on vähän pakko lähteä jos meinaa leipänsä tienata, mun talous ei taida kestää tämän pitämistä ja muualla asumista samassa ajanhetkessä

Tarkoittaa sitä, että autoja joutuu hävittämään kovasti polkuhintaan, olisihan noitakin joskus voinut turata kasaan.

Sitikalla muutto, jonka jälkeen myyntiin ja pikkuvolvon ajattelin pitää, toivottavasti löytyisi edes katos sille, tai talli tai jotain, kun tarkoitus olisi se entisöidä ja museoleimata, tuli mitä tuli, tosin jos en ennen muuttoa saa hitsauksia siitä tehtyä, niin voi olla aika pitkällä viiveellä se milloin tuo tulee tapahtumaan, saakohan enää ilman kattia edes ajella, entä jos yksi istuisi takapenkillä?

Kuulostaa että susta tulossa "kerrosrintamamiestalo.fi" foorumin jäsen? Älä meitä hylkää... Puhuit että oikea asumismuoto kuitenkin sitten taas joskus

Katti alkaa selvästi kiintyä Ota takapenkille matkaan niin on tosiaan se katti sitten autossa 3kk ei ole villiintyneen eläimen tai muuten vaan kovia kokeneen olion kanssa mitään oli sitten kyse ihmisestä tai eläimestä. Kuuroja, sokeita, jne. löytyy myös kateista mutta harva jonkun aistin menettämä villinä ainakaan selviää kovin pitkälle, luonto korjaa pikaiseen.

Vaikka tämä maa potkii joka suunnasta näitä liikkumisvälineitä etumaskiin niin minusta tämä museoajoneuvo juttu on sentään inhimillisellä tolalla. Sullakin kai sitten tuo pikkuvolvo ollut sen verran kauan tjms. ja jotenkin noihin joihinkin peltikasoihin pyörineen voi sillain vähän sattumoisin jopa kiintyä

[pvalila]

Kaipa se on luokkaa 150 euroa/kk mitä tuo talo sulle kustantaa, jos sulla on pitkä asuntolaina? Ikävä summa hävitä turhan takia, mutta ei kuitekaan mitenkään valtava: tuo summahan ei mene kokonaisuudessaan harakoille vaan sitä vastaan talo hiljalleen siirtyy pankin omistuksesta kokonaan sun omaksi.

Muuton avulla sun tulosi saattavat kasvaa 1500 euroa/kk eli suuruusluokka on aivan eri; talon ei siis kannata antaa liikaa ohjata elämän perusratkaisuja.

******************

Maininta siitä, että jossain tietyssä rakenteessa VOI olla vikaa ei riitä: pitää olla tarkasti mainittuna, missä osassa taloa on mitäkin vikaa. Ja hinnan on tosiaan myös oltava sellainen, että siinä on aidosti viat huomioitu: yleismaininta purkukunnosta ei paljoa auta, jos kaupat tehdään hintaan, joka ei purkukuntoa vastaa.

Lujan näköistä saumaa minunkin mielestäni.

*******************

Pikkuvolvon taidat pitää vain siksi, että se on rakkain autoistasi? Järkevin olisi kaiketi tuo diesel-farkku.

****************

Niin, jos tuo sun kämppäsi todetaan asumiskelvottomaksi niin saatat saada kunnalta jokseenkin ilmaiseksi kämpän, joka periaatteessa on tasokkaampi kuin tuo sun talosi: ainakaan puilla lämmittämistä ei kunnan rakennuksissa ole.