Vuorauksen alla yllätys. Mitäs nyt?

[cashew]

Hankimme tänä kesänä 1950 luvun alussa rakennetun purueristeisen talon.

Yksi talossa ilmenneistä ongelmista on seuraavanlainen:

Talossa on uusi vaakapanelointi, jonka alla tuuletusrako ja vihreä runkoleijonan näköinen tuulensuojalevy vinolaudoituksen päällä. Huomasin eräänä päivänä, että vuorilautojen takaa valuu paikoitellen vettä paikoitellen sateella ja tuulensuojalevy on märkä näiltä kohdilta. Nyt syksymmällä tutkiessa tuulensuojalevy on märkää vähän joka puolelta vaikka ei sataisikaan. Kesällä tuulensuojalevyt olivat kuivia.

Eikös tämä ole vakavaa? Mistä vesi voi päästä paneloinnin taakse? Kastuuko vinolaudoitus, alajuoksut ja purutkin kun tuulensuojalevy on märkää?

En oikein löytänyt mitään suoraa kokemusta tai vastauksia googlella.

[miksei]

Itse hain kauan vikaa mistä pääsi vettä vuorilautojen taa. Oli uus vaakaponttilauta, oikein asennettu ja kaikki ehjää. Mystinen vika oli ikkunoiden vesipellit. Olivat liian loivassa kulmassa ja kun siihen lensi vesitippa, sehän räjähti osuessaan ja roiskeet meni osin karmin ja vesipellin välistä seinän sisään.

[pvalila]

Kyllä tuo vakavaa on, mutta jos talosi on hengittävä rakennus ilman höyrysulkuja niin kosteuden pitäisi kyllä päästä poistumaan ilman isompia purkutoimenpiteitä.

Aivan ensimmäiseksi pitää selvitää, mistä vesi tulee: se saattaa edellyttää rakenteiden avaamista.

[cashew]

Ikkunoita epäilin ensin, mutta kaikki märät kohdat eivät ole ikkunoiden kohdilla, suurin osa on tosin. Laudoituksen vaakasaumat ovat pystysuunnassa samoilla kohdilla, joten se voisi tietenkin olla toinen syy.

En keksi muuta alkuperää vedelle kuin sade. Eniten kastuneella seinällä on myös sokkelin rappauksessa märkiä laikkuja samoilla alueilla kuin märät tuulensuojalevyt. Talon lattiarakenteet ovat pinnasta pietyn betonilaatan päällä, ja jos joku putki vuotaisi lattian alla, tulisi vesi varmaan juuri tuolta alajuoksun ali kastellen tuulensuojalevyn ja sokkelin rappauksen, mutta patteriveden paine pysyy vakiona, vesimittari ei liiku kun vettä ei käytetä eikä tuolla puolella taloa ole edes mitään viemäreitä.

Yhdessä talon nurkassa sokkeli on koko kulman alueelta märkä. Voiko kulmalautojen välistä mennä aina sateella vettä tuuletusraon puolelle, että sokkelin rappaus kastuisi aina sataessa niin, ettei kerkeä kuivua ennen seuraavaa? Vettä on kyllä satanut päivittäin viime aikoina.

[miksei]

En itsekään ensin ikkunoita epäillyt. Kuitenkin vesi siirtyi liki 4 metriä sivusuunnassa seinässä ennenkuin näkyi havaittavana laikkuna kivijalassa. Tutkin kaikkia nurkkalaudat, ikkunoiden päällä olleet vesilipat ja pontit. Kattokin sai osansa vianhakutoiminnoissa. Eikä näkynyt kuin ison sateen jälkeen.

[cashew]

En itsekään ensin ikkunoita epäillyt. Kuitenkin vesi siirtyi liki 4 metriä sivusuunnassa seinässä ennenkuin näkyi havaittavana laikkuna kivijalassa. Tutkin kaikkia nurkkalaudat, ikkunoiden päällä olleet vesilipat ja pontit. Kattokin sai osansa vianhakutoiminnoissa. Eikä näkynyt kuin ison sateen jälkeen.

Ratkesiko ongelma siis jyrkemmillä vesipelleillä?

[Limes]

Saako tuulensuojalevyistä yläpäät tutkittua ullakon kautta ?
Tuuli kun saattaa nostaa sateen seinällä ylöspäin ja tuuletusraon kautta joutuisi ulkoverhoilun taakse.

Itsellä sokkeli itsessään oli kuin imupaperi ja sateella nosti kosteutta maasta,luonnollisesti maaston muotoilu
oli myöskin seinustoilla epäedullinen.

[Jokapaikanhöylä]

Voiko ne tuulensuojalevyt imeä vettä sokkelin pinnasta? Siis olisi asennettu liian matalalle/sokkelia vasten, tai sieltä puuttuu kapillaarikatko..?

[miksei]

En itsekään ensin ikkunoita epäillyt. Kuitenkin vesi siirtyi liki 4 metriä sivusuunnassa seinässä ennenkuin näkyi havaittavana laikkuna kivijalassa. Tutkin kaikkia nurkkalaudat, ikkunoiden päällä olleet vesilipat ja pontit. Kattokin sai osansa vianhakutoiminnoissa. Eikä näkynyt kuin ison sateen jälkeen.

Ratkesiko ongelma siis jyrkemmillä vesipelleillä?

Ongelma ratkesi kun tiivistin massalla vesipellin ja karmin yhtymäkohdan.

[Pohjoinen]

Itselläni tuli vesi talvella sisälle keskeltä kylmän lasiverannan kattoa. Lumien sulettua selvitin asiaa, niin vuotokohta oli päärungon yläkerran ikkunankarmin alareuna. Vesi oli siis kulkenut vaakatasossa moneen suuntaan ja tuli esille vasta pitkän matkan päässä.

Kannattaa siis selvittää vuotokohta huolellisesti.

Jos tuulensuojalevy on kiinni kivijalassa, on se asennettu täysin väärin. Tuulensuojan ja betonin välissä täytyy olla kunnollinen kapillaarikatko. Vähintään 50mm lautaa, itse laittaisin vähintään 100mm, eli tuulensuojalevyn asentaminen ei ala aivan alhaalta asti. Seinän alaosahan on aina täynnä lattiaeristeen purua, eli lattiapinta on kivijalan rajaa ylempänä. Kiven ja alaparrun väliin aina huopa.

Muistaakseni uusissa Älvsbyhus -taloissa on ollut tämä täysin sama rakennusvirhe. Uusien talojen tuulensuojalevyt ja julkisivuverhous on tehty liian alas, jolloin ne alkavat lahoamaan muutamassa vuodessa. En suosittele.