Miten korjataan katon rakennusvirhe?!

[kotitalo]

Osaisiko joku neuvoa, kun tuli yllätys: Asutaan 50-luvun rintamamiestalossa, on kotitaloni. Kun jyrkällä peltikatolla oli lunta yli 50 cm, alettiin vintistä tutkia, ettei ole kattotuolit tai laudat painuneet. Yläkerran huoneiden kohdalla vinteissä kaikki OK, mutta kun isäntä nousi yläkerran huoneitten katolle kattoluukusta - siis sinne puruvinttiin - niin siellä on täydellinen rakennusvirhe. Yritän selittää. Kun taloon on tehty rakennusvaiheessa kattotuolit, jänneväli 1m ja siihen väliin olisi pitänyt satuttaa savupiippu, niin se ei ole osunut siihen väliin, vaan kattotuoli on jouduttu katkaisemaan. Alapuolta on koitettu tukea parrulla yläkerran kattoon, mutta yläpuoli ei ole kiinni missään. Kaks'kutosten päät on n. 20 cm irti savupiipusta, siis ei nojaa edes piippuun. (vähän vaikea selittää tätä viritelmää). Siinä vaiheessa kun lumesta 20 cm pinnasta oli jo nuoskaa, ei enää jääty odottamaan, että tulee itsestään alas, sillä kohta olisi voinu tulla ihan kirjaimellisesti lunta tupaan, kun katolla on tikkaat, lumiesteet ja kuistin ulokkeita, niin lumet ei olis itsekseen lähteneet, vesitihkua tulossa ja lumikuorma olisi ollu kohta liian painava.

Kysymykseni on nyt, miten tuota viritelmää voisi yrittää korjata/vahvistaa? Siinä vaiheessa kun tätä aletaan myymään, tuo on selvä rakennusvirhe, mistä ostaja varmasti hermostuu.

[lmfmis]

Kysymykseni on nyt, miten tuota viritelmää voisi yrittää korjata/vahvistaa? Siinä vaiheessa kun tätä aletaan myymään, tuo on selvä rakennusvirhe, mistä ostaja varmasti hermostuu.

Eiköhän tuo ole ok, kunhan et yritä piilottaa sitä ostotilanteessa. Josson kestänyt 50 vuotta niin eiköhän se ole jotenkin oikein.

Tee joko uudet kattotuolit piipun molemmin puolin tai sido katkaistut 2x6 viereisiin kattotuoleihin. Teetä tukevat palkkikengät 5mm pellistä niin on helppo liittää.

[Petsamo]

Ilmeisesti rakenne on alkuperäinen? Jos on, niin mitään suurta huolta ei pitäisi olla, sillä kyllä viimeiseen 60 vuoteen on sattunut aika
monta lumista talvea ja se on ne kestänyt. Jos rakenne on myöhempi viritys niin sitten asia on eri.

Siirsimme yhdessä vanhassa torpassa piippua, siten että yksi kattotuoli piti laittaa poikki. Vanhan koulukunnan kirvesmies teki
niskoihin molemmille sivuille tuet ja toi poikkipuut tukemaan kattotuolin irtonaisia päitä. Jos teillä on helposti saatavilla
hyvä kirvesmies, tuon lisätuennan teko ei ole kovinkaan iso työ.

[Petsamo]

Niin vielä peesaan tuota edellistä viestiä, että jos myymään alatte, niin ottakaa siitä kuva ja liittäkää kauppakirjaan, että
ostaja on todistetusti tietoinen tuosta virityksestä ostaessaan talon, silloin asia on ok.

[nicklas]

Vähän myöhässä liityn keskusteluun mutta tälläisissä tapauksissa suosittelin ottamaan yhteyttä johonkin ammattilaiseen, joka laskisi kantavuudet yms. ja sitten tekisin niiden pohjalta korjaukset. Näin ainakin voi siirtää vastuuta jollekin muulle. Aiheeseen liittyvän linkin löysin netistä, jossa on kyllä kammottavia rakennusvirheitä: Rakennusvirge - Blogi

[tessu]

Totta jos tuo kestäny 60-vuotta niin eikun vaan ammattimies laittaa lisätukea ja johan kestää taas toiset 60-vuotta vaik tulis mitä katolle