RMT:n "Päiväkirja"

[KapteeniValpas]

Näin tuoreena (n. 6 vkoa) rmt-asukkaana haluaisin kokeneempien vihjeitä siitä, millaista kansiota alkaisin kokoamaan tähän taloon liittyen. Mapissa on 12 välilehteä. Millaisia otsikoita olisi hyvä laittaa välilehdille? Ehkä liiankin pikkutarkkana ja referointitaidottomana miehenä pelkään luetteloivani mm. jokaisen sähköä kuluttavan laitteen tiedot eri välilehdille ja siksipä olisikin hyvä, jos joku kokeneempi rmt-asuja paljastaisi oman "Päiväkirjansa" välilehtien otsikoita.

Talosta sen verran että mittaamaton pinta-ala on reilut 80 m2. Hirsirunkoinen alkuperäinen osa, jossa myös kylmä vinttitila (vintille pääsee tällä hetkellä vain tikkaiden avulla vintin ikkunasta), on rakennettu 20-luvulla. Keittiön alta löytyy maalattiainen puolikellari ja siellä on vesipumppu sekä muutamia hyllyjä. Lautarakenteinen laajennusosa on tehty joskus 50-luvulla. Laajennusosassa on pieni wc jossa suihkukaappi. Vesi tulee omasta rengaskaivosta ja jätevedet menevät kolmeen saostuskaivoon. Talossa on suora sähkölämmitys ja nimellisenä apuna lämmityksessä toimii Leinon (nyk. Leinovalu) valmistama kevyttakka. Ikkunat tähän taloon on vaihdettu jossain vaiheessa. Osassa ikkunoista on sisimmäisenä lämpölasi. Kattomateriaalina pelti ja koko talo on ulkovuorattu laudoilla. Vinttitila on tarkoitus ottaa käyttöön heti kun mahdollista. Kaikenlaista pientä, ja vähän isompaakin, remonttia on edessä jahka ollaan ensin tutustuttu taloon ja kirjattu hieman ylös mitä kaikkea täytyy ja voi tehdä, ja mitä kaikkea voi jättää tekemättä.

Avusta ja palstasta kiittäen, KV

[Laurakaisa]

Itse keräsin ensin kaikkea mahdollista paperia ihan vaan pieneen pärekoriin. Kun ei ollut mitään käsitystä mistään...

No, on mulla ollut aina sellainen "kotikansio" missä on perusjutut tyyliin vakuutus, sähkö, vesi, jäte, kaapeli, nuohous ja sitten on vanha välilehti "öljy" koska sitä ei enää tarvita. Ja talon sijainnista johtuva välilehti "Shellin ympäristölupa"...

Ja sitten on erillinen kansio, jossa lukee "remontti". Siellä on erikseen lupa-asiat (tonttiliittymän siirto, rakennuslupa jne), erinäiset avustusjutut (rakennusperinnön korjausavustus, energia-avustus) ja sitten lähinnä huonejakoa noudattelevat välilehdet, joihin olen tallentanut kaikkea mahdollista sälää noihin remontteihin ja niiden suunnitteluun liittyen alkaen värikartoista ja rautakaupan esitteistä päätyen "kotitalous työnantajana" -ohjeistukseen. Varsinkin niitä paperilappusille rustattuja hienoja suunnitelmia on kiva aina vilkuilla kun ne muuttuvat noin kahden kuukauden välein...voi sitten aina päivitellä että mitähän ihmettä tässäkin kohtaa on oikein ajateltu. Mutta on siellä sitten ihan raakaa asiaakin eli jaoteltu remontin kustannuksia (eli kuittinippuja) per kohde jne.

Tuo kuittihomma meillä pyörii niin, että kirjahyllyssä on paperikassi, johon tungetaan kaikki remonttiin vähänkin liittyvät kuitit ja sitten säännöllisin väliajoin käyn sen läpi ja laitan oikeisiin kohtiin mapissa, kotitalousvähennykseen oikeuttavat tietysti verotuksen valmistumiseen asti säilytetään omassa kotitalousvähennyskansiossaan. Tuo paperikassisysteemi on suunnilleen hienostunein arkistointimenetelmä mihin puolisoni kykenee ja hänen käsiensä kautta kulkeneista kuiteista sata prosenttia on rutussa, likaisia ja niitä koristaa pyöreä kahvimukin kuva...

Mutta näin meillä. Terveisin nimimerkki aika pitkään sihteerin töitä elämässään tehnyt

[KariFS]

Mulla ne remonttitarvikekuitit pyörii enimmäkseen auton lattialla tai kellarissa jossa kamoja välivarastoidaan...

Kotitalousvähennyshommat tietty on erikseen, ne olen itsekin arkistoinut kunnolla, samoin on etiketit tallella ilmansulkupaprujen rullista ym jutuista, että tietää sitten joskuskin että mitä sinne seiniin ja muihin rakenteisiin tuli laitettua.

Muuten kannattaa tietysti arkistoida kaikkien teknisten vehkeiden käyttöohjeet, ja ohjeen kansilehteen nitoa osto/takuukuitti. Kuittien teksti tietysti häviää ajan myötä, mutta kyllä se takuuajan, noin kolme vuotta säilyy Meillä on tallessa, en ihan varma missä, mutta löydettävissä kuitenkin, ainakin seuraavat:
- Liesituulettimen, hellan yms keittiökoneiden kuitit ja ohjekirjat
- Ikkunoiden tilaus- ym paperit, niillä saa Skaalalta varaosia jos sattuu tarvitsemaan, tosin se numero on tarrassa joka ikkunan karmissa myös.
- Öljylämmityslaitteiston katsastus- ja asennuspöytäkirjat (kattila, poltin, säiliöt)
- Ruohonleikkurin ja lumilingon ym moottoroitujen pihavehkeiden paperit, ei niitä vielä tarvittu ole mutta jos...
- Hämäräkytkimen ym kiinteiden pienempien mahdollisesti säätämistä vaativien sähkölaitteiden ohjeet
- Valokuvia ja skissejä salaojaremontista, muistaa sitten missä tarkistuskaivot sijaitsevat jos niitä joutuu joskus rassaamaan.
- Satunnaisia valokuvia sähkö- lattia- ym remonteista muistoksi ja muistin tueksi jos tarttee joskus korjata.

Nuohouksen kuitit pitäisi vielä arkistoida tarkemmin, samoin teetettyjen sähkötöiden kuitit. Ja jos/kun jonkun ilmanpoistokoneen hommaan, niin sen dokumentaatio tottakai pannaan visuun talteen.

Muutenhan arkistoinnissa on ainakin kaksi koulukuntaa: Ne jotka laittaa kaiken talteen, esim kopiopaperilaatikoihin, ja kun loota tulee täyteen, niin päähän vuosiluku, kansi kiinni ja vinttiin. Näin on "kaikki" tallessa, mutta jos joutuu jonkun tietyn lappusen kaivamaan esille, voi siihen mennä aikaa. Toinen koulukunta sitten analysoi mitä pitää säilyttää ja arkistoi kaiken säilytettävän tarkasti välilehdellisiin mappeihin. Arkistointityö omaa hieman nysväilyn piirteitä ja vie aikaa, mutta toisaalta sitten kaikki mahdolliset paperit löytyvät 10 sekunnissa Varjopuoli on myös se että ne mapit pitää olla jossain esillä kun niihin lisätään yhtämittaa jotain.

Itse haluaisin että paperit olisivat hyvässä järjestyksessä mutta en saa aikaiseksi. Laskuja ja kuitteja kertyy sitten yhden kaapin hyllylle pinoon, josta sitten siirretään laatikoihin kun pino ei enää pysy pystyssä. Samassa nipussa sulassa sovussa kaikki eri vakuutukset, autojen huoltokuitit, tiliotteet, Aku Ankan laskut ym. Mutta nuo ranskalaisilla viivoilla listaamani ovat erikseen lehtikoteloissa työhuoneen kaapissa.

[haudini]

Mulle joulupukki toi Pientalon Päiväkirjan. Rakentamisen ja korjaamisen seuranta, Rakennuksen käyttö- ja huoltokirja.
Kustantaja Rakennustutkimus RTS Oy. 80 sivua tavaraa mm ohjeita ,vinkkejä ja määräyksiä.
Vaikuttaa ihan ok:lta. Itsekin vasta aloittelen täyttöä.
Pukki unohti hintalapun takakanteen ; 15 €.

[KapteeniValpas]

Kiitos vihjeistä kaikille vastanneille. Haudinin teksti johdatti minut tällaiseen opukseen: http://www.ymparisto.fi/download.asp?co ... 107&lan=fi.

[kappalainen]

Ainoa mitäs olen pitänyt kirjalla on talon piirustukset. Tästä tönöstä ei sellaisia löydy, joten teen ne. Vaikka luulisi että ne muistaa ,mutta en kumminkaan usko.
Rakenneleikkaukset, sähköjen ja putkien sijainti, mitä maalia jä sävyä missäkin, Pieni selostus krojauksista ja ongelmista jota löytyy.
Vikalista onkin sitten ison raamatun kokoinen ja taitaisi mahtua virsikirja ja hesarin vuosikertakin vielä päälle.
Tarkistuslista on olemassa. Mm perustus jonka korjasin, liikkeiden seuranta, jos liikkuu. Yksi kohta vintillä jossa epäilen ilmasulussa reikää, käyn katsomassa välillä. Pari kuivalahopaikkaa seuraan.ja kaikkea tämmöistä pientä.

Toimet jotka tein talvea vasten ja toimet jotka jäivät tekemättä, ovat ylhääällä ensi syksyä varten. (rautakanki maassa reilun metrin...) Toivottavasti en tarvitse ennen kesää.

Ja sitten on se pieni paperilapu jossa on budjetti - Tulot +0 miinus menot jne...
jne. En tiedä miksi niitä rautakaupan kuitteja säästäisi...

Ihan vihkoon olen huollotkin merkinnyt. Tietokoneella nuo taitavat olla parhaiten ylhäällä, kun sillä ne tekeekin.
Laita mitä tärkeänä pidät, mutta suosittelisin talon piirustuksille yms ihan oman kansion tai muutama muistitikku, joissa kopiot 2 kappaleena.
Samoin on talon 'tulevat' suunnitelmat piirustuksia ...haaveita.

Almanakkaan on hyvä merkata kaikki huollot ja tarkistukset.