kosteusvaurio

[johnny1]

Osaako joku vastata tähän! Ostettiin rintsikka vm-50 . 09 vuonna helmikuussa,kesällä huomattiin talon alla olevassa kellarissa vesivuotokatossa,pyydettiin kuivausliike mittaamaan,ne etsi kohdan lattiasta josta oli märkä,mittasivat koko yläpuoleisen keittiön lattian ja koskeutta oli vain sillä neliön alueella. lattia avattiin ja siitä löytyi vanha 80 luvun kylmä ja kuuma vesiputki joka meni keittiön altaaseen,se oli metallisesta mutka kohdasta karvat kulunu välistä ja tiputti vettä hiljalleen. lattia oli auki puolen vuotta kaikkiaan,putkari kävi vaihtamassa molemmat putket uusiin muoviputkiin. samassa huoneessa kellari tilan kautta tuli kaivolta muoviputki joka kulki lattian purujen joukossa pumpulle,siinä ei ollut vikaa,ja kaikki oli kuivaa ympärillä.lisäksi putkari sanoi että on ok putki,joten lattia laitettiin kiinni kuivatusten ja eristeiden vaihdon myötä! nyt talo myytiin eteenpäin,ja tässä samaisessa kohdassa missä on tulovesiputki pumpulle on nyt kosteusvaurio,ja rossilaudoitus on osittain ihan mustaa ja pehkaa,eli on vuotanut jo jonkin aikaa. Niin kenenkä vastuulla tämä on? onko tuo vain vakuutusyhtiön asia,koska eihän myyjä ollut tietoinen tästä,eikä ostajakaan tarkastusta tehtäessä huomannut mitään vikaa missään.

[jope]

Tietoisuus vahingosta ei ole oleellista jos siitä ei ole kauppakirjassa mainintaa. Myyjän vastuussa oleellista on vikojen esilletuominen kaupanteossa ei niiden olemassaolo. Eli myyjä maksaa ellei vika ole ostajalle todistettavasti tehty selväksi.Tai jos vika on vähäinen. Jos vahinko on syntynyt putkarin asennuksen tai kuivausliikkeen huolimattomuudesta myyjä voi yrittää korvausta sieltä. Uuden omistajan laaja kotivakuutus voi korvata jos vika on äkillinen. Myyjän laajan kotivakuutuksen vastuuosa voi korvata jotakin jos korvausvelvollisuus osoitetaan.
Käytännössä lienee helpoin kun sopii ostajan kanssa korjaamisesta jotakin.