Kuntotarkastajaa Pirkanmaalta!

[rautakauppias]

Moro!

Nyt on saavuttu siihen pisteeseen tällä pitkällä tiellä, että tarjous omasta vanhasta puutalosta on ns. "heitetty" sisään ja hyväksytty. Samaan hengenvetoon olisi tarve löytää asiansaosaava kuntotarkastaja, joka oivaltaa sen tosiasian miksi hän työtään tekee ja sen mistä hänelle maksetaan palkka. Aikaajoin palstalla on vilahdellut suosituksia puolesta ja vastaan.

Kuulisin hyvin mielelläni suosituksia tarkastajista Tampereen alueella mikäli sellaisista on kokemuksia - ja miksipä ei olisi.

Kiitokset jo etukäteen.

[purasjoki]

Kuulisin hyvin mielelläni suosituksia tarkastajista Tampereen alueella mikäli sellaisista on kokemuksia - ja miksipä ei olisi.
Kiitokset jo etukäteen.

Jostain syystä pyyntösi ei tuota vastaustulvaa

Itsellä on kokemuksia yhdestä Tampereella toimivasta tarkastajasta ja ei voi suositella... Kannattaa jokatapauksessa varoa myyjän tai välittäjän suosittelemaa kuntotarkistajaa. Usein välittäjä käyttää aina samaa tarkistajaa -> kauppojen syntyminen on välittäjän tavoite ja tarkistajan tavoitteena on saada lisää kohteita tarkistettavaksi. Tuloksena on helposti myyntiä edistäviä raportteja. Huomaa myös, että kuntotarkistajalla ei ole lakisääteistä vastuuta tekemästään työstä.

[ramirez]

Jostain tars löytää saneerauksia tekevä timpuri. Siinä olis hyvä kuntotarkastaja.
Itse vaivasin yhtä tuttua timpuria kun olin ostamassa tätä taloa ja hyvin meni.

[sarte]

Raksystemsin kuntotarkastus oli ainakin meillä täysin ala-arvoinen. Sinällään mitään virheellistä ei raportista löytynyt, mutta tarkastusraportti oli täynnä jonninjoutavuuksia, jotka jokainen vasaraa oikein päin kädessään pitävä piti itsestään selvänä. Muutenkin raportti oli vanhan talon vinkkelistä hyvin pintapuolinen.

[Oto Hascak]

Jossain vaiheessa ajattelin, että kuntoarvio- tai konsulttikeikkaa voisi heittää enemmänkin. Nyt se on vielä harrastuspohjalla eli itsensä elättäminen on hoidettu muita väyliä pitkin. Firmalla(ni) on upeat sivutkin, jotka ovat luonnollisesti vaiheessa...

http://www.suorako.kotisivukone.com/

[rautakauppias]

Jostain syystä pyyntösi ei tuota vastaustulvaa

Itsellä on kokemuksia yhdestä Tampereella toimivasta tarkastajasta ja ei voi suositella... Kannattaa jokatapauksessa varoa myyjän tai välittäjän suosittelemaa kuntotarkistajaa. Usein välittäjä käyttää aina samaa tarkistajaa -> kauppojen syntyminen on välittäjän tavoite ja tarkistajan tavoitteena on saada lisää kohteita tarkistettavaksi. Tuloksena on helposti myyntiä edistäviä raportteja. Huomaa myös, että kuntotarkistajalla ei ole lakisääteistä vastuuta tekemästään työstä.[/quote]

Juu, ei tuota :) Kait siitäkin voi jo päätellä mitä mieltä kuntotarkastuksista yleisellä tasolla ollaan. Ja näinhän se varmasti on, mutta olemme nyt yhdessä myyjän kanssa - omasta suosituksestani - päätyneet erääseen kuntotarkastajaan ja katsotaan mitä siitä seuraa. ilmoitin tarkastajalle jo etukäteen edustavani ostajapuolta ja mainitsin, että tarkastus suoritettaisiin sen mukaan. Eli huolella ja kattavasti, sekä myyjän, että ostajan läsnäollessa. Jään odottamaan suoritusta mielenkiinnolla.

Otolle vielä erikseen, että saatan hyvinkin olla yhteydessä sinuun jatkossa mikäli talokaupat toteutuvat. Juuri mainitsemasi ammattitaito vanhojen talojen kunnostuksessa olisi paikallaan kun lähdetään suunnittelemaan ja toteuttamaan tuota projektia.

[Järveläinen]

Raksystemsin kuntotarkastus oli ainakin meillä täysin ala-arvoinen. Sinällään mitään virheellistä ei raportista löytynyt, mutta tarkastusraportti oli täynnä jonninjoutavuuksia, jotka jokainen vasaraa oikein päin kädessään pitävä piti itsestään selvänä. Muutenkin raportti oli vanhan talon vinkkelistä hyvin pintapuolinen.

Tuohan on kohtalaisen hyvä suoritus. Meillä erään toisen pirkanmaalaisen kuntotarkastajan raportti sisälsi virheellisyyksiä, joista päätellen tarkastaja ei ollut edes käynyt talossa - mm. lämmityskattilan ja varaajan ikä heitti n. 10 vuotta eli ainakaan pannuhuoneessa ei oltu käyty lainkaan. Lisäksi tietysti yleistä diibadaabaa tyypillisistä, mahdollisista vaurioista tämän tyyppisessä talossa jne. - ei oikeastaan mitään juuri TÄSTÄ talosta. Jos tuollaisen läystäkkeen laatimisesta saa 500 e, niin se on maailman helpointa rahaa. Tuo kartoitus oli teetetty edellisen omistajan vaihdoksen yhteydessä pari vuotta aikaisemmin, joten en tiedä tarkempia yksityiskohtia, enkä onneksi itse maksanut siitä mitään.
Tuota ramirezin ajatusta kyllä kannatan. Parempi ottaa siihen oikea tekijä kuin puhdas paperinpyörittäjä.