Kellarista harrastustilaa vanhaa purkamatta.

[Valtton]

Morjesta kaikille foorumilaisille.

Ensinnäkin kiitokset tämän loistavan foorumin pitäjille ja tietenkin kirjoittajille! Huomioita ja näkökantoja olenkin saanut täältä mukavasti erilaisiin remonttiprojekteihin! Nyt päätin kirjautua itsekkin jotta voimme ratkaista muutaman itseäni askarruttavan seikan tulevan autotallilaajennuksen tiimoilta.
Kohde on Imatralla kuuskyt luvun puolivälissä Enso-Gutzeitin (nyk Stora Enso) rakentama / rakennuttama? 2 kerroksinen lecatiili runkoinen okt. Talon varsinainen asuinkerros on kokonaisuudessaan maan päällä yhdessä tasossa. Asuinkerroksen seinät on lecatiiltä, lattiat on lastulevyä ja levyn alta löytyy 30cm purua jonka alla betoninen välipohjalaatta.

Talon alakerran eli kellarikerroksen huonekorkeus on noin 220 ja noin 1.8 metriä eli lähes kokonaisuudessaan maan alla, maan päälle jää katon rajassa olevat noin 40cm korkeat ja 90cm pitkät ikkunat. Kellarista löytyy pannuhuone, erillinen puuvarasto, öljysäiliöbunkkeri sekä noin 70 neliön tyhjä tila. Alakerran seinät on betonia ja ulkoseinissä sisäpuolella tojax levyt päällä (tojax levyjen alareuna on noin 40cm irti lattiasta). Kellarikerroksen lattia on epätasaista betonilaattaa jonka paksuus on noin 8-15cm rautaakin löytyi viemäri liitäntäremontin yhteyessä melkoisen runsaasti. Viemäriputki kulkee kaupungin verkkoon heti maanvaraisen laatan alapuolella. Betonilaatan alla on hiekkaa. 70 neliöisen tilan keskellä on tasaisin jaoin 3kpl 30x30 betoni pilaria tukemassa välipohjaa.

Alakerta vaikuttaa suht kuivalta + mitään muutakaan hälyttävää ei ole omasta mielestä havattavissa. Tilat näyttäisi olevan alkuperäisessä kuosissaan poislukien pannuhuonetta joka on remontoitu meidän aikana. Olemme asuneet talossa 6 vuotta ja tuona aikana alakertaan on tullut (ison tilan yhteen nurkkaan) noin 50 x20cm kokoinen lätäkkö vettä ja sitäkin vain yhden kerran omien töpeksintöjen johdosta (2pv suomalaista ukkoskuuroa vastaavaa kaatosadetta ja sadevesikaivo tukossa eli kaivo tulvi suoraan seinän viereen). Talossa on vanhat tiiliputki salaojat eli ei ole kunnollisia ja maan alaiset betoniseinät on ilmeisesti pietty ulkopuolelta rakentamisen yhteydessä. Alakertaan on tehty jostakin syystä "optio" sisäänkäynnille mikä on suljettu ilmeisesti uutuuttaan 2x4 lankutuksella ja ulkopuolelta paksulla pikikerroksella (lankut on säilyneet ihmetyttävän hyväkuntoisina vaikka ovatkin maan alla) oviaukon leveys 1.2m ja korkeus on noin 1.9m eli siis lähes kokonaan tällähetkellä maan alla.

Nyt tuosta alakerrasta meinasin rakentaa itselleni lisää harrastetilaa edullisesti lähinnä motskareiden ruuvaamiseen. Tarkoitus olisi jättää tojax levyt paikalleen ja kalkita tojax levyt esim maatilan kalkkimaalilla toimiiko? mielipiteitä? Tuon lattiankin kanssa tulen kyllä toimeen joten sitäkään ei ole tarkoitus lähteä korjaamaan. Varsinainen ongelma on noin 2x2m oviaukon puute joka pitäisi siis tehdä suurentamalla tuota jo olemassa olevaa sisäänkäytiä tietenkin tarkoitus on olla romahduttamasta koko mökkiä. Luiska alakertaan olisi tarkoitus kaivaa ja rakentaa betonista talon ulkoseinän suuntaisesti joten aiheuttaako osittainen maanpoisto yhden ulkoseinän vierestä tulevaisuudessa jotain mahdollisia ongelmia? Luiskan alaosaan tietenkin pitäisi värkätä jonkin tyylistä kaivoa kunhan keksisi minne vedet siitä johtaa.


Ja nyt ei muuta kun Ideoita, keskustelua ja kyseenalaistamista......
Kiitokset etukäteen!
Yst terv: M Valtonen.

[savu]

Onneksi olkoon kellarista.

Pääasiaan eli oviaukon levennykseen vastatkoon rakenneprofessorit.

Tojaxit eivät varmaankaan haise jos aiot säilyttää ne. Kalkkimaali toimii. En alkaisi kellarin ulkoseinän eristystöihin kuten verhomuurauksiin ennen mahdollisia salaojia.

Miten tilan ilmanvaihto muuten? Hormit on auki? Ettei hajut jää pyörimään ja osiin tule ruostepisteitä. Jos neliöitä on 70 niin jotain jakoa likaisiin/pölyäviin töihin, puhdastilaluokiteltu laboratorio moottoritöihin ja vielä joku tila jääkaappi- ja äänentoistonurkkaukselle. Jos vielä saa rst-kaatoaltaan johonkin niin aina vaan parempi.

luiska-asia

[Valtton]

Kiitoksia vastauksesta!
Kellarissa ei sen suuremmin haise eikä rautakaan ruostu joten Tojaxit oli tosiaan tarkoitus värjätä valkoiseksi ihan vain tilan valoisuuden lisäämiseksi. Kalkkimaalilla maalasin tämänhetkisen tallini betoniseinät hyvin tuloksin onko muita hyviä idioottivarmasti hengittäviä maalivaihtoehtoja kun tekisi mieli säästää hikeä ja vetää tavara seinään vaikka ruiskulla?

Väliseiniä en tähän tilaan tarvitse sillä pahimmat pölyhommat jne voin tehdä tyhjässä puukellarissa josta saan käryt helposti myös tuuletettua pihalle. Kompura sijoitetaan pannuhuoneeseen jne...... Rst keittiötaso altaineen jäi sopivasti yli keittiöremontin yhteydessä joten vanhat altaat ja rst tasot hyödynnetään nyt tähän projektiin.


Kellarin oviaukko askarruttaa ja mielipiteitä tapatuuko sen ihmeempiä elämisiä jos talon lyhyemmältä päätysivulta poistetaan lopullisesti maata aika reilusti luiskaa varten?

Yst terv M Valtonen