Budjetti vintin remontille

[rinkeliomena]

Suunnitellaan 50-vuonna valmistuneen rintsikan yläkerran remonttia. Vintti on 60-luvun pintamateriaaleissa ja sähköissä jne. Ainoa mitä siellä on tehty on käyttövesiputket uusittu viime vuonna ja samalla uusittu vessaan pönttö ja lavuaari. Muuten kylppäri onkin vähintään epäilyttävä kiinteine kylpyammeineen. Ajatuksena olisi purkaa "kaikki" ja rakentaa uudelleen. Pinta-alaa on n.50 m2. Ajatuksena olisi rakentaa 2-3 makuuhuonetta ja kylppäri (ehkä vaatehuone) sekä kääntää kylmään eteiseen vievät portaat alakerran lämpimiin tiloihin. Talon toisessa päädyssä on yksi iso ikkuna ja jos yläkertaan rakentaisi kolme makuuhuonetta tulisi ikkunan muuttaa jollain tapaa kahdeksi. Tarkoitus olisi tehdä niin paljon itse kun osataan ja pystytään. Millaisella budjetilla muut on vastaavia remontteja tehnyt? Meillä kävi sähkömies just karkeasti arvioimassa että sähköt ois n. 90 e / m2. Kustannusten lisäksi voi tietty kertoa omia huomioita vastaavista remonteista.

[lehmikangas]

sähköt ois n. 90 e / m2. .

Aika hurja arvio. Mitä kaikkea tuo sisältää?

[hirsitalo1937]

Juuri tekemässä vinttiremppaa - loppusuoralla. 2 h ja kuivavessa ja koneellinen ilmanvaihto 2 ylimpään kerrokseen. Kaikki työt itte ja eristyksenä spu, uudet ikkunat ja ranskalainen parveke vintille, halpa parkettilattia ja puiset helmipaneelit vinokattoon. Aika hyvin on pitänyt budjetti. Abt 16000e. Siihen vielä sähkötyöt lisäksi noin 1000.

[audia4]

Juuri tekemässä vinttiremppaa - loppusuoralla. 2 h ja kuivavessa ja koneellinen ilmanvaihto 2 ylimpään kerrokseen. Kaikki työt itte ja eristyksenä spu, uudet ikkunat ja ranskalainen parveke vintille, halpa parkettilattia ja puiset helmipaneelit vinokattoon. Aika hyvin on pitänyt budjetti. Abt 16000e. Siihen vielä sähkötyöt lisäksi noin 1000.

Palijoko oli SPUn osuus koko potista. Laitoitko eristettä nykynormeilla vaadittavan paksuuden ja onko koko vintti asuinkäytössä. Mää tuossa karkeasti laskeskelin että 8-9 tonttua menis pelkkiin SPU eristeisiin, jos remppaamaan alkais.

[Jenkka]

No joo... Tein kesällä kylmälle vintille noin 15m2 huoneen (sivukkaat jätin kylmäksi). Ikkunoita ei tarvinnut,ovia ei tarvinnut, portaita ei tarvinnut.

Sähköt vedin Bilteman tarvikkeilla itse ja tuttu sähkäri kävi saunareissukorvauksella vain kytkemässä valmiit sarjaan vedetyt johdon päät.

Eristettä seiniin tuulensuojalevyn lisäksi 150 mm ekovillalevynä. Yläpohjaan en saanut rakenteen mataluudesta johtuen kuin 80 + 30 mm spu.

Lattiaan tarjouslautaa, kattoon tarjouspaneelia ja päätyseinään paneeli ja sivuseiniin kipsit. Maalit ja tapeetit valmiina vanhastaan, kuten suuri osa puutavarasta.

Rahaa mennyt n. 200 euroa neliö kaikiiaan about 3000 euroa ilman yhtäkään maksettua tuntia. Teetettynä sitten ainakin 4 x em. summa.

Lähtökohtaisesti talotekniikka ja maksetut tunnit ovat ne jotka maksavat.

Kymmenkunta vuotta sitten rakensin itselleni n. 55m2 pinta-alaltaan olevan talvilämpimän mummonmökin. Kyseessä oli pitkälle perinnekokeilu siitä, kuinka halvalla perinteisen rossipohjaisen mummonmökin saa kalliolle rakennettuna ilman talotekniikkaa. Ikkunat Virosta, sähköt kaveritalkoilla, pilariperustus, kattotuolit itsetehden, piirustukset itse piirtäen (kopioituna vanhojen löydettyjen kuvien perusteella), kantovesi, jolloin tiskivedelle riitti vain kivikuoppa. Tulisijaksi kamiina, keittiö osin itsetehty ja osin ikeasta, kattopellit itse laitettuna ja piipun pellitys valmiina ns. Sarjana.

Yhtäkään maksettua tuntia ei tullut ja jokainen euro tuli laitettua Exceliin. Ilman tonttia, liittymiä ja erillistä saunamökkiä kooltaan mökin n. 50m2 alakerta ja noin 30 m2 yläkerta jäi hintaluokkaan uusi skoda octavia peruskoneella metallivärillä.

Kaikkea ei aina tarvitse rakentaa niin perkeleen kalliilla, jos kyse on puurakentamisesta ja vasara pysyy yhtään kädessä.

[hakamaa]

<<Paljon ja pelkkää asiaa>>

Juuri näin. Ja nyt vaan odottelemaan paheksuvia kommentteja.

[rinkeliomena]

Kiitos kommenteista! Niin kuin arvanette ei olla sähkö-, putki- eikä kirvesmiehiä. Meidän on vaan pakko maksaa ammattilaisille, jotta saadaan kunnollista ja turvallista jälkeä aikaan. Itse ollaan kyllä valmiita tekemään niin paljon kuin vaan itse pystytään ja osataan. Yritetään miettiä mahdollisimman pitkäli asiat valmiiksi ennen kuin aletaan hommiin. Sähkäri arvioi hinnan tosi karkeesti seisomalla yläkerrassa ja katsomalla ympärilleen. Kaikki sähköt pitää vetää uudellleen (ylhäällä oma sulaketaulu ja 60-luvun katkaisimet jne.) ja toistaiseksi ajatuksena on sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneeseen. Arviossa siis mukana työ+materiaalit. Kyseinen sähkäri ei todella ole halvin, mutta tulee kun sovitaan...

[Jenkka]

Kokeillaas laittaa muutamia kuvia näistä viitatuista projekteista, eli "mummonmökistä" ja viimekesän vinttihuoneprojektista. Kuten tästä talosta näkyy niin kattokulma on loivempi kuin 1950-luvun tyyppitalossa. Ja sitten pihasaunakin vielä kuvassa.

http://aijaa.com/WBfkxB

Osasinkohan jakaa...? Kun en ole koskaan tätäkään harjoitellut.

[warixenjalka]

Nätti mökki ja hienolla paikalla. Onko näköala merelle vai järvelle?

Meillä maksoi pihasaunan perustustyöt melkein tuon octavian verran...

[Jenkka]

http://aijaa.com/Q8DShv

Kiitos kommenteista ja yv puolelta tuli kanssa kommenttia mummonmökkiprojektista. Sorry, että lähtee off topic alkuperäisestä, mutta vastaan vielä, että mökin ikkunat ovat Virosta Viljandi akna ja ukse tehtaalta (www.vau.ee), jota ainakin ennen edusti Suomessa Sarokas Turusta. Tuolla tekevät mittojen ja toiveiden mukaan. Olen siellä lisäksi teettänyt mm. entiseen talooni itsepiirtämäni lämpimät pariovet jne.

Ikkunat mummonmökissä ovat ulospäin ("väljäpool" viroksi) aukeavat ja kaasutäytteiset. Sopivat aika hyvin vanhaa kopioivaan taloon.

Avaan uuden nuukan miehen "mummonmökin optimoitu rakentaminen ketjun" jos tarvis.

Ylhäällä vielä kuva mökin terassista merelle päin.

[Nihan]

Avaan uuden nuukan miehen "mummonmökin optimoitu rakentaminen ketjun" jos tarvis.

Kannatetaan! Ja komea mökki! Itse lukeudun myös näihin nuukasti rakentamisen filosofiaa kannattaviin.

[hirsitalo1937]

Juuri tekemässä vinttiremppaa - loppusuoralla. 2 h ja kuivavessa ja koneellinen ilmanvaihto 2 ylimpään kerrokseen. Kaikki työt itte ja eristyksenä spu, uudet ikkunat ja ranskalainen parveke vintille, halpa parkettilattia ja puiset helmipaneelit vinokattoon. Aika hyvin on pitänyt budjetti. Abt 16000e. Siihen vielä sähkötyöt lisäksi noin 1000.

Palijoko oli SPUn osuus koko potista. Laitoitko eristettä nykynormeilla vaadittavan paksuuden ja onko koko vintti asuinkäytössä. Mää tuossa karkeasti laskeskelin että 8-9 tonttua menis pelkkiin SPU eristeisiin, jos remppaamaan alkais.

SPU:t osuus oli noin 3000,sis vaahdot jne. sivuille spu al100 ja anselmi, vinokattoon spu vintti-iita 70mm ja spu saunasatu 30mm, kun meillä on niin matala tila.. pohjapinta-ala on vintissä noin 55m2. Kilpailuttamalla eri rautakaupoista sinnikkäästi sain spun ja muidenkin materiaalien hintoja noin 20-40% alas esim verrattuna nettirautakauppojen tarjouksista. Ikkunat 5kpl ja ovi maksoivat 2100e, ympäripontattu lattiavaneri 600e, harmaahko perus tammiparketti 1100e , sekalaista koolinkia ja puutavaraa meni yllättävän paljon, noin 500e, 900m helmipaneelia 1200e, ja lukematon määrä kaikkea pientä...

[kakkaroolari]

Tuolla justiinsa keskusteltiin kakkoslaadun spu:sta, saa kuulemma puolet halvemmalla. Omaa kokemusta ei oo;
http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic ... 31&t=22602