*Tiedätkö suunnitelijan täysremontille?*
*Tiedätkö suunnitelijan täysremontille?*
Oma aika ja taito ei kyllä riitä talon remonttiin. Vain apulaisen roolissa ollaan. Onko kukaan palkannut ihan arkkitehtiä?Ja onko tietoa heidän "rintamamiestaidoistaan"? Mitä tuollainen huvi mahtaa maksaa?Laittakaapa kokemuksia aloittelijalle.
No meillä palkattiin sekä arkkitehti että rakennusinsinööri. Arkkitehti kannattaa, jos aikoo tehdä taloon muutoksia huonejärjestykseen, laajennuksia tms. Meitin arkkitehti istui meillä yhden aamupäivän ja kirjasi perheenjäsenten kulkureittejä ja toimintoja, ja sillä perusteella alkoi sitten rakentaa laajennussuunnitelmaa. Vanhalle osalle ei tehdä yhtään mitään. Rakennusinsinööri sitten laskee lujuudet ja rakenteelliset ratkaisut toteutusvaiheessa.
Mutta ihan ensimmäiseksi suosittelen lukemaan Panu Kailan kirjoittaman Talotohtorin. Nämä täysremontit kun valitettavan usein pilaavat koko talon. Kallista lystiä ja sutta tulee. Lue kirja niin tiedät miksi.
Mutta ihan ensimmäiseksi suosittelen lukemaan Panu Kailan kirjoittaman Talotohtorin. Nämä täysremontit kun valitettavan usein pilaavat koko talon. Kallista lystiä ja sutta tulee. Lue kirja niin tiedät miksi.
-
maanma
- Moderaattori
- Viestit: 2371
- Liittynyt: Ma Tammi 10, 2005 22:21
- Paikkakunta: Turku
- Paikkakunta: 80m2, talo -48/50, pelletti, aurinko, sähkö, öljy
Täysremonttia miettivän olisi aluksi hyvä selventää itselleen millaisia muutoksia haluaa eli mikä asia ei ole kunnossa tai on liian epäkäytännöllinen. Jos tämä asia ei ole selvä niin sitten ei remonttiakaan tarvita.
Täysremonttia on montaa laatua.
Pintatäysremonttia eli pinta ja uudistus remonttia kuvittelen tässä olevan.
Syvätäysremontti menee sitten kaikkialla pintaa syvemmälle siis eristeisiin ja rakenteisiin, jolloin teetettynä kannattaa jo teettää kokonaan uusi talo purkamalla vanha pois.
Kun antaa ulkopuoliselle vetovastuun, niin sitten on kuin pässi jota viedään narussa. Ero on pässiin on kuitenkin siinä, että voi aina ja pitääkin esittää kysymys MIKSI? Ja saada aina pari päivää/(miel. viikkoa) mietintäaikaa.
Uskon että tahto tehdä hyvää on olemassa, mutta sen voittaa usein halukkuus laskuttaa PALJON ja tilaajan tahto maksaa VÄHÄN eli tehdä halvalla, joka tarkoittaa halpoja ratkaisuja ilman pohdintaa. Laskutus ei silti juuri muutu, koska tarvikkeissa ei pysty juuri säästämään, kun ne haetaan aina samasta kaupasta, jossa urakoitsijalla on hankintasopimus.
Täysremonttia on montaa laatua.
Pintatäysremonttia eli pinta ja uudistus remonttia kuvittelen tässä olevan.
Syvätäysremontti menee sitten kaikkialla pintaa syvemmälle siis eristeisiin ja rakenteisiin, jolloin teetettynä kannattaa jo teettää kokonaan uusi talo purkamalla vanha pois.
Kun antaa ulkopuoliselle vetovastuun, niin sitten on kuin pässi jota viedään narussa. Ero on pässiin on kuitenkin siinä, että voi aina ja pitääkin esittää kysymys MIKSI? Ja saada aina pari päivää/(miel. viikkoa) mietintäaikaa.
Uskon että tahto tehdä hyvää on olemassa, mutta sen voittaa usein halukkuus laskuttaa PALJON ja tilaajan tahto maksaa VÄHÄN eli tehdä halvalla, joka tarkoittaa halpoja ratkaisuja ilman pohdintaa. Laskutus ei silti juuri muutu, koska tarvikkeissa ei pysty juuri säästämään, kun ne haetaan aina samasta kaupasta, jossa urakoitsijalla on hankintasopimus.
-
pikkumökki
- Jäsen
- Viestit: 246
- Liittynyt: Su Marras 26, 2006 11:25
- Paikkakunta: Länsi-Suomi
Kannattaa miettiä miten kiire suunnittelulla ja remontilla todellisuudessa on. Usein remonttia tehdessä on siinä uskossa, että pikainen sisäänmuutto tarkoittaa säästöä. Näin todellisuudessa harvoin on. Itse laskimme, että esimerkiksi puolen vuoden lisäys alkuperin ajateltuun remontointiaikaan lisää kulujamme alle 4000e (asumme vuokralla). Summa voi tuntua äkkiseltään suurelta, mutta on oikeasti aivan mitätön kokonaiskustannuksissa ja lopputulos on varmasti parempi. Riittävä remontointiaika antaa niin paljon paremmat mahdollisuudet perehtyä kunnolla aiheeseen ja miettiä oikeita ratkaisuja, että sitä on vaikea korvata pelkällä ulkopuolisella suunnittelulla.
Mitään ei kannata alkaa tekemään samantien. Suunnittelijakin kannattaa hankkia vasta sitten, kun on tutustunut perusasioihin ja harkinnut millä tyylillä aikoo taloaan remontoida. Talon kunto pitää tietysti selvittää, mutta yrittää välttää turhaa kaiken auki repimistä. Meillä lopullinen työmäärä tulee pitkään kestäneen harkinnan ja suunnittelun takia olemaan paljon pienempi kuin aluksi piti ja säästöä syntyy, vaikka alunperinkin oli tarkoitus säilyttää mahdollisimman paljon vanhaa ja välttää turhaa remontointia. Täysremontti kuulostaa aina sanana niin pahalta.. Ainut asia missä ei vanhasta kannata välittää on sähkö- ja putkivedot. Niissä ei pitäisi koskaan tinkiä.
Mitään ei kannata alkaa tekemään samantien. Suunnittelijakin kannattaa hankkia vasta sitten, kun on tutustunut perusasioihin ja harkinnut millä tyylillä aikoo taloaan remontoida. Talon kunto pitää tietysti selvittää, mutta yrittää välttää turhaa kaiken auki repimistä. Meillä lopullinen työmäärä tulee pitkään kestäneen harkinnan ja suunnittelun takia olemaan paljon pienempi kuin aluksi piti ja säästöä syntyy, vaikka alunperinkin oli tarkoitus säilyttää mahdollisimman paljon vanhaa ja välttää turhaa remontointia. Täysremontti kuulostaa aina sanana niin pahalta.. Ainut asia missä ei vanhasta kannata välittää on sähkö- ja putkivedot. Niissä ei pitäisi koskaan tinkiä.
Viimeksi muokannut pikkumökki, Su Tammi 07, 2007 17:45. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
Hinta Akateemisen Kirjakaupan alessa 15,90 e. http://www.akateeminen.comMM kirjoitti:
Mutta ihan ensimmäiseksi suosittelen lukemaan Panu Kailan kirjoittaman Talotohtorin. Nämä täysremontit kun valitettavan usein pilaavat koko talon. Kallista lystiä ja sutta tulee. Lue kirja niin tiedät miksi.
Re: *Tiedätkö suunnitelijan täysremontille?*
Käytin suunnittelussa sisustusarkkitehtia, joka on erikoistunut rakennusperinteeseen. Mielestäni kannatti maksaa ammattilaiselle. Rakennepiirrokset tekee rakennustekniikan asiantuntija.kripa kirjoitti: Onko kukaan palkannut ihan arkkitehtiä?
Myös rakennusperinnöstä on julkaistu kirja:Kristina kirjoitti:Hinta Akateemisen Kirjakaupan alessa 15,90 e. http://www.akateeminen.comMM kirjoitti:
Mutta ihan ensimmäiseksi suosittelen lukemaan Panu Kailan kirjoittaman Talotohtorin. Nämä täysremontit kun valitettavan usein pilaavat koko talon. Kallista lystiä ja sutta tulee. Lue kirja niin tiedät miksi.
Jälleenrakennuksen perintö Lapissa
ISBN 951-96479-1-0
Painotupa Ky, Oulu 2004
Sitä voi kysellä kirjastoista tai tilata Rakennusperinne ryltä
Lapin läänin rakennusperinne ry
c/o Teija Ylimartimo
tylimart@mail.student.oulu.fi
20€ + postikulut