1967 rakennettu kaksoislaatta talo kyseessä. Talon piha on savista ja TODELLA routivaa. Sijainti Rovaniemi. Tänä kesänä olisi nyt vihdoin edessä salaoja piharemontti, jossa koko etupiha ja sivupiha kaivetaan auki, eristetään ja laitetaan ja muutetaan laatoille / 0-16 soralle (tampattu) ja tietenkin kaadot talosta 3 metriä joka suuntaan poispäin taloa. Samalla sitten olisi ajankohtaista uusia salaojat, niistä kun ei ole mitään tietoa ovatko ne vaikö eikö edes olemassa, piirrustuksessa kyllä on piirretty.
2 eri remontoijaa on antanut tarjouksen. Hinnat ovat samaan suuntaan, mutta tuo sokkelin eristykseen on molemmilla ollut erilainen näkökulma.
Talossahan on myös valesokkeli, joka on eristetty styroksilla ja sen päällä on asbesti levy. Tämä rakenne nousee maanpinnan yläpuolelle valesokkelin korkeudelle, eli maanpäällinen valesokkeli on eristetty. Tämän eristyksen haluan ehdottomasti säästää jotta talossa ei tule talvella vetoa/kylmän tunnetta:
Toinen urakoitsija otti yhteyttä suunnittelijaan, joka sanoi että pitäisi tuo asbesti/styroksi purkaa pois, ja tilalle kerroksittain: betoni -> patolevy -> finfoam -> kuitusementtilevy (hydrolevy). Tässä siis eristeen ja betonin väliin tulee tuo nupura patolevykaista. Tarkoitus on kuulemma että koska finfoami ei hengitä, niin JOS tuo betoni valesokkeli hikoaa kosteutta, kosteus menee patolevyä pitkin salaojaan.
Toinen urakoitsija otti yhteyttä toiseen suunnittelijaan ja sieltä taasen tuli ihan eri ratkaisu. Kerroksittain: betoni -> xps (styrox) -> patolevy -> kuitusementtilevy (hydrolevy). Tämä suunnittelija sanoi että ei missään nimessä finfoamia IKINÄ betonia vasten. Ja tässä suunnitelmasa betonia vasten jää siis styroksi, josta kosteus pitäisi siirtyä patolevyyn, joka on rakenteen ulkopuolella.
Onko näistä kumpi nyt sitten oikea tapa, vai onko tuohon olemassa vielä joku parempi ratkaisu. Tuo hydrolevy uloimmaksi on sen takia, että sillä säästetään hintaa (yhdestä hydrolevystä 3 metriä * 1,2 metriä saa kolmeen osaan leikattuna 9 metriä sokkelilevyä, verrattuna oikeaan sokkelilevyyn, hinta on huomattavasti halvempi, ja tuo hydrolevy on myös alkuperäisen asbestilevyn näköinen/värinen).
