Mielipiteitä kaivataan Etuoven kohteesta 973606 :)

[Syyshortensia]

Hei, uusi jäsen ilmoittautuu ja heti kyselee mielipiteitä.

Olemme menossa katsomaan tätä Etuoven kohdetta numero 973606: http://www.etuovi.com/kohde/973606

Mitä olette mieltä - kannattaisiko? Kuntokartoitus on tehty ja sen näemme kohtapuoliin. Kivijalassa on kuulemma halkeama ja suihkutilassa vähän kosteutta. Vaikuttaako pahalta?

Terkuin
Syyshortensia

[Henkka]

Nätti talo, kertakaikkiaan. Kuntokartoittajiin tai niiden lausuntoihin ei parane aukottomasto uskoa. Yläpohjan tuulettuminen tuossa ainakin on hyvä tarkastaa, esimerkkejä umpirakenteista on myös näillä sivuilla. Remonttia nyt joutuu tekemään ennemmin tai myöhemmin, siihen on syytä varautua. Sokkelin halkeaman kohdalla pysähtyisin tarkastelemaan onko talo painunut.
Mutta muuten yksi halkeama sokkelissa ei ongelma ole. Eli Rohkea rokan syö, ei näitä rintsikoita järkisyillä ole ennenkään osteltu

[Tuulenhovi]

Komialta näyttää, mutta huh, kun on Tampereella hinnat korkeella..!

Vanhasta talosta ei ikinä tiedä, mitä eteen tulee. Ja joskus remontoitukin pääsee yllättämään, kun kaikkia remontteja ei tehdä "ohjesääntöjen mukaan"... Kannattaa ottaa joku sellainen mukaan katsomaan taloa, joka rakentamisesta / remontoimisesta enemmän tietää. Kuvien perusteella paha sanoa muuta.

[Kulju]

Komialta näyttää, mutta huh, kun on Tampereella hinnat korkeella..!
.

Tampereen alueella rintsikat kyllä maksavat yleensä tuosta ylöspäin jos kunto on vähänkin kohtuullinen.
Joskus pyytävät vuokratontilla olevastakin lähes tuon verran.
Elämä on.

[jonijoni]

Komialta näyttää, mutta huh, kun on Tampereella hinnat korkeella..!

Hinta ei paha... maksoimme itte melkein samanverran vuokratontilla olevasta pari vuotta vahemmasta talosta Oulussa ;)

- Nätti talo, ainakin kuvien perusteella ja onkohan yhtään kuntokartoitusta jossa ei lukisi "suihkutilassa kosteutta"...

[Tuulenhovi]

Ai...
Täällä Porissa on siis halpaa... Rintamamiestalot maksavat 80 000 - 160 000 €. Ja siis tuohon 160 000 saa olla jo loistoyksilö. Remontoitavat on tällä hetkellä siinä 80 000 - 110 000 välillä. Hintaeroa ei ole juurikaan vuokra- ja oman tontin välillä.
Heh, ihanaa kuulla että jossakin on noin kallista, tuntuu siltä, että omamme oli puoli-ilmainen!

[Syyshortensia]

Kiitos vastauksista. Talo on nyt nähty ja ihan kivalta ja kodikkaalta vaikutti...

Pari asiaa kuitenkin mietityttää aika lailla. Eli se halkeama kivijalassa näyttää aika pahalta Ja toinen asia on pihasauna. Toisaalta meillä ei ole mitään sitä vastaan, ollaan aikalailla mökki-ihmisiä, mutta toisaalta sitä toivoisi kuitenkin kotoa löytyvän tietyt mukavuudet, kuten sauna asunnon yhteydessä sekä lämmin suihku siellä saunassa...

Enpä tiedä, voisihan sitä tietenkin joskus laajentaa ja rakentaa laajennusosaan saunan ja vaikka kodinhoitohuoneen. Mutta mutta - tuleeko sitä tehtyä...

Pitää miettiä vielä. Hitsi, että ottaa päähän! Kova talokuume vaivaa, mutta täytyy varmaan vielä jatkaa odottamista ja katselemista...

[JJ]

Suihkuhan on sisällä, se on tärkeintä. Pihasaunassa on tunnelmaa ja pitää pahimman vedellä lotrauksen poissa. Rakennusoikeutta tontilla on vaikka millä mitalla, joten laajentaa voi tulevaisuudessa, ja tehdä kunnon kodinhoito tilat + saunan siihen.
Onko mitään tietoa kuinka kauan tuo halkeama on siinä ollut, ja onko se pahentunut vuosien saatossa?
Ohjataanko rännivedet tarpeeksi kauas talosta?
Onko talo muuten ryhdikäs?
Halkeama voi olla vanhoja peruja, eikä sokkeli enää liiku. Siinä tapauksessa tuon voi roilottaa hieman auki ja täyttää, pahimmassa tapauksessa pitää upottaa raudat. Täälläkin on ollut juttua kivijalan korjauksesta.
En ehtinyt lukaista kaikkea mitä on kirjoitettu, mutta olikos talossa kellaria? Vai onko siinä tuulettuva alapohja?