sokkelin korjaus
sokkelin korjaus
Kellari on remontoitu ja nyt olisi ulkopuolen vuoro. Kellarin betonikatto oli notkollaan ja siinä oli halkeamia. Kattoa jouduttiin tukemaan teräspalkeilla ja -pilareilla. Kellarin lattian alle on laitettu salaojat, sorat ja eristeet ja seinät rivinteerattu. Aikaa on tähän on mennyt toista vuotta. Nyt tämä täytyisi tehdä myös ulkopuolelle, siis salaojat ja eristeet. Sokkelissa on siis halkeamia, jotka varmaan täytyy paikata, mutta mieten tämä käytännössä tapahtuu? Kaikkia seiniä ei uskalla kaivaa esiin samaan aikaan. Ja mitä sitten kun paikkaus on tehty, vaikea päättää kumpi fuktisol vai patolevy? Valvojamme oli sitä mieltä, että enää ei tarvitsisi mitään massiivista fuktisol-järjestelmää.
Aiotteko asua talossa pidempään, vai onko se väliaikainen koti?
Jos laskee, että talossa asuu vaikka 30 vuotta, ei tonni sinne tai tänne vaikuta paljoakaan kokonaisasumiskustannuksiin.
Palstalla on paljon juttua eri tavoista, kannattaa lueskella vanhoja viestejä. Varsinkin Fuktisolista on paljon juttua.
Kerrohan ensin minkälaisessa maastossa talo seisoo.
Harjulla?
Hiekka?
Savi?
Kallio?
Siltti?
Tasamaa?
Alava?
Kostea/kuiva?
Onko kellari nyt jo ihan kuiva?
Halkeamista sen verran, pienet halkeamat eivät haittaa, putsataan vaan hieman auki niitä ja täytetään laastilla. Isot halkeamat ja poikkeuksellisen pitkät pienetkin halkeamat saattavat tarvita isompaa käsittelyä.
Valvojasi/vastaavan mestarin pitäsi osata neuvoa noissa halkeama asioissa. Pahimmassa tapauksessa pitää piikata reilulla kädellä auki ja raudoittaa osittain uusiksi.
Onkos kuvia sokkelista?
Sitten vielä Fuktisolista sen verran, että ei se lopulta kovin paljon kalliimmaksi ainakaan meidän tapauksessa tullut. Toki ehkä noin 800e enemmän meni kuin patolevyrakenteeseen olisi mennyt. Ja kyllä tuo sokkeli on nyt tosi kuiva.
Jos laskee, että talossa asuu vaikka 30 vuotta, ei tonni sinne tai tänne vaikuta paljoakaan kokonaisasumiskustannuksiin.
Palstalla on paljon juttua eri tavoista, kannattaa lueskella vanhoja viestejä. Varsinkin Fuktisolista on paljon juttua.
Kerrohan ensin minkälaisessa maastossa talo seisoo.
Harjulla?
Hiekka?
Savi?
Kallio?
Siltti?
Tasamaa?
Alava?
Kostea/kuiva?
Onko kellari nyt jo ihan kuiva?
Halkeamista sen verran, pienet halkeamat eivät haittaa, putsataan vaan hieman auki niitä ja täytetään laastilla. Isot halkeamat ja poikkeuksellisen pitkät pienetkin halkeamat saattavat tarvita isompaa käsittelyä.
Valvojasi/vastaavan mestarin pitäsi osata neuvoa noissa halkeama asioissa. Pahimmassa tapauksessa pitää piikata reilulla kädellä auki ja raudoittaa osittain uusiksi.
Onkos kuvia sokkelista?
Sitten vielä Fuktisolista sen verran, että ei se lopulta kovin paljon kalliimmaksi ainakaan meidän tapauksessa tullut. Toki ehkä noin 800e enemmän meni kuin patolevyrakenteeseen olisi mennyt. Ja kyllä tuo sokkeli on nyt tosi kuiva.
Talo on periaatteessa hiekkamaalla, mutta seassa on tosi paljon tiilenpalasia yms. joita on sinne talonrakennuksen alkuvaiheessa laitettu. Talo on pienen mäen päällä eli piha-alue on selvästi taloa alempana, mutta talon lähiympärystö on suht tasainen, johon tullaan tekemään kallistuksia sekä ohjaamaan sadevedet muualle. Kellariremppaa aloitettaessa betonilattia oli kosteahko (muovimatto suoraan betonin päällä). Lattia on valettu uudelleen ja laitettu lattialämmitys. Myös osassa seinistä oli selvästi kosteutta.