Laajemmasti laho-ylläriä alajuoksuissa

[Voittola]

Alajuoksun korjausurakka käynnissä ja viime syksyn kaupantekohetkellä tiedetyn yhden seinän alajuoksulahon lisäksi myös kahden muun seinän alajuoksut ovat ihan haperoa ja vaihtoa vailla = lisäkustannuksia tiedossa, varsinkin kun meillä työmiehet asialla emmekä tee itse. Yhdestä lahosta alajuoksusta olemme siis saaneet kauppahinnasta alennuksen jo kaupantekohetkellä, mutta mitäs mieltä olette, kannattaako noista kahdesta lähteä yrittämään nyt korvausta jälkikäteen? Omakotiliiton lakineuvojat kun lomalla, joten sieltä ei tähän hätään neuvoa ole saatavilla. Vai mistä muualta kannattaisi kysellä?

Korjaukset tosiaan juuri käynnissä ja ymmärtääkseni, jos jotain korvauksia haluaisimme, pitäisi myyjän ja/tai ulkopuolisen arvioitsijan nähdä ko. lahot paikat ennen kuin pystyisimme jatkamaan...eli remppa katkeaisi hetkeksi, mikä aina huono juttu. Ylläreitähän tosiaan tulee vanhan talon korjauksessa ja osa parempi vain niellä mukisematta jne, mutta eikö tässä nyt kuitenkin voisi olla pienen lisäkorvauksen paikka, kun bitumipaperi puuttuukin myyjän mainitseman yhden seinän osuuden lisäksi kahdelta muultakin ja seuraukset tunnetut? Vai annetaanko vain olla....? Kauppasopimuksessa mainitaan vain ja ainoastaan yksi alajuoksu, ei edes mitään viitteitä "mahdolliseen lisävaurioon" tmv.

[ansi]

Voisit varmaan soitella ihan jollekin maksulliselle asianajajalle. Useimmat niistä antaa ns. alkukonsultaation ilmaiseksi. Varmaan joku sen verran voi laskuttamatta kertoa, että kannattaako alkaa myyjiltä jotain pyytämään.

Siinä olet kuitenkin oikeassa, että jotain todisteita/todistajia pitää olla ennekuin korjaatte jos jotain haluatte takaisin. Käsittääkseni kuitenkin hyvät kuvatkin riittää jos kiireeksi pistää.

Jos myyjä on selvästi ilmoittanut, että bitumi puuttuu vain yhdeltä seinältä ja on ollut varma siitä, että muista ei puutu, niin mielestäni korvaus on paikallaan. Jos myyntivaiheessa on kuitenkin kuultanut hienoistakaan epäilystä miltään taholta jossain vaiheessa siitä, että muillakin seinillä saattaa olla sama vika, niin silloin voivat vedota siihen, että teidän olisi pitänyt tietää ongelman olevan mahdollinen.

[maanma]

Eiköhän tuo riipu siitä, millaisen sopimuksen olette tehneet korvattavista alajuoksuista. Eli jätettiinkö sopimus avoimeksi jotenkin kirjaten.

Pääasiallisesti samasta aiheesta korvaus maksetaan vain kerran sopimuksen mukaan.