mureneva sokkeli

[elli]

Tässäpä tämän kesän pulma meillä: 50- luvulla rakennetun talomme sokkeli. Itse talo on suorassa, eikä näytä kärsineen, mutta sokkeli on monin paikoin halkeillut vaakatasossa. Lisäksi yksi nurkka on n. 10x10cm alueelta halennut kokonaan irti. Kellaria talossa ei ole, perustukset yltävät n. 5 cm syvyyteen. Niiden alle on rakennettaessa tuotu melkoinen määrä hiekkaa (savimaan päälle). Mikä mahtaa nuo vaakatasossa olevat halkeamat aiheutaa? (Pystysuorat olisi helpompi ymmärtää) Ja lisäksi millä ja miten olisi viisainta korjata nuo halkeamat ja nurkkaus jotta lopputulos olisi kestävä?

[Matti Alander]

Mitä ilmeisemmin rakennus routii. Ongelman aiheuttajana voi olla monta tekijää: Talon rakennetta on muutettu niin ettei sokkeliin enää pääse lämpöä. Maaperä kastuu pintavesistä, joka sitten talviaikaan jäätyy ja maa turpoaa, siis routii.
Perustus on tosi vähän maan alla, se on routaeristettävä ulkopuolelta ja mikäli on rossipermanto myös sisältä.
Halkeamat korjattava ja ehkä olisi parasta hankkia paikalle rakennesuunnittelija, niin homma onnistuu kerralla.
Paikkaa näkemättä ongelmat voivat johtua myös painumisesta, mikäli lähellä taloa kasvaa suuria puita, mutta tuolla perustuskuvauksella päätyisin routimiseen.

[luotope]

Meikäläisellä samanlainen ongelma, mutta talossa on kellari. Sokkeli on painunut kuistin alla olevalta osalta sisäänpäin 5-6 cm, ja haljennut. Syynä varmastikin on routiminen. Yllätys oli suuri kun muuten hyväkuntoisena säilyneen talon sokkelin vierestä löytyi multamaata eikä hiekkaa.

Sokkeli on kaivettu esiin ja vaihdan nyt osa kerrallaan sitä leca-harkko-sokkeliin. Työ vie aikaa ja suurin haaste on vanhan betonin murtaminen. Käsityökoneet, esim timanttilaikka, kun ei riitä seinän läpi (23cm). Paras apu tähän mennessä ollut 20mm reiät joihin kivikiilat ja niillä murtaminen. Rautaa ei onneksi(?) ole. Isoja kiviä vain.

Talo on rakennettu -54

[MikaR]

Meikäläisellä samanlainen ongelma, mutta talossa on kellari. Sokkeli on painunut kuistin alla olevalta osalta sisäänpäin 5-6 cm, ja haljennut. Syynä varmastikin on routiminen.

Ja multa löytyy samanlaista ongelmaa, talo vuodelta -58 ja kellarin kanssa. Juurikin kylmäkuistin alta on sokkeli pullistunut sisäänpäin pahastikin ja haljennut. Päivänvalo paistaa heikosti läpi.

Halkeamia löytyy myös muualta talon sokkelista, tuolloin kun kuulemma sementtiä käytettiin liian vähän, niin mureneminen ei ole mikään ihme...

Tarkoitus olisi ensi kesänä alkaa tekemään korjaavia toimenpiteitä, mutta iso rakennusliike päätti n. 50m päähän alkaa rakentamaan kolmea luhtitaloa, joten taidan odotella heidän rakennuslupapäätöstä ja parhaimmillaan yrittää vierittää koko sokkelin hoito jonnekin sinne päätösten väliin. Heidän tärytyksensä ja paaluttamisensa kun varmasti tekee vahinkoa näille naapuritaloille, puhumattakaan mun talon pullistumista.