Ostajan aatoksia mm. kalkkirappauksesta

[pakoistinen]

Moi,

Olemme juuri ostamaisillamme RMT:n Helsingistä. Kaupan käsirahat on maksettu sekä lainapaprujen ja kaupantekemisen päivät sovittu. Hinta oli suhteellisen edullinen, mutta euromääräisesti velkaa tulee riittävästi. Mutta asiaan -

Talo on muuten tuore kuin vastapoimittu persikka - perustus on tehty loivasti viettävälle kalliolle, joten vajoamis / kostumisongelmaa ei ole havaittavissa perustassa tai pohjassa tippaakaan. Katto on pitänyt vettä tarkastelujen valossa lähes täydellisesti, ja rakennustarkastaja suositteli vain kattonaulojen vaihtamista ruuveihin. Voisi äkkiseltään luulla että sitten katon ja pohjan välissä olisi madollisesti melko kuivaa. :)

Muuten talossa on uusittu putket, sähköt, ikkunat ja ovet 80-luvun lopussa, eli kestävät vielä pienellä huollolla pitkäänkin. Pintojakin on laitettu, eikä me edes ajateltu emäntän kanssa kaikkeen kajota turhaan.

Hieman mietityttää tuo v.-53 tehty kalkkibetonirappaus vinolaudan päälle. Talon kuntotarkastaja Raksystemsiltä tuumaili, että pitäisi varautua vaihtamaan se rappauspinta. Itse en koe hommaa kovin kutsuvaksi, sillä vaikuttaa työläältä ja kalliilta tehdä. Noh, joka tapauksessa - yliopiston tekemän tutkimuksen mukaan tuommoisen kalkkibetonirappauksen teoreettinen ikä liikkuu 50-65 vuoden välillä. Varmaan poikkeuksiakin on.

Onko kellään kokemuksia vanhan kalkkibetonirappauksen paikkaamisesta, uudelleen maalaamisesta tai suurempimittaisesta vaihtamisesta? Olettaisin, että pintaa uusittaessa (sitten joskus jatkossa) ehkä tulisi edullisemmaksi valita joku muu pintamatsku kuin kalkkibetoni koska ko. rappauksen tekijöitä on vähän ja työ maksaa mansikoita. Miten tuommoinen KBR-pinta kannattaisi hoitaa kuntoon?

Juu kyllä, seiniä koputellaan ja rapistellaan alas irtonaiset osat, halkeamat paikataan ja maalin kanssa menetellään Tikkurilan ohjeen mukaan. Rappauksen alla on kaiketi ehkä kanaverkko kiinnikkeenä ... jne. Mitä muuta tulee mieleen? Onko kellään mitään hyvää matskua tai linkkejä kyseisen rappauksen ominaisuuksista, hoidosta ja ihan mistä vaan kaikesta?