Rintsikkaan vuokralaiset
- Maatilallinen
- Jäsen

- Viestit: 1912
- Liittynyt: Ke Tammi 02, 2008 15:40
- Paikkakunta: Keski-Suomi
Rintsikkaan vuokralaiset
No niin. Nyt sitten rintsikan remontointi alkaa. Aikaisemmin täällä oli vain rintsikka ja ostimme tontit ja pistime maatilan pystyyn.
Lisää aiheesta voi lukea Suomi24 Keskustelusta jossa puitiin sulakeasioita:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi? ... 0037431010
Nyt se rintsikka on sitten vuokrattuna ja sitä pitää hieman remontoida. Kunhan remontti on tehty ja asukit saapuvat, niin muutamia kysymyksiä herää mieleen:
1. Veden hinta m3? Vesi tulee porakaivosta nostettuna sähköisellä vesipumpulla.
2. Sähkön hinta kWh? Sähkö tulee samasta keskuksesta kuin maatilalle, pääsulakekoko 3x 63a, sähköyhtiö Savon Voima.
Rintsikassa ihan upouusi sähkömittari. Asiata voi lukea lisää tuolta ylempää S24 Keskustelusta. Savon Voiman hinta per kWh + jotain?
3. Vuokran suuruus per kuukausi? Mikä olisi sopiva?
4. Puukiukaan puut? Toimitetaanko vai hommaavatko vuokralaiset itse? Mahdollinen hinta?
5. Puhelinliittymä/ADSL!?! Rintsikkaan tulee seinään ilmajohto (yksi pari) ja siitä se menee seinän läpi ja seinän takana on pieni metallikaappi. Siihen tulee kaikista talon puhelinpistorasioista vanhat johdot ja siinä ne on yhdistetty puhelinkaapeliin joka tulee taloon. Muutoksen yhteydessä vedettiin maatilalle siitä kaapista 3 parinen telemaakaapeli.
Siitä on yksi pari käytetty ja se menee uuteen asuinrakennukseen jossa on myös tuollainen suuri metallikaappi. Siihen tulee joka huoneesta 2x RJ-45 ja puhelinkaapeli. Kyseinen kaappi sisältää kytkimen ja ADSL-modeemin ja kytkennät. Siitä lähtee myös telemaakaapeli navettaan josta 2 paria käytetty verkolle ja 1 pari puhelimelle. Kaikki puhelinrasiat yhdistetty kaapissa toiseen pariin ja ADSL-modeemin rasia toiseen. Rintsikassa ne parit kytketty samaan niiden kaikkien sen puhelinrasioiden ja taloon tulevan ilmajohdon kanssa. Siellä myös suodatin jotta puhelinrasiat toimisivat mutta nyt ei ole lankapuhelinta.
Eli pitääkö puhelinyhtiön nyt vetää mulle toinenki puhelinkaapeli tuohon metallikaappiin rintsikan seinässä ja maatilalle menevä johto kytketään toiseen kaapeliin ja rintsikan rasiat toiseen?
6. Paskakaivot? Iso umpisäiliö, imen traktorilla tyhjäksi ja vien sen pois. Pitääkö pyytää hintaa siitä?
7. Sähköpääkeskus. Voiko asukeita vaatia vaihtamaan pihalla olevasta sähkön pääkeskuksesta pääsulakkeita. Sulakekoko nostettu kyllä 3x 63 ampeeriin ja siinä rintsikalle oma 3x 25a lähtö mutta ajelin viime talvena 3x 35a sulakkeilla sitä perkeleen väliä muutama kymmenen kertaa. Jos ne pääsulakkeet taas palaa, niin voiko asukkeja vaatia vaihtamaan ne?
Kiitos vastauksista!
Lisää aiheesta voi lukea Suomi24 Keskustelusta jossa puitiin sulakeasioita:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi? ... 0037431010
Nyt se rintsikka on sitten vuokrattuna ja sitä pitää hieman remontoida. Kunhan remontti on tehty ja asukit saapuvat, niin muutamia kysymyksiä herää mieleen:
1. Veden hinta m3? Vesi tulee porakaivosta nostettuna sähköisellä vesipumpulla.
2. Sähkön hinta kWh? Sähkö tulee samasta keskuksesta kuin maatilalle, pääsulakekoko 3x 63a, sähköyhtiö Savon Voima.
Rintsikassa ihan upouusi sähkömittari. Asiata voi lukea lisää tuolta ylempää S24 Keskustelusta. Savon Voiman hinta per kWh + jotain?
3. Vuokran suuruus per kuukausi? Mikä olisi sopiva?
4. Puukiukaan puut? Toimitetaanko vai hommaavatko vuokralaiset itse? Mahdollinen hinta?
5. Puhelinliittymä/ADSL!?! Rintsikkaan tulee seinään ilmajohto (yksi pari) ja siitä se menee seinän läpi ja seinän takana on pieni metallikaappi. Siihen tulee kaikista talon puhelinpistorasioista vanhat johdot ja siinä ne on yhdistetty puhelinkaapeliin joka tulee taloon. Muutoksen yhteydessä vedettiin maatilalle siitä kaapista 3 parinen telemaakaapeli.
Siitä on yksi pari käytetty ja se menee uuteen asuinrakennukseen jossa on myös tuollainen suuri metallikaappi. Siihen tulee joka huoneesta 2x RJ-45 ja puhelinkaapeli. Kyseinen kaappi sisältää kytkimen ja ADSL-modeemin ja kytkennät. Siitä lähtee myös telemaakaapeli navettaan josta 2 paria käytetty verkolle ja 1 pari puhelimelle. Kaikki puhelinrasiat yhdistetty kaapissa toiseen pariin ja ADSL-modeemin rasia toiseen. Rintsikassa ne parit kytketty samaan niiden kaikkien sen puhelinrasioiden ja taloon tulevan ilmajohdon kanssa. Siellä myös suodatin jotta puhelinrasiat toimisivat mutta nyt ei ole lankapuhelinta.
Eli pitääkö puhelinyhtiön nyt vetää mulle toinenki puhelinkaapeli tuohon metallikaappiin rintsikan seinässä ja maatilalle menevä johto kytketään toiseen kaapeliin ja rintsikan rasiat toiseen?
6. Paskakaivot? Iso umpisäiliö, imen traktorilla tyhjäksi ja vien sen pois. Pitääkö pyytää hintaa siitä?
7. Sähköpääkeskus. Voiko asukeita vaatia vaihtamaan pihalla olevasta sähkön pääkeskuksesta pääsulakkeita. Sulakekoko nostettu kyllä 3x 63 ampeeriin ja siinä rintsikalle oma 3x 25a lähtö mutta ajelin viime talvena 3x 35a sulakkeilla sitä perkeleen väliä muutama kymmenen kertaa. Jos ne pääsulakkeet taas palaa, niin voiko asukkeja vaatia vaihtamaan ne?
Kiitos vastauksista!
Re: Rintsikkaan vuokralaiset
Eikö nämä nyt ole ihan vuokraajan ja vuokralaisen välisiä asioita? Jos vedet ja lokakaivon tyhjennykset on tällä hetkellä aikalailla ilmaisia, niin pistää ne suoraan vuokraan korotuksena ja mainitsee että kuuluu hintaan. Tietty jonkun järjen rajoissa. Sähkö tietenkin maksaa sen mitä se maksaa ja jos mittari on, niin ei siinä varmaan sen kummempaa. Lisää sopimukseen vain että vuokralainen maksaaa jonkun prosentuaalisen osuuden siitä kiinteästä kuukausierästä +kulutettu sähkö sähkösopimuksen kwh hinnan mukaan. Käsittääkseni vuokralaisella olisi periaatteessa oikeus ostaa itse oma sähkönsä mistä haluaa mikä tässä tapauksessa lienee aika hankalaa? Ehkä noita kiuaspuita voi mukavana vuokraisäntänä käydä aina sillointällöin heittämässä pihaan jos tarvetta on. Tai sitten vähän isompaa tukkia mistä voivat itse halutessaan pätkiä. Tälläisten kohteiden vuokraaminen useampaa kertaa vuodessa on myös aika työlästä jos asukkaat eivät jonkun melko vähäisen seikan takia viihdy töllissä?
Re: Rintsikkaan vuokralaiset
Meillä on kans samalla kiinteistöllä kaksi asuntoa, joista toisessa asumme itse ja toinen on vuokrattu. Koska sekä vesi, että sähkö kulkevat päärakennuksen kautta, oli järkevintä määrittää vuokraksi könttähinta, joka sisältää kaiken. Vuokrasopimukseen sitten täytyy eritellä tarkasti mitä hinta sisältää. Siis myös saunapuut (paljonko ja missä muodossa). Koska meillä sauna on erillisellä sisäänkäynnillä, niin emme sisällyttäneet saunaa ollenkaan vuokrasopimukseen. Sanoimme vain suullisella sopimuksella, että vuokralaiset saaat halutessaan käyttää sitä, kunhan tekevät tarvittaessa puut, hoitavat lämmityksen ja pitävät tilat siistissä kunnossa. Vuokralaisen kanssa yhteiselon onnistuminen on sitten paljolti yksilökysymys. Kaverini sanoi jo silloin, kun olimme ottamassa vuokralaisia, että hyvä vuokralainen on sitten painonsa arvoinen kultaa.
tuo puhelinlinja me hoidettiin siten, että vuokra-asuntoon ei mene ollenkaan lankaa, vaan internet hoituu yhteisellä Wlan reitittimellä. Lisäksi nyt on käytössä sähköverkkoa hyödyntävä ethernet silta.
tuo puhelinlinja me hoidettiin siten, että vuokra-asuntoon ei mene ollenkaan lankaa, vaan internet hoituu yhteisellä Wlan reitittimellä. Lisäksi nyt on käytössä sähköverkkoa hyödyntävä ethernet silta.
Re: Rintsikkaan vuokralaiset
Tuohon kohtaan 5 eli tietoliikennejuttuihin liittyen:
Minulle jäi se käsitys, että sinulla on yksi ja sama puhelinpari haaroitettu todella moneen pistorasiaan yhteensä kolmessa eri rakennuksessa. Lankapuhelinta talossa ei kuitenkaan ole mutta ADSL kylläkin.
Jos ADSL toimiin niin ok, mutta periaatteessa tuollainen tähtiverkko puhelinlinjan päässä aiheuttaa heijastumia jotka eivät paranna ADSL:n toimintaedellytyksiä. Onko tuo maakaapeli muuten cat 3:n mukaista? Toimii varmasti 10 M nopeudella mutta 100 M voi takkuilla.
Mihin ihmeeseen sitä toista puhelinlinjaa tarvitaan, sitä ensimmäistä lankapuhelintako varten? Jos taloon joku useita lankapuhelimia haluaa, niin liittymiä voi hankkia paikallisen puhelinfirman sijasta voippioperaattoreilta (esim. laajakaistapuhelin.net, kurja yrityskäytössä mutta ihan välttävä yksityishenkilölle). Voippipuhelin toimii aivan kuten mikä tahansa puhelin ja siihen saa haluamansa suuntanumeron (esim. 09). Pienellä lisälaitteella edes puhelinta ei tarvitse uusia, vanhan lankapuhelimen johto vain tökkäistään kiinni voippiadapteriin. Lankapuhelin vain alkaa olla keksintönä tiensä päässä, ellei joku nyt halua vanhaa numeroaan säilyttää.
Voippipuhelimen voi ottaa mukaansa esim. ulkomaille muuttaessaan, eikä sen käyttö palmun alla maksa yhtään enempää kuin Suomessa eikä se toimi mitenkään eri tavalla vieraalla maalla. Näppärä väline, kun haluaa etäisyydestä huolimatta pitää yhteyksiä vanhaan kotimaahan.
Minulle jäi se käsitys, että sinulla on yksi ja sama puhelinpari haaroitettu todella moneen pistorasiaan yhteensä kolmessa eri rakennuksessa. Lankapuhelinta talossa ei kuitenkaan ole mutta ADSL kylläkin.
Jos ADSL toimiin niin ok, mutta periaatteessa tuollainen tähtiverkko puhelinlinjan päässä aiheuttaa heijastumia jotka eivät paranna ADSL:n toimintaedellytyksiä. Onko tuo maakaapeli muuten cat 3:n mukaista? Toimii varmasti 10 M nopeudella mutta 100 M voi takkuilla.
Mihin ihmeeseen sitä toista puhelinlinjaa tarvitaan, sitä ensimmäistä lankapuhelintako varten? Jos taloon joku useita lankapuhelimia haluaa, niin liittymiä voi hankkia paikallisen puhelinfirman sijasta voippioperaattoreilta (esim. laajakaistapuhelin.net, kurja yrityskäytössä mutta ihan välttävä yksityishenkilölle). Voippipuhelin toimii aivan kuten mikä tahansa puhelin ja siihen saa haluamansa suuntanumeron (esim. 09). Pienellä lisälaitteella edes puhelinta ei tarvitse uusia, vanhan lankapuhelimen johto vain tökkäistään kiinni voippiadapteriin. Lankapuhelin vain alkaa olla keksintönä tiensä päässä, ellei joku nyt halua vanhaa numeroaan säilyttää.
Voippipuhelimen voi ottaa mukaansa esim. ulkomaille muuttaessaan, eikä sen käyttö palmun alla maksa yhtään enempää kuin Suomessa eikä se toimi mitenkään eri tavalla vieraalla maalla. Näppärä väline, kun haluaa etäisyydestä huolimatta pitää yhteyksiä vanhaan kotimaahan.
Re: Rintsikkaan vuokralaiset
Onko kyseessä siis vanhanaikainen tulppasulaketaulu johon olet vaihtanut 25 A pohjien tilalle 35 A pohjat? Ja silti palaa säännöllisesti?
Jos noinkin iso sulake palaa jatkuvasti on jotain pielessä (ehkä kuorma jaettu epätasaisesti vaiheille). Vuokralaisen voi olettaa painavan joskus automaattisulakkeen resetointinappia, mutta ei paljon muuta. Selvitä vika, jatkuvasti pimenevät sähköt ovat ihan pätevä peruste vaatia vuokranalennusta.
Jos noinkin iso sulake palaa jatkuvasti on jotain pielessä (ehkä kuorma jaettu epätasaisesti vaiheille). Vuokralaisen voi olettaa painavan joskus automaattisulakkeen resetointinappia, mutta ei paljon muuta. Selvitä vika, jatkuvasti pimenevät sähköt ovat ihan pätevä peruste vaatia vuokranalennusta.
- Maatilallinen
- Jäsen

- Viestit: 1912
- Liittynyt: Ke Tammi 02, 2008 15:40
- Paikkakunta: Keski-Suomi
Re: Rintsikkaan vuokralaiset
Pieniä tarkennuksia.
Kohtaan 5: Siis rintsikassa yläkerran seinässä on sellainen upotettu pieni metallirasia. Siihen tulee tällä hetkellä yksi ja ainoa puhelinpari. Siitä lähtee johdot rintsikan rasioille ja 3 parinen maakaapeli uuteen taloon. Uudessa talossa on kytkentä niin, että navetan ja uuden talon PUHELINpistorasiat on kytketty kaikki toiseen pariin ja ADSL-modeemi toiseen pariin. Nyt ne parit on kytketty rintsikassa siten, että ADSL-pari kytketty tulevaan puhelinpariin ja pistorasia pari kytketty rintsikan pistorasioihin meneviin kaapelihin mutta siihen ei ole kytketty taloon tulevaa puhelinparia. Eli mikään pistorasia ei toimi, ainoastaan ADSL-pistorasia on kytketty rintsikkaan tulevaan puhelinpariin.
Eli nyt pitäisi saada se toinenkin puhelinpari jotta rintsikan rasiat saisi toimimaan ja vuokralaiset netin. Saisin kaikki rasiat toimimaan parilla hyppylangalla mutta sitten ne olisi samassa kuin minun oma liittymä. Eli ei hyvä. Itse asiassa HomePNA-yhteydellä saisin rintsikkaan netin. Kaapelissa on vielä yksi pari vapaana, joten uuden talon verkkokeskukseen ADSL-modeemin viereen HomePNA juttu ja se kiinni kolmanteen kaapelin pariin. Rintsikassa sitten kytkee rasiat kolmanteen pariin jolloin HomePNA modeemilla vuokralaiset saa netin.
VoIP on helppo kytkeä kun on tähtiverkko ja keskus johon tulee joka huoneesta kaksi ethernetiä ja puhelin, mutta en tarvitse sitä.
Sähköstä:
Rintsikan 3x 25a ei ole palanut kertaakaan. Koko maatilan pääsulakkeet olivat alunperin 3x 35a ja ne paukkuivat jatkuvasti joten korotettiin 3x 63a sulakkeisiin.
Kohtaan 5: Siis rintsikassa yläkerran seinässä on sellainen upotettu pieni metallirasia. Siihen tulee tällä hetkellä yksi ja ainoa puhelinpari. Siitä lähtee johdot rintsikan rasioille ja 3 parinen maakaapeli uuteen taloon. Uudessa talossa on kytkentä niin, että navetan ja uuden talon PUHELINpistorasiat on kytketty kaikki toiseen pariin ja ADSL-modeemi toiseen pariin. Nyt ne parit on kytketty rintsikassa siten, että ADSL-pari kytketty tulevaan puhelinpariin ja pistorasia pari kytketty rintsikan pistorasioihin meneviin kaapelihin mutta siihen ei ole kytketty taloon tulevaa puhelinparia. Eli mikään pistorasia ei toimi, ainoastaan ADSL-pistorasia on kytketty rintsikkaan tulevaan puhelinpariin.
Eli nyt pitäisi saada se toinenkin puhelinpari jotta rintsikan rasiat saisi toimimaan ja vuokralaiset netin. Saisin kaikki rasiat toimimaan parilla hyppylangalla mutta sitten ne olisi samassa kuin minun oma liittymä. Eli ei hyvä. Itse asiassa HomePNA-yhteydellä saisin rintsikkaan netin. Kaapelissa on vielä yksi pari vapaana, joten uuden talon verkkokeskukseen ADSL-modeemin viereen HomePNA juttu ja se kiinni kolmanteen kaapelin pariin. Rintsikassa sitten kytkee rasiat kolmanteen pariin jolloin HomePNA modeemilla vuokralaiset saa netin.
VoIP on helppo kytkeä kun on tähtiverkko ja keskus johon tulee joka huoneesta kaksi ethernetiä ja puhelin, mutta en tarvitse sitä.
Sähköstä:
Rintsikan 3x 25a ei ole palanut kertaakaan. Koko maatilan pääsulakkeet olivat alunperin 3x 35a ja ne paukkuivat jatkuvasti joten korotettiin 3x 63a sulakkeisiin.
- Maatilallinen
- Jäsen

- Viestit: 1912
- Liittynyt: Ke Tammi 02, 2008 15:40
- Paikkakunta: Keski-Suomi
Re: Rintsikkaan vuokralaiset
Soitin puhelinyhtiöön. Kuulemma taloon tulee "3-parinen maakaapeli". Asentaja oli oikein käynyt katsomassa sitä!?! Se ilmajohto on vaan "joku vanha juttu, pura pois ekaan tolppaan asti jos haluut". No kun se asentaja oli käynyt katsomassa sitä kaapelia joka menee uusille rakennuksille
Lisäksi kuulemma ei kannata kytkeä mitään johtoja siinä rintsikan kaapissa koska "valitsemaanne huoneeseen voidaan laittaa uusi puhelinpistorasia mahdollista ADSLllää varten". "Porataan kaapeli vaan seinästä läpi". Minä ihmettelin että tä? Porataan kaapeli seinästä läpi kun on tähtiverkko ja hyvä kytkentäkaappi jonne kaapeli voidaan tuoda ja kytkeä helposti vaikka joka rakennukseen jossa on puhelinrasia niin oma liittymä jos halutaan. Puhelinyhtiö: "Niin mutta kun se on meillekin helpompi kun ei tarvi niitä kaappeja ruveta purkamaan kun laitetaan vain yksi rasia ja se voidaan myöhemmin purkaa pois ja alkuperäiseen järjestemään ei tule muutoksia". No helvetti kun se asia on niin yksinkertainen että tuodaan siihen saatanan kaappiin yksi parikaapeli ja kytketään se sokeripalaan joista lähtee rintsikan rasioille piuhat. Näin saadaan kaikki rasiat toimimaan helpolla. Sanoin äijälle että siirtelin johtoja kaapissa niin, että ADSL-modeemi omalla parillaan johon nyt kytketty taloon tuleva kaapeli. Rintsikan rasiat omalla parilla ja uuden talon + navetan rasiat omalla parilla. Äijä: "Tuleeko siis sinne nyt mikä kaapeli?" Minä: Ilmaparikaapeli ja tarvitsen toisen.
Äijä: "No eikö se toimi se vanha. Mehän voidaan haaroittaa jne..." Minä: Tarvitsen toisen puhelinkaapelin mahdollisesti toista ADSL-liittymää tai lankapuhelinliittymää varten". Äijä: "Eikös siellä ole jo ADSL? Ja lankapuhelin voidaan haaroittaa samasta jne..." Minä: Tänne on samperi tulossa vuokralaiset toiseen taloon ja tarvitsen toisen kaapelin. Ja tuohon pellon reunassa olevalle muuntajalle tulee puhelinmaakaapeli ja siitä lähtee ilmakaapelit talouksiin. Äijä: "Nykyäänhän me ei vedetä enään ilmakaapelia. Jos muutoksia tulee, teidän tulee tilata Elisa Talokaapeli. Minä: Eikös siinä ole 3-paria siinä yhdessä kaapelissa? Äijä: Kyllähän siinä on. Minä: Sittenhän vanha kaapeli voidaan purkaa pois. Äijä: "Miksi se pitäisi purkaa pois koska sitten teidän ADSL-liittymä ei enään toimi! Minä: Miksi ei? Äijä: Teillä on se kytkentäkaappi siellä talossanne. Me emme kytke kaapelia siihen, koska asentajat sanoivat että kaappi on liian ahdas jotta siihen mahtuisi työskentelemään purkamatta johtosykkeröä pihalle. Me asennamme kolme rasiaa vierekkäin, joihin jokaiseen saa oman liittymän. Minä: Jos se on noin, niin voin itse kytkeä sen kaapelin siihen koppiin. Äijä: Sopiihan se. Voit hakea täältä kaapelia ja maksat sitten metrihinnan. Kaapeli tulee vetää siihen koppiin josta teidän nykyinen kapeli lähtee ja jättää varaa pari metriä.
Siis miksi minun pitää itse kaivaa se kaapeli jotta saan sen sinne tähtiverkon kytkentäkaappiin enkä kolmea rasiaa rinnakkain makarin seinään? Onko normaalia toimintaa?
Sitten toinen juttu:
Miksi eivät nyt sulakkeet kestä? Tulin sanoneeksi että rintsikan sulakkeet eivät ole palaneet kertaakaan. Eipä mitään, tänään menin sitä puhelinkaappia sinne tutkimaan ja laitoin valot päälle yläkerran makariin jolloin räpsähti. Lamppu paloi, kyseisen huoneen 10a sulake paloi, MUTTA myös ulkokaapin 25a sulake paloi! Lamppu vaihtamalla korjantui ja sitten kun tutkin sitä kaappia ja menin keittiöön - HUPS - eipä tullut valoa. No nyt oli sitten se keittiönkin sulake palanut. Vaihdoin sulakkeen. Toimi. Menin uudessa talossa vessan ja kun sammutin valon - HUPS - automaattisulake laukesi. No eipä vielä mitään. Sirkkeli meni jotenkin päivällä rikki ja poltti tietysti sulakkeet ostamastani työmaakeskuksesta. No mutta ne sulakekannet mureni käsiin. Onneksi oli sulake palanut. Onneksi niitä sai uusia sähköliikkeestä. Ja sitten oli satanut ja vesi meni maajakokeskukseen josta oli kansi auki. Sitten se oli jotenkin lyönyt läpi ja tietysti polttanut 63A SULAKKEEN!?! No, kahteen vaiheesen tuli sähkö ja puhaltimella kuivattelin kaappia. Sitten viimeinenkin sulake kesti.
Kokeilin muuten tänään päävarokkeiden kestävyyttä joutessani. Kaksi 9kW puhallinta päälle, saunan kiuas ja hellan uuni ja viljankuivuri käymään - ei mitään ongelmia. Puolen tunnin rasituskokeen jälkeen sulakkeet eivät olleet edes sanottavasti lämpimiä. Olisikohan se 3x 50a sittenkin riittänyt?
Eli vuokralaiset eivät voi/saa vaihtaa kuin korkeintaan sulakkeet oman talon taulusta. Entäs rintsikan pääsulakkeet ulkotaulussa, saako/voiko ne niitä vaihtaa? Onkos sitten mitään asiaa koko kompleksin päävarokkeisiin jos ne palaa? Vai täytyykö minun ajella sitä väliä... Entäs niiden pääsulakkeiden oikeaoppinen vaihtaminen. Olen aina vaihtanut pääkytkin päällä, lyö sinistä kipinää aika kivasti mutta haittako?
Mikä voisi aiheuttaa tällaisen yhtäkkisen sulakkeiden käryämisen?
Taas tuli satuiltua mutta toivottavasti joku jaksa lukea
Lisäksi kuulemma ei kannata kytkeä mitään johtoja siinä rintsikan kaapissa koska "valitsemaanne huoneeseen voidaan laittaa uusi puhelinpistorasia mahdollista ADSLllää varten". "Porataan kaapeli vaan seinästä läpi". Minä ihmettelin että tä? Porataan kaapeli seinästä läpi kun on tähtiverkko ja hyvä kytkentäkaappi jonne kaapeli voidaan tuoda ja kytkeä helposti vaikka joka rakennukseen jossa on puhelinrasia niin oma liittymä jos halutaan. Puhelinyhtiö: "Niin mutta kun se on meillekin helpompi kun ei tarvi niitä kaappeja ruveta purkamaan kun laitetaan vain yksi rasia ja se voidaan myöhemmin purkaa pois ja alkuperäiseen järjestemään ei tule muutoksia". No helvetti kun se asia on niin yksinkertainen että tuodaan siihen saatanan kaappiin yksi parikaapeli ja kytketään se sokeripalaan joista lähtee rintsikan rasioille piuhat. Näin saadaan kaikki rasiat toimimaan helpolla. Sanoin äijälle että siirtelin johtoja kaapissa niin, että ADSL-modeemi omalla parillaan johon nyt kytketty taloon tuleva kaapeli. Rintsikan rasiat omalla parilla ja uuden talon + navetan rasiat omalla parilla. Äijä: "Tuleeko siis sinne nyt mikä kaapeli?" Minä: Ilmaparikaapeli ja tarvitsen toisen.
Äijä: "No eikö se toimi se vanha. Mehän voidaan haaroittaa jne..." Minä: Tarvitsen toisen puhelinkaapelin mahdollisesti toista ADSL-liittymää tai lankapuhelinliittymää varten". Äijä: "Eikös siellä ole jo ADSL? Ja lankapuhelin voidaan haaroittaa samasta jne..." Minä: Tänne on samperi tulossa vuokralaiset toiseen taloon ja tarvitsen toisen kaapelin. Ja tuohon pellon reunassa olevalle muuntajalle tulee puhelinmaakaapeli ja siitä lähtee ilmakaapelit talouksiin. Äijä: "Nykyäänhän me ei vedetä enään ilmakaapelia. Jos muutoksia tulee, teidän tulee tilata Elisa Talokaapeli. Minä: Eikös siinä ole 3-paria siinä yhdessä kaapelissa? Äijä: Kyllähän siinä on. Minä: Sittenhän vanha kaapeli voidaan purkaa pois. Äijä: "Miksi se pitäisi purkaa pois koska sitten teidän ADSL-liittymä ei enään toimi! Minä: Miksi ei? Äijä: Teillä on se kytkentäkaappi siellä talossanne. Me emme kytke kaapelia siihen, koska asentajat sanoivat että kaappi on liian ahdas jotta siihen mahtuisi työskentelemään purkamatta johtosykkeröä pihalle. Me asennamme kolme rasiaa vierekkäin, joihin jokaiseen saa oman liittymän. Minä: Jos se on noin, niin voin itse kytkeä sen kaapelin siihen koppiin. Äijä: Sopiihan se. Voit hakea täältä kaapelia ja maksat sitten metrihinnan. Kaapeli tulee vetää siihen koppiin josta teidän nykyinen kapeli lähtee ja jättää varaa pari metriä.
Siis miksi minun pitää itse kaivaa se kaapeli jotta saan sen sinne tähtiverkon kytkentäkaappiin enkä kolmea rasiaa rinnakkain makarin seinään? Onko normaalia toimintaa?
Sitten toinen juttu:
Miksi eivät nyt sulakkeet kestä? Tulin sanoneeksi että rintsikan sulakkeet eivät ole palaneet kertaakaan. Eipä mitään, tänään menin sitä puhelinkaappia sinne tutkimaan ja laitoin valot päälle yläkerran makariin jolloin räpsähti. Lamppu paloi, kyseisen huoneen 10a sulake paloi, MUTTA myös ulkokaapin 25a sulake paloi! Lamppu vaihtamalla korjantui ja sitten kun tutkin sitä kaappia ja menin keittiöön - HUPS - eipä tullut valoa. No nyt oli sitten se keittiönkin sulake palanut. Vaihdoin sulakkeen. Toimi. Menin uudessa talossa vessan ja kun sammutin valon - HUPS - automaattisulake laukesi. No eipä vielä mitään. Sirkkeli meni jotenkin päivällä rikki ja poltti tietysti sulakkeet ostamastani työmaakeskuksesta. No mutta ne sulakekannet mureni käsiin. Onneksi oli sulake palanut. Onneksi niitä sai uusia sähköliikkeestä. Ja sitten oli satanut ja vesi meni maajakokeskukseen josta oli kansi auki. Sitten se oli jotenkin lyönyt läpi ja tietysti polttanut 63A SULAKKEEN!?! No, kahteen vaiheesen tuli sähkö ja puhaltimella kuivattelin kaappia. Sitten viimeinenkin sulake kesti.
Kokeilin muuten tänään päävarokkeiden kestävyyttä joutessani. Kaksi 9kW puhallinta päälle, saunan kiuas ja hellan uuni ja viljankuivuri käymään - ei mitään ongelmia. Puolen tunnin rasituskokeen jälkeen sulakkeet eivät olleet edes sanottavasti lämpimiä. Olisikohan se 3x 50a sittenkin riittänyt?
Eli vuokralaiset eivät voi/saa vaihtaa kuin korkeintaan sulakkeet oman talon taulusta. Entäs rintsikan pääsulakkeet ulkotaulussa, saako/voiko ne niitä vaihtaa? Onkos sitten mitään asiaa koko kompleksin päävarokkeisiin jos ne palaa? Vai täytyykö minun ajella sitä väliä... Entäs niiden pääsulakkeiden oikeaoppinen vaihtaminen. Olen aina vaihtanut pääkytkin päällä, lyö sinistä kipinää aika kivasti mutta haittako?
Mikä voisi aiheuttaa tällaisen yhtäkkisen sulakkeiden käryämisen?
Taas tuli satuiltua mutta toivottavasti joku jaksa lukea
Re: Rintsikkaan vuokralaiset
Tuo on hieman sekava tuo puhelinselostuksesti, mutta ihan vain ehdotus:
Unohda lankapuhelimet. Hanki kiinteistölle yksi kunnon nettiyhteys, josta haara myös vuokralaiselle. Nettiliittymä sisältyy heille vuokraan.
Jos puhelinliikennettä tulee lankanumeroihin, sinulle itsellesi tai vuokrarailaisellesi, niin hoitakaa se IP-puhelimilla (tai tavallisilla, joissa IP-sovitin).
HomePNA:ta tuskin tarvitset, sinulla on noissa maakaapeleissa kolme paria joista ainakin kaksi voit jättää nettikäyttöön: se riittää Ethernetille. Maakaapeli on ehkä CAT3-kaapelia mutta käytännössä 100M Ethernet toimii sellaisen yli ihan hyvin, kunhan matkat eivät ole kauhean pitkiä. Ja jos ei toimi, niin jopa vanha 10M Ethernet on kertaluokkaa parempi yhteys kuin HomePNA.
Puhelinyhtiön hörhötykset vain sekoittavat. Ne eivät osaa hyödyntää kuin talon puhelinverkkoa eivätkä ne tarjoa mitään VOIPin päälle, heidän bisneksensä on kuoleva lankaverkko.
Minä käyttäisin (itse asiassa, käytän) ihan tavallisia langattomia kotipuhelimia ja VOIPpiadapteria. Puhelimen olisi hyvä olla sellainen malli, että laturi ja tukiasema ovat erillisiä: tukiaseman voi silloin viedä sinne missä on helppo liittyä nettiin ja laturin sinne, missä puhelinta eniten käytetään.
Unohda lankapuhelimet. Hanki kiinteistölle yksi kunnon nettiyhteys, josta haara myös vuokralaiselle. Nettiliittymä sisältyy heille vuokraan.
Jos puhelinliikennettä tulee lankanumeroihin, sinulle itsellesi tai vuokrarailaisellesi, niin hoitakaa se IP-puhelimilla (tai tavallisilla, joissa IP-sovitin).
HomePNA:ta tuskin tarvitset, sinulla on noissa maakaapeleissa kolme paria joista ainakin kaksi voit jättää nettikäyttöön: se riittää Ethernetille. Maakaapeli on ehkä CAT3-kaapelia mutta käytännössä 100M Ethernet toimii sellaisen yli ihan hyvin, kunhan matkat eivät ole kauhean pitkiä. Ja jos ei toimi, niin jopa vanha 10M Ethernet on kertaluokkaa parempi yhteys kuin HomePNA.
Puhelinyhtiön hörhötykset vain sekoittavat. Ne eivät osaa hyödyntää kuin talon puhelinverkkoa eivätkä ne tarjoa mitään VOIPin päälle, heidän bisneksensä on kuoleva lankaverkko.
Minä käyttäisin (itse asiassa, käytän) ihan tavallisia langattomia kotipuhelimia ja VOIPpiadapteria. Puhelimen olisi hyvä olla sellainen malli, että laturi ja tukiasema ovat erillisiä: tukiaseman voi silloin viedä sinne missä on helppo liittyä nettiin ja laturin sinne, missä puhelinta eniten käytetään.
Re: Rintsikkaan vuokralaiset
HomePNA:sta vielä: en suosittele, jos vaihtoehtoja löytyy. Linkit toimivat vähän aikaa kunnolla, mutta alkavat pian oireilla. Konvertterit toimivat paremmin kuin verkkokortit, mutta eivät ongelmattomia ole nekään (varsinkin orginaalipowerit kuolevat nuorina).
- Maatilallinen
- Jäsen

- Viestit: 1912
- Liittynyt: Ke Tammi 02, 2008 15:40
- Paikkakunta: Keski-Suomi
Re: Rintsikkaan vuokralaiset
Edistystä:
Minulla on VoIP modeemi jo valmiina, joten tavalliset analogiset puhelimet käyvät mainiosti. Laajakaistapuhelin.net oli sen verran edullinen että päätin kokeilla huvikseni miten toimii. Kytkin ADSL.modeemin VoIP-portista nro. 1 piuhan uuden talon puhelinpistokkeiden liittimeen. Testasin ja todella se toimii. Joka huoneessa on rasia ja vielä navetassakin ja joka paikasta toimii hyvin tavallisilla puhelimilla. JES!
Soitin tuleville asukeille ja heillä on kuulemma "läppärit ja sitten on modeemi ja Wlan-tukiasema ja VoIP gateway juttu ja puhelimet jotenkin netin kautta ja verkkotulostin ja kaksi puhelinnumeroa koska kännykät säteilevät". Eivät osaa asentaa, joten minun täytyy kuulemma kytkeä se jotenkin toimimaan. Tossa niitten Telewell VoIP jutussahan on NAT, katoin justiinsa netistä. Se onkin hyvä juttu kun läppäreitä on useampi ja sitten niillä on verkko niiden välillä. Muuttavat ensi viikolla. Tuovat kuulemma tavaroita jo huomenissa ja muuttavat sitte joku päivä. Kuulemma saan kytkeä ne laittet sitten toimimaan ennekö ne ovat muuttaneet.
Nythän siitä 3-parisesta on käytössä yksi pari ADSLlää varten. Eli kaksi oli vapaana. Niihin kytkin sitten ethernet piuhan ADSL-modeemin portista 4. Portti 1 menee kytkimeen. ADSL-modeemissa on sellainen ominaisuus että portit 1-3 ovat NATIN takana ja modeemi jakaa niistä IP-osoitteet koneille. Portti 4 on sillattu. Sitten rintsikassa avasin puhelinkytkentäkaapin ja kytkin noihin kahteen pariin toisen pään katkaisemastani ethernet-piuhasta. Testaus tietsikalla ja netti toimii, JES!
Sitten katkaisin RJ11 piuhan. Kytkin toisen pätkän puhelinkytkentäkaapissa yhteen sokeripalapariin ja toisen pätkän toiseen. Nyt sitten rintsikan pistorasiat voin kytkeä jotkut toiseen numeroon ja jotkut toiseen. Nimittäin siinä Telwell gatewayssa on kaksi RJ11 liitäntää puhelimille. Kuitenkin puhelinrasiat ovat hieman "tööt". Niitähän on jopa 4 kpl. Yksi on kellarin portaitten alla, toinen ensimmäisen kerroksen päätyhuoneessa ja kolmas sitten ekan kerroksen olohuoneessa ja stten vielä se neljäs yläkerrassa portaitten yläpäässä. Jotenkin vaikuttaa siltä että joudun asentamaan niitä lisää. Onneksi jokaiseen menee oma 2 parinen kaapeli.
Lisäksi varmaan yksi pitää purkaa koska niitten verkkotulostin tarvitsee verkkorasian. Ja sitten tietysti haaroittaa varmaan toiselta rasialta siihen viereen uusi koska tulostin ja puhelinhan pitää tietysti olla samassa paikassa. Saapa nähdä miten meikäläisen käy...
Minulla on VoIP modeemi jo valmiina, joten tavalliset analogiset puhelimet käyvät mainiosti. Laajakaistapuhelin.net oli sen verran edullinen että päätin kokeilla huvikseni miten toimii. Kytkin ADSL.modeemin VoIP-portista nro. 1 piuhan uuden talon puhelinpistokkeiden liittimeen. Testasin ja todella se toimii. Joka huoneessa on rasia ja vielä navetassakin ja joka paikasta toimii hyvin tavallisilla puhelimilla. JES!
Soitin tuleville asukeille ja heillä on kuulemma "läppärit ja sitten on modeemi ja Wlan-tukiasema ja VoIP gateway juttu ja puhelimet jotenkin netin kautta ja verkkotulostin ja kaksi puhelinnumeroa koska kännykät säteilevät". Eivät osaa asentaa, joten minun täytyy kuulemma kytkeä se jotenkin toimimaan. Tossa niitten Telewell VoIP jutussahan on NAT, katoin justiinsa netistä. Se onkin hyvä juttu kun läppäreitä on useampi ja sitten niillä on verkko niiden välillä. Muuttavat ensi viikolla. Tuovat kuulemma tavaroita jo huomenissa ja muuttavat sitte joku päivä. Kuulemma saan kytkeä ne laittet sitten toimimaan ennekö ne ovat muuttaneet.
Nythän siitä 3-parisesta on käytössä yksi pari ADSLlää varten. Eli kaksi oli vapaana. Niihin kytkin sitten ethernet piuhan ADSL-modeemin portista 4. Portti 1 menee kytkimeen. ADSL-modeemissa on sellainen ominaisuus että portit 1-3 ovat NATIN takana ja modeemi jakaa niistä IP-osoitteet koneille. Portti 4 on sillattu. Sitten rintsikassa avasin puhelinkytkentäkaapin ja kytkin noihin kahteen pariin toisen pään katkaisemastani ethernet-piuhasta. Testaus tietsikalla ja netti toimii, JES!
Sitten katkaisin RJ11 piuhan. Kytkin toisen pätkän puhelinkytkentäkaapissa yhteen sokeripalapariin ja toisen pätkän toiseen. Nyt sitten rintsikan pistorasiat voin kytkeä jotkut toiseen numeroon ja jotkut toiseen. Nimittäin siinä Telwell gatewayssa on kaksi RJ11 liitäntää puhelimille. Kuitenkin puhelinrasiat ovat hieman "tööt". Niitähän on jopa 4 kpl. Yksi on kellarin portaitten alla, toinen ensimmäisen kerroksen päätyhuoneessa ja kolmas sitten ekan kerroksen olohuoneessa ja stten vielä se neljäs yläkerrassa portaitten yläpäässä. Jotenkin vaikuttaa siltä että joudun asentamaan niitä lisää. Onneksi jokaiseen menee oma 2 parinen kaapeli.
Lisäksi varmaan yksi pitää purkaa koska niitten verkkotulostin tarvitsee verkkorasian. Ja sitten tietysti haaroittaa varmaan toiselta rasialta siihen viereen uusi koska tulostin ja puhelinhan pitää tietysti olla samassa paikassa. Saapa nähdä miten meikäläisen käy...
Viimeksi muokannut Maatilallinen, Ma Syys 15, 2008 22:17. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
- Maatilallinen
- Jäsen

- Viestit: 1912
- Liittynyt: Ke Tammi 02, 2008 15:40
- Paikkakunta: Keski-Suomi
Re: Rintsikkaan vuokralaiset
No, nyt ne kävi. Laitteitakin on jo "hieman" asennettu kun lupasivat maksaa työstä jotain.
Ensiksi ne verkkojutut. Yläkertaan piti asentaa nuorten huoneisiin puhelinrasiat. Toinen VoIP liittymä on nuorille ja toinen aikuisille. Eli kolmeen huoneeseen yläkerrassa laitoin puhelinrasian. Avasin yläkerran ainoan rasian ja liitin puhelinkaapelin sinne tulevaan kaapeliin. Sitten vedin sen sinne ensimmäiseen huoneeseen sen piuhan ja seinään rasia, sama kahteen viereiseen huoneeseen. Yläkerran rasialle menevään kaapeliin kytkin sitten kytkentäkaapissa toisen RJ11 johdon. Toisen kytkin alakerran kahdelle rasialle. RJ11 johdot VoIP gatewayn portteihin 1 ja 2. Eilen asentamani Ethernet-johdon joka tulee omasta ADSL-liittymästäni kytkin siihen VoIP gatewayn WAN-porttiin. VoIP gatewayn LAN portista johto tukiaseman WAN-liittimeen. Verkkotulostimen halusivat kellariin. Eli purin kellarin puhelinrasian pois ja laitoin tilalle datarasian. Kellariin menevä kaapeli puhelinkytkentäkaapissa sitten taas yhden katkaistun Ethernet-kaapelin kautta tukiaseman LAN1 porttiin.
Sitten laitteet päälle ja näköjään tukiasema NATttaa... Ja VoIP gateway kanssa. Tukiaseman asetuksista vaan kohta DHCP-server OFF ja tilaksi BRIGDE. Nyt vain VoIP gateway NATtaa. Hyvin toimii. Alakertaan kuitenkin piti asentaa keittiöön puhelinrasia. Sinne päätyhuoneesta kaapeli ja rasia paikalleen. Lisäksi käyttävät päätyhuonetta makuuhuoneena ja sinnekin tulee puhelin joten siellä olikin jo rasia valmiina
Mutta sitten ilmeni huolestuttava juttu: Heillä on 5 TVtä ja talosta ei löydy antennirasiaa mistään
Talon antennista tuleva johto menee talon päätyseinää pitkin alas ja siitä muoviputken sisällä jonnekin kellarin valuun... Eli kaikki kyseseisen lattian luona olevat sähköpistokkeet avattin ja katsottiin mutta eipä sitä näkynyt... Sitten tunnin etsinnän jälkeen putken pää löytyi komerosta ja siitä kaapeli sujahti muovikannen alle. Kannen alta näkyi matkaavan yläkertaan - etsimään
Sitten vihdoin viimein takkahuoneesta löytyi kaapin takaa ikivanha antennirasia
Kuitenkin yläkertaan nuorten huoneisiin täytyy saada antennirasiat ja myös olohuoneeseen ja keittiöön katonrajaan. Ja sitten asukeilla keskusdigiboksi jotta käyttö olisi vaivatonta.
Ja eikun kytkemään
Vanha antennirasia pois ja vaatekaapin takaa johto kaapin päälle kattoon johon metallikaappi. Sinne sisälle sitten keskusdigiboksi ja antennivahvistin 6 TVlle. Keskusdigiboksin kytkentä helppo, sitten vahvistimesta kaapelien vieminen talon yläkertaan ei niin helppo... Sitten vessan lattian läpi sai kaapeli vietyä. Niitähän oli siis 3 kpl. Ne sitten niihin huoneisiin missä on myös ne uudet puhelinrasiat ja antennirasiat piuhojen päähän. Keittiöön ja olohuoneeseen sai piuhat helposti. Sitten vaan TVn kanssa kiertelin ja hyvin näkyi näkyvän kun keskusboksin viritti uudelleen.
Nyt sitten on rintsikka täynnä kaapelia... Pieni laittomuus tuli tehtyä. Haaroitin MMJllä vanhasta pistorasiasta uuden kaapin luokse...
Sanoin lisäksi asukeille että irtisanovat niden oman ADSL-liittymän. Eivät ymmärtänet miksi. Sanoin että puhelinyhtiö hörhötteli vaan joten nyt saatte käyttää sitten minun ADSL-yhteyttä samaan hintaan. Yhteys 24/1M joten varmaan riittänee kahteen talouteen.
Hittolainen minkä teettivät. Heille kuulemma tuotteet "puhelinjatkojohto", "antennijakaja", "antennijatkojohto", "langaton puhelin", "antennivahvistin" jne. ovat hyvin vastenmielisiä. Ja lisäksi outo juttu oli sähkö ja vesimittarit. Mintekähöhän tämä sujuu
Ensiksi ne verkkojutut. Yläkertaan piti asentaa nuorten huoneisiin puhelinrasiat. Toinen VoIP liittymä on nuorille ja toinen aikuisille. Eli kolmeen huoneeseen yläkerrassa laitoin puhelinrasian. Avasin yläkerran ainoan rasian ja liitin puhelinkaapelin sinne tulevaan kaapeliin. Sitten vedin sen sinne ensimmäiseen huoneeseen sen piuhan ja seinään rasia, sama kahteen viereiseen huoneeseen. Yläkerran rasialle menevään kaapeliin kytkin sitten kytkentäkaapissa toisen RJ11 johdon. Toisen kytkin alakerran kahdelle rasialle. RJ11 johdot VoIP gatewayn portteihin 1 ja 2. Eilen asentamani Ethernet-johdon joka tulee omasta ADSL-liittymästäni kytkin siihen VoIP gatewayn WAN-porttiin. VoIP gatewayn LAN portista johto tukiaseman WAN-liittimeen. Verkkotulostimen halusivat kellariin. Eli purin kellarin puhelinrasian pois ja laitoin tilalle datarasian. Kellariin menevä kaapeli puhelinkytkentäkaapissa sitten taas yhden katkaistun Ethernet-kaapelin kautta tukiaseman LAN1 porttiin.
Sitten laitteet päälle ja näköjään tukiasema NATttaa... Ja VoIP gateway kanssa. Tukiaseman asetuksista vaan kohta DHCP-server OFF ja tilaksi BRIGDE. Nyt vain VoIP gateway NATtaa. Hyvin toimii. Alakertaan kuitenkin piti asentaa keittiöön puhelinrasia. Sinne päätyhuoneesta kaapeli ja rasia paikalleen. Lisäksi käyttävät päätyhuonetta makuuhuoneena ja sinnekin tulee puhelin joten siellä olikin jo rasia valmiina
Mutta sitten ilmeni huolestuttava juttu: Heillä on 5 TVtä ja talosta ei löydy antennirasiaa mistään
Talon antennista tuleva johto menee talon päätyseinää pitkin alas ja siitä muoviputken sisällä jonnekin kellarin valuun... Eli kaikki kyseseisen lattian luona olevat sähköpistokkeet avattin ja katsottiin mutta eipä sitä näkynyt... Sitten tunnin etsinnän jälkeen putken pää löytyi komerosta ja siitä kaapeli sujahti muovikannen alle. Kannen alta näkyi matkaavan yläkertaan - etsimään
Kuitenkin yläkertaan nuorten huoneisiin täytyy saada antennirasiat ja myös olohuoneeseen ja keittiöön katonrajaan. Ja sitten asukeilla keskusdigiboksi jotta käyttö olisi vaivatonta.
Ja eikun kytkemään
Nyt sitten on rintsikka täynnä kaapelia... Pieni laittomuus tuli tehtyä. Haaroitin MMJllä vanhasta pistorasiasta uuden kaapin luokse...
Sanoin lisäksi asukeille että irtisanovat niden oman ADSL-liittymän. Eivät ymmärtänet miksi. Sanoin että puhelinyhtiö hörhötteli vaan joten nyt saatte käyttää sitten minun ADSL-yhteyttä samaan hintaan. Yhteys 24/1M joten varmaan riittänee kahteen talouteen.
Hittolainen minkä teettivät. Heille kuulemma tuotteet "puhelinjatkojohto", "antennijakaja", "antennijatkojohto", "langaton puhelin", "antennivahvistin" jne. ovat hyvin vastenmielisiä. Ja lisäksi outo juttu oli sähkö ja vesimittarit. Mintekähöhän tämä sujuu

