Hei kaikki!
No nyt on meidänkin perheelle rintamamiestalokandidaatti kiikarissa. Talon historia liittyy vanhan paikallisen sahan toimintaan. Se on tehty hyvästä ja täyspitkästä puutavarasta vuonna -54. Käytännössä alkuperäiskuntoinen, ryhdikäs ja korkealla sokkelilla.
Tarjousta ei ole vielä jätetty, koska olemme toistaiseksi yrittäneet selvittää remontille varattavan budjetin suuruutta. Omalle työlle emme voi laskea mitään arvoa. Korkeintaan ylläpito onnistuu kun kaikki on kunnossa ja uusittua.
Eniten tietoa kaipaisimme alakerran syventämiseen liittyvistä kustannuksista. Naapuri on jo remontoinut omansa, täsmälleen samanlaisen kellarin, mutta vain nykyisestä anturatasosta (joka n. 1,6m tasaisen pihamaan pinnan alapuolella) ylöspäin. Lopputuloksena oli nykyvaatimusten mukainen alakerta, mutta vain 2m korkea. Ja se ei tälle isäntäkandidaatille riitä. Tiedän jo nyt, että en tule käyttämään koko alakertaa jos siellä ei voi seistä suorassa.
Eli ajatuksena olisi mennä anturasta vielä alaspäin noin 50-70cm, jotta alakerran huonekorkeudeksi saadaan n. 2,3m. Olen tässä oppinut että tämä tarkoittaa uuden kivijalka/sokkelin rakentamista n. 3 metrin pätkissä. Valulla vai harkoista? Salaojat tarkoitus laittaa lattian alle ja sokkelin ulkopuolelle taloa kiertämään. Kukaan ei kuitenkaa ole yksiselitteisesti pystynyt kertomaan miten ko. homma tapahtuu. Enkä siihen näiltäkään sivuilta oikein vastausta löytänyt.
Onko kellään kokemusta vastaavasta URAKASTA? Vaikka lähipiiristä löytyy jopa kirvesmiehiä niin olen myös miettinyt, että kannattaisiko homma ulkoistaa ja ostaa esim. "betonivalmiina" joltakin jolla on kaivuuvehkeet yms.
Minkä tyyppisellä yrityksellä ko. homma kannattaisi teettää? Keneltä tarjousta pyytää? Onnistuuko tämäntyyppinen projekti vain jo ainakin kerran vastaavan kokeneelta ammatimieheltä?
Kellaritilojen korkeudeksi 2,3m
-
Matti Alander
- Jäsen
- Viestit: 2256
- Liittynyt: To Tammi 13, 2005 20:36
On tehty monia, homma ei ole mitenkään vaikea, ainoastaan työläs.
Vaatii paljon käsityötä ja kaivettavat massat turpoessaan yllättävänkin suuria.
Jos tehdään savipatjalle kannattaa uudestaanturasta tehdä ainakin 60 cm leveä.
Mikäli koko kellarinseinää ei uusita, tehdään työ niinsanottuna painevaluna varmimmin.
Uuden anturan alle kapillaarikatkoksi voit laittaa Finnfoamia tai styrfoamia, joka kestää erinomaisesti painetta.
Muuta eristystä on tällä palstalla käsitelty jo aikaisemmin.
Kustannukset ovat melko vaikeasti arvitavissa, koska käsin kaivuutyön osuus on suuri ja harvemmin koneita pystyy käyttämään.
Yhtenä vaihtoehtona on kuljetushihnan käyttö materiaalien siirrossa ulos ja sisään. Alalle erikoistuneista yrityksistä löytyy myös pienoiskoneita, mikäli kellarin seinään voidaan tehdä aukko, josta koneet pääsevät sisälle.
Yksi tapa jota on myös käytetty on kokonaisten pilarien valaminen talon alle ja sen jälkeen vanhat kellarinseinät puretaan ja esim Bobcatilla tyhjennetään koko talon alakerta. Sen jälkeen tehdään harkoista kokonaan uudet kellarinseinät. Homma vaikuttaa hurjalta, mutta kannattaa, jos nykyiset kellarinseinät ovat huonokuntoiset.
Lapiomaan kannattaa tiedustella myös urheiluseurojen rahankeruu porukoita tai vaikkapa palokuntalaisia kuntoilemaan, kaikkia näitä on nähty työmailla. Yleensäkin homma vaatii ilman koneita toteutettuna mielummin enemmän väkeä, jotta homma joutuu.
Vaatii paljon käsityötä ja kaivettavat massat turpoessaan yllättävänkin suuria.
Jos tehdään savipatjalle kannattaa uudestaanturasta tehdä ainakin 60 cm leveä.
Mikäli koko kellarinseinää ei uusita, tehdään työ niinsanottuna painevaluna varmimmin.
Uuden anturan alle kapillaarikatkoksi voit laittaa Finnfoamia tai styrfoamia, joka kestää erinomaisesti painetta.
Muuta eristystä on tällä palstalla käsitelty jo aikaisemmin.
Kustannukset ovat melko vaikeasti arvitavissa, koska käsin kaivuutyön osuus on suuri ja harvemmin koneita pystyy käyttämään.
Yhtenä vaihtoehtona on kuljetushihnan käyttö materiaalien siirrossa ulos ja sisään. Alalle erikoistuneista yrityksistä löytyy myös pienoiskoneita, mikäli kellarin seinään voidaan tehdä aukko, josta koneet pääsevät sisälle.
Yksi tapa jota on myös käytetty on kokonaisten pilarien valaminen talon alle ja sen jälkeen vanhat kellarinseinät puretaan ja esim Bobcatilla tyhjennetään koko talon alakerta. Sen jälkeen tehdään harkoista kokonaan uudet kellarinseinät. Homma vaikuttaa hurjalta, mutta kannattaa, jos nykyiset kellarinseinät ovat huonokuntoiset.
Lapiomaan kannattaa tiedustella myös urheiluseurojen rahankeruu porukoita tai vaikkapa palokuntalaisia kuntoilemaan, kaikkia näitä on nähty työmailla. Yleensäkin homma vaatii ilman koneita toteutettuna mielummin enemmän väkeä, jotta homma joutuu.